廣州住房保障申請條件

① 廣州公租房申請條件有哪些

您好，在廣州申請公共租賃住房保障應當同時符合以下條件：

(1)申請人及共同申請人應版當具有本市城鎮戶籍，並權在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：

①申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請人;

②戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

(2)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的標准。收入標准實行動態調整，由市住房城鄉建設委根據本市經濟社會發展水平和住房價格水平，參照城鎮居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批准後公布執行。

(3)在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建築面積低於15平方米(或人均居住面積低於10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建築面積低於15平方米。家庭自有產權住房人均建築面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。

(4)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策。

② 廣州以個人名義申請公租房的嗎需要什麼條件

申請公共租賃住房復保障應當同時制符合下列條件：
（一）申請人及共同申請人應當具有本市城鎮戶籍，並在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：
1. 申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請人；
2. 戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。
（二）申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的標准。收入標准實行動態調整，由市住房城鄉建設委根據本市經濟社會發展水平和住房價格水平，參照城鎮居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批准後公布執行。
（三）在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建築面積低於15平方米（或人均居住面積低於10平方米，下同）；租住的直管房住宅、單位公房人均建築面積低於15平方米。家庭自有產權住房人均建築面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。
（四）申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策。

③ 廣州如何申請保障住房

申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：
（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，並在本市工作或居住；
（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標准；
（3）無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低於10平方米；
（4）未享受過以下購房優惠政策：
① 按房改成本價或標准價購買公有住房；
② 購買解困房、安居房、經濟適用住房；
③ 參加本單位內部集資建房；
④ 落實僑房政策專用房；
⑤ 拆遷安置新社區住房；
⑥ 政府提供的其他購房優惠政策。
（5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

申請購買經濟適用住房的每項程序具體操作如下：
（1）領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》（以下簡稱申購表）。
（2）申請：申請人按要求如實填寫申購表，並向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關材料。
（3）初審和公示：街道辦事處、鎮政府對申請人的情況通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調查核實，並在申請人的實際居住地和戶籍所在地的社區進行公示；若任何組織或個人對公示的情況有異議的，街道辦事處、鎮政府重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區分局。
（4）復核：市國土房管局各區分局會同區民政局按本辦法規定復核並對申請人情況進行評分，評分後將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦；區民政局應同時將申請資料報市民政局備案。
（5）公示、批准並公告：市房改辦住建辦會同市民政局將經復核符合申購資格的申請人的情況在市國土房管局網站上公示，若任何組織或個人對公示的情況有異議的，應在公示期內書面提出異議，市房改辦住建辦重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，批准申請人取得購房資格並公告，同時向申請人發放有效期為3年的准購證明。
（6）輪候：市房改辦住建辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序；分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
（7）配售通知：市房改辦住建辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
（8）選房：接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。選擇購房的，申請人可挑選住房3次。申請人選定住房後，應當當場簽訂選房確認書，並在規定時間內簽訂購房合同。申請人拒絕選房的，或經3次選擇不能選定住房的，或已簽訂選房確認書但未在規定時間內簽訂購房合同的，或取得房號後放棄購房的，視同放棄本次購買資格；放棄購買資格的，兩年後方可重新申請購房。

④ 廣州市保障性住房 怎樣申請廣州市經適房

申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：

（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，並在本市工作或居住；
（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標准；
（3）無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低於10平方米；
（4）未享受過以下購房優惠政策：

① 按房改成本價或標准價購買公有住房；
② 購買解困房、安居房、經濟適用住房；
③ 參加本單位內部集資建房；
④ 落實僑房政策專用房；
⑤ 拆遷安置新社區住房；
⑥ 政府提供的其他購房優惠政策。

