石景山住建委保障住房

❶ 石景山公租房公示名單

石景山人民政府住房保障主管部門會向社會公布配租結果。
《公共租賃住房管理回辦法》
第十四答條配租對象與配租排序確定後應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。
配租結果應當向社會公開。

❷ 石景山區經濟適用房

今年12月份石景山經適房搖號
一、配售項目
本次配售的經濟適用住房項目共計3個，房源424套，其中，一居室293套，二居室86套，三居室45套，具體為：
（一）燕山水泥廠項目，位於石景山京原路68號燕山水泥廠，項目房源375套，為第七批經濟適用住房搖號選房後退出房源及專項核查退出房源，其中，一居室274套，單套建築面積為51.03-64.43㎡；二居室62套，單套建築面積為65.77-71.43㎡；三居室39套，單套建築面積為72.60-77.93㎡。銷售均價為5960元/平方米。該項目於2010年7月開工建設，計劃於2014年3月竣工。
（二）第二水泥管廠項目，位於石景山體育場南側，項目房源29套，為第七批經濟適用住房搖號選房後退出房源及專項核查退出房源，其中，一居室17套，單套建築面積為53.61-58.86㎡；二居室10套，單套建築面積為67.36-71.47㎡；三居室2套，單套建築面積為79.74-80.79㎡。銷售均價為6580元/平方米。該項目已竣工。
（三）石景嘉園項目，位於石景山衙門口，項目房源20套，為專項核查退出房源，其中，一居室2套,單套建築面積為51.82-53.9㎡；二居室14套,單套建築面積為65.77-68.15㎡；三居室4套,單套建築面積為78.2㎡。銷售均價為4652元/平方米。該項目已竣工。
二、配售對象
原則上按照房源數量與備案家庭數量1：1.2的比例確定入圍搖號家庭，其中：一居室入圍搖號家庭為2010年11月30日（含）前取得經濟適用住房備案資格的輪候家庭；二居室入圍搖號家庭為2010年5月31日（含）前取得經濟適用住房備案資格的輪候家庭；三居室入圍搖號家庭為2013年8月31日（含）前取得經濟適用住房備案資格的輪候家庭。

❸ 石景山公租房怎麼收費

公租房價格來規定如下源：
1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。
2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

公租房禁止轉租、轉借。其中規定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉租、轉借；擅自改變承租住房居住用途；連續6個月以上未在承租住房內居住；連續3個月以上未按期交納租金等。「這6種情況只要出現1種，公共租賃房就要收回。

❹ 石景山兩限房在哪

中海長安雅苑、拾景名苑
北京市住建委8月19日公布了給石景山區住保辦的批復文件，確認中海長安雅苑、拾景名苑配建的兩限房共計635套房源，供給石景山區公開搖號，用於解決備案家庭的居住困難問題。
本次供應的這兩個項目，是石景山區2015年第一批搖號的兩限房房源。市住建委官網信息顯示，位於老古城、由北京中海金石房地產開發有限公司開發建設的中海長安雅苑共有203套限價商品住房，共涉及兩棟樓，分別是C1號樓和C3號樓。其中一居102套、二居101套。
另外一個項目則是位於第二水泥管廠，由北京京漢邦信置業有限公司開發建設的拾景名苑，小區中一共有432套限價商品住房。具體房源為5號樓3單元80套、6號樓168套、7號樓184套。其中一居64套、二居348套、三居20套。
這兩個小區的定價和面積稍有不同。其中長安雅苑兩居室最大戶型接近72平方米，小區中單價最貴的房源為每平方米16230元，總價最貴的房源超過113萬元。而拾景名苑兩居室最大戶型不到68平方米，單價統一為每平方米16000元，最貴的兩居室接近108萬元。
這次供應的房源中，只有拾景名苑裡有三居室，面積不超過85平方米，戶型南北通透，總價超過135萬元。
市住建委提示，石景山區在這兩個項目取得預售許可證之日起60日內，就要完成搖號選房等相關流程。逾期未選房源，將由市住建委收回另行調配。
8月19日同時公布的還有通州區通瑞嘉苑的兩限房項目。市住保辦同意將北京通瑞興盛置業有限公司開發建設的通瑞嘉苑558套限價商品住房，作為通州區公開搖號房源使用。具體房源為通瑞嘉苑17號樓的558套兩限房。其中一居172套、二居330套、三居56套，單價在每平方米1.1萬元到1.2萬元左右。同樣，在取得這項目預售許可的60天內，通州區需要完成搖號選房等流程。

