黃山市住房與城鄉

Ⅰ 想了解一下黃山市房地產銷售情況

黃山市2009年度1-5月份房地產市場基本情況

1.房地產開發投資同比增長較大，增幅同比回落趨緩。2009年1-5月份開發完成投資24.31億元，2008年同期為19.18億元，同比增長26.74%，增幅回落約43.75個百分點。2009年1月當月為2.13億元，2月為2.34億元，3月為5.47億元，4月為5.28億元，5月為9.09億元，環比分別增長9.86%、133.76%、-3% 、72.15%；其中中心城區12.18億元，2008年同期為11.46億元，同比增長6.28%，增幅回落約66.57個百分點。2009年1月當月為1.01億元，2月為1.67億元，3月為2.41億元，4月為3.19億元，5月為3.9億元，環比分別增長65.35%、44.31%、32.36%、22.25%。

2.商品房施工面積同比增長較大，但增幅減小。2009年1-5月全市房地產項目施工面積379萬平方米，2008年同期為303.01萬平方米，同比增長25.08%，其中中心城區房地產項目施工面積170.82萬平方米，2008年同期為150.64萬平方米，同比增長13.39%。

3.商品房竣工面積大幅度增加，但本月減少較多。2009年1-5月全市商品房竣工面積60.83萬平方米，2008年同期為31.17萬平方米，同比增長95.15%，2009年1月當月為19.93萬平方米，2月為21.87萬平方米，3月為7.13萬平方米，4月為10.66萬平方米、5月為1.24萬平方米，環比分別增長9.73%、-67.39%、49.5%、-88.36%；其中中心城區商品房竣工面積24.76萬平方米，2008年同期為9.22萬平方米，同比增長168.54%，2009年1月當月為5.61萬平方米，2月為8.54萬平方米，3月為3.01萬平方米，4月為6.6萬平方米，5月為1萬平方米，環比分別增長52.23%、-64.75%、119.26 %、-84.84%。

4.商品房銷售面積同比增長較大。2009年1-5月份全市商品房銷售面積46.32萬平方米，2008年同期為42.78萬平方米，同比增長8.27%，2009年1月當月為9.9萬平方米，2月為10.57萬平方米，3月為8.85萬平方米，4月份為8.93萬平方米，5月份為8.07萬平方米，環比分別增長6.76%、-16.27%、0.9%、-9.63%。其中中心城區17.91萬平方米，2008年同期為16.77萬平方米，同比增長6.79%，2009年1月當月為2.59萬平方米，2月為2.9萬平方米，3月為4.12萬平方米，4月為4.83萬平方米，5月份為3.47萬平方米，環比分別增長11.97%、42.06%、17.23%、-28.15%。

5.商品房銷售額同比增長較大。2009年1-5月份全市商品房銷售額為12.4億元，2008年同期為9.18億元，同比增長35.07%。2009年1月當月為2.84億元，2月為2.49億元，3月為1.84億元，4月為2.61億元，5月份為2.62億元，環比分別增長-12.32%、-26.1%、41.84%、0.38%；其中中心城區商品房銷售額為6.45億元，2008年同期為4.88億元，同比增長32.17%，2009年1月當月為0.9億元，2月為1.59億元，3月為0.94億元，4月為1.44億元、5月份為1.58億元，環比分別增長76.67%、-40.88%、53.19%、9.72%。

6.商品房價格穩中略升。2009年1-5月份全市商品住房銷售均價為2398元/平方米，2008年同期為2208元/平方米，同比增長8.6%，2009年1月份為2260元/平方米，2月份為2315元/平方米，3月份為2302元/平方米、4月份為2343元/平方米，環比分別增長2.43%、-0.56%、1.78%、2.34%。其中中心城區商品住房銷售均價為3380元/平方米，2008年同期為3047元/平方米，同比增長9.92%，2009年1月份為3228元/平方米，2月份為3210元/平方米，3月份為3280元/平方米、4月份為3300元/平方米，環比分別增長-0.56%、2.18%、0.6%、2.42%。