（5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

申請購買經濟適用住房的每項程序具體操作如下：
（1）領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》（以下簡稱申購表）。
（2）申請：申請人按要求如實填寫申購表，並向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關材料。
（3）初審和公示：街道辦事處、鎮政府對申請人的情況通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調查核實，並在申請人的實際居住地和戶籍所在地的社區進行公示；若任何組織或個人對公示的情況有異議的，街道辦事處、鎮政府重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區分局。
（4）復核：市國土房管局各區分局會同區民政局按本辦法規定復核並對申請人情況進行評分，評分後將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦；區民政局應同時將申請資料報市民政局備案。
（5）公示、批准並公告：市房改辦住建辦會同市民政局將經復核符合申購資格的申請人的情況在市國土房管局網站上公示，若任何組織或個人對公示的情況有異議的，應在公示期內書面提出異議，市房改辦住建辦重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，批准申請人取得購房資格並公告，同時向申請人發放有效期為3年的准購證明。
（6）輪候：市房改辦住建辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序；分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
（7）配售通知：市房改辦住建辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
（8）選房：接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。選擇購房的，申請人可挑選住房3次。申請人選定住房後，應當當場簽訂選房確認書，並在規定時間內簽訂購房合同。申請人拒絕選房的，或經3次選擇不能選定住房的，或已簽訂選房確認書但未在規定時間內簽訂購房合同的，或取得房號後放棄購房的，視同放棄本次購買資格；放棄購買資格的，兩年後方可重新申請購房。

⑤ 廣州申請公租房需要具備哪些條件

您好，在廣州申請公共租賃住房保障應當同時符合以下條件：

(1)申請人內及共同申請人應當容具有本市城鎮戶籍，並在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：

①申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請人;

②戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

(2)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的標准。收入標准實行動態調整，由市住房城鄉建設委根據本市經濟社會發展水平和住房價格水平，參照城鎮居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批准後公布執行。

(3)在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建築面積低於15平方米(或人均居住面積低於10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建築面積低於15平方米。家庭自有產權住房人均建築面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。

(4)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策。

⑥ 廣州戶口申請公租房的條件

辦理對象：
廣州市城鎮戶籍中等偏下收入住房困難家庭。
辦理條件：
公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請人與申請人之間應當具有法定贍養、撫養、扶養關系。
具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請人可獨立申請;年滿16周歲的孤兒，具有完全民事行為能力的，也可以獨立申請。
申請公共租賃住房保障應當同時符合以下條件:
(一)申請人及共同申請人應當具有廣州市城鎮戶籍，並在廣州市工作或居住。
但以下兩種情況除外：
(1)申請人配偶及未年滿18周歲子女非廣州市城鎮戶籍但在廣州市工作或居住的，應當作為共同申請人。
(2)戶籍因就學、服兵役等原因遷出廣州市的，可作為共同申請人。
(二)資格復核前12個月家庭可支配收入、資格復核時家庭資產凈值符合政府公布的標准。
申請公共租賃住房家庭可支配收入及家庭資產凈值限額標准
備注:
1.可支配收入=家庭總收入-交納的所得稅-個人交納的社會保障支出-記賬補貼
2.家庭自有產權住房人均建築面積超過9平方米不足15平方米的家庭不能選擇承租公共租賃住房，只能申請住房租賃補貼。
申請人家庭資產審核內容
(三)在廣州市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建築面積不超過9平方米;租住的直管房住宅、單位公房人均建築面積低於15平方米(或人均居住面積低於10平方米)。
(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策。

⑦ 在廣州申請公租房是怎麼樣申請

一、申請條件
申請人最高月收入不超過2066元

1.戶籍要求
申請人及共同申請的家庭成員應當具有本市市區城鎮戶籍，並在本市工作或居住。
申請人配偶非本市市區城鎮戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請的家庭成員。
戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市市區的，可作為家庭成員共同申請。

2. 收入、資產要求
申請時上一年家庭年可支配收入標准：
一人戶低於24795元(即人均月收入2066元)；
二人戶低於45458元(即人均月收入1894元)；
三人戶低於61989元(即人均月收入1721元)；
四人及以上家庭低於74388元(即人均月收入1550元)。

家庭資產凈值標准：
一人戶低於13萬元；
二人戶低於24萬元；
三人戶低於33萬元；
四人及以上家庭低於44萬元。

3. 住房要求
(1)住房困難標准
在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建築面積低於15平方米；租住的直管房、單位自管房人均建築面積低於15平方米(或人均居住面積低於10平方米)。

