漢中市住房管理局

Ⅰ 漢中市住房公積金管理中心在哪兒

漢中市住房公積金管理中心
地址：漢中市漢台區興漢路31號。
漢中市住房公版積金管理權委員會（下稱管委會）經漢中市人民政府批准於2004年成立，是漢中市行政區域內住房公積金管理的決策機構。
根據國務院《住房公積金管理條例》的有關規定，管委會履行以下職能：（一）制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；（二）擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定住房公積金的最高貸款額度；（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；（五）審議住房公積金增值收益分配方案；（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

Ⅱ 漢中市各縣住房公積金從何時收繳的

住房公積金繳存年度為當年7月1日至次年6月30日。
住房公積金的余額是截止到本人上月的公積金到賬之後的公積金賬戶內累計的余額
住房公積金繳存比例由市政府發布。
職工個人住房公積金的月繳存額為職工本人上年度月平均工資總額乘以職工個人住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上年度月平均工資總額乘以單位住房公積金繳存比例。
月平均工資計算公式：個人上年工資總額÷12
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，單位和個人的月繳存額分別為本人當月工資總額乘以相應繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資當月起繳存住房公積金，單位和個人的月繳存額分別為本人當月工資總額乘以相應繳存比例。
單位應按國家有關部門規定的工資總額構成，每年為職工核定一次繳存基數。住房公積金繳存年度為當年7月1日至次年6月30日。
職工個人繳存的住房公積金，由單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金繳存到市中心及各縣區管理部。
單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
單位連續兩年虧損，繳存住房公積金確有困難的，可以申請降低住房公積金繳存比例。降低住房公積金繳存比例的期限為每次一年，職工和單位的繳存比例一般不應低於5%。
單位連續兩年虧損，且職工月平均工資總額低於當地職工最低生活保障標準的，可以申請緩繳住房公積金，但緩繳期限最長不能超過一年。
單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金，應當經本單位職工代表大會或工會討論通過，並報市公積金中心審批。
經批准降低繳存比例或者緩繳住房公積金的，待單位經濟效益好轉後，應當恢復到規定的繳存比例或者補繳住房公積金。
單位改制的，應當在改制前對欠繳的職工住房公積金按規定足額補繳。
單位撤銷、解散或破產的，所欠職工的住房公積金應當優先予以償還。
市中心及各縣區管理部應當為繳存住房公積金的職工建立住房公積金個人明細帳。
住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起按照國家規定的利率計息，結息日為每年6月30日。

Ⅲ 漢中市住房公積金管理機構認可的擔保方式都有哪些

保證：(1)保證人應具有法人資格、符合提供保證擔保的其他法定條件並且應該經過住房公積金管理中心認可。(2)保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責任保證擔保。住房公積金管理中心另有規定的，按規定執行。(3)保證期間自債務履行之日起至債務履行期限屆滿後兩年。住房公積金管理中心另有規定的，按規定執行。(4)辦理完畢保證擔保的有關手續及相關貸款手續後方可發放貸款。(5)承辦貸款業務的銀行與保證人必須簽訂書面合同。保證人發生變更或撤銷等情況時，保證人應及時通知住房公積金管理中心，住房公積金管理中心認為需要提供新的擔保的，借款人須提供新的擔保並辦理有關手續。

抵押：(1)抵押人可以是借款人，也可以是第三人(包括法人、自然人)。(2)抵押的財產應當符合我國《擔保法》第34條、第37條的規定。抵押財產范圍限於：①抵押人所有的房屋；②抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋。(3)抵押人所擔保的債權不得超出抵押物的價值。(4)借款人以其貸款所購房屋抵押的，應當以該房屋價值全額作貸款抵押。(5)抵押物的剩餘土地使用年限應高於貸款期限3年(含)以上。(6)抵押人和抵押權人應當簽訂書面合同，並到房地產行政管理部門辦理抵押登記手續。(7)抵押登記辦理完成並辦理完畢相關貸款手續後，方可辦理貸款發放手續。(8)抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。(9)抵押權至借款人還清全部貸款本息時消滅。

質押：(1)本辦法所稱質押為權利質押。出質人可以是借款人，也可以是第三人(包括法人、自然人)。(2)用於質押的權利應當符合我國《擔保法》的相關規定。出質的權利的范圍限於：①銀行定期存單且限定於此項貸款受託人簽發的且不自動轉存的銀行存款單。②憑證式國債且限定於此項貸款受託人代理發行並兌付的國家債券。③住房公積金管理中心認可的其他權利。(3)權利憑證載明的兌現日不得先於貸款到期日。(4)質權設定並辦理完畢相關貸款手續後方可發放貸款。(5)出質人和質權人應當簽訂書面合同，並在合同約定的期限內辦理移交權利憑證手續。移交的權利憑證為銀行定期存單的，承辦貸款業務的銀行應當核押。(6)質權至借款人還清全部貸款本息時消滅。

