南京市住房保障房地產公示

⑴ 南京市房產局網站是什麼

網上搜

⑵ 假問什麼時間公布申請住房保障家庭公示名單

各地方房產管理部門會根據工作流程、時間節點做出公示的。
因此你應該去咨詢並關注你當地房地產管理局或者是你的戶口所在居委會。

⑶ 南京公租房公示名單多久可搖號拿房

南京市人民政來府住自房保障主管部門會向社會公布搖號信息。
《公共租賃住房管理辦法》
第十三條對復審通過的輪候對象，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。
綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。

⑷ 南京第二季度經適房上市指導價最低7700元/平米

3月21日晚，南京市住房保障與房產局在官方網站上公布了2019年第二季度經濟適用房上市指導價：價格最高的是鼓樓區的白雲雅居，上市指導價為16900元/平方米；價格最低的是棲霞區的靖安家園，上市指導價為7700元/平方米。
南京公布第二季度經適房上市指導價
最低的靖安家園7700元/平方米，最高的白雲雅居16900元/平方米
3月21日晚，南京市住房保障與房產局在官方網站上公布了2019年第二季度經濟適用房上市指導價：在所涉及的全部77個經適房小區中，價格最高的是鼓樓區的白雲雅居，上市指導價為16900元/平方米；價格最低的是棲霞區的靖安家園，上市指導價為7700元/平方米。
相比上一個季度，今年第二季度經適房小區上市指導價格上漲了一點，差不多在300元/平方米上下。比如，玄武區的仙鶴茗苑小區，從第一季度的12200元/平方米上漲到12500元/平方米；秦淮區的銀龍花園小區第一和第二期也從12000元/平方米上漲到了12300元/平方米，均上漲了300元/平方米，但這也不是統一的上漲價格，高低不同，但差距都不是太大。
記者了解到，南京市自2008年12月份以來，就允許交易滿5年的經濟適用房上市交易。截至今年第二季度，一共有77個經適房小區允許上市交易。在77個小區中，價格最高的目前是鼓樓區的白雲雅居，上市指導價是16900元/平方米，和白雲雅居同在幕府東路的五塘和園小區，價格相差不大，為16600元/平方米。另外，鼓樓區的金達花園和佳和園小區單價也超過了15000元，分別為15900元/平方米和15500元/平方米。建鄴區華山路上的精金花園價格為15300元/平方米，江心洲上的洲島家園價格為14500元/平方米。
價格最低的是棲霞區的靖安家園，指導價7700元/平方米， 除了靖安家園，還有龍錦花園、五福家園、攝山星城一期、二期等7個經適房小區上市指導單價在萬元以下。
不過，這些僅僅是上市指導價格，經濟適用房在市場上實際的交易價格要高出不少。舉例來說，江心洲上的洲島家園，房產中介手中的二手房掛牌價格接近30000元/平方米。當然，最終的價格因素，受到地段、學區、環境等多方面因素的影響。
經濟適用房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。與普通商品房相比，經濟適用房的總價和單價較低，符合中低收入家庭的購買力，建築面積較小、比較適用。就目前南京市場來看，經濟適用房主要有四大片區，分別為：岱山、上坊、花崗和丁家莊。

⑸ 南京出台九項樓市新政通知主要有哪些內容

據南京市住房保障和房產局官網消息，7月23日凌晨，南京七部門聯合印發《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》提出，支持剛性購房需求，完善住房限購政策，夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。具體內容：

一、加強土地市場調控

《通知》提出，依據土地市場狀況，加大住宅用地供應力度，合理有序安排上市，優先滿足剛需，穩定市場預期。嚴格執行「限房價、競地價」出讓模式，提高土地市場准入條件，建立熱點區域住宅用地報名單位資格篩查機制。平衡土地市場供求關系，穩定地價水平，加強地價、房價良性互動，引導市場回歸理性，促進土地市場健康平穩發展。

二、支持剛性購房需求

《通知》明確，優先保障本市戶籍無房家庭的剛性購房需求，商品住宅項目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低於30%比例的房源。商品住宅項目開盤銷售，須提供每批次不低於30%比例的房源保障，體現了房地產調控政策對剛需家庭的住房支持，有利於剛需家庭盡快實現住有所居。

三、完善住房限購政策

《通知》指出，夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可遏制通過離婚獲取購房資格的情況。

四、加強熱點樓盤銷售管理

《通知》對社會關注度高、預計購房人數多的熱點樓盤，開發企業制定針對性銷售方案，嚴格按照審核公示方案開盤銷售。選房結果在現場公示，確保銷售進度與南京網上房地產公示同步。對社會關注度高、預計購房人數較多的熱點樓盤，開發企業應制定針對性銷售方案，嚴格按照審核公示方案開盤銷售。現場公示的選房結果須與南京網上房地產公示同步。

五、規范新建商品住房裝修行為

《通知》為促進裝修品質提升，落實綠色、節能、環保要求，優化新建商品住房裝修管理，完善住宅裝修評估機制，保證裝飾裝修標准與價格相符，推行全裝修和升級裝修模式，支持多樣化住房需求。

六、增強存量住房交易信息透明度

《通知》要求，房地產經紀機構應發布真實、全面、准確的存量住房房源信息，向房產部門申請核驗，即時報送成交信息。對於無故不報、漏報、瞞報、延報的，記為不良信息，納入房地產經紀行業信用管理體系，暫停網上簽約資格。