2009年1-5月全市商業店鋪銷售均價為3980元/平方米， 2008年同期3160元/平方米，同比增長25.94%，2009年1月份商業店面銷售均價為3557元/平方米，2月份為3600元/平方米、3月份為3750元/平方米，4月份為3840元/平方米，環比分別增長1.21%、4.16%、2.4 %、3.64%；其中中心城區商業店面銷售均價為6496元/㎡， 2008年同期為5600元/㎡，同比增長16%，2009年1月份中心城區商業店面銷售價為6510元/㎡，2月為6560元/平方米，3月為6580元/平方米，4月份為6504元/平方米，環比分別增長0.77% 、0.3%、-1.15%、-0.12%。

7.商品房空置面積持續小幅下降，但商業店面所佔比重較大得情況仍未改變。2009年1-5月全市商品房空置面積28.82萬平方米（其中商業店面17.92萬平方米），2008年同期為16.32萬平方米，同比增長了83.66%，2009年1月全市為24萬平方米，2月為28.18萬平方米，3月為29.26萬平方米，4月份為29.24萬平方米，環比分別增長17.42%、3.83%、-0.06%、-1.43%；其中中心城區11.35萬平方米（其中商業店面6.96萬平方米），2008年同期為9.27萬平方米，同比增長22.43%，2009年1月為13萬平方米，2月為11.6萬平方米，3月為11.53萬平方米，4月份為11.48萬平方米，環比分別增長-10.77%、-0.6%、-0.43%、-1.13%。

二、對我市房地產市場形勢的基本分析

1.我市房地產市場起穩反彈，房地產交易情況出現了積極的信號，但影響後市發展的消極因素依然存在。1-5月份我市房地產市場的主要指標大部分均穩步趨好，投資、施工面積、竣工面積、銷售面積、銷售額、價格均有增長，空置房面積逐月小幅減少，都顯示了市場趨好，但影響後市發展的消極因素依然存在，主要是新開工面積同比大幅減少，1-5月份全市新開工面積85.45萬平方米，同比下降26.45%，其次是部分地方土地出讓減少，顯示市場增長的後勁不足。

2.開發企業觀望氛圍有所減弱，但仍缺乏足夠信心。雖然1-5月我市的房地產市場形勢好於預期，各項指標顯示市場比較穩定，並出現了一些商品住宅脫銷的在建樓盤（如：御泉灣、世貿綠洲等）。但經我們調查，大部分開發企業對投資房地產以及對房地產的發展前景仍顯的信心不足，猶豫觀望心理仍很重，對購置土地仍較為謹慎。但也有些開發商對市場的趨好已有反應，一些未開工項目陸續開工，一些項目加快了建設的進度，這些都是開發商對房地產市場信心恢復的證明。

3.消費者入市活躍，促進了銷售市場。以中心城區為例，各大樓盤銷售處人氣均較旺，與前一時期的冷清形成鮮明對比。這種形勢的變化，雖有購房優惠政策截止時間因素的原因，但在市場價格還在上行的情況下有如此大的銷售量，說明消費者觀望情緒已基本消除。

三、促進房地產市場健康發展的主要措施

1.認真貫徹好省政府出台的文件精神。認真貫徹省政府辦公廳出台的《關於促進房地產市場健康發展的意見》（皖政辦[2009]33號）文件精神，結合我市實際，出台實施意見，在保證黃政辦[2008]58號文件嚴肅性和延續性的基礎上，進一步深化、拓寬鼓勵普通商品住房消費、支持房地產開發企業應對市場變化的政策規定，確保我市房地產形勢產生良性好轉。

2.做好市場分析和市場各方的引導工作。密切關注房地產市場發展動態，准確把握房地產市場走勢，大力宣傳國家、省、市的各項鼓勵房地產消費的優惠政策，增強居民消費信心。同時，通過市場信息的發布和市場形勢的分析，使開發企業充分認識到當前房地產市場面臨的實際問題，調整市場預期，積極開展形式多樣的促銷活動，刺激居民購買慾望。

3.繼續抓好項目開工問題。目前仍有部分項目因種種原因未能開工，影響了市委、市政府提出的時間過半、任務過半的要求，有關部門對這些項目要及時進行摸排，了解不能開工的原因，協調解決問題，督促項目早日開工建設。

4.採取措施、引導房地產銷售市場健康發展。進一步完善房地產市場形勢新聞通氣會制度，正面引導消費者的購房積極性；繼續聯系外地購房團來我市購房；組織企業走出黃山搞好外銷；做好我市在周邊城市新聞媒體的廣告宣傳工作，採取多種措施促進銷售市場。

