保障性住房門窗應用指南

1. 小高層住房門窗設計的國家標准

根據《建築安全玻璃管理規定》：

第六條 建築物需要以玻璃作為建築材料的下列部位必須使用安全玻璃：

（一）7層及7層以上建築物外開窗；

（二）面積大於1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小於500mm的落地窗；

（三）幕牆（全玻幕除外）；

（四）傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、採光頂）、吊頂；

根據國家標准依據《高級建築裝飾工程質量驗收標准》：

寬度超過1米的門要設計成2扇，注意一個門扇的寬度一般不超過1米。住宅樓的一層樓梯要滿足入口處門的高度要求，不得小於2.00米。

外牆上的門窗頂高度盡量一致，使建築立面外觀整齊，結構上便於以圈樑代過梁。門的尺寸要符合規范。如住宅中各種門的最小寬度，公用外門為1.20米（一般用1.5米比較適宜），入戶門和起居室（廳）、卧室門0.90米，廚房門0.80米，衛生間門和單扇陽台門0.70米。

(1)保障性住房門窗應用指南擴展閱讀：

小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對於市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點：

1、建築容積率高於多層住宅，節約土地，房地產開發商的投資成本較多層住宅有所降低。

2、這種小高層住宅的建築結構大多採用鋼筋混凝土結構，從建築結構的平面布置角度來看，則大多採用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。

3、由於設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由於容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區位的高層住宅高，這就要求開發商在提高品質方面花更大的心思。

