安順市低收入家庭住房保障

❶ 保障性住房最低收入標準是多少

保障性住房最低收入標準是根據各地不同的經濟情況來確定的，具體標準是由各地政府確定的。以北京為例，申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》第四條市、區縣人民政府所屬機構、社會單位以及投資機構、房地產開發企業持有的公共租賃住房供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

(一)廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房(以下統稱「保障性住房」)輪候家庭。

(二)申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標准及時進行動態調整。

(三)外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標准，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

產業園區公共租賃住房主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定並報區縣人民政府批准後實施，並報市住房保障工作領導小組辦公室備案。

(1)安順市低收入家庭住房保障擴展閱讀：

《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》第九條 對符合承租公共租賃住房條件的家庭實行輪候配租制度。輪候期間，申請家庭收入、人口、住房、資產等情況發生變化的，申請人應在家庭情況變動後60日內告知街道(鄉鎮)住房保障管理部門。經審核後，街道(鄉鎮)住房保障管理部門應上報區縣住房保障管理部門，並對變更情況進行登記，調整配租方案。不符合公共租賃住房申請條件的，由區縣住房保障管理部門按照規定取消資格。

第十條 申請家庭有原住房的，原住房為承租公房(包括直管、自管)的應當騰退，原住房由公房原產權單位或房屋所在地區縣住房保障管理部門收回；原住房為私房且已納入棚戶區等公益性項目房屋徵收范圍或位於首都功能核心區的，原住房由房屋所在地區縣住房保障管理部門收購。具體收回、收購及補償辦法由各區縣人民政府制定，報市住房保障工作領導小組辦公室備案後實施。

❷ 城市低收入家庭認定要按哪些程序辦理

關於印發《城市低收入家庭認定辦法》的通知
民發〔2008〕156號
各省、自治區、直轄市人民政府，新疆生產建設兵團：
為推進城市低收入家庭住房困難問題的解決，根據《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔2007〕24號）的有關規定以及國家有關法規政策，我們制定了《城市低收入家庭認定辦法》，經國務院同意，現印發給你們，請遵照執行。
民政部國家發展改革委
公安部財政部
人力資源社會保障部
住房城鄉建設部
人民銀行稅務總局
工商總局統計局證監會
二〇〇八年十月二十二日

