『壹』 邢台市平鄉縣房管局在哪兒
一、邢台市平鄉縣房管局具體地址參考如下:
平鄉縣房管局
地址:建設大街101
二、平鄉縣住房保障和房產管理局主要職責
貫徹執行國家及省市房產管理方針、政策和法律、法規;負責全縣住房保障工作;負責全縣房屋產權登記、發證,產權產籍管理;負責全縣房地產市場管理,包括對開發商房屋(預)銷售實施監督管理;負責全縣物業規范管理和物業從業機構資質的申報、審批;負責全縣安居工程的開發建設和管理等項職能。
三、平鄉縣住房保障和房產管理局內設機構
辦公室
負責局組織協調日常行政事務工作,負責會議組織、文電處理、文書檔案、機要保密、信訪、接待、宣傳、統計、治安、保衛、人大議案與政協要案、行風建設和後勤保障工作,負責局的組織人事、財務、勞資、教育、老乾、計生、工會、共青團、婦女工作以及幹部職工的繼續教育、崗位培訓和普法宣傳教育,負責紀檢、監察及黨風廉政建設的具體工作。
住房保障科
負責對全縣城鎮住房困難戶進行調查、統計、審核、建檔、上報,編制低收入家庭廉租住房貨幣補貼及舊住宅改造計劃,並組織實施;負責全縣城鎮廉租住房管理,編制廉租住房年度計劃,並組織實施;負責全縣經濟適用住房項目的初審、報批及管理,會同有關部門對經濟適用住房進行審計、定價,負責經濟適用住房的銷售審批
住房保障服務中心
負責各類保障性住房及租賃補貼的申請、審核、分配(發放)、退出等一系列後期管理工作。
物業執法科
負責全縣物業管理企業的資質初審和行業管理,負責對全縣物業管理工作的監督、檢查、協調和指導,負責新建住宅小區公用維修資金的歸集、管理。
市場管理科
負責全縣房地產開發市場管理,對房地產開發企業資質進行初審和報批,參與全縣住宅小區的規劃審查、論證和竣工驗收;負責全縣商品房預(銷)售、資金監管,核發商品房預(銷)售許可證,負責全縣房屋租賃和房產中介機構的管理。
房產交易中心
負責全縣房產測繪、評估、抵押的管理和房屋面積計算結果的認定。
登記檔案辦公室
負責全縣各類房屋產權、產籍(房產檔案)的管理,依法辦理房屋所有權登記,核發房屋權屬證書。
群眾辦公室
負責接收和處理群眾來信來訪以及維護穩定等工作。
財務室
負責機關的財務管理和會計核算;負責編制年度財務收支計劃,並對計劃執行情況監督檢查。
『貳』 寧晉縣安家房產的房子
很高興為您解答!!
可以,寧晉是邢台市的下轄縣,住房公積金有邢台市住房公積金管理中心統一管理,只要是在邢台市各縣市區繳存住房公積金,便可在邢台市各縣市區申請和使用住房公積金貸款。
『叄』 邢台市孔雀城是大產權嗎
辨別房屋來產權:根據房產證的建自築年代來判斷剩餘使用產權,如房本為2000年,那至今使用了13年,剩餘使用產權年限為(70-13)57年。
大產權不是通過70年或50年來體現的,只要是正規房本的房子就是大產權房屋。平時說的40年、50年或70年說的是房屋的土地使用年限的,而房屋的產權是永久的。另外也不用擔心,物權法規定只要是住宅用地的土地使用年限到期後是自動續期的。
查詢方法:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
『肆』 邢台市住房保障和房產管理局的下屬單位:第六房地產經營管理公司,公司的員工是啥性質啊,入事業編制嗎
先當不錯的單位
手裡很有權
全市的房產公司都要和他打交道
預售許可證的辦理
商品房的備案等業務都要經他的手
希望能幫到你
道中人兒
『伍』 我今年2月20號經中介在邢台市威縣買的二手房,42萬,130平,房產證是2010年的,請問我應辦理
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件:
購房者通過交易,取得房屋的合法回所有權,可依法對所購答房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用:
辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
總結:買房時的合同,發票,契稅證,完稅證,維修基金發票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。
『陸』 邢台二手房第一套住房過戶怎麼收費
河北邢台市二手房第一套房產過戶,依據交易雙方的不同情況,具體收費標准如下:
一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產,按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產,按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)買方不是首次購房;
(3)車庫 ;
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅;
2、房產證不滿2年,按照5.5%繳納營業稅;
3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%;
4、商鋪差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%;
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少:
交易費:6元/平方*房屋平方數
工本費: 一個證件80元;二個證件90
評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明:20元一份,一般需開3份
公證收費標准: 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)