抵押加保證：(1)抵押加保證的兩種方式：①抵押加階段性連帶責任保證。抵押加階段性連帶責任保證指抵押登記完成前，以保證人提供連帶責任保證作為貸款的擔保，在抵押登記完成後，保證責任解除，以抵押作為貸款擔保的分階段擔保方式；②抵押加一
般保證。抵押加一般保證指在抵押登記完成前，以保證人提供連帶責任保證作為貸款的擔保，在抵押登記完成後，以抵押作為貸款的擔保，同時保證人對處置抵押物不足清償債權的部分承擔一般保證責任的共同擔保方式。(2)保證與抵押按保證、抵押的相關規定執行。

抵押加保險：(1)抵押加保險指抵押登記辦理完成前，由借款人購買符合住房公積金管理中心要求的保險，在抵押登記完成後，以抵押作為貸款擔保的方式。(2)抵押按抵押的相關規定執行。(3)採取抵押加保險的，保險合同生效並辦理完畢相關貸款手續後方可發放貸款。

Ⅳ 漢中市住房公積金提取審核通過後幾天到帳

一般1個月內到賬。
公積金提取流程：

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

Ⅳ 漢中市住房公積金查詢密碼忘記怎麼辦

拿著本人身份證、戶口本、公積金卡到大連市住房管理中心變更。

Ⅵ 漢中市住房公積金管理中心屬於哪個稅務所

漢中市住房公積金管理中心
地址：漢中市漢台區興漢路31號。
漢中市住房公積金管理委員會（下稱管委會）經漢中市人民政府批准於2004年成立，是漢中市行政區域內住房公積金管理的決策機構。
根據國務院《住房公積金管理條例》的有關規定，管委會履行以下職能：（一）制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；（二）擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定住房公積金的最高貸款額度；（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；（五）審議住房公積金增值收益分配方案；（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

Ⅶ 漢中市住房公積金網上查詢系統

1、網上搜索公積金繳納地的「住房公積金管理中心」；進入官網，進入個人業務平台。下圖是重慶的公積金官網。

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其他方法：

1、住房公積金服務網點查詢。

查詢內容：查詢（列印）最近一年半的公積金繳存明細（含繳存單位名稱、繳存單位公積金賬號、個人公積金賬號、個人序號、月繳存額、繳存比例、提取情況等）；查詢公積金聯名卡關聯信息（含聯名卡持有人的姓名、身份證號碼、聯名卡發卡行、聯名卡卡號、關聯時間等）；查詢公積金貸款辦理進度。

所需資料：職工本人查詢的：職工本人持身份證原件。

2、公積金聯名卡查詢。

查詢內容：查詢職工本人公積金賬戶余額及匯繳、補繳、提取、計息等賬戶明細，公積金貸款余額和還貸明細。

查詢方式：使用公積金聯名卡及密碼在發卡銀行自助終端、發卡銀行櫃面、發卡銀行網上銀行、發卡銀行手機銀行查詢。

3、公積金服務電話查詢。

參保人拔打重慶公積金服務電話12329，根據語音提示查詢單位公積金賬戶信息（含匯繳人數、封存人數、月應匯繳額、最後匯繳月），單位近3次公積金提取辦理進度（含交件時間、辦理狀態）。

Ⅷ 房屋網上簽約查詢 密碼是什麼

這個一般是開發商來操作的，你有你這套房子的密碼，才能在網上查到相關信息，我們一般都是六個零，我們是開發商，但是從來沒跟業主說過這事，我們直接把密碼一設，提交就歐了，你可以去售樓部要你這套房子的密碼，估計都是統一的，你的網簽《商品房預售買賣合同》上有編號，進入房管局網頁有提示。

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網簽簡介

網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽後合同可以撤銷。

房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽內容

網簽信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

網簽程序

網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽作用

實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

參考鏈接：網路_房屋網簽

Ⅸ 2017年度漢中市住房公積金可以支取了嗎

住房公積金是可以取抄走。襲

准備資料：首先要准備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。

詳細原因：

1. 本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；

2. 工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；

3. 材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。