昆明市住房管理局

『壹』 請問昆明市住房保障局屬於參公事業單位，改制以後會成為什麼樣的單位

住房保障局如果是參公事業單位的話，改制後可能會成為住房保障管理局，並行使相關工作職能，事業編制轉為行政編制。

『貳』 昆明市公有房屋管理中心屬於什麼單位

屬於昆明市住房和城鄉建設局下屬事業單位，自收自支

『叄』 昆明市住房公積金管理中心是不是一個好單位

如果沒有好，最好不要交了定金。
有效地識別該物業的人權狀況
現有房屋交易，產權證書是最重要的。住宅房屋合法產權保護的法律保護。因此，購買二手房必須了解的房子，所有的財產權益糾紛，或部分財產（如購買公共住房的標准價）的共同財產，產權不清，房屋的所有權產權的房子，即使是再適當的不要買。此外，我們必須特別注意??，業主在證書上的所有權的出賣人是同一個人，看起來產權證，請務必檢查原始和您要查詢的所有權證書的真實性房地產管理部門。
詳細研究房屋結構
二手房屋結構比較復雜，有些房子經過多次改造，結構一般較差。因此，購買二手房時，不僅要了解時代的房屋建成後，建築面積和使用標記的區域在證書上的標題一致的房屋布局合理，設施齊全，完好等，但也被檢查的詳細結構的房子，以了解有無破壞結構的房屋裝飾，無私搭改變所造成的損害的主要結構隱藏。
精心挑選的中介
銷售和購買二手房比商品房更為復雜，買賣雙方都需要中介機構幫助處理交易程序。中介服務機構的操作是不完美的，好的和壞的，往往是主要的中介機構的矛盾，沖突的事情，政府部門的主管部門的批准，該機構已取得專業資格這樣選擇，要親自到中介機構辦公場所檢查。 ，對二手房買賣沒有把握，最好是聘請一名房地產專業律師顧問進行把關，尤其是在關鍵問題，如產權，這樣就不會被欺騙。

『肆』 昆明市住房公積金管理中心在哪裡

昆明市住房公積金管理中心

地址：昆明市護國路57號華爾貝大廈一、四樓

附近公交站：

得勝橋(青年路)-公交站180米

途徑公交車：1路 、59路 、63路 、91路、 112路、118路 、129路 、161路、 207路、207路途經文廟站回程、 a2路

『伍』 昆明市廉租住房建設管理處是私企還是國企

這個應該是昆明市住建局下屬的一個事業單位，不是企業性質，也就談不上國企私企的問題了。

『陸』 雲南省昆明市的住房公積金管理中心地點是哪，怎麼公積金提取啊

雲南省昆明市呈貢區新區行政中心2號樓3層

一、提取住房公積金的條件

1. 住房消費提取: (2)房租超出家庭工資收入的規定比例的; (3)償還住房貸款本息的。2.銷戶提取: (1)離休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可); (4)死亡。

   二、提取住房公積金的次數(時間)要求

採取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;

三、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

(一) 住房消費支取 1.採取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。 3.建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。 4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。 5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發票。

(二) 銷戶提取 1.離退休的:離退休證或勞動部門相關證明。 2.出國定居的:護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明; 3.喪失勞動能力且解除勞動合同的:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。 4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用於住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，並在「住房公積金個人儲蓄賬戶明細表」上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。

