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紅河州住房誠信理中心

發布時間:2021-02-24 21:30:04

① 紅河州住房公積金可以提取現金嗎

紅河州住房公積金符合條件可以提取現金。

可提取住房公積金賬戶余額的情況:

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

4、到國外、港、澳、台地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

公積金提取流程:

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

② 買房沒有貸公積金,紅河州住房公積金只能提2次,以後繳存的公積金存在賬戶里干什麼,急需錢又提不出來

單位公積金賬戶的作用是單位在公積金管理中心開設的賬戶,個人公積金賬戶是單位賬戶下的明細賬戶。單位在繳存公積金時,把匯總後應交的錢匯到單位的賬戶里,由公積金管理中心來分配到個人賬戶里。

③ 紅河哈尼族彝族自治州 蒙自市住房公積金中心在哪裡

文萃路與興盛路交叉口上去一點, 你打個車去吧,就在州府旁邊····!

④ 雲南開遠住房公積金貸款管理辦法是什麼

近一段時間以來,房價繼續攀高,樓市調控風聲再次趨緊,部分地區開始收緊公積金政策,造成公積金大廳人滿為患的場景。公積金貸款買房,已經成為很多人首選的買房的方式。雲南開遠,隸屬雲南紅河州,在部分地區政策微調的當下,雲南開遠住房公積金政策如何?雲南紅河州的住房公積金貸款管理辦法是什麼?

紅河州住房公積金貸款管理辦法

第一章總 則

第一條 為規范紅河州住房公積金貸款管理,切實履行住房公積金管理中心職責,充分發揮住房公積金互助和融通的作用,確保住房公積金的合理有效使用、保值運作安全。根據國務院《住房公積金管理條例》,中國人民銀行《貸款通則》、《個人住房貸款管理辦法》,結合紅河州的實際,制訂本辦法。

第二條 住房公積金貸款(以下簡稱住房貸款)是指紅河州住房公積金管理中心(以下簡稱中心)運用所歸集的住房公積金,委託銀行向轄區內符合貸款條件的借款人發放的用於購買(建造、翻建、大修理)自住住房的貸款。

第三條 本辦法適用於紅河州住房公積金管理中心及下屬各部門實施對公積金貸款的運作管理。

第二章 住房貸款的對象和條件

第四條 住房貸款的對象是紅河州轄區內,已建立住房公積金制度,並按住房公積金的規定足額、連續繳納法定住房公積金,時間在12個月以上,並具有完全民事行為能力的職工。

第五條 借款人必須同時具備以下條件

(一)有紅河州行政區域內城鎮常住戶口或有效居留身份;

(二)有穩定的職業和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;

(三)具有合法的購買(建造、翻建、大修理)自住房的合同,協議或有權部門出具的相關證明書面材料;

(四)有中心認可的資產作為抵押或質押、並同意辦理相關抵押或質押物的登記和保險手續;或有具備代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;

(五)有購(建、大修理)住房全部價款的30的自籌資金為首期付款;

(六)借款人沒有尚未還清且數額較大,可能影響貸款償還的債務。

第六條 借款人申請貸款時應向中心提供下列資料

(一)繳存住房公積金的有效憑證(住房公積金磁卡);

(二)借款人及配偶身份證件(指居民身分證、戶口本和其他有效證件);

(三)有關借款人家庭穩定的經濟收入證明;

(四)符合規定的購買(建造、翻建、大修理)住房合同或協議以及有權部門的批准證明書面材料;

(五)抵押物或質押物清單,權屬證明以及有處分權人同意的抵押或質押授權證明,有權部門出具的抵押物評估證明,擔保人身份證明、資信證明、同意擔保的書面材料。

第三章 住房貸款的額度、期限和利率

第七條 借款人的住房貸款額度根據借款人購建、大修理住房價款、住房公積金交繳有效年限、住房公積金存款余額、家庭經濟收入、償還能力等具體情況分別確定實際可貸款額度

(一)最高貸款額度不得超過借款人購買(建造、翻建、大修理)自住房全部價款的70,同時貸款的最高額度不得超過借款人所提供抵押物評估價值的70,質押物全部價值的100;

(二)可貸款額度=借款人家庭總收入×40(規定還款比例)×12月×貸款期限,不得高於最高貸款額度;