❺ 今年石景山區有公租房的

石景山人民政府住房保障主管部門會向社會公布公租房信息。
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

❻ 北京石景山經濟適用房多少錢一平方米

石景山應該沒有什麼經濟適用住房了,現有的是衙門口。八大處的西山風林。
老古城,劉娘府,五里坨是限價房,但現在不管是經濟適用房還是限價商品房主要針對的還是拆遷戶,也就是有拆遷證明的.
價格原則上是北京市經濟適用房當年的基準價格與可購房屋的面積之積。 應該是在3000左右

北京市城鎮居民購買經濟適用住房有關問題的暫行規定
市建委、市國土房管局
二〇〇〇年十二月

為建立經濟適用住房供應體系，加強對本市經濟適用住房購買對象的管理，根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發〔1998〕23號）、《中共北京市委、北京市人民政府關於印發〈北京市進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設實施方案〉的通知》（京發〔1999〕 21號）和《北京市人民政府辦公廳印發〈關於加快經濟適用住房建設的若干規定（試行）〉的通知》（京政辦發〔1998〕54號）的規定，結合本市實際，制定本規定。
一、本市城鎮居民申請購買經濟適用住房（以下簡稱購房），其家庭住房、收入、購房面積應符合本規定。
二、申請購房的本市城鎮居民須是無房戶和現住房面積未達到本市規定的住房補貼面積標準的未達標戶。
三、在2001年底以前，本市城近郊區城鎮居民家庭年收入在6萬元（含）以下的，可購房。2002年（含）以後年份，本市城鎮居民購房的家庭收入標准由市政府有關部門公布。
遠郊區縣政府可結合實際情況，自行規定本區縣居民購房的收入標准，並報市政府備案。
四、家庭收入按夫婦雙方的收入之和計算，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算。家庭收入是指下列所得：
（一）工資、薪金所得；
（二）住房公積金的單位繳納部分；
（三）住房補貼；
（四）生產、經營所得和對企事業單位的承包、承租經營所得；
（五）勞務報酬所得；
（六）股息紅利及利息所得；
（七）其它所得。
五、家庭收入按本規定第四條規定的上一年的實際發生數核定。
六、下列家庭不需核定家庭收入，可憑有關證明購房：
（一）夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭。
機關工作人員是指：各級國家機關、黨的機關、人大、政協、法院、檢察院、民主黨派機關的工作人員；行使國家行政職能、從事行政管理活動並實行國家公務員制度或參照國家公務員制度管理，使用事業編制的單位，如工商所、物價所等；參照國家公務員制度管理的群眾團體組織，如工會、共青團、婦聯等；受行政機關委託、承擔行政職能並使用行政編制的社會團體組織的工作人員。
教師是指下列單位在編並在職的專門從事教育教學工作的教師和教育教學輔助人員：各級政府教育部門主辦的各類學校、幼兒園及其它教育機構；經教育主管部門批准，各級政府其它部門及企事業單位主辦的各類學校；其它類型的學校。上述單位離、退休的教師和教輔人員。其中，教輔人員包括從事教學、科研和圖書資料管理以及實驗室和學校行政工作的在編人員。
（二）市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭。
七、每戶家庭最高購房面積標准按下列規定確定：
以購房當年本市經濟適用住房基準價格與職工購房補貼建築面積標准之積作為經濟適用住房的購房總價標准，根據不同地段、不同成本的經濟適用住房的不同價格，在總價標准以下具體確定每一家庭的購買面積。遠郊區縣地點偏遠的住房，經批准可適當放寬購房面積。
八、市經濟適用住房建設工作領導小組委託北京城市建設綜合開發辦公室（以下簡稱市開發辦）負責《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》和《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審核表》（以下簡稱核定表，樣式附後）的發放、審核和檔案管理。
九、申請人申請購房須如實填寫核定表並由所在單位核准（沒有單位的由所在街道核准）後送交市開發辦。居民憑審核通過後的核定表購房，並作為辦理買賣交易和權屬登記的證明。
十、對提供虛假收入情況的申請人，一經查出，即取消其購房資格；對開具虛假證明的單位，追究當事人的行政責任，觸犯法律的，依法追究法律責任。
十一、凡本規定發布以前已預購房的，也應按本規定重新核定家庭住房、收入和購房面積。
十二、本規定實施中的具體問題由市開發辦負責解釋。
十三、本規定自公布之日起施行。

