靜安住房保障

1. 上海經濟適用房申請條件

購買條件 符合三個條件可申購
1、具有市區城鎮非農業家庭常住戶口三年以上；

2、兩口人（含）以上的無房戶家庭（無房戶是指家庭成員名下均無自有房產，將自有房產轉讓後的無房家庭不屬於無房戶）；

3、家庭年收入6萬元以下。

在同等條件下，要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進行排序，確認購房對象和購房面積。

購買程序 買「經適房」分七步走

經濟適用房銷售要按照申請登記、調查摸底、資格初審、謹雀散轄區公示、集中審核、審批發證、簽訂合同的程序進行，不用排隊購買。

1、申請登記

申請人持家庭戶口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當戶口簿上不能顯示婚姻狀況時，還應提供結婚證（所有資料內容截止時間須在2006年12月 31日前），到戶籍所在街道辦事處進行申請登記。申請人有工作單位的，《住房和收入證明》由工作單位出具；申請人無工作單位的，由戶籍所在街道辦事處出具。

《住房和收入證明》必須由開具證明人和單位領導簽字，並加蓋公章，還需經公證處公證。街道辦事處在7個工作日內完成登記工作，一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買，同時在兩個戶口所在地申請的，將被視為無效。

2、歲碰調查摸底

街道辦事處將核驗申請人提交的相關資料，並將所有符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。按照申請人家庭人口、收入狀況和住房困難程度進行排序，經調查核實後，確認本轄區的購房對象。按區下達的銷售指標等額上報區房改辦初審。

3、資格初審

區房改辦要在5個工作日內，完成對各街道辦事處所報購房對象的資格初審，不符合條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知申請人。

4、轄區公示

區房改辦將通過初審的申請人（夫妻雙方）名單，在街道辦事處轄區內公示5天時間。公示期內有投訴的，區房改辦會同相關部門調查核實。

經調查核實不符合購買條件的，由街道辦事處告知申請人；無投訴或有投訴經核實符合條件的，由區房改辦發放《購買**小區經濟適用住房申請審批表》，並在申請審批表上簽署初審意見。

5、集中審核

各區房改辦按照分配的銷售指標，向石市房管局等額上報申請人的有關資料，市房管局在10個工作日內完成審核工作。

6、審核發證

經審核符合購買條件的，由石市房管局在《購買**小區經濟適用住房申請審批表》上簽署審批祥氏意見，統一簽發《**小區經濟適用住房准購證》。

為防止出現倒賣和假冒現象，石市房管局將《准購證》直接交給售房單位。由區房改辦為購房人發放《購買**小區經濟適用住房通知單》和購房須知。
7、簽訂合同

購房人憑《購買** 小區經濟適用住房通知單》，按購房須知要求辦理選購房手續（選購辦法由售房單位確定)，要求購房人在15日內與售房單位簽訂購房合同。

需按揭貸款的，首付款必須達到30%；不需要按揭貸款或不符合按揭貸款條件的，須一次性付清全部購房款項。逾期未簽訂購房合同，視為自動放棄購房資格。

售後管理 五年內不能出租、轉讓

據介紹，購房家庭買了經濟適用房後，必須在自開發單位交房之日起，六個月內入住，否則將按原價收回。此外，經濟適用住房在取得房屋所有權證五年內，不能出租，不能轉讓；滿五年後方可上市交易。交易時，由購房人按國家規定補繳土地出讓金，並按政策規定繳納稅費。

需要注意的是，購買了經濟適用房的市民，以市場價出售經濟適用房後，不得再購買經濟適用房。如果需要換購，必須以當初購買經濟適用房的價格出售給取得購買經濟適用房資格的家庭後，才可以再次申請。

2. 上海浦東新區房產交易中心周六和周日上班嗎

上海浦東新區房產交易中心周六對私業務周六日是上班的。具體辦公時間：周一至周日（國定假日及調休日除外）上午8：45--11：30時，下午13：00--16：30時。6月15日至9月15日實施夏令時，下午辦公時間是13：30--16：30。上海地區統一房地產交易登記服務熱線：962269。

