鄭州市住房管理辦

1. 鄭州市住房公積金管理中心的內設處室

辦公室 職能協助中心領導綜合協調中心的政務工作；負責會議組織、文秘、檔案、機要、保密、文印、督辦查辦、信訪、計劃生育、綜合治理、後勤服務和接待工作；制定中心內部各項規章制度並組織實施；負責全市住房公積金管理現狀、發展趨勢及重要工作的調研；研究擬定全市住房公積金管理發展戰略和相關政策，負責綜合性材料的起草；負責統計、信息、對外交流與合作工作；負責中心內部財務管理；負責中心領導交辦的其他工作。負責中心黨的基層組織建設和領導班子建設；負責中心幹部管理工作；負責中心老幹部工作；負責中心政治理論學習、精神文明建設及宣傳報道工作；負責中心和所屬單位群團工作；負責中心和所屬單位機構編制、人事、勞動工資、社會統籌和醫療保險等管理工作；負責中心系統幹部、工人調動的報批工作；協助有關部門承擔中心系統專業技術職稱評聘和工人技術等級考核的申報工作；協助有關部門承擔國家公務員培訓、考核及專業技術幹部的教育管理工作；負責行業職工教育和崗位培訓工作。
計劃財務處職能負責貫徹落實《住房公積金會計核算辦法》和《住房公積金財務管理辦法》；負責建立住房公積金核算體系；負責住房公積金銀行專戶的設立和管理工作；負責對受託銀行承辦金融結算業務工作的銜接、檢查、指導和監督工作；負責編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；負責編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；負責編制住房公積金的年度預決算；負責編制住房公積金增值收益分配方案；負責住房公積金會計報表的編報工作。
信貸管理處 職能負責全市行政區域內職工個人住房公積金貸款的發放、管理及回收工作。負責制定住房公積金貸款的操作規程；負責住房公積金貸款計劃的執行工作；負責受理個人住房公積金貸款申請，借款人資信審核；負責住房公積金貸款的審批及借款合同簽訂；負責協調辦理住房公積金貸款擔保（保險）、抵押手續及委託受託銀行劃款手續；負責貸款回收及逾期貸款的催收工作；負責落實不良貸款的清收計劃及計劃執行情況的統計、報表工作；負責對住房公積金呆壞帳核銷的申請和初審工作；負責住房公積金貸款資料、檔案管理。
信息管理處 職能負責中心應用程序的研發規劃、日常維護、測試和升級；負責中心計算機、伺服器、網路設備及其他附屬設備的維修維護；負責中心業務內網、政府專網、分中心和管理部等城域網的維護管理；負責與上級監管部門的業務協調；負責住房公積金查詢體系（電話查詢、磁卡查詢和互聯網查詢）的運行與維護；負責「鄭州住房公積金」網站的維護、信息發布和管理；負責中心管理工作的信息化規劃和建設方案設計。
監察執法處 職能
負責《住房公積金管理條例》及有關法律法規的學習貫徹落實。負責全市住房公積金繳存工作的監督指導和執法檢查；負責對不為職工繳存或少繳住房公積金的單位，責令限期辦理；負責對逾期不辦理住房公積金繳存登記，或不為本單位職工設立帳戶手續、逾期不繳或少繳的單位實施行政處罰或申請人民法院強制執行；負責對單位挪用的住房公積金進行追繳工作。負責對不良貸款的法律訴訟；負責對抵債資產的保全接收工作；負責收回資產的變現、盤活及日常管理工作。
分支機構管理處 職能負責制定分支機構管理辦法並監督執行；負責制定分支機構的發展規劃；負責定期上報分支機構的業務運行情況；負責對各分支機構的稽核和內部審計工作。
組織人事處 職能負責中心黨委的日常工作，督促檢查分支機構及中心機關各處室對黨委的決議、決定的貫徹執行情況；負責中心系統黨的組織建設、領導班子建設工作。負責中心政治理論學習、職工政治教育、精神文明建設工作；負責中心分支機構領導班子成員及中心系統科級幹部的培訓、考察、選拔、任免、交流、獎懲和專業技術職務任職資格的評定、專業技術職務聘任的組織實施工作；負責中心系統目標管理考評、人員年度考核及先進單位、先進個人評選的組織實施工作； 負責中心系統黨風廉政建設、行政監察工作，接待本系統黨員、幹部的來信來訪，處理黨員、幹部違紀行為； 負責中心系統的機構編制、幹部管理、人事調配、聘用人員審批、職工培訓、出國政審等工作。負責工資關系納入中心統一管理人員的勞動工資、社會統籌、醫療保險等工作；負責中心機關離、退幹部職工的服務與日常管理工作，指導分支機構做好離、退幹部職工工作；負責中心機關和所屬單位群團工作。組織實施中心的大型文體活動；承辦黨委、領導交辦的其它事項。
歸集管理處 職能
負責擬定住房公積金繳存、支取辦法並組織實施；負責辦理單位住房公積金繳存登記、職工住房公積金帳戶設立、銀行網點繳存業務票據復核及管理；負責住房公積金提取使用的審批、記帳、調離省外職工住房公積金的轉移；負責繳存、支取等業務的檔案管理；負責與繳存住房公積金的單位和職工定期對帳、住房公積金繳存基數的調整和正常范圍內繳存比例的審批；負責住房公積金繳存單位及個人信息的變更、繳存單位在破產、解散、撤並等情況下單位職工帳戶的託管工作；負責鄭州市行政事業單位網上住房公積金支取審批業務的辦理和住房公積金繳存、支取等相關業務的咨詢；負責鄭州市財政單位的住房公積金記帳及市區網點日結工作；負責督促檢查受委託銀行承辦住房公積歸集業務的單位繳存住房公積金情況（業務監測）；負責市區住房公積歸集年度目標的落實。保障及保護財產權及法律責任

