兩會住房保障

① 不住的房子, 從投資角度看，「賣掉」和「出租」哪個更合適

有很多人買了房子後，由於工作或者其他原因，房子一直空閑，但是沒人居住空在那裡感覺有很浪費，但是租出去的話又怕租客沒能好好的照顧房子，要是買了的話，萬一幾年後房子又升值了，太可惜，那麼我們被空置的房子到底是出租還是賣掉更合適呢？不如我們聽聽行內人是怎麼說的吧。
內行人說，想知道房子，首先要先分析一下房子的價值，包括周邊的環境，還有所處的位置，是否有升值空間，如果你的房子所處的地段比較繁華的話，並且交通夠便利，那麼就會很容易出租出去，而且收取的的房租比較樂觀，這樣既能保留自己的房子，又能賺錢，一舉兩得。
如果房子的地理位置不好，位置比較偏僻，並且在所在的區域也沒有再上升的空間，那這樣的房子就可以考慮，應該把它賣掉了，因為這種房子往外出租的話，可能很長時間都會無人問津，並且這段時間里還要花費時間和金錢對房子進行維護和打理，這樣子費錢比較多，得不償失。
就以上兩點來說，錢這個房子，究竟是出租還是賣掉？可以從這兩點來判斷。有人說如果房子臨近學校，是賣掉合適還是出租合適，就小編個人而言，把房屋出租比較合適，很多的家庭會為了孩子上學選擇租住離學校比較近的房子，不但有租金可以收著，還可以放在手裡繼續升值，一舉雙得。
所以說，假如我們有空閑的房子，就可以從這2個方面入手，判斷房子究竟是租出去，還是賣出去，選收益最高的辦法，小編建議如果手頭有閑錢，大家還是不要把房子賣掉，現在中國的房子還是有很大的升值空間的。

② 求關於兩會熱點的演講

2011年全國兩會召開在即，廣大網民對兩會有何期待？最關注哪些熱點話題？新華網、新浪網等聯合組織的2011年「兩會調查」結果顯示，網民最為關注的「五大熱點話題」，分別是：保障住房、收入分配、穩定物價、懲治腐敗和就業公平。

截至3月1日十五時，新華網、新浪網「兩會調查」備選的二十五個熱點問題共收到近100萬張投票，得票最多的五個問題依次是：「加快保障性住房建設，讓百姓居者有其屋」（8．08％）；「分好財富大蛋糕，提高居民收入」（7．38％）；「穩定物價嚴防通脹」（6．75％）；「加大懲治腐敗的力度」（5．87％）；「增加就業崗位，促進就業公平」（5．49％）。

與2009年、2010年兩會相關網路「兩會調查」相比，「住房」「收入分配」「反腐倡廉」等依舊是網民最關注的領域，但「加快保障房建設」「穩定物價嚴防通脹」「促進就業公平」成為網民新的兩會關注點。

熱點話題一：加大保障房建設 公平透明分配

住房問題一直備受關注，網民議論熱烈。但是，今年「兩會調查」中網民議論的焦點已經從以往的打擊房地產投機、抑制房價，轉變為如何實現保障房的建設及如何公平透明分配。

很多網民呼籲，各級政府要盡快把保障房從圖紙變成實物，建設進度必須加快。網民「向北方」說，保障房的分配機制必須公平公正，只有嚴格落實「問責制」，才能讓保障房落到真正需要的人手上，「保障房，要扎緊籬笆牆攔住寶馬車」。

全國人大代表金建忠說，雖然抑制房價依然形勢嚴峻，但是中央政府提出2011年保障性住房建設計劃達到1000萬套，讓眾多無房群眾看到了保障性住房托起安居夢的希望。

熱點話題二：提高收入增長工資

連續幾年的統計報表中，居民收入增長低於稅收和GDP增速的情況引起了網民的關注。在今年網路「兩會調查」中，不少網民呼籲要加大收入分配製度改革的力度，讓更多的人享受到經濟增長的成果。

網民「大地園圃」說：工資收入應該和國家經濟發展協調增長，建設和諧社會也體現在人民群眾收入水平的提高上。

全國人大代表李培根說，近幾年群眾關於增加收入提高生活水平的呼聲很高，政府也開展了一些收入分配改革的試點和探索。今年國家要研究提高個人所得稅薪酬的起征點，這將實實在在讓群眾得到實惠。

熱點話題三：穩定物價嚴防通脹

在過去的一年裡，一些商品價格的快速上漲，使網路上出現了諸如「豆你玩」「蒜你狠」「糖高宗」「棉花掌」等一批「熱詞」。今年的網路「兩會調查」中，這些字眼被網民頻頻提及，呼籲國家拿出強有力措施穩定物價。