上海浦東新區房產交易中心有3處：

1、浦東新區房地產交易中心，地址是南泉北路201號1樓。

2、浦東新區張楊路受理處，地址是張楊路2899號（近德平路）。

3、 浦東新區惠南受理處，地址是惠南鎮人民西路1559弄1支弄5-16號。

(2)靜安住房保障擴展閱讀：

上海各區房地產交易中心地址：

1、黃浦區房地產交易中心地址：上海市黃浦區魯班路158號

2、徐匯區房地產交易中心地址：上海市徐匯區上中路466號

3、靜安區房地產交易中心地址：上海市靜安區昌平路403號

4、長寧區房地產交易中心地址：上海市長寧區劍河路606號

5、普陀區房地產交易中心地址：上海市普陀區中山北路2930號

7、靜安區（原閘北）房地產交易中心地址：上海市閘北區老滬太路1233號（運城路99號）

8、虹口區房地產交易中心地址：上海市虹口區東體育會路359號

9、楊浦區房地產交易中心地址：上海市楊浦區長嶺路111號

10、寶山區房地產交易中心地址：上海市寶山區同泰路68號4樓

3. 上海閘北區房改辦在哪裡

閘北區住房保障和房屋管理局

地址：上海市靜安區大統路1051號

公交信息

芷江西路共和新路(公交站版權)

地址：上海市靜安區芷江西路

途經公交：1208路,309路,966路

大統路中山北路(公交站)

地址：上海市靜安區大統路

途經公交：1208路,98路

芷江西路普善路(公交站)

地址：上海市靜安區芷江西路

途經公交：309路,966路,98路

上海交通投資(集團)有限公司北區汽車站

地址：上海市閘北區共和新路1144號

4. 上海市靜安區2016年第六批經濟適用房名單怎麼查

你可以按照以下步驟去查詢。上海市經濟適用房公示名單查詢:

1:可以登錄上海市住回房保障和房屋管理局答網站2:首頁-信息公開-最新信息公開3:公布各個區域的第一批經濟適用住房搖號排序結果公告,申請家庭登錄公告,申請家庭復審公示4:也可以到各個區的住房保障和房屋管理局網站查詢。

拓展資料

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

（參考資料 網路 經濟適用房）

5. 上海市靜安區土地開發管理中心和靜安區房屋土地管理局的關系

靜安區土地開發管理中心的直屬上級部門就是靜安區房屋土地管理局

靜安區房屋土地內管理局容現有10個行政科室和9個事業單位：
行政科室：
辦公室、市場管理科、拆遷管理科、物業管理科、權籍管理科、土地利用管理科、人事監察科、法制科、住宅建設管理科、房屋修繕改造科
事業單位：
住房保障中心、土地開發管理中心、房地產交易中心、房地產測繪中心、曹家渡房地辦事處、石門二路房地辦事處、江寧路房地辦事處、靜安寺房地辦事處、南京西路房地辦事處。

6. 上海市靜安區康定東路45弄舊房子什麼時候動遷

可以關注區住房保障局網站公告

7. 靜安區申請廉租房需要什麼條件

廉租住房申請條件： 當你的家庭同時符合下列條件，可以申請廉租住房：回 1、家庭月收入符合答本市民政部門規定的城鎮居民最低生活保障290元/人的標准，且已接受民政部門連續救助6個月以上; 2、家庭成員具有本市非農業常住戶口且實際居住，並至少有1人取得本市非農業常住戶口5年以上，其他成員戶口遷人此處須滿1年以上。對於按政策回滬的對象(插隊落戶、支內等)，可不受此年限限制; 3、家庭人均居住面積低於7平方米; 4、家庭成員之間具有法定的贍養、扶養或者撫養關系。單身須男性年滿50周歲以上、女性年滿40周歲以上。 申請廉租住房需提供的材料 1、上海市城鎮廉租住房申請表; 2、家庭成員身份證明、戶口簿(原件和復印件); 3、城鎮居民最低生活保障證明; 4、現住房證明： (1)租用公房憑證(原件和復印件) (2)房屋產權證(原件和復印件) (3)土地使用證(原件和復印件) (4)房管辦事處或物業公司房屋部位面積證明。 5、其它相關證明： 如家庭成員中有配偶戶籍不在本處住房內，應當同時提供配偶他處住房的戶口簿和房屋證明。

