農村住房補貼辦理流程

1. 農村建房補助申請有什麼條件

當前，中央民政部和住房部要求，對農村危舊房屋進行改造，中央財政和地方回財政給予一次性補貼，補貼標答准因地方而異，一般為5000元到2萬元左右。條件如下：1.危房。因年久失修，地質災害作用，地基處理不當或其它問題造成的危房，可提交申請，通過基層政府考察批准，即可享受補貼。次補貼數額一般較高；2.土坯房。農村土坯房住戶只要蓋新房，即可申請國家補貼。次補貼一般由政府直接補貼給磚廠或水泥廠，數額較小，多為5000元。

2. 申請房屋補貼需要的條件有什麼

1. 申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活；
   

2.申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。具體標准按照我市每年向社會公布的標准執行。

3.未享受過政府優惠性住房政策。

4.取得《住房保障家庭收入認定證明》(住房保障家庭收入標准為家庭成員月人均可支配收入不高於1893元)。

3. 農民買房補貼怎麼辦理

1、農民進城後，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一回般來說3-5萬元，也答就是這樣標准了。
2、農民工進城買房，以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房，免徵契稅。在2014年5月國家出台取消農業戶口的政策後，地稅局隨之就取消了農民工購房免徵契稅這個規定，也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優惠和補助了。
3、一些地方政府為了鼓勱農民工買方，與開發商合作推廣活動，購房後由政府補貼一定費用，具體要咨詢當地地方政府和開發商。

4. 農村危房改造申請流程補貼情況

（一）個人申請
符合農村危房改造條件的農戶由戶主自願向村民委員會提出書面申請，並提供與現居住地一致的戶籍（原件備查，復印件存檔）、收入證明（五保戶、低保戶須提供五保供養證、低保金領取證原件和復印件，原件備查，復印件存檔）；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，並有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意願的說明，並須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。
（二）村評議
村委會收到農戶危房改造申請後，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少於5天）。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《河南省農村危房改造試點縣農戶建（修）房申請表》，屬於新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協議，一並上報鄉（鎮）政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，並及時向申請人說明原因。
（三）鄉（鎮）審核
鄉（鎮）政府對村委會上報的申報材料，要採取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，並說明原因。審查結果要在鄉（鎮）政府政務公開欄進行公示（時間不少於10天）。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。
（四）縣級批准縣級政府對鄉（鎮）政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以批准，並根據專業人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標准，核定結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批准，並說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公布。
（五）市級備案將確定的危房改造戶名單等信息報市農村危房改造工作領導小組辦公室備案。
（六）組織實施根據省下達的年度農村危房改造任務和補助資金，結合實際，組織實施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設：
1. 需要佔用耕地的，由主管部門依照國家規定批准用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鄉鎮政府批准建設；
2. 已完成施工圖設計（含簡易圖）或已選定參考樣圖；
3. 已選定施工隊伍或建築工匠；
4. 已籌集足夠的建設資金。
施工隊伍或建築工匠要按照施工圖紙、有關技術規范和標准進行施工，不得使用不符合工程質量要求的建築材料和構件，不得偷工減料，必須保證工程質量和施工安全。
（七）竣工驗收危房改造竣工後，由縣級建設部門會同相關部門對翻建新建、修繕加固的住房進行全面檢查驗收。省、市建設部門組織人員進行抽查。驗收合格的，准予交付使用；不合格的，責令有關單位改正，並追究相應責任。
蘇信評估公司認為，雖然危房改造的流程看上去不簡單，但是如果真正對這項流程有所了解的話，那麼實施起來就會簡單很多，自己家的房子申請，就必須要多上心，多了解這些流程非常的有必要。

5. 農村拆舊房蓋新房補貼，要怎麼申請，才可以補

農村危房改造審批流程

1、個人申請

符合農村危房改造條件的農戶由戶主自願向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度；改造資金籌集情況和改造意願的說明，並須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。

2、村級評議

村委會收到農戶危房改造申請後，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少於5天）。

對符合改造條件且公示無異議的，填寫《XX縣農村危房改造申請書》，屬於新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協議，一並上報鎮政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，並及時向申請人說明原因。

3、鎮級審核

鎮政府對村委會上報的申報材料，要採取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。

符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，並說明原因。審查結果要在鎮政府政務公開欄進行公示（時間不少於10天）。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。

4、縣級批准

縣級政府對鎮政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以批准，並根據專業人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標准，核定結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批准，並說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公布。

5、市級備案

將確定的危房改造戶名單等信息報市農村危房改造工作領導小組辦公室備案。

6、組織實施

根據省下達的年度農村危房改造任務和補助資金，結合實際，組織實施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設：

（1）需要佔用耕地的，由主管部門依照國家規定批准用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鎮政府批准建設；

（2）已完成施工圖設計（含簡易圖）或已選定參考樣圖；

（3）已選定施工隊伍或建築工匠；

（4）已籌集足夠的建設資金。施工隊伍或建築工匠要按照施工圖紙、有關技術規范和標准進行施工，不得使用不符合工程質量要求的建築材料和構件，不得偷工減料，必須保證工程質量和施工安全。

