十三五上海住房保障

『壹』 上海保障性住房的申請條件是什麼

1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。 2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准

『貳』 上海購房政策2020

1. 上海戶籍：夫妻雙方

a．夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套（包含2套）則可以新購置二套住房。

b. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共擁有3套，另一方無房，則可以新購置一套住房。

c. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共擁有3套，另一方與父母共有1套，則可以新購置一套住房。

d. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共擁有3套，另一方與父母共有2套，則可以新購置一套住房。

E. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共同擁有超過4套（包含4套），被限制購買。

2.夫妻雙方，其中一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

a. 購買首套房產證，可單獨上非上海戶籍一人，但是需要提供滿5年社保或繳滿5年個稅證明。

b. 購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則被限制購買。

註：繳滿5年社保或繳滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中，社保或個稅正常繳納滿60個月。

在滬外地戶籍：

1. 外地人在上海只能購買1套住宅房。

2. 非滬籍限制購買一套上海住宅房，但是夫妻雙方必須至少有一人繳納社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

3. 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就都可以購買

本市集體戶口：

按上海戶籍政策執行，但是需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。

戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，並非是上海戶籍，一律按外地戶籍政策執行。

部隊人員購買住房：

A. 原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身則可以購買一套、結婚則可以購買2套。

B. 原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身則不可以購買、結婚則可以購買一套。

『叄』 上海經適房申請條件2020年

同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：

（1）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

（2）家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。

（3）3人及以上家庭人均年可支配收入低於7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低於18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低於21.6萬元（含21.6萬元）。

（4）家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

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供應標准

對申請購買共有產權保障住房的，按照下列標准供應：

（1）單身申請人士，購買一套一居室。

（2）2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。

（3）4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

（4）申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜或者經區（縣）住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區（縣）政府可以酌情放寬住房供應標准，但須報市住房保障房屋管理局備案。

『肆』 上海市住房保障中心地址或者電話。

上海市城鄉建設和管理委員會行政服務中心受理大廳地址：小木橋路683號，受理時間：
周一至周四上午9：15—11：15、下午13：45—16：45、周五上午9：15—11：15

為適應政府機構改革調整需要，自2016年7月1日起，原上海市住房保障和房屋管理局門戶網站相關內容和服務遷移到上海市住房和城鄉建設管理委員會門戶網站，網址：http://www.shjjw.gov.cn
特此通知。
上海市住房和城鄉建設管理委員會辦公室
2016年7月1日

『伍』 上海公租房將推廣人臉識別是怎麼回事

為避免轉租、轉借，上海公租房已在探索人臉識別管理，並將於「十三五」期間全面推廣。

3月29日，從上海市住建委獲悉，自2016年以來，浦東新區公共租賃住房「仁文公寓」推出智能門禁系統——以人臉識別為主要手段，指紋識別為輔助手段，取得了良好效果。項目未再發現轉租、轉借行為，租金收繳率達100%。一些意圖轉租、轉借公租房的保障對象得知實行人臉與指紋識別後，當場放棄了租賃簽約。

『陸』 請問上海保障性住房申請條件是什麼

1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。 2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准； （三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障； （六）市政府規定的其他條件。 申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。 本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。 本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。 3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件： （一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准； （三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房； （六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外； （七）市政府規定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。 4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。 自有住房面積低於本市規定的住房保障面積標准，且符合本條例第2條第一款除第（四）項規定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。 貨幣補貼按月發放，補貼金額按照戶籍人口數計算。 5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。 申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。 6.本章規定的收入線標准、財產限額、住房保障面積標准和貨幣補貼標准，由市主管部門會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門，每年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定，報市政府批准後公布執行。
請採納。

『柒』 十三五住房保障規劃建設多少萬套保障性住房

住房和城鄉建設部、發展改革委、財政部、國土資源部、農業部、國家林業內局近日聯合發出《關於容做好住房保障規劃編制的通知》，部署2010年至2012年保障性住房建設規劃和「十二五」住房保障規劃編制工作。 通知明確了規劃編制的四個重點，一是著力解決低收入家庭住房困難問題。二是努力解決中等偏下收入家庭住房困難。三是積極推進各類棚戶區改造和舊住宅區綜合整治。四是建立和完善住房保障政策、技術支撐體系。加快住房保障立法，依法強化各級政府的住房保障責任，健全組織機構、政策、技術支撐體系，加快推進信息化建設。

『捌』 上海市人民政府關於調整和完善本市廉租住房政策標準的通知滬府發〔2013〕25號還有效嗎

上海市人民政府關於調整和完善本市廉租住房政策標準的通知
上海市人民政府關於調整和內完善本市廉租容住房政策標準的通知 滬府發〔2013〕25號 各區、縣人民政府,市政府各委、辦、局: 為進一步完善本市住房保障體...

『玖』 上海：「十三五」期間舊房改造受益居民近百萬戶

記者25日從上海市住房和城鄉建設管理委員會獲悉，上海「十三五」期間完成中心城區二級舊里以下房屋改造281萬平方米、受益居民14萬戶；實施老舊住房綜合改造約4000萬平方米，受益居民近80萬戶。
上海市住建委有關負責人表示，「十三五」期間，上海市堅持「留改拆」並舉，積極創新工作模式，強化制度供給，全力以赴持續推動打好舊區改造攻堅戰，並積極開展各類舊住房修繕改造，成效顯著。
2018年至2020年，上海開展住宅小區「美麗家園」三年行動計劃，重點推進實施住宅小區設施設備改造工程，加快推進雨污混接改造、老舊電梯安全評估及修理改造更新、安防監控系統改造、管線入地、消防設施設備改造、電動自行車充電設施建設等民生實事項目。截至2020年底，2792個既有住宅小區完成電動自行車充電設施建設，4097個住宅小區完成雨污混接改造。
值得一提的是，上海城市更新向「留改拆」轉變，按照「確保結構安全、完善基本功能、傳承歷史風貌、提升居住環境」的要求，至2020年末，上海共實施各類保留保護里弄房屋修繕改造250萬平方米，優秀歷史建築修繕75萬平方米。
在延續城市肌理、傳承歷史文化方面，上海著重強化了「紅色文化、海派文化、江南文化」品牌建設，開放歷史建築1039處，設置二維碼2458處，武康大樓、河濱大樓、1933老場坊等一批歷史建築恢復風貌並成為「網紅」打卡地。