8. 11·15上海靜安區高層住宅大火的善後工作

善後：國務院成立事故調查組 上海市政府新聞辦公室召開「11.15」特別重大火災第二次專題新聞發布會，上海市靜安區區長張仁良表示，非本市戶籍遇難人員和本市戶籍遇難人員按同樣標准處理。
每位遇難人員將獲得約96萬元賠償和救助金。其中按《中華人民共和國侵權責任法》一次性死亡賠償約65萬元、政府綜合幫扶和社會愛心捐助等31萬元。 靜安區膠州路728號教師公寓正在進行外牆整修的28層居民樓發生大火。人保財險上海分公司相關負責人接受新民網采訪時稱，財險公司相關的責任險險種，包括火災責任險、裝修責任險、建築安裝險等。如果建築安裝公司投保的話，可以得到賠付。但他表示，投保的企業非常少，建築安裝險的話，都是一些新建的樓盤在投保。
據了解，在建築安裝險中，裝修隊引起的火災的話，保險公司承擔保額范圍內的責任。
人保財險上海分公司財險部負責人張璐告訴記者，類似火災事故中，居民可獲得保險賠償的財產險，還有家財險與房貸險。如果投保的是家財險，以保險金額為限，按照實際損失獲得賠償。家財險還細分為房屋與室內的附屬設備，以及室內的財產，理賠時看總的保單金額及分項的保額。若實際保單金額為10萬元，而損失達到100萬元，最高賠付為10萬元。此外，一些向銀行貸款買房客戶，可獲得一定的保險賠償。
太平壽險上海分公司相關人士告訴記者，在此次火災中遇難的人員，如果投保了意外險、終生壽險等相關人壽險種，將獲得一定的保險理賠。受傷部分人員的理賠，則要看受傷及醫療的情況而定。 上海保監局統計數據顯示，此次火災理賠共涉及9家財險公司、34件案件。其中，社區綜合責任險1件，保額 500萬元；家財險7件，保額142.66萬元；房貸險9件，保額828.11萬元；抵押物保險1件，保額90萬元；財產險1件，保額87萬元；車險15件，保額待查。 此外，15家壽險及養老險公司確認保險客戶13人身故，保額合計240.67萬元，受傷客戶26人。 上海「11·15」特大火災發生後，保險行業快速反應，上海保監局在事故現場附近的靜安區少體校事故處理中心設立了專門的保險理賠受理點，並派駐24小時值班人員，接受市民的咨詢和報案。各家保險公司紛紛啟動緊急預案，第一時間確認核實客戶信息，投入災後理賠工作。 據悉，此次火災可以得到來自幾個層面的保險保障：由上海市政府購買的社區綜合保險，這一險種在全市覆蓋率基本達到100%；家庭財產保險，但投保率不超過15%，滬上多數家庭沒有財產保險；個人投保的人身意外傷害險，涉及身故和醫療，保費和保額直接掛鉤，除了投保率不高外，還存在保額不足的情況。 16日開始，保險公司快速啟動理賠工作。太平洋保險按照保險協議約定向靜安區支付保險金500萬元。太平洋產險上海分公司承保了靜安區江寧路街道社區綜合保險，保障內容包括「社區居民住宅及公共設施火災責任」、「社區公眾責任」、「街道固定財產」、「團體人身意外傷害」。太平洋壽險上海分公司已確認有2名客戶遇難，積極做好理賠和客戶慰問工作。 截至17日15點，人保財險上海市分公司共排摸出受災案件7件：其中4件家財險報案、2件房貸險報案和1件車損險報案，共涉及賠款41.65萬元。國壽財險和太平財險分別向遭受家庭財產損失的客戶送上5萬元和20萬元理賠款。平安養老險分別為在火災中身故的2位客戶家屬送上122.5萬元和60萬元理賠金。國壽上海市分公司確認有4位客戶受災，其中2人正在住院治療，1人失蹤，1人死亡，公司已送上1.6萬元身故理賠金。 新華人壽上海分公司查找核實共計10名客戶信息，其中1人遇難並完成理賠，2人輕傷，4人仍在重症監護室內，3人持續跟進中。新華人壽緊急製作理賠服務聯系卡，由查勘人員到醫院和臨時安置點進行隨機發放。泰康人壽上海分公司已確認1名失蹤客戶為該公司客戶。 太平人壽上海分公司確認有4名客戶，並已與其中3名客戶取得聯絡並進行慰問，另1名客戶失蹤，太平人壽已作針對該失蹤客戶預賠付的決定。