2. 鄭州市住房保障和房地產管理局的主要職責

(一)貫徹執行住房保障、房地產管理和住房制度改革的法律、法規和政策;負責擬訂全市有關住房保障、房地產管理和住房制度改革方面的法規草案和政策建議,負責房地產行業的行政執法工作。
(二)負責編制全市房地產中長期發展規劃;編制實施全市住宅建設規劃和年度計劃。
(三)負責全市住房保障工作;負責編制並組織實施全市保障性住房發展規劃和年度計劃;負責全市限價商品住房、經濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房、棚戶區(舊城)改造等保障性住房的建設與管理工作。
(四)負責全市房地產開發企業資質管理和項目管理工作;會同有關部門推進全市住宅產業化工作。
(五)負責全市房地產市場管理工作;依照規定的職權劃分負責全市房地產轉讓、租賃、拍賣、廣告、贈與、置換、中介、評估、擔保、商品房預(銷)售管理工作;負責商品房預售款和存量房交易資金監管工作;負責全市房地產中介機構資質核准和經紀機構資質備案;參與國有土地使用權出讓和劃撥前置條件的認定工作。
(六)負責全市房屋權屬管理;負責房屋登記工作、核發房屋所有權證;負責房地產抵押登記、核發房屋他項權證;負責房產測繪管理工作;負責全市房產產籍檔案管理工作。
(七)負責全市物業管理的行業管理;負責全市物業管理企業的資質管理和物業管理小區達標驗收工作;負責全市房屋專項維修資金的監督管理工作;指導、協調、監督業主委員會的組建和運作。
(八)負責全市住房制度改革工作;負責制定和組織實施住房制度改革的政策;負責房改資金的歸集、管理和使用。
(九)負責全市房屋安全管理和房屋安全鑒定;負責全市異產毗連房屋管理工作;負責城市房屋修繕管理工作;負責全市房屋防汛工作;負責直管公房的管理工作;負責全市住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。
(十)組織協調房地產業對外交流與合作;編制全市房地產業科技進步規劃並指導實施;負責房地產行業信息化建設和綜合統計工作。
(十一)負責指導縣(市、區)住房保障和房地產管理工作。
(十二)承辦市政府交辦的其它事項。

3. 鄭州市房管局經濟適用房管理中心在哪裡

地址：河南省鄭州市金水區商務外環路28號

房產服務熱線：965559

鄭州市住房保障和房地產管理局是主管全市住房保障、房地產管理及住房制度改革的市政府工作部門。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

