緊缺人才住房補貼政策利弊

⑴ 什麼樣的條件享受住房補貼待遇，

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。住房補貼發放的對象是職工。目前，行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行。已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

⑵ 給住房補貼和租房什麼區別 風險

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原專有用於建房、購房的資屬金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對於享受住房補貼的個稅問題規定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規定面積標準的，單位按國家或地方政府規定的補貼標准，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不徵收個人所得稅。

⑶ 國家對於住房補貼有什麼規定

住房補貼國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工,發放的現金補貼。
住房補貼發放的原則是:堅持效率優先,兼顧公平的原則,由各地**根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資,以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。
住房補貼發放的對象是職工。目前,經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施,企業根據自身的條件參照執行,經濟欠發展的地區還無法實施。
已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後,可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方**規定施行。
職工的住房補貼額:向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
住房補貼住房補貼的資金來源主要有三大塊:一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
發放住房補貼的基本形式有:一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
(1)一次性補貼方式,主要針對無房的老職工,在職工購房時一次性發放。
(2)基本補貼加一次性補貼方式,按一般職工住房面積標准,逐步發放基本補貼,各級**與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額,在購房時一次性發放。
(3)按月補貼方式,主要針對新職工,在住房補貼發放年限內,按月計發。
(4)哦標准
住房補貼提租補貼」(即租房補貼)具體標准為:
正部級240元/月,副部級210元/月,正司級130元/月,副司級115元/月,正處級100元/月,副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月,科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

⑷ 淺議為什麼要給高科技人才發放住房補貼

為了留住人才、重視人才，就要有所表示，那就是給高科技人才發放住房補貼。

⑸ 企業為員工爭取了人才政策住房補貼，是否能要求員工服務滿幾年

按照勞動法來講，簽訂合法的勞動合同，就必須按照合同走，不能強求員工多做幾年吧！不過你們可以簽訂新的合同啊 這樣就解決問題了 。

⑹ 補貼的優點與缺點

1、支持農業生產發展

中國的財政補貼大部分用於以糧、棉、油、豬為主的農產品價格補貼。同西方國家在農產品生產相對過剩的條件下，為了保持國內市場供求平衡和增強在國際市場的競爭力，對農產品實行保護價格和出口補貼不同，中國的農產品補貼政策主要立足於扶持農業生產的發展，增加農產品的生產量。

從而達到支持農業生產發展的目的，在提高農產品收購價格時，對農民實行了加價款補貼政策，並採取了銷售價格不提或少提的辦法，對購銷價格倒掛的價差和企業經營性虧損實行財政補貼。因而，農產品補貼增長很快，在全部財政補貼中占居重要地位。

2、穩定人民生活

長期以來政府從國家的具體國情出發，實行了保持人民生活基本必需品特別是糧油、豬肉民用煤等價格基本穩定的政策，並對城市住房、水電、公共交通等實行低租金、低收費制度，因此而發生的政策性虧損由國家給予財政補貼。

或者，在提高與人民生活關系密切的商品價格後，對職工或城鎮居民給予適當的物價補貼。因此，中國的財政補貼具有絕大部分直接或間接用於人民生活的特點。

3、緩解經濟矛盾

中國的補貼有好多種，在中國經濟體制改革特別是價格改革的不斷深入過程中，適當運用財政補貼政策，在一定程度上可以緩解因價格和利益關系變動帶來的矛盾，為價格改革的順利進行和社會穩定創造條件。

4、高校畢業生培訓享補貼

財政部、人力資源和社會保障部已下發通知，要求各地落實好高校畢業生參加職業培訓和技能鑒定的相關補貼政策，並規范資金的使用和管理。

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補貼其特徵如下：

（1） 補貼是一種政府行為：此處的政府行為是廣義概念，不僅包括中央和地方政府的補貼行為，而且還包括政府幹預的私人機構的補貼行為。

（2） 補貼是一種財政行為：即政府公共帳戶存在開支。

（3） 補貼必須授予被補貼方某種利益：一般認為這種利益是受補貼方從某項政府補貼計劃中取得了某些它在市場中不能取得的價值。

（4） 補貼應具有專向性：專向性補貼是指政府有選擇或有差別地向某些企業提供的補貼。