平安壽險受災客戶合計80人
中國平安共向「11·15」火災事故賠付212萬元，其中平安養老險賠付182.5萬元，平安壽險賠付29.5萬元。
中華財險估損130萬元
截至18日為止，中華財險上海分公司接到車險報案1起，房貸險案件2起，據初步估計總損失金額約為130萬元。針對以上情況，上海分公司已全面啟動理賠綠色通道，確保保戶利益得到有效保障。 上海膠州路住宅樓嚴重火災發生後，約100名傷者被緊急送到上海市靜安區中心醫院、華東醫院、華山醫院、瑞金醫院、普陀區人民醫院等。各醫療機構紛紛開辟綠色通道啟動應急方案，組織醫務人員迅速投入搶救。
記者在上海市靜安區中心醫院救治現場看到，醫院在急診和住院處都放有指示牌，上面有其他幾家收治傷者醫院的名稱和電話，不時有焦急的住宅樓住戶親朋前來詢問，有專人提供名單查詢，並有長海醫院專家前來支援治療。
「醫院從下午2點40分後接到50餘位傷者，各科室醫務人員、儀器火速到位，在緊急分診搶救後除了個別傷者在重症監護室外，絕大多數傷者被分流至病房接受進一步治療。」靜安區中心醫院黨委副書記李天雅表示。
在上海華東醫院，醫院為每一個傷者進行了創口包紮、生命體征檢查，除了10名較重傷者住院治療外，還騰出專門場地收治了10名留觀傷者，為病人配備了氧氣瓶、監護儀。部分傷者出現了創傷後應激反應，心理專家為他們進行疏導和葯物治療。
至15日23時，上海瑞金醫院已收治了13名傷者。副院長、燒傷外科專家袁克儉告訴記者：「我們先後派出3名燒傷科醫生和3名呼吸科醫生前往其他醫院支援，並從晚上6點半開始收到病人，這些病人燒傷面積多數並不大，但以吸入性損傷為主，病人氣管受到熱和化學塵埃灼傷出現水腫，外表傷情不重但存在一定危險。」醫院迅速組織了醫療人員展開救治，許多醫務人員自動留院值班，燒傷科護士長周潔等醫務人員看到報道後主動回到醫院投入戰斗。
記者了解到，絕大多數傷者主要是體表燒傷、骨折、吸入性損傷等，均已接受了對症治療。 11月15位於膠州路餘姚路附近的靜安區教師公寓突發的特大火災牽動了上海市民的心。16日一早，市慈善基金會副理事長金閩珠代表基金會來到「11·15特大火災」受災群眾的臨時安置點，為受災群眾送去50萬元善款，並安撫受災群眾的情緒。
在聞訊災情後，市慈善基金會已於火災發生當晚向受災群眾送上價值20萬元物資。上海慈善物資管理中心黨政班子以及十餘位員工紛紛從家中趕到單位，緊急組織救災物資。翻倉、整理、打包，經過兩個多小時的緊張工作，將棉被、棉衣、枕芯、棉毛衫褲、毛衣、衣褲等六大類物資裝滿了一輛卡車。晚上11時許，這批救災物資送到了設於海防路的救災指揮部，為政府妥善安置受災群眾助了一臂之力。
靜安大火捐贈413萬用於慰問。
期頻頻爆出的慈善負面信息，讓慈善事業公信力受到影響近。因此，面對輿論對於上海高樓大火社會捐款去向不明的質疑，上海有關方面旋即公布了捐款發布情況，並稱，社會捐贈款在使用和管理過程中，嚴格按照「依法合規、專款專用；嚴格程序、手續完備」的發放原則。 靜安區高層住宅樓發生大火，造成重大人員傷亡。受黨中央、國務院委託，國務委員、公安部部長孟建柱15日深夜率國務院工作組緊急趕赴上海，指導火災事故救援及善後工作。