網友「灰菜鳥」說：穩定物價嚴防通脹是國家經濟發展的保證。要打擊不法游資對一些民生商品的瘋狂炒作。

全國人大代表徐境人說，這反映了廣大網民期待國家嚴厲打擊投機炒作行為的呼聲。希望政府今後採取更強有力的措施，穩定物價，保障民生。

熱點話題四：加大反腐力度健全防腐制度

今年兩會前，鐵道部原部長劉志軍落馬的消息引起網民的關注。在網路「兩會調查」中，很多網民高度肯定了中央反腐敗的決心，同時也期望國家繼續加大反腐敗力度、建立健全預防腐敗的制度。

網民「話八仙」說：腐敗是中國發展的拌腳石，搬掉這塊石頭既要有關部門的大力查處也需要全社會的共同監督。

全國人大代表呂忠梅說，反腐敗最重要的是建立健全一套行之有效的制度，同時要細化一些具體措施，如財產公示制度等。

熱點話題五：增加就業崗位 促進就業公平

去年，部分地方在招考公務員、招聘事業單位工作人員等過程中，發生了一些暗箱操作、營私舞弊事件。今年新華網、新浪網「兩會調查」中，網民除了繼續關注和呼籲增加就業崗位外，「促進就業公平」也成為就業話題的新熱點。

網民「鄉土味」說：現在一些事業單位都是先招聘後公開，讓很多符合條件的人根本就沒有參加的機會。

全國政協委員柯錦華說，在就業壓力大的背景下，公平顯得尤為重要，應該進一步增強公務員考錄和企事業單位招聘的公開透明度，加強監督，嚴防「蘿卜招聘」事件的發生。

③ 2016年全國兩會有代表提到全國那麼多純居民無田無土無工作，老了連住房還得交房租何來生活保障呢

現在黨和政府對於低保家庭要求應保盡保。
城鎮居民最低保障制度的保障對象是指家庭人均收入低於當地最低保障標準的城鎮居民，主要是以下三類人員：一是無生活來源、無勞動能力、無法定贍養人或撫養人的居（村）民。二是領取失業救濟金或失業救濟期滿仍未能重新就業，家庭人均收入低於最低生活保障標準的居民。三是在職人員和下崗人員在領取工資或最低工資、基本生活費後以及退休人員領取退休金後，其家庭收入仍低於保障標準的居民。根據國家有關規定享受特殊優待的，其撫恤金、定補款不計入家庭收入。 符合城市低保條件的下崗職工、失業人員應以家庭為單位，向戶口所在地的居（家）、村委會提出申請，同時提交以下材料： （1）申請書（由民政部門統一印製）。 (2)居民戶口簿、居民身份證。 （3）收人證明： ①在職人員收入證明，由其所在單位的勞資人事部門按照市民政局統一規定的格式填寫，並加蓋本單位公章。 ②享受失業保險待遇的失業人員，需提供由管理部門出具的領取失業保險金期限、標準的證明。其它有關收入的證明。 (4)相關證明材料： ①在勞動就業年齡（男歷一60周歲，女16—50周歲）內、有勞動能力的無業人員，需提供就業（求職）狀況證明。 ②殘疾人需提供殘疾證。 ③家庭夫妻雙方中一方為本市農業戶口或者外地戶口的，需提供結婚證和戶口證明；有子女的，同時提供子女的戶口證明。 ④夫妻離婚的需提供離婚證或者離婚判決（調解）書。 ⑤民政部門認為需要提供的其它有關證明和材料。 街道辦事處對居（家）委會上報的申請材料進行審核，調查後報區縣民政局。 對符合城市低保待遇條件的家庭，由區縣民政局負責審批，於申請30日內，核發低保證。

④ 中國的住房改革歷史。

1、社會主義探索時期

計劃經濟體制下住房完全靠國家包下來，實行福利分配。

2、一次房改時期

時區跨度集中在1980年至2001年，1980—1986年，理論准備和售公房階段；1986—1991年，提租補貼階段；1991—1993年，以售帶租和公積金試點階段。

1993—1998年7月，房改深化、配套改革與艱難探索階段；1998年7月至2001年，住房分配貨幣化改革全面展開、新住房制度初建階段。

3、二次房改階段

以2012年黨的十八大召開為歷史分界點，這里將2003—2011年作為二次房改前期，這時期圍繞理念、機構與職能范疇的保障房制度建設加快，直接促進保障房建設規模空前，大步邁向與商品房相協調的格局。