『柒』 昆明市住房和城鄉建設局的組織機構

一、辦公室
負責機關政務、事務的組織協調和督辦工作；負責起草機關重要文稿,組織協調重要會議；負責文秘、機要、保密、檔案管理、對外聯絡、計劃生育、綜治維穩、對口扶貧、新聞宣傳、史志、年鑒、信訪、熱線、應急、接待等工作；負責政務信息及辦公自動化工作；負責局重要輿情工作；負責機關的固定資產管理和安全保衛、車輛管理及後勤服務工作。
二、財務處
負責住房和城鄉建設項目資金的統一管理使用，定期檢查審核城建資金的使用情況；協調管理建設項目竣工財務結算審查工作；負責機關的財務及其它資金的使用管理工作，指導、監督直屬單位的財務和國有資產管理工作；編制全市城市維護資金年度計劃和中、長期規劃；參與建設項目可行性研究、初步設計審查中的經濟分析。
三、政策法規處
負責貫徹落實國家、省、市有關住房和城鄉建設方面的法律、法規、規章和政策；組織開展政策調研及制度創新，牽頭地方性法規、政府規章等法律文件的起草制定工作；組織重大決策聽證，負責局規范性文件審查、備案；負責局依法行政體系建設；牽頭局行政執法工作，實施對執法部門、執法人員的執法監督、培訓組織專項執法稽查；負責局行政處罰、行政強制案件的監督、審核及對外執法聯絡；承辦局行政復議、行政訴訟和人大建議、政協提案工作；負責局管工程建設項目合同及對外合同的合法性、適當性審查；負責法制宣傳、法制教育、法律顧問管理聯絡工作。
四、城市建設處
負責全市重點工程和代建工程項目的協調服務及監督管理工作；負責許可權范圍內的市政基礎設施建設項目的初步設計審查工作；負責主城規劃區內的市政基礎設施建設項目的協調管理和推進工作；配合市政基礎設施項目預決算的審查審計；負責局承擔的「四創兩爭」方面的工作；參與市政基礎設施項目的規劃、立項和可行性研究。
五、村鎮建設處
負責編報全市縣城、鄉鎮建設項目和補助經費計劃，指導小城鎮建設項目的編制、報批、實施工作；負責小城鎮試點鄉鎮建設的審批及總結推廣；負責農村危房改造和地震安居工程建設任務及農村民居的通用設計圖的推廣運用工作；參與撤鄉並鎮、撤鄉建鎮等建設項目的選址定點和協調管理工作；負責全域城鎮化建設管理的督促、指導和服務。
六、房地產管理處
擬定房地產開發管理的政策措施；編制全市房地產業發展規劃並組織實施；負責房地產開發行業管理，負責房地產市場信用管理和從業人員信用建設；負責全市房地產開發企業、房地產經紀企業的資質管理、資質換證及其從業人員培訓工作；負責商品房現房銷售的備案；負責商品房預售許可證的核發及房屋產權、產籍管理，統一頒發房屋所有權證、共有權證和他項權證；負責新建住宅區交付使用的監督管理；負責房屋租賃市場和房屋租賃合同登記備案的管理工作；負責個人住房信息系統的建設管理；指導縣（市）區的房屋產權、產籍管理工作。
七、物業管理處
擬定全市物業管理法規、規章、行業標准及服務規范；負責行政轄區樓盤物業管理服務備案證書和項目經理執業備案證書的發放及監督管理；負責許可權范圍內物業服務企業的資質管理工作；監督住宅專項維修資金的歸集及使用監督管理；監督物業服務企業遵守法律法規和行業規范；指導昆明市物業管理行業協會工作；組織物業管理從業培訓和執業培訓；負責抓好物業管理招投標監督管理工作；組織評定、復驗、推廣物業管理示範項目；負責主城四區私有房產歷史遺留問題的核查和落實政策工作。
八、勘察設計管理處
研究擬定全市勘察設計行業有關技術標准以及產業政策、規章制度並貫徹實施；負責建設工程項目的施工圖設計文件審查、備案及日常監督管理，審查、審批房屋建築的初步設計；負責建設工程勘察設計企業的資質審批、上報及從業人員執業資格的管理；負責建設項目的抗震設防審查和抗震鑒定，參與編制抗震防震規劃和震後恢復重建；指導縣（市）區的房屋安全鑒定工作。
九、燃氣管理處
研究擬定全市城市燃氣管理的法規規章，制定燃氣發展規劃、計劃，並監督指導實施；負責城市燃氣的行業管理和燃氣使用的安全管理工作；負責新建、改建、擴建城市燃氣工程的項目審查並參與項目竣工驗收；負責城市燃氣市場准入的許可審查和許可證年檢；負責城市燃氣質量、計量和燃氣器具的監督檢查，組織燃氣行業從業人員的崗位培訓，參與燃氣事故的調查處理；負責燃氣有關費用徵收、使用的監督管理工作。
十、建築市場管理處（「清欠」辦）
研究擬定全市建築行業管理的法規、規章；負責全市建築業企業、監理企業的資質審查、報批和管理工作；負責建築業企業、監理企業的誠信體系建設；負責建築業企業、監理企業從業人員執業資格管理工作；負責全市的工程造價管理工作；負責對外埠（境外）進昆建築企業的登記備案管理，辦理昆明市建築企業外出施工證明；指導建築業勞務市場的管理和進昆勞務人員執業的登記審查和上崗培訓；協調全市建築企業參與國（境）外建築工程承包和建築業勞務合作工作；負責建設領域拖欠工程款清理工作。
十一、建設工程施工管理處
負責全市建設工程質量、施工安全、文明施工的監督管理；負責建設工程竣工驗收和建築機械設備、防護用品的准入備案；負責建築檢測機構、實驗室的資質管理；負責建築施工企業安全生產許可及從業人員的安全生產和質量管理培訓工作。