(2)房產變動情況要求
申請人及共同申請的家庭成員須在申請之日前5年內在本市沒有購買、出售、贈與、受贈、離婚析產或自行委託拍賣過房產。

申請人及共同申請的家庭成員因重大疾病等原因造成經濟條件特別困難，在申請之日前5年內轉移房產產權(不含轉移給直系親屬及兄弟姐妹)，現需申請公共租賃住房保障的，應提供二級以上(含二級)醫院專科醫生診斷及住院等相關證明材料。

(3)享受購房優惠政策要求
申請人及共同申請的家庭成員未享受過購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房購房優惠政策。

二、申請流程
申請時就要選擇好獲補助方式
1.公共租賃住房保障由申請人向戶籍所在地提出申請；
2.街道辦事處(鎮政府)負責受理、初審及公示；
3.經區住房保障部門會同區民政部門復核後，報市住房保障部門會同市民政部門公示和批准。

備註：申請人遞交申請時須明確是領取住房租賃補貼自行解決住房，還是輪候公租房；選擇承租公租房的申請人須選擇擬承租公租房的區域意向。
三、保障方式
可等公租房也可領錢自行租房，廣州市公租房實行實物配租和租賃補貼兩種保障方式。

符合條件的家庭，選擇領取租賃補貼的，一經審核通過，即予發放租賃補貼，由其自行在市場上租房。租賃補貼按照人均保障居住面積、家庭人口、補貼標准、收入水平等因素確定。根據適度保障的原則，家庭自有產權住房人均建築面積超過9平方米不足15平方米的，政府不予提供公共租賃住房，直接發放差額住房租賃補貼。

保障對象如果選擇實物配租方式(即租住公租房)的，最高按所租公租房的市場租金八成發放租金補助。不過，公租房源的輪候期一般為3年，最長不超過5年。輪候期內不予發放住房租賃補貼。也就是說，如果選擇了要等房子，則需要用自己的錢在市場上租房進行輪候。

四、補助標准

廣州公租房將採取「市場計租、分檔補助、租補分離」的租金收取模式。

「租補分離」是廣州公租房管理辦法的一大特色，即租金和租金補助單獨核算，保障家庭在全額交納市場租金後，再由住房保障管理部門給予發放租金補助。

廣州市住房保障辦介紹，這改變了過去統一按優惠租金計租的方式，政府補貼由「暗補」變為「明補」，有利於明晰政府對保障對象在租金方面給予的補貼和投入，也有利於鼓勵社會力量參與公共租賃住房建設運營。

「市場計租」即公共租賃住房的租金標准參照市場租金水平確定，具體由市住房保障部門會同市物價部門確定並公布；「分檔補助」即政府對低收入住房困難家庭根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標准為市場租金的50%~80%，即保障對象實際繳納的公共租賃住房租金約為市場租金的20%~50%。

民政部門認定的低保、低收入住房困難家庭，市總工會認定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優惠政策的對象按優惠租金計租，不另外發放租金補助。
五、計算公式
1.住房租賃補貼計算公式
住房租賃補貼=(人均保障建築面積標准-人均自有產權住房建築面積)×家庭人口×補貼標准×收入補貼系數×區域補貼系數

其中：
1）人均保障建築面積標准為：15平方米；
2）家庭人口計算標准為：1人戶按1.5人計算，2人及以上按實際人數計算(超生子女未繳納社會撫養費或繳納社會撫養費未滿5年的除外)；
3）補貼標准為：每平方米20元；
4）收入補貼系數為：

(一)經民政部門認定的低保、低收入家庭以及經市總工會認定的特困職工家庭，補貼系數為1.3；
(二)家庭年人均可支配收入低於或等於9600元的，不含上述第(一)點家庭，補貼系數為0.9；
(三)家庭年人均可支配收入高於9600元、低於或等於15600元的，補貼系數為0.7；
(四)家庭年人均可支配收入高於15600元、低於或等於20663元的，補貼系數為0.5；
(五)家庭年人均可支配收入高於20663元、低於或等於24795元的，補貼系數為0.3。