(4)兩會住房保障擴展閱讀：

住房問題既是民生問題也是發展問題，關系千家萬戶切身利益，關系人民安居樂業，關系經濟社會發展全局，關系社會和諧穩定。

因而，要處理好政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。

由於市場配置的對象是商品房，政府保障中低收入群體的住房類別是保障房，因而，該制度在本質上也可概括為商品房與保障房相協調的住房制度，即「兩房協調」的新住房制度。

完善的住房新體制或新住房體制的模式，應該就是市場配置和政府保障相結合的、兩房協調的住房體制。它的建立，將為促進住房體系長期平穩較快發展提供深層持久的制度動力。

⑤ 兩會開出後國家對於老百姓進城買房有什麼新政策

2014年政府工作報告提出：完善住房保障機制。以全體人民住有所居為目標，堅持分類指導、分步實施、分級負責，加大保障性安居工程建設力度，今年新開工700萬套以上，其中各類棚戶區470萬套以上，加強配套設施建設。提高大城市保障房比例。推進公租房和廉租房並軌運行。創新政策性住房投融資機制和工具，採取市場化運作方式，為保障房建設提供長期穩定、成本適當的資金支持。各級政府要增加財政投入，提高建設質量，保證公平分配，完善准入退出機制，年內基本建成保障房480萬套，讓翹首以盼的住房困難群眾早日遷入新居。針對不同城市情況分類調控，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求，促進房地產市場持續健康發展。

⑥ 五年來中國老百姓最關心的有哪些議題

2013年《人民日報》列出了網民關注的十大關鍵詞：1.社會保障;2.反腐倡廉;3.收入分配;4.住房保障;5.醫療改革;6.穩定物價;7.食品葯品安全;8.法治中國;9.行政體制改革;10.國防建設。
有網友在留言中認為，在社會保障問題中，退休金雙軌制最受關注。雖然國家已經連續9次調高企業退休人員基本養老金水平，但與公務員及事業單位退休人員的退休金相比，差距並沒有明顯縮小。在一些地方，企業退休職工的養老金水平僅是同地公務員退休工資的1/3左右。如今，長期飽受爭議的「養老金雙軌制」已經正在解決的路上。
等到了2014年，人民網通過網路調查在「兩會」前列出了網友最關注的問題。「社會保障」排第一;「反腐倡廉」排第二;「食品葯品安全」問題排第三。此外，「收入分配」、「幹部作風」、「計劃生育」、「環境治理」、「教育改革」都位列前十。而在排名第二的「反腐倡廉」分項調查中，「堅決查處大案要案、形成威懾力」、「支持網路監督、輿論監督」以及「進一步健全反腐相關法律法規」獲票前三名。
2015年，在人民網和新華網的網路調查中，網友把最多的票數投給了「收入分配」和「反腐倡廉」。人民日報客戶端的數據顯示，「收入分配」排在「兩會」關注熱點的第一位，「食品安全」、「環境保護」、「醫療衛生」票數相當，也成為網友最關注話題。
而在新華網上，由網友票選出的「『兩會』十大熱點關注話題」中，既有食品安全、醫療、養老、教育公平這樣涉及民生的具體問題，也有依法治國、簡政放權這樣的「高大上」話題。
到了2016年，在人民網主辦的「兩會」調查中，「社會保障」、「居民收入」、「醫療改革」、「打虎拍蠅」、「教育公平」、「住房」、「環境保護」、「住房保障」位列前八。而在「打虎拍蠅」中，網友最關心的是「能否力度不減、節奏不變、尺度不松」以及建立覆蓋國家機關和公務人員的國家監察體系。
【今年「兩會」民眾期待什麼？】
今年是本屆人大、政協的第五年。據新華網調查的數據顯示，兩會熱點前十名分別是「收入分配」、「環境保護」、「房價調控」、「社會保障」、「反腐倡廉」、「教育公平」、「依法治國」、「食葯安全」、「從嚴治黨」以及「退休政策」。而據人民網網路調查，今年網民關心的前三分別是「反腐倡廉」、「社會保障」、「醫療改革」，之後是「就業和收入」、「教育公平」、「住房」、「環境保護」、「公共安全」、「依法治國」、「脫貧攻堅」。
可見，這五年裡，諸如「社會保障」、「環境保護」、「醫療改革」等一直都是「兩會」熱詞。民有所呼，我有所應。對於媒體報道的民眾關注點，過去四年代表委員紛紛獻計獻策。
比如，環保議題。經濟發展與環境保護之間是什麼關系？早在2013年，全國人大代表、東華大學經濟發展與合作研究所所長嚴誠忠就提出，「污染問題，實際上是發展不協調、不均衡、不可持續的問題。」廣東惠州旅遊局局長黃細花代表做過20年的環保工作，她認為在發展跟保護之間找平衡點，首先要因地制宜發展;其次，政府要加大投入，在不欠新賬的同時，還清歷史欠賬。「要改善環境，關鍵是要堅決改變過分追求GDP的發展觀和政績觀。」黃細花強調，「又好又快地發展，一定要把好字放在前面。」