16日凌晨1時許，孟建柱抵達上海，立即趕往火災現場，實地查看現場情況，了解搜救工作最新進展。在得知公安消防官兵已經對大樓進行了多次拉網式搜尋，仍不放棄最後的努力時，他強調，大火已經撲滅，當前最急迫的任務就是盡全力搜救倖存者，不放過任何一個死角，不放棄任何一絲希望，同時要科學施救，確保救援人員自身安全，並採取措施消除隱患，嚴防次生事故發生。
隨後，孟建柱趕往瑞金醫院看望傷員。在病房裡，孟建柱親切握住傷員的手，仔細詢問他們的傷情。孟建柱說，這次火災事故牽動著中央領導和許多群眾的心，黨中央國務院委託我們專程來看望你們，黨和政府一定會提供最好的醫療條件全力救治，希望你們積極配合治療、安心養傷，早日恢復健康。
凌晨2時許，孟建柱主持召開會議，傳達胡錦濤總書記和溫家寶總理的重要指示精神，聽取上海市委市政府的情況匯報，宣布成立國務院上海市「11·15」特別重大火災事故調查組。他說，火災事故發生後，黨中央、國務院高度重視，上海市委市政府全力組織滅火和人員施救，努力減少人員傷亡，有關處置和善後工作正在陸續開展。
孟建柱要求，繼續全力以赴做好搜救工作，全面核清死亡、受傷和失蹤人員；千方百計救治傷員，減少因傷死亡、因傷致殘，確保受傷人員得到最好、最及時的治療；妥善做好善後工作，把這項工作做細做實，請上海市組織精幹力量，一家一戶地做好安撫救助工作，及時疏導情緒、化解矛盾；徹底查清事故原因，明確性質，認定責任，依法嚴肅處理；客觀、及時、准確地發布人員傷亡、現場搜尋、傷員救治、財產損失等信息，回應社會關心的問題。
孟建柱強調，當前正值火災易發高發期，要認真吸取此次火災教訓，切實防止類似事故再次發生。各地區、各有關部門要全面落實冬季防火會議精神，深入開展消防安全大檢查，及時消除火災事故隱患，同時要做好其他安全生產工作。
中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲一同查看現場、慰問傷員並出席會議。俞正聲強調，我們要認真落實黨中央、國務院指示精神，全力以赴搶救傷員、做好居民安置工作，盡快准確查明火災原因，市區兩級立即組織專門班子妥善做好善後工作，本著實事求是的態度，及時報道火災實情。要高度重視，舉一反三地做好各項安全生產工作，決不能鬆懈大意，必須始終綳緊安全這根弦，確保人民群眾生命安全、社會和諧穩定。
國務院副秘書長汪永清，公安部副部長劉京、劉金國，教育部副部長魯昕，住房和城鄉建設部副部長郭允沖，衛生部副部長尹力，國家安全生產監督管理總局局長駱琳、副局長梁嘉琨和上海市委副書記、市長韓正，市委常委、市委秘書長丁薛祥，副市長沈駿，市長助理、市公安局局長張學兵等有關領導參加上述活動。 2010年12月20日，緊鄰失火大樓的膠州路718弄2號和常德路999號兩大樓的居民，被允許回搬。由於工作等原因，一些居民19日晚已開始回搬。
19日20時許，新民網記者在泛陽酒店的安置點看見，一些居民帶著物品往家搬東西。他告訴記者，由於20日要上班，無暇顧及搬家事宜，於是提前將東西陸續回搬。
此前，有媒體報道稱，兩幢大樓的聚氨酯材料已經鏟除，消防設施配備將在整治中升級，如樓梯間、電梯間的防火門將被換為甲級防火門。原有泵房內消火栓泵、每層樓消防箱內及其他配件、消防管道也將重新調試。新民網記者看見，樓外已換上新防護網。
2010年12月20日，新民網記者在718弄2號和常德路999號兩大樓門口看見，門口張貼著為了確保安全，進入大樓的人員請將打火機等易燃物品放在門口。據大樓的保安介紹，今晨6點起就已經陸續有居民將物品搬回家。