7、竣工驗收

竣工驗收危房改造竣工後，由縣級建設部門會同相關部門對翻建新建、修繕加固的住房進行全面檢查驗收。省、市建設部門組織人員進行抽查。驗收合格的，准予交付使用；不合格的，責令有關單位改正，並追究相應責任。

8、補助方式

經驗收合格的危房改造戶，鎮上將完善危房改造戶的的檔案資料，按照縣級標准，通過一卡通形式發放到危房改造戶所留卡號中。

(5)農村住房補貼辦理流程擴展閱讀：

農村危房補貼申請流程：

1、要是符合條件，想住進新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農村危房改造農戶申請表，然後提供戶口復印件以及身份證復印件和危房照片等各種材料證明。

2、村委會會根據申請在村子裡面公開評議，要是評議沒有問題符合改造條件。再填寫《農村危房改造農戶審批表》，上報鎮政府審核是否符合改造條件。若是條件真的貧困，村裡一般都會通過。

3、等鄉鎮農村改造工作組接到申請材料後，會組織規劃，國土等多個部門入戶實際核查。在符合條件的會簽署意見報鎮政府審批，不符合條件的材料也會退回村委會，並且會說明原因。

4、當審核農村危房改造的農戶，還需要與當地政府簽訂危房改造協議，明確對危房改造的質量要求，補貼經費標准，還有新房建成的時間限制等。

5、驗收標准非常嚴格，首先由鎮政府初步驗收，然後在由縣住建局、監察局、審計局、財政局、發展改革局以及質監站等有關單位進行全面的檢查驗收。等驗收合格後才能下發補貼資金。

補助對象申請條件

農村危房改造以戶為單位，由農戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：

1.、擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人;

2、 屬於農村危房摸底調查統計在冊的危房戶;

3、 屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

有下列情形之一的農戶不能確定為補助對象：

1.、在本村另有安全住房的;

2.、住房擁擠，需要分戶的;

3.、在外地(縣城、集鎮)已有永久性居住房屋的;

4.、不屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的

補助標准

按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元的標准;同時按人均1200元補助標准，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。