❼ 北京市石景山兩限房

1、北京市規定，申請家庭成員只能包括申請人、配偶和未成年子女，因此內如果你已成容年，不能與母親共同申請；申請人曾離異的，滿3年才能提出申請。
2、1-2人申請的，配售一套一居室；
3、目前北京市不允許跨區申請，必須到戶口所在地提出申請，石景山區行政區域內有保障性住房建設，一般只在本區內解決；
4、如果你現在未成年與母親共同申請，年滿30周歲或婚後不能再次作為申請家庭成員申請。如果你已成年，只能年滿30周歲後1人申請，或婚後申請。

❽ 北京人 無房該在哪裡申請保障房

申請流程：保障性住房申請家庭，統一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》（點擊下載），並遞交相關證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出申請時，應同時提供符合廉租住房條件的相關證明材料，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應標注和說明。

審核流程：按照《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》規定的公共租賃住房准入標准、審核程序進行審核，審核通過並獲得備案資格的家庭，納入住房保障范圍。

分配政策：按照統一申請審核政策備案的家庭，分配實行租售並舉，以租為主。先通過配租公共租賃住房予以保障，待有可配售房源時，按照屆時我市出售型保障房政策進行配售資格核定並組織配售。統一申請審核政策實行前已備案的輪候家庭，仍然按照原方式進行保障，在輪候期間，可通過配租公共租賃住房或其它方式解決過渡需求。

拓展方向：
保障房申請不僅以收入評判
《北京市基本住房保障條例（草案）》首次明確提供基本住房保障是政府的法定責任，同時設置保障性住房的准入條件，不是所有人都作為保障對象，主要是為解決城鎮住房困難的家庭和人員問題。
據透露，草案擬改變以往只以收入來判定保障房申請標準的現狀，而將有無房產作為申請依據，這一規定也將加大對以往收入「夾心層」的住房保障關注。
保障房擬實行封閉式管理
同時，將對保障房實行封閉式管理，「當市民申請到保障性住房後只能佔有使用，如果要交換，也要在政府的協調下解決。通過這種封閉式的管理，如果保障房所有人購買了其他商品房或者在其他地方租房，網上都可以查到」，楊紅表示，這樣的封閉管理將有效避免保障房陷入福利的陷阱，遏制和規避通過保障房來獲利的行為，就是為了保障居住權而不是獲利權。
非京籍納入住房保障范圍
草案擬規定不僅本市戶籍家庭可以申請保障房，在京有穩定工作的非京籍人群也可以申請，非京籍的申請條件傾向於和北京市居住證的管理相銜接。同時鼓勵單位自建保障房。
草案中加大對保障房的管理規定，如對保障房騙租騙購等行為除了規定要收回住房，還將通過媒體公示，並計入個人信譽記錄，5年內不能再申請保障住房，如不騰退可申請法院強制執行。
此外，以往享受過福利待遇，又將房屋用於交易的，也無權享受保障性住房。同時，此次立法不涉及共有產權保障性住房問題。
>>專家解讀
新規實為審驗程序的調整
目前，對於申請保障房的家庭有兩個檢驗標准：一是住房困難，二是收入和資產。這兩個標准又被稱為住房檢驗和財產檢驗，需要符合這兩個標準的家庭才能夠申請保障房。
對於條例中提到的保障房申請將以「住房困難」為主要標准，這只是將住房是否困難升格為「第一道門檻」，他解釋，這樣的調整主要是因為目前以財產檢驗的方式很難查清相關家庭的實際收入情況，騙租騙購的案例比比皆是，因此將住房是否困難作為首要審驗指標，但並不是指在以後的審驗中不需要核驗收入標准這一項，這兩個指標仍是申請保障房的標准，實質上並沒有變化，但是從申請審驗的程序上進行了調整，加強了過程管理，節約了行政成本。
對於條例提及的將非京籍納入住房保障范圍規定，事實上，北京從2012年就已宣布將在京穩定工作一定年限的非京籍納入公租房保障范圍，並要求各區縣出台申請細則，但只有2013年石景山區出台了細則，拿出118套公租房房源面向非京籍人士配租，其餘區縣直到現在還未出台相關細則。業內人士表示，雖然條例規定了方向，但是北京具體何時能真正將非京籍家庭納入保障范圍還沒有時間表。

❾ 石景山自住房申購網址在哪

還沒開始吧

根據北京市住建委官網公布的信息，現在只有三處自住房在網申或審核。

建議您經常關注 北京住建委 官方網站中的 【自住型商品房】 板塊。

❿ 石景山公租房最新消息

可以關注當地的住房保障和房產管理局的官方網站獲取公租房消息。
公租內房申請的相關容步驟：
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。