(三)可貸款額度=借款人償還貸款能力×貸款期限(借款人有效工作年限內),不得高於最高貸款額度;

(四)可貸款額度=借款人住房公積金存儲余額×15倍,不得高於最高貸款額度。

借款人貸款的實際額度由中心根據借款人的具體情況確定。

第八條 貸款的最長期限不得超過規定的30年,借款的實際期限一般在借款人的有效工作年限內,特殊情況者,身體健康,借款期限可延長至借款人法定退休年齡後5年。貸款的實際期限由中心根據借款人的實際情況及償還能力確定。

第九條 住房貸款的利率按人民銀行的規定執行。貸款期限在一年以內的按合同利率執行,貸款期限在一年以上的按人民銀行的利率調整實行一年一定(一月一日調整執行新利率)。

第四章 住房貸款的程序

第十條 借款人申請個人住房貸款應向中心提出書面申請,經審定具備貸款條件後,填寫《職工個人住房公積金貸款申請審批表》並提交有關資料。

第十一條 住房貸款審查批准

一、首先由中心各信貸員對借款人提交的全部文件、資料的真實性、合法性和貸款的可行性進行審查、評估,並提出可否貸款及貸款額度、期限、償還的建議後及時上報中心審批部門進行審批核准。

二、住房貸款審批採取根據許可權劃分,組成各級審批小組,最高許可權審批小組,由州中心主任擔任組長,有關人員組成,各級審批小組由部門負責人擔任組長,有關人員組成。各小組負責許可權內住房貸款的審批,由中心法人代表或許可權授權委託人簽字批准同意後,由中心信貸員對借款人作正式答復,辦理貸款發放有關手續。

三、上述審查批准程序中心應在15個工作日內完成。

第十二條 對經中心審批同意的借款申請,根據國家法律法規和當地的有關規定,借款人必須辦理貸款抵押物的登記和住房貸款保險。

第十三條 借款人與中心簽定住房貸款抵押(質押)合同,辦理抵押(質押)物登記,辦理保險或委託代扣款項歸還貸款本息的還須簽定委託扣款協議(扣款帳戶必須為借款人的工資帳戶)。

第十四條 借款人在簽定和辦理抵押(質押)物登記,保險或委託扣款協議手續後,由中心信貸員開據「委託貸款通知單」,由借款人到中心指定的委託銀行簽定《住房公積金個人抵押貸款合同》,辦理貸款劃款手續。

第五章 住房貸款的擔保

第十五條 住房貸款實行抵押、質押。根據借款人的具體情況,住房貸款採用上述一種或同時採用幾種貸款擔保方式。

在貸款期間,經中心同意,借款人可根據實際情況變更貸款擔保方式。

第十六條 抵押物

一、住房貸款的抵押物必須是中心認可的、能夠進行抵押登記的借款人所購房屋或其他符合法律規定的財產。

二、抵押物價值按照抵押物的市場成交價或評估價確定。需要評估抵押物其評估費用由借款人負擔。

三、中心與抵押人簽訂抵押合同後,雙方必須依照法律規定辦理抵押登記;抵押登記費用由借款人負擔。

四、抵押權設定後,所有能夠證明抵押物權屬的證明文件(原件),均應由中心保管並承擔保管責任。

五、抵押人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管,負有維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受中心的監督檢查。

六、對設定的抵押物,在貸款本息未清償前,未經中心書面同意,抵押人不得將抵押物轉讓、出租、重復抵押或以其他方式處分。

(以上回答發布於2013-09-18,當前相關購房政策請以實際為准)

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⑤ 紅河州住房公積金提取租房影響貸款馮

會有影響復,會影響以後公積金貸款制的額度。
1.只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。
2.如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。
根據上述兩種情況,可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例,首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%,90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。

⑥ 2017紅河州公積金提取新政是

住房公積金是復可以取走。制

准備資料:首先要准備原單位退休證明,個人身份證、戶口本。

詳細原因:

  1. 本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;

  2. 工作人員會對你提交的材料進行審核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);

  3. 材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

總結:住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

⑦ 紅河州住房公積金提取審批表在哪有免費下載

下載?既然要提取公積金,自然要到各縣的住房公積金管理中心去辦理,在那裡就可拿到表了。提取住房公積金手續比較麻煩的。

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