廣州保障性住房加電梯

⑴ 廣州市住宅加裝電梯可以裝在道路上嗎

主要程序為申請—審批—公示。

既有住宅加裝版電梯可權以單元為單位申請（本規定所稱的加裝電梯工程均以單元為單位）。以棟或者整個小區申報的，申請加裝電梯的各單元均應符合本規定相關要求。市規劃國土行政管理部門及其派出機構負責既有住宅加裝電梯的規劃審批工作。

規劃國土行政管理部門應按照規定組織批前公示，加裝電梯的業主應當積極配合。公示地址為加裝電梯所在的小區和單元，公示期為15個自然日，公示內容包括：同意加裝電梯的業主姓名、房號、施工圖設計文件等。

⑵ 廣州加裝電梯，總費用650000，4樓應該分攤多少費用。

加裝電梯的分攤抄方案是由各住戶自己協商決定的，沒有什麼特定的分攤比例。你那圖片的什麼系數方案完全是不合理的，幾乎不可能被接受。在物權法實施後的今天，一樓二樓的住戶不要補償金就幾乎是不可能的事，你那還想要出資安電梯，是不是當別人是傻子?至於四樓應該分攤多少，那就是你自己的事了，你可以不出費用，也可以全額出資包下安裝電梯的費用。

⑶ 在廣州,有一半房子沒房產證的能不能加裝電梯

沒有復房產證，那就去補辦唄！制

《既有住宅加裝電梯規劃審批實施細則》，規定在滿足建築結構、消防等安全要求和城市景觀的前提下，已辦理房地產權登記的既有住宅方可以申請加裝電梯，建議你完善既有住宅樓房產證手續後備齊相關材料申請。

⑷ 2016年廣州市住宅加建電梯辦法徵求意見稿會在7月1日執行嗎

國物權法》等有關法抄律、法規和本省有關既有住宅增設電梯規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱的既有住宅，是指具有合法報批手續或權屬證明，已建成投入使用的4層及4層以上的多業主無電梯住宅。

本市行政區域內既有住宅增設電梯的，適用本辦法。

第三條既有住宅增設電梯的意向和建築設計方案應當充分聽取擬增設電梯所在物業管理區域范圍內業主的意見，並應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上業主同意，但增設電梯擬佔用業主專有部分的，應當徵得該專有部分的業主同意。

前款所指面積和業主人數的計算方式按照最高人民法院的有關司法解釋和《廣東省物業管理條例》第二十二條執行。

⑸ 廣州市舊樓加裝電梯是否一定要收齊費用才能走流程

舊樓加裝電梯必須要有住戶的2/3通過才可以。剩下的1/3雖然不願意，但是也必須要交錢。

⑹ 廣州地區加裝電梯報裝和出圖紙需要多少錢

勢力 屬性 人物曹魏 文臣 荀彧、荀攸、賈詡、郭嘉、程昱、戲志才回、劉曄、蔣答濟、陳群、華歆、鍾繇、滿寵、董昭、王朗、崔琰、毛玠、杜畿、田疇、王修、楊修、辛毗、楊阜、田豫、王粲、蒯越、張繼、杜襲、棗祗、任峻、陳矯、郗慮、桓玠、丁儀、丁廙、司馬朗、韓暨、韋康、邴原、趙儼、婁圭、賈逵、陳琳

⑺ 廣州小產權房加裝電梯嗎

通不過的吧，小產權很難的

⑻ 廣州舊樓加裝電梯補償參考標准什麼時候出台

1，有侵權才有補償；
2，補償其實是購買權益；
3，賣方定價；

舊樓加裝電梯，一二樓被遮光，採光權或其他權利被侵犯，高樓層給予一二樓被侵權業主補償，其實相當於花錢購買一部分低樓層業主的權利。
搞了許多年後，目前仍然缺乏補償參考標准，只能夠由賣方（一二樓業主）定價，買方（高樓層業主）可以還價，最終議價成功完成購買---出讓部分權利，或講價失敗購買失敗---停止侵權。
除非雙方同意，否則不應該讓第三方的定價為參考標准。這好比店家有麵包可以出售，顧客可以購買，而價錢則只能是店家自己制定。如果店家定價10元，顧客覺得應該是1元，那麼顧客可以選擇不買、買少點、講價、以物易物等等。集齊數個顧客，或者找村裡某個長老團給店家的麵包定個價錢，這樣合法合理么？
媒體和輿論暗暗的有點傾向於高樓層業主，描述他們有多少老人小孩，為電梯奔走多少年、多少人再盼電梯中老去。然則人情味之下，一二樓層業主的合法權益卻探討得不多，但是一二樓層業主的權利還在那。現已經確定：少數服從多數是不合法的，少數遷就人情輿情肯定也是不合法不合理的！
所以，大大方方提出出讓部分權益的價錢----那是「稀缺商品」；讓買家考量買不買、買多少、還多少價。雙方都缺乏依據，只能夠靠心平氣和的談談，再談談。至於訴訟，說白了那就是沒了辦法生了氣，一方強迫雙方把決定權交給特定的別人。大家各自衡量。

民法通則第八十三條中的相關規定:不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
物權法第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
廣州《既有住宅增設電梯技術規程》對嚴重遮擋作出界定:增設電梯方案的梯井(或連廊)與本交通單元內住宅或相鄰住宅主要使用房間(卧室或起居室)窗戶的正投影凈距小於6米,可視為嚴重遮擋。

⑼ 你好：廣州既有住宅加裝電梯後可到房產局申請更改加大房產證面積有否文件支持。

這個雖然沒有針對加裝電梯的專門文件，但國家原本就有商品房住宅相關的面積計版算權標准。加裝電梯後相應的加大公攤面積，需先提供測繪圖紙以及規劃局批建文件，各戶房產證復印件和分攤後面積資料，一同交房管局審核更改加大房產證面積即可。