2. 鋁合金門窗常見問題和應該注意那些問題謝謝！！

一工程設計
1、工程設計必須作強度設計計算和試驗，僅根據標准圖集以及型材廠家提供的型式檢測報告就進行製作、安裝、驗收，這是錯誤的甚至是危險的行為。因為標准圖集僅是某個系列窗型的分格大樣圖，並未註明按該圖施工所能承受的荷載，所以不能作為製作、安裝、驗收的依據。對不同系列的門窗，必須按受力狀態最不利原則進行強度、撓度的校核或試驗。
2.落地門窗的強度和剛度普遍不足，應對其中的主受力柱(梁)進行加強處理。
3.高層建築外門窗位置高度>30M時，應按GB511057《建築物防雷設計規范》執行。
二材料選用
1、鋁合金型材必須符合GB/T5237-2400《鋁合金建築型材》的要求。
2.五金配件的選擇和配置是保證門窗質量的重要因素之一。即便是性能優良的窗型，也必須靠優質配件的選擇和配置來保證。
3.推拉門窗的滑輪、毛條、防脫落密封器、下密封塊是保證推拉門窗質量比較重要的配件。滑輪是門窗啟閉是否順暢的關鍵所在，應使用滾動軸尼龍輪。防脫落密封器是防止窗扇脫落的安全保障同時兼具勾企與上滑道之間的密封功能，應使用耐久比好的ABS塑料和三元乙丙橡膠。下密封塊是起著勾企與下滑道之間的密封作用，可有效防止在波動荷載的作用下濺水現象的發生，應使用三元乙丙橡膠。毛條是窗扇與窗框的密封件，決定門窗氣密性的優劣，普通化纖毛條遇水會捲曲而失去密封作用，必須使用硅化毛條。
4.平開門窗的合頁(或滑撐窗摩擦鉸)、執手、框扇間的密封膠條是保證平開門窗質量最為重要的配件。合頁(或滑撐窗的摩擦鉸鏈)的承載能力是關繫到門窗的安全和啟閉是否順暢的關鍵所在，合頁的承載能力強於摩擦鉸鏈，所以合頁可製作分格較大的窗扇使用，摩擦鉸鏈只適用於分格較小的窗或上懸窗。執手關繫到門窗安全和密封性能的重要配件，普通執手只適用於在分格和荷載都較小的窗扇上使用，歐式多點執手適用於在分格和荷載都較大的窗扇上使用;框扇間的密封膠條是平開門窗氣密性和水密性的保證，原生的PVC膠條的密封有效比約5年左右。再生的PVC膠條的則不具有密封的有效性，理想的是使用三元乙丙等耐候性好的橡膠。
5.五金配件的型號、規格和性能應符合國家現行標準的有關規定。
6.隱框窗使用的結構膠和耐候膠在使用前應與型材和玻璃作相容性試驗。
三加工製作
1、鋁門窗加工製作應在工廠內進行，不得在施工現場製作。
2.推拉窗滑道上的排水孔加工應遵循內扇外孔、外扇內孔的原則，以保證門窗的密封性能，尤其是下橫毛條水平朝向的推拉窗。
3.鋁門窗組裝前，應清除端部加工毛刺，端部節點以及型材結合部必須採取防水膠等密封措施，以防止結構滲水。
4.隱框窗的結構裝配組合件必須在凈化的室內製作和養護。必須用溶劑清除玻璃和鋁框粘結表面的塵埃、油漬和其它污物;每清潔一個構件或一塊玻璃，應更換清潔的乾擦布;溶劑應傾倒在擦布上，嚴禁擦布接觸溶劑瓶口。注膠必須飽滿，不得出現氣泡、漏注，膠縫表面應平整光滑;收膠縫的余膠不得重復使用。
四安裝，產品保護
1.安裝前應對門窗洞口的形狀和位置精度進行放樣校核，檢查預埋砼的數量和位置是否符合設計要求，高層窗是否按規定接入防雷帶，對於不合格的部分應督促建設單位整改。
2.用水泥砂漿嵌縫的氧化材門窗，上牆前應作防腐處理。除朝外牆面外，窗框的其它表面均用粘膠帶或塑料帶保護。朝牆面不得有粘膠帶或塑料帶的存在，以免造成結合部縫隙滲水。
3.門窗上牆後用木楔塊調整定位，再用射釘固定，不得用鐵釘、木楔固定。嵌縫前應請監理單位(或建設單位)作好隱蔽工程驗收記錄後，並對門窗的垂直、水平、對角線進行校
7.驗收前應對鋁門窗進行清潔和自檢，不得使用對鋁型材、玻璃及五金配件有腐蝕比的清潔劑;對自檢出來的問題應及時整改。
五工程驗收
1、鋁門窗工程驗收應按GB50300《建築工程施工質量驗收統一標准》和GB50210《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》執行。
2.鋁門窗工程的驗收，應在隱蔽工程驗收和施工單位自檢合格的基礎上進行。
3、工程驗收時應檢查下列文件和記錄：3.1門窗生產許可證和安裝資質證書。
核，嵌縫後木楔塊不得遺留在縫內。
4.窗框與牆體間打防水膠必須在牆體乾燥後進行。若牆體未乾燥、灰塵未清除干凈，牆體釋放出的水蒸氣及會使密封失效。
5、濕作業完成後，安裝玻璃和窗扇前，清除保護的粘膠帶或塑料帶以及窗框部門的污物。
6.玻璃和窗扇安裝後，應檢查配件是否漏裝、安裝是否牢固、窗扇啟閉靈活，驗收前外開平開窗應關閉，防止疾風暴雨造成窗扇的損壞。
3.2工程設計計算書、設計說明書、施工圖、門窗三性檢查報告、鋁門窗產品質量合格證書、隱蔽工程驗收記錄、安裝施工自檢記錄以及鋁型材、玻璃、密封材料、五金配件的產品合格證、質量保證書和進場驗收記錄，其中鋁型材、安全玻璃和結構膠還應提供復驗報告。
3.3隱框窗還應提供結構膠和耐候膠的相容性試驗報告、打膠和養護環境的溫度、濕度記錄。國產膠應提供產品生產認定證書，進口膠應提供商檢合格證書。
六沿海地區安裝施工中應特別需要注意的事項
沿海地區由於風雨中所含的鹽鹼量比較大，部分地區存在使用國家標准嚴禁使用的未經淡化處理過的海沙清況，鋁合金門窗的腐蝕問題比較嚴重，應予以特別的重視。除應按照上述的程序操作外，還應嚴格按照以下的程序操作：
1、運入工地現場的鋁門窗應放置在通風良好、干澡且清潔的倉庫內。
2.放置處的的枕木面離地高度應>=100mm，每碼堆不得超過15模(扇)，每模(扇)間應用軟材料墊平，以防止壓傷及鋁合金、五金件間的相互摩擦破壞型材表面的保護膜。
3.門窗洞口必須要有滴水線，安裝前應先檢驗。因為流過海沙製成的牆面的雨水具有很強的腐蝕性，必須予以防範。
4.安裝鐵片宜採用卡式，盡量減少破壞鋁合金保護層的加工量。
5.鋁合金型材結合部應用中性膠進行密封，防止雨水進入沒有保護層的內腔。根據經驗，通常腐蝕是從沒有保護層的內腔開始的。
6.內外裝修完工後。撕去保護膠帶並清潔門窗，不得用腐蝕比的液體以及硬物清潔門窗，以免破壞表面漆膜。
7、重要提示：
1)鋁是活潑金屬，保護層損傷處是沒有防腐能力的，容易發生扁伙應採取必妥的描施加強對型材表面漆膜的保護。
2)水是腐蝕之源，應防止雨水進人沒有防腐能力的鋁合金型材內腔。