七、維護誠信規范的市場秩序

《通知》指出，購房人利用虛假材料騙取購房資格或偽造購房證明、資金證明的，一經查實，取消購房資格並依法追責。開發企業、經紀機構及其從業人員存在違法違規行為，查實後予以曝光，計入誠信檔案，涉嫌犯罪的，移交司法機關處理。銀行工作人員參與造假的，由金融監管部門查處；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

八、營造健康良好的社會氛圍

《通知》稱，涉房媒體行業應加強自律，准確客觀反映房地產市場情況。凡發布不實信息、惡意炒作、嚴重誤導市場預期，擾亂市場秩序的，相關部門依法依規嚴肅處理。

九、強化屬地監管責任

《通知》要求，各相關單位應嚴格落實屬地監管責任，統籌指導土地上市和房屋銷售，加強疫情常態化防控，保證房地產市場平穩健康發展。

⑹ 南京的九項樓市新政是什麼有什麼影響呢

近年來，國內大城市的房價持續走高，南京也不例外，目前南京全市新房均價在兩萬左右，而在建鄴區，大部分樓盤的價格都已經接近五萬，鼓樓區的價格也已經逼近四萬。為了穩定房價，7月23日南京七個部門聯合下發了一個關於穩定房地產市場的通知，通知內包含九項樓市新政。

第七條是要維護好誠信的市場秩序，如果有人在購買住房時提供假的證明材料，將會取消其購房的資格，還會依照相關規定追究其他的責任。如果是開發商或者是銷售人員違規操作，還有可能會計入誠信檔案沒追究法律責任。第八條是要營造出良好的分為，這條主要要求一些房產媒體或者網站不得發布炒作或者其他不實信息。第九條主要是強調要強化屬地監管方面的責任。相信這一通知印發之後，南京房地產業會有不小的波動，南京房價能夠得到一定的控制，逐步趨於穩定。

⑺ 區房產局和區住房保障局有什麼區別是一個部門嗎

房產局是管理普通商品房和私人房產的，而住房保障局是保障城市低收入人群住房問題的部門。在有的城市是一個單位的兩個部門，但有的城市則是完完全全的兩個單位。

⑻ 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽回，確定合同內容無誤，並答且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

⑼ 從南京南坐地鐵到南京市住房保障和房產局怎麼走

公交線路：地鐵襲3號線 → 地鐵2號線，全程約11.5公里

1、從南京南站乘坐地鐵3號線,經過8站, 到達大行宮站

2、步行約220米,換乘地鐵2號線

3、乘坐地鐵2號線,經過2站, 到達上海路站

4、步行約740米,到達南京市住房保障和房...

⑽ 南京樓市新政：離異2年內買房套數按離異前家庭總套數計算

7月22日，南京市住房保障和房產局等多部門聯合發布《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》 。全文如下：

關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知

江北新區管委會，各區人民政府，市各相關單位：

為堅決貫徹落實「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，穩定市場預期，支持剛性需求，規范行業秩序，進一步促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就有關事項通知如下：

1、加強土地市場調控

依據土地市場狀況，加大住宅用地供應力度，合理有序安排上市，優先滿足剛需，穩定市場預期。嚴格執行「限房價、競地價」出讓模式，提高土地市場准入條件，建立熱點區域住宅用地報名單位資格篩查機制。

2、支持剛性購房需求

優先保障本市戶籍無房家庭的剛性購房需求，商品住宅項目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低於30%比例的房源。

3、完善住房限購政策

夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

4、加強熱點樓盤銷售管理

對社會關注度高、預計購房人數多的熱點樓盤，開發企業制定針對性銷售方案,嚴格按照審核公示方案開盤銷售。選房結果在現場公示，確保銷售進度與南京網上房地產公示同步。

5、規范新建商品住房裝修行為

為促進裝修品質提升，落實綠色、節能、環保要求，優化新建商品住房裝修管理，完善住宅裝修評估機制，保證裝飾裝修標准與價格相符，推行全裝修和升級裝修模式，支持多樣化住房需求。

6、增強存量住房交易信息透明度

房地產經紀機構應發布真實、全面、准確的存量住房房源信息，向房產部門申請核驗，即時報送成交信息。對於無故不報、漏報、瞞報、延報的，記為不良信息，納入房地產經紀行業信用管理體系，暫停網上簽約資格。

7、維護誠信規范的市場秩序

購房人利用虛假材料騙取購房資格或偽造購房證明、資金證明的，一經查實，取消購房資格並依法追責。開發企業、經紀機構及其從業人員存在違法違規行為，查實後予以曝光，計入誠信檔案，涉嫌犯罪的，移交司法機關處理。銀行工作人員參與造假的，由金融監管部門查處；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

8、營造健康良好的社會氛圍

涉房媒體行業應加強自律，准確客觀反映房地產市場情況。凡發布不實信息、惡意炒作、嚴重誤導市場預期，擾亂市場秩序的，相關部門依法依規嚴肅處理。

9、強化屬地監管責任

各相關單位應嚴格落實屬地監管責任，統籌指導土地上市和房屋銷售，加強疫情常態化防控，保證房地產市場平穩健康發展。

本通知自發布之日起執行。

南京市住房保障和房產局

南京市發展和改革委員會

南京市公安局

南京市規劃和自然資源局

南京市城鄉建設委員會

南京市市場監督管理局

南京市地方金融監督管理局

2020年7月22日

（原題為《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》）