龍州保障性住房售價

1. 經濟適用房是保障性住房嗎

保障性商品房與經濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產權，購房取得產權未滿5年的不得直接上市交易。
不同在於，申請保障性商品房不受收入和資產限制；保障性商品房售價中包含基準地價，價格高於經濟適用房；轉讓時，經濟適用房原購買價格與相應地段社會保障性住房上市交易指導價差價的90%向政府繳交增值收益，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值收益。上市交易指導價由市政府定期制定發布。

2. 5年後買下公租房便宜嗎

不一定。公租房跟商品房是有一定的差異，不要認為在公租房裡居住就能長久入版住。

公租房者權連續租房的時間要至少是5年，且符合保障性住房配售條件的，經出租人同意，可以購買承租的保障性住房，而且要符合國家對於保障性住房的相關規定。但是，直轄市、市、縣人民政府規定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投資建設的配租保障性住房的收入管理，應當遵守財政部門的有關規定。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

3. 保障性住房和經濟適用房的區別有哪些

保障性商品房與經濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產權，購房取得產權未滿5年的不得直接上市交易。
不同在於，申請保障性商品房不受收入和資產限制；保障性商品房售價中包含基準地價，價格高於經濟適用房；轉讓時，經濟適用房原購買價格與相應地段社會保障性住房上市交易指導價差價的90%向政府繳交增值收益，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值收益。上市交易指導價由市政府定期制定發布。

4. 經濟適用房與保障性住房的區別

保障性商品房與經濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產權，購房取得產權未滿5年的不得直接上市交易。區別在於：
一、主要區別：

（1）申請保障性商品房不受收入和資產限制；經濟適用房受到收入與資產的限制。

（2）保障性商品房售價中包含基準地價，價格高於經濟適用房，轉讓時經濟適用房原購買價格與相應地段社會保障性住房上市交易指導價差價的90%向政府繳交增值收益，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值收益。上市交易指導價由市政府定期制定發布。

(3)經濟適用住房的申請對象是低收入住房困難家庭,保障性商品房的申請對象是非低收入無住房家庭。

（4）申請經濟適用住房的家庭應申報收入和資產,並應符合家庭收入和資產控制標准,經濟適用住房和保障性商品房的價格組成不同,即對低收入家庭和非低收入家庭實行不同的銷售價格。

二、保障性住房和經濟適用房的申請條件不同：
1、符合下列條件，可以請求購買或許租借保障性住房：
(1) 家庭成員之間具有法定的奉養、撫育或許撫育聯絡，且一起生活。

（2）家庭成員具有本市鄉鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出請求地點地的區(市)到達規定年限。

(3) 住宅面積低於規定限額。

（4）可支配收入和工業低於規定限額。

(5) 在提出請求前的規定年限內，任何成員未發作過住宅銷售行為。

知識點拓展：

保障性住房和經濟適用房的請求人及請求程序：
家庭請求經濟適用住宅的，整體成員視為一同請求人，應推舉一名具有民事行為條件的成員作為請求人的代表。獨身人士請求經濟適用住宅的，本人為請求人。請求人代表和獨身請求人(以下合稱請求人)應當向戶籍地點地的大街(鄉鎮)社區業務受理效勞中心照實填寫請求文書，提交戶籍、身份證、房地產權屬證明、租借公房憑據、收入和工業證明等資料，並簽署贊同承受住宅和經濟狀況核對且核對成果予以公示的書面文件。

經濟適用房-網路

保障性住房-網路

5. 國家保障性住房的價格一般會定在怎樣的一個價格區間之內

保障性住房，分為經濟適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房……等多種，而且各地有各地的規定、作法。
因此，樓主的問題無法確切回答。

有一點是肯定的：保障性住房的售價、租金，肯定會低於周邊的商品房。
但購房者、租賃者，必須符合硬性規定的條件。

6. 華宇·龍州府怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：重慶華宇·龍州府

城市：重慶

樓盤位置：龍洲灣商圈北2公里·巴濱路（華宇龍灣公交站旁）

開發商：重慶業瑞房地產開發有限公司

產權年限：50年

建築類型：小高層,板樓,

公交線路：公共交通：現有194、340、369、328四路公交已通車，未來還將開通10餘條公交路線；

其他交通方式：4橋3路，立體交通網路發達，通達性好。
4橋：魚洞大橋、馬桑溪大橋，李家沱大橋和在建的白居寺大橋。
3路：項目正面的巴濱路，背面的渝南分流道及渝南大道。

規劃信息：其佔地面積為18030平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位449

周邊配套：商業：2公里到達龍洲灣商圈 ，暢享百萬方級繁華商業區。
社區自身配套近5000㎡濱江格調商業街，美食、休閑、娛樂一網打盡。
醫院：重慶市南郊醫院、重慶化工燒傷醫院，兒康醫院，重慶市巴南區中醫院。
銀行：重慶農村商業銀行（巴南支行）、華夏銀行、中國廣大銀行（巴南支行）、中國農業銀行24四小時自助營業廳。
飲食：陽林漁港、貝爾麥莎、每味每客、魚蛙相戀、江霸鵝雞公、鑫冠餅屋、江哥西昌火盆燒烤、太白酒家。
休閑娛樂：周邊綿延數里的濱江步道、跑道、騎行道串聯起已建成的石榴秋碩、陽春濕地、梅沁綠洲、新南運動公園、茶花廣場、冰巴水世界六大主題公園、休閑帶，加上龍州府門前的約10000㎡濱江兒童公園，7個公園1個家。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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7. 政府保障性住房和商品房有啥區別，咋保障性住房價這么便宜

普通商品房，針對所有的購買者，除有限購政策的城市外，任何人都可以購買商品回房。商品房答售出後，業主隨時可以進入二手房市場將商品房轉讓。
簡單來說，商品房就如同普通的商品一樣，可以隨意買賣。（限購城市除外）

保障性住房，是政府針對特定的低收入群體，建造的具備基本生活功能的住房。由於保障性住房享受土地出讓金、稅收等減免政策，且不包含開發企業利潤，所以保障性住房比商品房的成本要低很多，而售價相對也低很多。

8. 重慶公租房售價多少錢平米

重慶公租房的房抄租價格是由當地人民政府決定的。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。