3. 隔音門窗的安裝方法

導語：現在的人們已經越來越注意生活的質量了，所以在住房處或者工作處常常選擇安裝隔音窗戶來隔絕外界的噪音，使自己的耳根更加清凈一些，從而生活地也就更加舒適。然而很多人可能還不是很了解隔音窗戶是如何安裝的，今天小編就帶著大家了解一下隔音玻璃和它的安裝方法。

隔音窗戶介紹

隔音窗戶和其它窗戶最大的區別就是在於它隔音，它比普通窗戶玻璃多出了一個特殊加工過的隔音層，可以有效地降低室外的噪音分貝，為用戶帶來舒適的安靜的環境。它的原理就是隔音層的特殊加工，它是一層高溫高壓下粘合而成的PVB膜，很厚實，所以聲音在傳播的過程中經過多層介質的反射就會有所削減。所以隔音窗戶在有了這層隔音層玻璃後就起到了很好的效果。

隔音窗戶的選購

隔音窗戶也是有不同類型的，如果沒有選擇到合適的隔音窗戶，那麼用戶的體驗就不會那麼好，可能會覺得即使安裝了隔音玻璃卻也好像沒有起到什麼作用。所以小編就要和大家說說怎麼選購合適的隔音玻璃了。

首先就類型來說，隔音玻璃有三類，其中效果最好的是固定式的隔音玻璃，但是這種窗戶不便於開啟，所以就有了平開式和推拉式的隔音窗戶。但是兩者中前者的隔音效果更好一點，所以用戶要根據自己的需求來選取不同類型的隔音窗戶，以達到最佳效果。其次就是要買質量好，密封性強的玻璃，例如真空玻璃的效果就比較好。最後我們一定要在正規店鋪購買隔音玻璃，不要貪圖便宜，這樣才能使自己買到的隔音玻璃有保障。

隔音窗戶的安裝

選購隔音窗戶我們已經說過了，接下來就是確定安裝隔音窗戶的位置，再然後就是設計隔音窗的安裝樣式，要經專業人員測量過後進行安裝，並且以隔音效果最佳為前提的條件下盡量滿足客戶的樣式需求。過程中打的一些孔和留的一些縫隙都要好好堵住，密封好。安裝完成後還要細心地檢查一下，看看窗戶安裝地是否有松動，密封性是不是很好，打開關閉的時候是否順利等等。等一切檢查完好過後，隔音窗戶的安裝就可以說是順利完成了。希望小編介紹的方法能夠讓大家選購並且安裝到最適合大家的隔音窗戶，祝大家都有一個安靜舒心的生活環境!

4. 你知道哪些關於斷橋鋁合金平開窗的知識

斷橋鋁合金復門窗是把室內制和室外從能量傳導上做了個割斷，這樣室內的保溫系數增強，室外的雷電也不會因為金屬的導電影響室內，比較安全、環保、節能。斷橋鋁合金門窗採用隔熱鋁型材和中空玻璃，外形美觀，具有節能、隔音、防噪、防塵、防水功能。這類門窗的熱傳導系數K值為3W/m2稫以下，比普通門窗熱量散失減少一半，降低取暖費用30%左右，隔聲量達29分貝以上，水密性、氣密性良好，均達國家A1類窗標准。斷橋鋁合金：斷橋式鋁合金窗的原理是利用PA66尼龍或聚氨酯膠這兩種物質，將室內外兩層鋁合金既隔開又緊密連接成一個整體，構成一種新的隔熱型的鋁型材。