5）區域補貼系數
(一)戶籍地為越秀、荔灣、海珠、天河區的保障對象，補貼系數為1.1。
(二)戶籍地為白雲、黃埔、蘿崗、南沙、番禺、花都區的保障對象，補貼系數為0.9。

2.租金補助計算公式
租金補助=(承租公共租賃住房建築面積-自有產權住房建築面積)×補助標准。

其中，補助標准為：
一、家庭年人均可支配收入低於或等於9600元，補助標准為公布的公共租賃住房租金標准×0.8；
二、家庭年人均可支配收入高於9600元，但低於或等於15600元，補助標准為公布的公共租賃住房租金標准×0.7；
三、家庭年人均可支配收入高於15600元，低於或等於20663元，補助標准為公布的公共租賃住房租金標准×0.6；
四、家庭年人均可支配收入高於20663元，低於或等於24795元，補助標准為公布的公共租賃住房租金標准×0.5。

⑧ 在廣州怎麼申請保障房

廣州市申請保障房條件 1.廣州市保障房申請條件每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。 2.廣州市保障房申請條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障

⑨ 廣州經適房申請條件都有那些

【廣州經適房申請條件】

廣州市住房保障辦還表示，凡是已取得《廣州市經濟適用住房准購證明》且《准購證明》有效期在2013年4月12日(含當天)之後的家庭，都可參加此次的經適房申購，目前約有1.9萬家庭正在輪候。

⑩ 廣州公租房申請攻略

廣州戶籍申請條件：
1、公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。
(1)每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應當具有法定贍養、撫養、扶養、收養關系。
(2)具有本市市區城鎮戶籍，年滿30周歲的單身人士，可獨立申請;孤兒年滿18歲後，可獨立申請。
2、申請公共租賃住房保障應當同時符合下列條件：
(1)申請人及共同申請人應當具有本市城鎮戶籍，並在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：
申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請人;
戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。
(2)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的收入標准。收入標准實行動態調整，由市住房和城鄉建設委員會根據本市經濟社會發展水平和住房價格水平，參照城鎮居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批准後公布執行。
(3)在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建築面積低於15平方米(或人均居住面積低於10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建築面積低於15平方米。家庭自有產權住房人均建築面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。
(4)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策。

非廣州市戶籍申請條件：
兩類來穗務工人員可以承租市本級公共租賃住房：
1、來穗時間長、穩定就業的中低收入來穗務工人員，
2、高級技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務工人員。

辦理材料：
1、《廣州市公共租賃住房保障申請表》原件。
2、《廣州市居民家庭經濟狀況核對申報表》原件。
3、戶籍證明：申請對象戶口簿或集體戶口卡復印件。
4、居民身份證明：
(1)申請對象身份證復印件;16歲以下家庭成員未辦理身份證的，可提供注記有身份證號碼的戶口簿復印件。
(2)申請人配偶非本市市區城鎮戶籍但在本市工作或居住的，除身份證明外，還需同時提供本市居住證或在本市繳納社保證明。
5、婚姻證明：申請對象的婚姻證明復印件。已婚的提供結婚證;離異的提供離婚證(含離婚協議書)或有效離婚判決書，喪偶的提供結婚證及喪偶證明。
6、住房證明：
(1)《申請公共租賃住房保障住房情況聲明書》原件及其相關材料復印件，包括申請對象在本市擁有的自有產權住房證明復印件，如房產證等;承租住房的提供有效期內租賃合同復印件;借住的由出借人出具書面證明、租賃合同或提交《申請公共租賃住房保障居住情況聲明書》等相關證明材料;
(2)有工作單位的提交《承租單位公房情況證明》原件;
(3)戶籍地址的房屋證明(房產證、租賃合同等)。

辦理地址：
戶籍所在地區廣州市住房和城鄉建設委員會
註：2015年11月9日起，廣州市民申請公租房等住房保障、房地產市場監管的投訴要找廣州市住建委了。

辦理期限及費用
辦理時限：
申請審核時限約為62—102個工作日
收費標准：
不收費