Ⅱ 住房和城鄉建設委員會與建委是一個單位嗎

住房和城鄉建設委員會與建委是一個單位，建委是建設委員會的簡稱，國家機構改革後改名為住房和城鄉建設委員會。

建設委員會是負責本區工程建設及建築行業、房地產開發行業、建材行業綜合行政管理的區政府職能部門。

(2)黃山市住房與城鄉擴展閱讀：

職責調整：

(一)取消的職責。

已由市政府公布取消的行政審批事項。

(二)轉變的職責。

1.加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

2.加強房地產業發展的政策研究、動態監測，優化房地產業發展和住房供應結構，加快形成「低端有保障、中端有支持、高端有市場」的房地產業新格局。

3.加大城鄉建設統籌力度，促進城鎮化健康發展，加強村鎮工程建設的指導和技術服務。

4.改進行政審批管理和服務，整合行政審批受理窗口，推進集中受理和一站式審批，提高行政審批效率和服務效能；強化為中央國家機關、駐京部隊、中央企事業單位在京工程項目和房屋管理提供協調服務的職責。

Ⅲ 住房與城鄉建設局權職能是什麼

部門職責：
1、貫徹執行國家、省有關工程建設、城市建設、村鎮建設、房地產開發、住房體系保障建設、人防管理與建築業、建材業、勘察設計咨詢業的方針、政策、法律、法規；進行建築、房產、人防等行業管理；推進全區重點工程項目建設，並負責區直建設檔案建檔工作。
2、承擔建築工程安全監督管理職責；負責轄區建設工程安全監督檢查和執法檢查；負責受理和調解本轄區內工程安全生產的投訴；負責建築工地安全生產和文明施工；負責起重機械設備登記備案工作；負責轄區建築安全數據統計上報工作；參與建築工程重大安全事故的調查處理；負責建設項目安全報監備案工作；負責施工現場安全生產措施費評價工作；負責推進安全質量標准化工地創建工作。
3、負責監督管理全區建築市場，規范市場各方主體行為；監督管理全區建築活動；參與轄區建築市場秩序整頓規范工作；承擔轄區內房屋建築和市政基礎設施工程施工勞務分包的監督管理職責；承擔轄區內清理拖欠工程款職責。
4、參與轄區建設工程質量監督管理、竣工驗收監督等工作；負責受理和調解本轄區內工程質量投訴工作。
5、負責本轄區內新建房地產開發項目社會評審工作；負責本轄區內建築企業季度統計報表收集上報工作。
6、貫徹執行建築企業資質管理相關規定，對本轄區內施工企業資質申請與市城鄉建設局共同進行現場核查。
7、貫徹執行建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；承擔推進建築節能職責；負責建築節能減排檢查工作；指導各類房屋牆體材料革新、散裝水泥及預拌混凝土、干混砂漿推廣工作；組織實施建築材料應用情況檢查工作。
8、組織實施轄區內非市政府投資的房屋和市政工程項目招投標活動的監督管理；負責區政府投資建設工程項目的招投標工作。
9、承擔規范和指導全區村鎮建設職責，組織推進城鄉一體化建設；擬訂全區村鎮、牧場建設發展戰略、中長期規劃。
10、負責區政府投資工程組織實施和監督管理工作，重點對工期進度、工程質量、安全生產、文明施工、投資控制等進行監督管理。
11、參與轄區內市政府投資的市政工程（道路、橋梁、廣場、供熱、供水、排水、燃氣、污水處理、垃圾處理廠及其他市政設施工程等）監管工作及其質量、安全監督工作；負責轄區內市政工程的指導、監督工作，檢查計劃的執行；負責轄區內市政工程的管理、統計、推進工作；負責與市城鄉規劃局、市城鄉建設局、市城管委、市交通運輸局等對口單位的業務來往工作。
12、負責轄區內通村公路建設的協調推進工作。
13、負責《中華人民共和國人民防空法》等法律、法規的宣傳教育工作，組織轄區初級中學開展「三防」教育，負責人民防空通信警報建設的實施與管理、人防工程使用管理、人防費用收繳等工作。
14、承辦區政府交辦的其他工作。