(3)鄭州市住房管理辦擴展閱讀

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。

2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

4. 鄭州市住房公積金辦理流程

不太清楚，你去易才，好像是個代理，我們公司都是通過易才來辦理的

5. 鄭州市住房公積金管理中心的介紹

鄭州市住房公積來金管理中心成立於源1994年底，是直屬鄭州市人民政府的不以盈利為目的的獨立事業單位，代表鄭州市人民政府統一歸集、管理、運用鄭州市行政區域內各級行政機關、企事業單位及各行業的單位和個人繳存的住房公積金。鄭州市住房公積金管理中心內設6個處（室），下設4個分中心及9個管理部。6個內設處（室）是：辦公室、計劃財務處、信貸管理處、信息管理處、執法監察處和分支機構管理處；已經掛牌運行的分支機構是：上街管理部、鞏義管理部、滎陽管理部、新鄭管理部、新密管理部、登封管理部和中牟管理部。

6. 鄭州市房管局網站是什麼

鄭州市房管局網站是：鄭州市住房保障和房地產管理局。

可以自行通過網路搜索找到，具體方法如下：

一、打開網路搜索，在搜索欄輸入「鄭州市房管局」，搜索後找到官網並點擊進入。

7. 鄭州市住房公積金管理中心的部門職能

1．編制住房公積金的歸集、使用計劃並組織執行，編報計劃執行情況的報告；
2．編制住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交管委會審議後組織執行；
3．委託由管委會按中國人民銀行規定的商業銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金帳戶的設立、繳存、歸還等手續；與受委託銀行簽訂委託協議，按規定支付手續費；
4．負責住房公積金的統一核算，對各分支機構進行統一的指導監督與管理；
5．擬訂住房公積金具體管理辦法，經管委會審議通過後實施；
6．審批個人住房公積金的提取和個人住房委託貸款的發放，按照管委會審議批準的比例購買國債；
7．負責住房公積金的保值和歸還；
8．提出住房公積金增值收益分配方案，經市財政部門審核，報管委會審議後執行；
9．審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報管委會批准後執行；
10．與職工、單位和受委託銀行定期對帳；
11．建立職工住房公積金個人明細帳，向職工發放繳存住房公積金的有效憑證；
12．組織建立市住房公積金管理中心及其所屬機構的業務管理信息系統，並與上級住房公積金行政監管部門聯網，納入全國住房公積金監督管理信息系統；
13．向市財政部門和管委會報送住房公積金財務報告，經管委會審議通過後定期向社會公布；
14．向市財政部門提出住房公積金呆帳核銷申請，經管委會審議通過後，根據省級財政部門的審批意見辦理呆帳核銷，並報上級住房公積金行政監管部門備案；
15．承辦管委會決定的其他事項。

8. 鄭州市房產管理局電話是多少

聯系電話：67889161

辦公地址：鄭州市鄭東新區CBD商務外環路28號

辦公時間：8:30-12:00（上午）、14:30-18:00（下午）

傳 真：67889826

業務咨詢電話：965559

郵 編：450000

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鄭州市房產管理局主要職責：

(一)貫徹執行住房保障、房地產管理和住房制度改革的法律、法規和政策;負責擬訂全市有關住房保障、房地產管理和住房制度改革方面的法規草案和政策建議,負責房地產行業的行政執法工作。

(二)負責擬訂全市房地產業中長期發展規劃；負責擬訂全市住房建設規劃和年度計劃並指導實施；參與國有土地使用權出讓和劃撥前置條件的出具工作。

(三)負責全市住房保障工作;負責擬訂全市保障性住房發展規劃和年度計劃並監督實施;負責擬訂全市保障性住房建設、分配、運營和後期管理等相關政策並監督實施；會同有關部門擬訂全市棚戶區改造相關政策並指導實施。

(四)負責全市房地產開發企業的資質管理、項目管理、信用體系管理及動態監管工作；負責全市房地產開發項目交付使用的指導和監督工作；會同有關部門推進全市住宅產業化工作。