『捌』 昆明市住房和城鄉建設局資質管理是哪個部門

建築企業資質
與
監理企業
資質都是在：
昆明市住房和城鄉建設局
建築業管理處

『玖』 昆明市住房和城鄉建設局的其他事項

（一）原昆明市建設局、原昆明市房產管理局機關的在職和離退休人員全部劃轉到昆明市住房和城鄉建設局管理；原昆明市市政公用局機關的在職人員20名（其中工勤人員2名）和離退休人員劃轉到昆明市住房和城鄉建設局管理。人員劃轉手續統一由昆明市人力資源和社會保障局負責辦理。
（二）抗震辦公室的行政職能並入昆明市住房和城鄉建設局機關，2名事業編制由市委編辦收回。
（三）涉及在開展相對集中行政處罰權工作中與昆明市城市管理綜合行政執法局的關系，按照《昆明市人民政府關於印發〈昆明市市與四區政府城市管理職能許可權責任調整方案（試行）〉的通知》（昆政通〔2004〕21號）、《昆明市人民政府關於公布城市管理相對集中行使行政處罰權范圍的公告》（昆明市人民政府公告第47號）和《昆明市城市管理綜合行政執法規定》（昆明市人民政府令第91號）執行。
（四）在施工圖審查工作中，昆明市住房和城鄉建設局除重點對建築物的地基基礎和主體結構的安全性及是否符合工程建設強制性標准等內容進行審查外，還需對規劃審批的建設項目的建設地點、建築功能、總建築面積、容積率、綠地率、建築物高度和層數進行復核，其他規劃指標（條件）的實施，屬規劃部門的批後管理事項，由昆明市規劃局負責。凡遇已批準的規劃指標（條件）與工程建設強制性標准和建築安全發生沖突時，由昆明市住房和城鄉建設局提出意見交由昆明市規劃局調整相應的規劃指標（條件）。
（五）昆明市住房和城鄉建設局負責全市燃氣（含天然氣、液化氣）規劃編制及行業管理，負責核發燃氣許可證及燃氣工程建設項目審查。昆明市發展和改革委員會參與燃氣（含天然氣、液化氣）規劃研究和負責燃氣建設工程審核、審批。
（六）昆明市住房和城鄉建設局負責城市規劃區范圍內的市政道路建設項目的管理服務工作，昆明市交通運輸局負責城市規劃區范圍之外的城鄉公路建設項目的管理服務工作。
（七）昆明市房產管理局公房經營建設管理處更名為昆明市住房和城鄉建設局公房經營建設管理處。
（八）原昆明市建設局、原昆明市房產管理局、原昆明市市政公用局所屬的事業單位整建制劃歸昆明市住房和城鄉建設局管理。昆明市住房和城鄉建設局管理昆明市重點工程建設辦公室、昆明市工程質量監督站、昆明市建築安全生產監督管理站、昆明市建設工程定額站、昆明市散裝水泥辦公室、昆明市牆體材料革新和推廣節能建築辦公室、昆明市建築企業勞動保險費用行業管理處、昆明市建築管理處、昆明市建設項目預算編審合同審查處、昆明建築工程交易中心、昆明市液化燃氣管理處、昆明市市政工程質量監督站、昆明市市政工程建設管理辦公室、昆明市煤氣計量站、昆明市住房保障局、昆明市直管公房拆遷管理處、昆明市住房和城鄉建設局公房經營建設管理處、昆明市房屋交易產權管理處。