Ⅳ 問個高人，市住房和城鄉建設局算是好單位嗎

你指的什麼算是好？城鄉建設局在審批權力這塊很大，如果像撈偏門這塊確實可以。但是不推薦

Ⅳ 黃山市是地級市嗎

是地級市！中國城市劃分為4類：非農業人口100萬以上為特大城市；50萬到100萬的為大城市；20萬到50萬的為中等城市；20萬以下的為小城市。
中國有4個不同行政層級的城市。①直轄市。指由中央人民政府直接管轄的特大城市，人口集中，在政治、經濟、文化等方面具有特別重要的地位，是與省、自治區相平行的一級行政區，如北京、上海、天津和重慶，下設區和縣。②副省級市。百萬人口以上，在國民經濟中占據重要地位、行政級別上享受副省級待遇的特大型城市。副省級市與一般城市的區別，主要體現為國民經濟與社會發展計劃方面，國務院和國家計委等主管部門將副省級市視為省一級計劃單位。模擬城市目前我國的副省級市有：哈爾濱 長春 沈陽 大連 濟南 青島 南京 廣州 深圳 廈門 杭州 寧波 武漢 西安 成都15個。③地級市。是與民族自治州相平行的特殊行政區，一般均設區和縣。④縣級市。是與縣、民族自治縣相平行的二級行政區。一般不設區。為了發揮城市經濟中心作用，帶動農村，實現城鄉互助，中國兩次推行市管縣體制，第一次是從1958年開始，到1959年全國轄縣的市有50多個，管轄的縣達240多個。第二次是1982年12月提出改革地區體制，在經濟發達地區的地市合並，實行市管縣。目前，全國共有283個地級市，369個縣級市。

Ⅵ 市住房和城鄉規劃建設局和是交通運輸局哪個好

「市住房和城鄉規劃建設局」有這單位嗎？

Ⅶ 黃山市黃山區教師待遇工資怎麼樣，環境好么

關於教師工資的具體數額無法准確答復，因為這要根據教師的教齡，職稱，崗位情況進行綜合確定。但是，教師的工資發放是有統一的法律規定和保障的。根據《教師法》第二十五條 教師的平均工資水平應當不低於或者高於國家公務員的平均工資水平，並逐步提高。建立正常晉級增薪制度，具體辦法由國務院規定。
第二十六條 中小學教師和職業學校教師享受教齡津貼和其他津貼，具體辦法由國務院教育行政部門會同有關部門制定。
第二十七條 地方各級人民政府對教師以及具有中專以上學歷的畢業生到少數民族地區和邊遠貧困地區從事教育教學工作的，應當予以補貼。
第二十八條 地方各級人民政府和國務院有關部門，對城市教師住房的建設、租賃、出售實行優先、優惠。縣、鄉兩級人民政府應當為農村中小學教師解決住房提供方便。
第二十九條 教師的醫療同當地國家公務員享受同等的待遇；定期對教師進行身體健康檢查，並因地制宜安排教師進行休養。醫療機構應當對當地教師的醫療提供方便。
第三十條 教師退休或者退職後，享受國家規定的退休或者退職待遇。縣級以上地方人民政府可以適當提高長期從事教育教學工作的中小學退休教師的退休金比例。
第三十一條 各級人民政府應當採取措施，改善國家補助、集體支付工資的中小學教師的待遇，逐步做到在工資收入上與國家支付工資的教師同工同酬，具體辦法由地方各級人民政府根據本地區的實際情況規定。
第三十二條 社會力量所辦學校的教師的待遇，由舉辦者自行確定並予以保障。

Ⅷ 黃山市住房公積金管理中心怎麼樣

簡介：黃山市住房公積金管理中心是直屬黃山市人民政府的不以營利為目的的獨立版的事業單位。權主要負責全市住房公積金及其他住房資金的歸集、使用和管理工作。內設辦公室、歸集科、使用科、稽核科、核算科5個科室，下設徽州區、黃山區、歙縣、休寧縣、黟縣、祁門縣6個管理部，實行統一規章制度、統一核算
注冊資本：30萬人民幣

Ⅸ 新樓盤在當地住房和城鄉建設局查詢不到信息

新樓盤在當地城鄉建設局查詢不到信息，可能手續就沒有辦理完全