(五)負責組織、指導、監督全市房屋交易管理工作；擬訂全市房屋交易政策、制度並監督執行；配合市國土資源局開展房屋登記發證工作；

負責全市房屋轉讓、抵押管理工作；指導、監督全市房屋產權管理等工作；負責房屋面積測繪管理工作；負責全市房屋交易檔案管理工作；負責全市個人住房信息系統建設。

(六)負責全市房地產市場監督管理工作；依照規定的職權劃分承擔全市房地產租賃、廣告、中介、評估、擔保、商品房預（銷）售等管理工作；負責商品房預售款和存量房交易資金監管工作；負責全市房地產價格評估機構資質審查報批、經紀機構備案和信用體系建設工作。

(七)負責全市物業管理的行業管理;負責全市物業管理企業的資質管理、信用體系建設和物業管理小區達標驗收工作;負責全市房屋專項維修資金的監督管理工作;負責業主大會和業主委員會的指導工作。

(八)負責全市住房制度改革工作;負責擬訂和組織實施住房制度改革的政策;負責房改資金的歸集、管理和使用。

(九)負責全市房屋安全管理，指導房屋安全鑒定工作;負責全市異產毗連房屋管理工作;指導全市房屋安全檢查工作；負責城市房屋修繕管理工作；負責全市房屋防汛工作;負責直管公房的管理工作;負責全市住宅室內裝飾裝修活動的管理工作；負責全市房屋白蚊防治管理工作。

(十)組織協調房地產業對外交流與合作;編制全市房地產業科技進步規劃並指導實施;負責房地產行業信息化建設和綜合統計工作。

(十一)負責指導縣(市、區)住房保障和房地產管理工作。

(十二)做好已取消行政審批事項的服務和監管工作。

(十三)承辦市政府交辦的其它事項。

9. 想知道：鄭州市住房保障中心 在哪

A：鄭州市二七區住房保障中心地址：鄭州市二七區淮河路68號
B：鄭州市金水區住房保障中心地址：鄭州市金水區同樂路9號
C：鄭州市惠濟區住房保障服務中心地址：鄭州市惠濟區開元路8號電話：0371-63639390
D：鄭州高新區住房保障管理中心地址：鄭州市中原區櫻花街5號

10. 鄭州市住房保障和房地產管理局的領導分工

李德耀：主持市住房保障和房地產管理局全面工作。分管市房屋交易和登記中心。

宋建偉：分管局組織宣傳處、局編制人事處、局產權管理處、局機關黨委、局離退休幹部工作處、局長效機制辦公室、市房產檔案館；聯系工會工作、婦女工作；聯系金水區、中牟縣房管工作。

高勝利：分管局房屋安全管理處、市住房保障和房地產管理局直屬分局、鄭州住房置業擔保有限責任公司；聯系鄭東新區、經濟技術開發區房管工作。


王修安：分管局法規監察處、市房地產監察支隊、市房產信息中心（含鄭州億居網路科技有限公司）；聯系二七區、登封市房管工作。


楊智威：分管局市場監管處、局大廳管理辦公室、局政策調研室、市房屋租賃市場管理處工作；聯系惠濟區、新鄭市房管工作。

雷 鳴：分管局紀委監察室、局行風效能督查室；聯系新密市房管工作。


季 朝：分管局房地產開發管理處、局信訪處、局行政審批辦公室；聯系市住宅和房地產業協會、高新技術開發區、滎陽市房管工作。


王 剛：分管局規劃和住房保障處、局住房改革辦公室、市保障性住房辦公室（含棚改辦）；聯系航空港經濟綜合實驗區、上街區房管工作。


衛長保：分管局辦公室、局財務處、局財務中心、局服務中心、市房地產交易中心；聯系中原區房管工作。
李全雲：分管市物業管理協會、市物業維修資金監督指導委員會；協助宋建偉同志分管婦委會工作。


鍾喜正：負責籌建並分管市房地產業書畫攝影學會。


賀明理：分管市舊城改造開發公司。


周書臣：分管市房地產抵押管理辦公室；負責中國部分城市房地產信息工作協作組織有關工作。


陶作勤：分管建材廠。


李秋歌：協助宋建偉同志分管工會工作。


李家璋：分管局物業管理處、局物業辦、市物業維修基金管理中心；聯系管城區房管工作。