5. 如何讓鋁合金門窗清潔如新

讓鋁合金門窗清潔復如新需要備好制如下物品和材料：食鹽、百潔布、啤酒。

1、首先如圖所示把適量的啤酒倒在鋁合金門窗上待用。

6. 別墅門窗怎麼選的

別墅門窗要如何選購
1. 選購別墅門窗時，一定要找正規品牌的門窗，這樣質量更有保障。不過選購時還是要認真觀察門窗的門框、拉手部位以及一些金屬文件是否合格，安裝後還要看看門窗與牆面能否緊密結合，是否可以正常開啟等。
2. 選購時還要注意其風格是否和別墅的整體風格相協調，要清楚別墅的樣式及顏色，然後根據情況進行合理搭配，這樣才能突出裝修個性。不過還要看看是否能和室內的一些牆面或地面進行搭配，只有做到真正的協調，門窗才能更好的融入其中。
3. 在選購別墅門窗時，其質感要求也很高。因此選購時要認真觀察門窗的質量是否過硬，可以用手撫摸邊框、角落處及面板等地方，看看是否細膩柔軟。還要認真觀察油漆面，看看是否均勻，只有這些都合格才能放心選購。
別墅門窗有什麼需要注意的
1. 從窗戶的結構來說一般可以分為平開窗、推拉窗、和固定窗等，不過現在別墅門窗比較少使用推拉窗和平開窗。相對來說平開窗會比推拉窗具備更大的優勢，而固定窗的優勢也比較明顯，其窗框是嵌在牆體內的，然後再將玻璃直接安裝在窗框上，所以它的氣密性和水密性都非常好，可以有效避免熱能的損失。
2. 由於別墅門窗基本為玻璃材質的，它的太陽直射透射率和透光系數都要達到相關的指標，不然別墅內空調採暖及熱環境會受到很大的影響，所以其別墅門窗最好選擇帶薄膜型熱反射材料玻璃、中空玻璃、鍍膜玻璃等節能玻璃材料比較好。

7. 門窗五性指什麼

門窗五性是指來，抗風壓自性、氣密性、水密性、保溫性、隔聲性。

門和窗是建築物圍護結構系統中重要的組成部分，同時又是建築造型的重要組成部分，所以它們的形狀、尺寸、比例、排列、色彩、造型等對建築的整體造型都有很大的影響。

門窗按其所處的位置不同分為圍護構件或分隔構件，有不同的設計要求要分別具有保溫、隔熱、隔聲、防水、防火等功能。

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門窗的分類

1、按門窗材質，大致可以分為：木門窗 、鋼門窗、塑鋼門窗、鋁合金門窗、玻璃鋼門窗、不銹鋼門窗、鐵花門窗等等。

隨著人民生活水平不斷提高，門窗及其衍生產品的種類不斷增多，例如還有隔熱斷橋鋁門窗、木鋁復合門窗、鋁木復合門窗、實木門窗、陽光房、玻璃幕牆、木質幕牆等。

2、按門窗功能分為：旋轉門防盜門、自動門、旋轉門。

3、按開啟方式分為：固定窗、上懸窗、中懸窗、下懸窗、立轉窗、平開門窗、滑輪平開窗、滑輪窗、平開下懸門窗、推拉門窗、推拉平開窗、折疊門、地彈簧門、提升推拉門、推拉折疊門、內倒側滑門。

4、按性能分為：隔聲型門窗、保溫型門窗、防火門窗、氣密門窗。

5、按應用部位分為：內門窗、外門窗。

8. 置業指南：保障房的主要分類有哪些

保障房指的是保障性住房，是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。
主要分類
經濟適用房
經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。
廉租房
廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。
廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的「救命草」。
公共租賃房
指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。
定向安置房
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。
兩限商品房
即「限套型、限房價「的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商
品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的」保障性住房「。
安居商品房
指實施國家「安居（或康居）工程」而建設的住房（屬於經濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。