⑴ 請問住房補貼怎麼計算國家有統一的政策還是各地區各有自己的政策
國家沒有統一政策。各地區自己制定政策,山東省的規定是基礎工資的35%。現在住房補貼已經不能免徵個人所得稅了,也就是說住房補貼跟工資中的其他名目沒有什麼區別了。
⑵ 住房補貼的政策,該如何計算
住房補貼我們國家為了解決員工住房問題出台的政策,將原來的單位建房分房制度轉化為員工購房補貼金額,按規定將住房公積金分批次發放給員工,員工享有對住房公積金的使用權可以用來作為購房基金或者是裝修費用。我們國家住房補貼的政策是怎麼樣的呢?
⑶ 房補如何計算的
近一時期,關注此次最新住房補貼發放問題的讀者非常之多。
帶著這一問題記者從北京市國土資源與管理局了解到,此次住房補貼的發放主要是面向我市機關事業單位無房和住房未達標職工?含離退休職工?。這里,無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)的職工;住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)經核定後的面積未達到規定標準的職工。
行政機關公務員住房補貼建築面積標准為:科級以下60平方米,正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米,副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米,正處級90平方米,副局級105平方米,正局級120平方米;行政機關工勤人員住房補貼建築面積標准:技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米,技術工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米,技術工人中的高級技師80平方米。
1998年12月31日及以前已參加工作的無房職工(以下簡稱無房老職工)其住房補貼採取分段方式計發,其中1998年年底以前工作年限內的住房補貼按一次性方式發放,計算公式為:一次性住房補貼=(無房老職工1998年月均基本工資×年度月住房補貼系數×職工1998年年底前的工作月之和)+(年度工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡×職工住房補貼建築面積標准);無房老職工1998年12月31日後工作年限的住房補貼採取按月方式發放,1999年1月1日後至機關事業單位開始發放補貼期間的月住房補貼一並補發,按月補貼退休後停發,具體發放計算公式為:職工按月住房補貼=職工當月基本工資×年度月住房補貼系數。
職工住房不達標的,按差額面積一次性計發差額補貼,計算公式為:差額補貼=(年度基準補貼額+年度工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡)×差額面積。其中,差額面積=職工住房面積標准-職工現住房核定面積;年度基準補貼額為每建築平方米1265元,今後如有調整則另行通知。
⑷ 住房補貼怎麼發放的
企業可選擇以下方式,對職工實行貨幣分配。
一、建立補充住房公積金,即在現行住房公積金基礎上,提高住房公積金單位資助比例;
二、一次性發放住房補貼;三是按月發放住房補貼;四是老職工自實施貨幣化方案之日前已有工作年限的住房補貼一次性發放,以後工作年限的住房補貼按月發放,新職工按月發放;五是企業對職工現有住房資產評估作價,住房價值低於補貼標準的,按差額發放住房補貼;
三、企業住房貨幣分配的標准,可參照機關公務員住房補貼標准,並根據所處地段經濟適用住房價格或商品房價格水平、單位可轉化資金、職工收入水平、職級等因素綜合確定。
四、企業發給職工的住房分配貨幣化資金,計入個人帳戶,按照住房公積金進行管理,與住房公積金分別核算;用於購買、建造、維修住房。職工帳戶資金余額在離退休時憑離退休證明辦理支取。
⑸ 請問住房補貼發放流程是怎樣的
住房補貼發放流程: 第一步:在建立職工個人住房檔案的基礎上,單位受理「青島使職工個人一次性住房補貼申請表」後,對職工家庭住房情況和購房情況進行核實。 第二步:單位按要求填寫「青島市單位一次性住房補貼申報表」,並連同上面的一次性住房補貼申請表報其主管部門審定後到市方委辦、財政、稅務部門辦理審批手續作為財政部門撥付資金活或企、事業單位按規定列支的依據。 第三步:單位按核定數額將一次性住房補貼轉賬支付給售房單位。職工離退休時仍未購房,其一次性住房補貼按照上述一、二、三項規定辦理後,由單位按核定數額一次性兌現。
⑹ 有關住房補貼發放的問題
我來為你解答:
1、孫女已經登記了經濟適用房產權所有人,不再是無房人,原則上不得享受住房補貼;
2、經濟適用房辦證不滿五年不得轉讓,因此通過轉讓來改變房屋權屬目前不可行;
3、但如果你家的人均住房面積低於住房補貼領取標準的規定的話,還是可以領取住房補貼的。
祝你順利!
房產人阿斌為你解答。
⑺ 事業單位住房補貼怎麼算的,是按什麼標准補貼的
事業單位住房補貼標准:
1、基本住房補貼。
無房和住房不達標職工的每平方米基本住房補貼額為:經成都縣以上人民政府審定的每平方米經濟適用住房平均價格除以2,與每平方米職工個人平均負擔額之差。
職工平均負擔額按1997年本級職工年平均工資的4倍除以60平方米計算。
2、工齡住房補貼。
1995年12月31日以前參加工作並且符合享受基本住房補貼條件的職工,可計付工齡住房補貼。
工齡住房補貼額的計算方法是,成都原房改政策的工齡折扣、受補貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應補貼面積之積。
工齡住房補貼與基本住房補貼一並發放。
3、實行貨幣化分房後,每平方米經濟適用住房房價中,扣除國家和成都單位配給的住房補貼和住房公積金。
職工個人平均負擔額不得低於按房改成本價售房時的個人負擔額,並且不得低於房價的28%。
當地職工個人平均負擔比例低於28%的,按28%的個人負擔比例計算當地住房補貼標准。
(7)昌平住房補貼發放如何計算擴展閱讀:
補貼對象
企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前,經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施,企業根據自身的條件參照執行,經濟欠發展的地區還無法實施。
已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後,可以享受住房補貼。
職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。
補貼額度
職工的住房補貼額:向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。
無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積的乘積。
無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積標准計算。
每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。
發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
⑻ 住房補貼發放標准
住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助,即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼,分次(如按月)或一次性地發給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
具體標准為:
一、正部級240元/月,副部級210元/月,正司級130元/月,副司級115元/月,正處級100元/月,副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月,科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月,科以下70元/月。
二、按月領取的購房補貼,1999年至2004年的職工,按當月標准工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以後的實行定額發放:科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員,普通工人800元,技術工人中的高級技師可達1100元。
三、另外,無房一次性補貼和住房未達標補貼,僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後,因職務、技術等級晉升,按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。