參考資料來源：網路——農村危房改造

6. 農村蓋房子怎麼申請補助款

國家每年都會撥錢給農村危房改造《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》，如果是土瓦結構單層，樓板夾層不算層數，確實漏雨，裂縫，家庭困難等原因，向村委會提交危房改造補貼申請，7個工作日沒有回復，向縣級以上部門投訴！
關於印發《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》的通知
各省、自治區、直轄市財政廳（局）、發展和改革委員會、住房和城鄉建設廳（局），新疆生產建設兵團財務局、發展和改革委員會、建設局：
為規范和加強中央農村危房改造補助資金管理，切實提高農村危房改造補助資金使用效益，特製定《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》。現印發給你們，請遵照執行。執行中如有問題，請及時反饋。
附件：中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法
財政部
附件：
中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法
第一章 總 則
第一條 為規范和加強中央農村危房改造補助資金管理，提高農村危房改造補助資金使用效益，根據國家關於農村危房改造的相關政策、財政部專項補助資金管理和國家發展改革委中央預算內投資管理有關規定，制定本暫行辦法。
第二條 本辦法所稱中央農村危房改造補助資金是指中央設立的用於支持地方開展農村危房改造的專項資金，包括中央財政補助資金和中央預算內投資補助資金兩部分。
第三條 中央農村危房改造補助資金分配使用遵循以下原則：
（一）科學合理，公正客觀。公平、合理地分配補助資金，避免產生盲目性和隨意性。
（二）突出重點，統籌兼顧。在優先支持貧困農戶、並向財政困難地區傾斜的同時，整體推進全國農村危房改造。
（三）績效評價，規范管理。建立績效評價制度，創新項目實施和資金管理機制。
第四條 地方各級財政、發展改革、住房城鄉建設部門要切實落實農村危房改造地方補助資金，加快推進農村危房改造工作。同時，不斷創新農村危房改造投入機制，積極引導信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。
第二章 資金申請與資金分配
第五條 省級住房城鄉建設、發展改革和財政部門根據各地實際需要，按規定時間提出下一年度危房改造任務和補助資金申請及實施方案，並以正式文件聯合上報住房城鄉建設部、國家發展改革委和財政部。
第六條 住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部根據當年全國農村危房改造規劃、中央補助資金預算安排情況以及省級有關部門申報危房改造任務和補助資金情況，統籌考慮各地農村危房戶數、農戶數、改造成本、改造效果、財力情況等因素，確定各地危房改造任務。
第七條 財政部會同國家發展改革委、住房城鄉建設部根據改造任務和補助標准，分配下達中央農村危房改造補助資金。
第八條 省級財政部門會同發展改革、住房城鄉建設部門，在接到中央補助資金文件後30天內，根據轄區危房改造任務分配情況，將中央補助資金和本級政府安排的農村危房改造資金，撥付到下級財政部門。市、縣級財政部門也要積極安排農村危房改造補助資金，並及時將上級和本級政府安排的補助資金於30日內及時撥付到位。
第九條 縣級財政部門、發展改革、住房城鄉建設等部門具體負責本地區農村危房改造補助資金的支付、管理以及日常監督檢查工作，嚴格按照規定安排和支付農村危房改造補助資金。
第三章 資金使用管理
第十條 中央農村危房改造補助資金支持對象為，居住在危房中的農村貧困戶，優先支持農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭等貧困戶危房改造。
第十一條 中央農村危房改造補助資金用途為，符合《住房城鄉建設部關於印發<農村危險房屋鑒定技術導則（試行）>的通知》（建村函[2009]69號）等有關文件規定的農村危房翻建、新建和修繕加固等支出，以及農村危房改造建築節能示範戶節能建築材料購置、節能技術使用、取暖方式改進以及可再生能源利用等方面的支出。
第十二條 中央農村危房改造補助資金實行專項管理、專款專用，不得用於車輛、通訊設備購置及生活補貼等與農村危房改造無關的支出。
第十三條 各地不得在中央補助資金中提取工作經費。地方財政可根據農村危房改造管理工作情況，安排必要的管理工作經費。
第四章 績效考評
第十四條 中央建立農村危房改造補助資金績效考評制度，對中央安排的農村危房改造補助資金績效目標實現程度進行綜合性的考核和評價。省級有關部門負責對轄區內農村危房改造項目進行績效考評。
第十五條 農村危房改造補助資金管理績效考評的內容包括：
（一）地方資金安排：主要考核省級及以下地方政府安排農村危房改造資金規模以及資金到位情況。
（二）項目資金管理：主要考核有關資金管理制度建設、管理措施等情況。
（三）項目實施效果：主要考核危房改造任務完成和改造質量等情況。
（四）違規違紀行為：主要是被審計、財政監督機構、發改委稽察等部門查出或被新聞媒體曝光並經查實的違紀行為。
績效考評結果是對各地農村危房改造補助資金管理工作的綜合評價，上一年度績效考評結果將作為下一年度中央補助資金安排的參考因素。
第十六條 省級住房城鄉建設、發展改革、財政部門要在每年2月底前聯合上報本省（自治區、直轄市）上年度農村危房改造進展情況、績效考評情況以及中央補助資金使用管理情況。
第五章 監督檢查
第十七條 地方各級住房城鄉建設部門應會同財政、發展改革部門，建立健全農村危房改造工作監管機制。對農村危房改造補助對象的申請、評議、審核、審批意見和實際補助水平等情況，要實行公示公告制度。
第十八條 各級財政和發展改革部門要建立健全農村危房改造資金違規使用的責任追究制度。對於不按照規定使用和管理農村危房改造資金的，要嚴格按照《財政違法行為處罰處分條例》（國務院令第427號）和《中央預算內投資補助和貼息項目管理暫行辦法》（國家發展改革委令第31號）等有關規定進行處理，並依法追究有關責任人員的行政責任。涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任。
第十九條 各級財政、發展改革、住房城鄉建設部門要自覺接受社會各界的監督，積極配合有關部門做好審計、稽查等工作。財政部駐各地財政監察專員辦事處和各級發改稽察機構將對各地農村危房改造資金管理使用等情況不定期進行抽查。
第六章 附 則
第二十條 各省級財政、發展改革、住房城鄉建設部門可以根據本辦法，結合各地實際，制定農村危房改造實施和資金管理細則。
第二十一條 本辦法自下發之日起實施。

7. 國家補助農村建房，怎樣寫申請才能獲得補助呢

正如樓上所說抄的，「危房改造」，襲因為名額有限，資金有限，所以很多地方都會把這個政策與精準扶貧掛鉤，也就是說同等條件下會優先把名額給貧困戶、五保戶、殘疾家庭之類的。補貼額度視情況評審而定，在我們這兒最高等級是補5萬元，大多是2萬元左右。

8. 農村建房補助哪個部門管怎麼申請

農村蓋房子有補貼？很多朋友都表示，我怎麼不知道啊。其實，農村蓋房確實有補貼，但這個補貼並不是人人都能拿到的。

有的地方還開通了網上申請工作，比如天津的朋友，可關注“天津農村危房改造”公眾號報名申請危房改造。在公眾號里，危房改造的申請條件和補貼政策一目瞭然，而且還可以查詢各區域、鄉鎮、村委會的報名情況，隨時隨刻都可以知道，全市每個區域每個鄉鎮每個村委會有多少戶（報名），報名信息更加公開透明。

9. 農村戶口買房申請補貼，都需要什麼材料

1、身份證明：有效身份證、本地戶口本等，只要可以證明你本人身份的即可。回

2、城市工資收入證明：將工資卡的答流水從銀行列印出來，再讓銀行部門蓋章即可，切記收入越穩定越好。

3、繳納首付的證明：只要是按揭買房的，都會有首付證明。

4、房屋買賣合同證明：這個指的就是買房時的合同。

5、農民城市居住證明：這個城市居住證明比較簡單，比如小區物業費、房屋租賃合同、或者暫住證等，手續越齊全越好。