9. 2016上海公租房申請條件及流程

上海公租房是解決新到上海就業的職工等夾心群體的住房困難的一個住房產品。上海的公租房並非歸個人所有，而是屬於政府或公共機構所有，上海公租房的價格低於市場價格，那麼上海公租房申請條件都有哪些?如何申請上海公租房?

上海公租房申請條件：

1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，並連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上;

2、已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;

3、在本市無自有住房或人均住房建築面積低於15平方米;

4、申請時未享受本市其他住房保障政策。

上海公租房申請流程：

1.提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

2.提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。

3.資格審核。嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請後，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委託政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(縣)住房保障機構備案。

4.抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。

5.輪候供應。對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。為提高房源使用效率，各區(縣)應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應標准。

上海公租房申請要提交哪些資料？

(一)公共租賃住房准入資格申請表(含單位初審意見);

(二)單身申請人(申請家庭成員)的身份證復印件;

(三)單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明復印件，或《上海市居住證》復印件及相關辦理證明;

(四)申請家庭成員的結婚證復印件;(五)單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產權住房的《房地產權證》復印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關證明材料;

(六)持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會保險繳納證明;

(七)單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動合同;

(八)其他相關材料。

上海公租房申請區域范圍：

上海公租房申請政策從去年起已經擴大了戶籍地住房不計建築面積的適用區域范圍，申請人工作單位在本市徐匯區、長寧區、普陀區、閘北區、虹口區、楊浦區、黃浦區、靜安區和浦東新區(不含原南匯區)，但其戶籍地位於本市寶山區、閔行區、嘉定區、金山區、奉賢區、松江區、青浦區、崇明縣和原南匯區的，其戶籍地住房可不計建築面積。

上海公租房租金價格：

公共租賃住房租金按略低於市場租金的原則確定。市場租金的評估由運營機構委託信譽好的專業估價機構實施，運營機構依據市場租金評估價研究制訂公共租賃住房租金水平。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價有效期為一年。

運營機構制訂的公共租賃住房租金，應在公布公共租賃住房租金之前報送住房所在地的區(縣)物價和房管部門辦理備案手續。

以上就是今天土巴兔小編和大家分享的上海公租房申請條件及流程的主要內容了，更多有關上海公租房申請條件及流程的資訊文章，請繼續關注土巴兔裝修網。

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10. 上海廉租房政策及上海廉租房申請條件

一、廉租住房保障申請條件、保障標准

根據《市政府關於調整本市廉租住房申請條件和配租標準的通知》，同時符合下列條件的本市城鎮居民家庭，可以申請廉租住房：

(一)申請家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活;

(二)申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮常住戶口滿1年;

(三)申請家庭人均居住面積低於7平方米(含7平方米);3人及以上申請家庭人均年可支配收入低於19200元(含19200元)、人均財產低於50000元(含50000元)，2人及以下申請家庭人均年可支配收入低於21120元(含21120元)、人均財產低於55000元(含55000元);

(四)申請家庭成員在申請前5年內未發生過出售或贈與住房而造成住房困難的行為。

《通知》規定，同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶，或者離婚滿3年的人士)，可以單獨申請廉租住房。

對於配租標准，《通知》規定廉租住房配租面積為申請家庭(含單身人士)已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按人均居住面積10平方米計算。申請家庭(含單身人士)配租面積不足10平方米居住面積的，按10平方米居住面積計算。租金配租家庭每月每平方米配租面積的基本租金補貼標准，黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、浦東新區9個區為62元;閔行、寶山、嘉定3個區為50元;金山、松江、青浦、奉賢、崇明5個區(縣)為32元。其中：3人及以上申請家庭人均年可支配收入低於14400元(含14400元)，或2人及以下申請家庭人均年可支配收入低於15840元(含15840元)的，按基本租金補貼標准實施補貼;3人及以上申請家庭人均年可支配收入在14400元(不含14400元)至19200元(含19200元)間，或2人及以下申請家庭人均年可支配收入在15840元(不含15840元)至21120元(含21120元)間的，按基本租金補貼標準的70%實施補貼。

二、申請購買經濟適用住房條件

(一)申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿7年，且在提出申請所在地的區(縣)城鎮常住戶口連續滿5年。

(二)申請家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低於39600元(含39600元)、人均財產低於120000元(含120000元);2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮10，即人均年可支配收入低於43560元(含43560元)、人均財產低於132000元(含132000元)。

(四)申請家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標准，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士)，可單獨申請購買經濟適用住房。

（以上回答發布於2017-01-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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