認定辦法
為規范廉租住房、經濟適用住房保障以及其他社會救助工作中的城市低收入家庭收入核定行為，根據《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔2007〕24號），制定以下辦法。
第一條：本辦法所稱城市低收入家庭，是指家庭成員人均收入和家庭財產狀況符合當地人民政府規定的低收入標準的城市居民家庭。家庭成員是指具有法定贍養、撫養或扶養關系並共同生活的人員。
第二條：民政部負責全國城市低收入家庭收入核定的管理工作。
縣（市、區）以上地方人民政府民政部門負責本行政區域內城市低收入家庭收入核定的管理工作。
縣（市、區）人民政府民政部門以及街道辦事處或者鄉鎮人民政府負責城市低收入家庭收入核定的具體工作。
第三條：社區居民委員會根據街道辦事處或者鄉鎮人民政府的委託，可以承擔城市低收入家庭收入核定的日常服務工作。
第四條：縣（市、區）以上人民政府發展改革、價格、公安、財政、人力資源社會保障、住房城鄉建設（房地產）、金融、稅務、工商、統計等部門在各自職責范圍內做好城市低收入家庭收入核定的有關工作。
第五條：地方各級人民政府要加強城市低收入家庭收入核定工作機構能力建設，落實必要的工作人員和經費。街道辦事處、鄉鎮人民政府要採取調配、招用等形式，配備必要工作人員。
第六條：城市低收入家庭收入標准實行動態管理，每年公布一次。直轄市、設區的市低收入家庭收入標准，由市人民政府制定；縣（市）城市低收入家庭收入標准，由縣（市）人民政府制定，並報上級人民政府備案。
第七條：城市低收入家庭收入標准主要包括家庭收入和家庭財產兩項指標，應當根據當地經濟和社會發展水平，統籌考慮居民人均可支配收入、最低生活保障標准、最低工資標准以及住房保障和其他社會救助的關系，以滿足城市居民基本生活需求為原則，按照不同救助項目需求和家庭支付能力確定。
第八條：家庭收入是指家庭成員在一定期限內擁有的全部可支配收入，包括扣除繳納的個人所得稅以及個人繳納的社會保障支出後的工薪收入、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入等。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、房產、車輛、有價證券等財產。
第九條：家庭成員按照國家規定獲得的優待撫恤金、計劃生育獎勵與扶助金、教育獎（助）學金、寄宿生生活費補助以及見義勇為等獎勵性補助，不計入家庭收入。
第十條：城市居民家庭在申請廉租住房、經濟適用住房保障或者其他社會救助時，應當提供家庭收入、家庭財產等狀況的證明材料，並以書面形式一並向戶籍所在地的街道辦事處或者鄉鎮人民政府提出核定其家庭收入狀況的申請。具體申請程序按照有關規定辦理。
第十一條：縣（市、區）人民政府民政部門以及街道辦事處或者鄉鎮人民政府應當通過書面審查、入戶調查、信息查證、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請低收入核定的家庭至少最近6個月的收入和財產狀況進行調查核實。有關個人、單位、組織應當積極配合，並如實提供有關情況。
第十二條：經申請低收入核定的家庭授權，縣（市、區）人民政府民政部門以及街道辦事處或者鄉鎮人民政府，可以對家庭成員的收入和財產狀況進行查詢。公安（戶籍和車輛管理）、人力資源社會保障（社會保險）、住房城鄉建設（房地產）、金融、工商、稅務、住房公積金等部門和機構應當予以配合。具體查詢辦法由民政部會同有關部門另行規定。
第十三條：縣（市、區）人民政府民政部門應當為符合當地人民政府規定的低收入家庭收入標準的城市居民家庭出具家庭收入核定證明。
第十四條：縣（市、區）人民政府民政部門以及街道辦事處或者鄉鎮人民政府應當設立舉報箱或舉報電話，接受群眾和社會監督。
第十五條：城市居民最低生活保障家庭可直接認定為城市低收入家庭，不再重復進行家庭收入核定。
第十六條：城市低收入家庭應當按年度向所在地街道辦事處或者鄉鎮人民政府如實申報家庭人口、收入以及財產的變動情況。街道辦事處或者鄉鎮人民政府應當對申報情況進行核實，並將申報及核實情況報送縣（市、區）人民政府民政部門。
縣（市、區）人民政府民政部門應當根據城市低收入家庭人口、收入以及財產的變動情況，重新出具家庭收入核定證明。
第十七條：縣（市、區）人民政府民政部門應當按戶建立收入審核檔案，並將城市低收入家庭的人口、收入、財產等變動情況，以及享受廉租住房、經濟適用住房保障或者其他社會救助的情況，及時登記歸檔。
第十八條：各地應當逐步建立城市家庭收入審核信息系統，有效利用公安（戶籍和車輛管理）、人力資源社會保障（社會保險）、住房城鄉建設、金融、工商、稅務、住房公積金等政府部門及有關機構的數據，實現信息共享，方便信息比對和核查，建立科學、高效的收入審核信息平台。
第十九條：申請低收入核定的家庭不如實提供相關情況，隱瞞收入和財產，騙取城市低收入家庭待遇的，由縣（市、區）人民政府民政部門取消已出具的家庭收入核定證明，並記入人民銀行企業和個人信用信息基礎資料庫及有關部門建立的誠信體系。
國家機關、企事業單位、社會團體、村（居）民委員會以及其他社會組織，不如實提供申請低收入核定的家庭及家庭成員的有關情況，或者出具虛假證明的，由縣（市、區）人民政府民政部門提請其上級主管機關或者有關部門依照法律法規和有關規定處理，並記入人民銀行企業和個人信用信息基礎資料庫及有關部門建立的誠信體系。
第二十條：城市家庭收入審核工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。
第二十一條：各省、自治區、直轄市人民政府可以根據本辦法制定具體的實施辦法。

❸ 如何保障中低收入家庭的住房需求

多建保障性住房

❹ 低收入家庭有什麼補助

雖然我國很多家庭家庭條件越來越好，但是也還有一部分家庭依然收入低，很難滿足日常生活，政府也為了幫助這些家庭，在符合相關規定後，就屬於低收入家庭，那麼低收入認定低收入家庭後，有哪些好處呢

一、低收入家庭認定有哪些好處

低收入家庭認定最重要的作用，就是住房保障。

許多地方規定，在申請廉租房、公租房、經濟適用房和保障房時，基本條件就是需要有低收入家庭認定，或者把低收入家庭放在優先位置。雖然廉租房、公租房、經濟適用房僧多粥少，但是申請個低收入家庭，每年去排隊搖號，申請到的機率還是很大的。

還有的地方給予低收入家庭房貼補助和其他一些諸如醫療、教育方面的社會救助。

各地政策不一樣，但是福利肯定有，對中產來說不值一曬，對困難群體來說卻是雪中送炭，趕緊去當地街道或鄉鎮府申請吧。

二、申請低收入家庭認定及困難救助需要哪些材料

1.戶口簿及家庭成員的居民身份證，其中，家庭成員中的非戶內戶籍登記人口應提供現居住地派出所出具的戶籍不能遷入證明;

2.房產證或住房租賃證或住房租賃合同;因住房拆遷而人戶分離的家庭，應提供《住房拆遷協議》;

3.市房產管理部門出具的家庭成員房產登記情況證明和區房產管理部門出具的家庭成員承租公房情況證明;

4.公安機動車管理部門出具的家庭成員擁有機動車輛情況證明;

5.家庭成員的工資、養老金、生活補貼(補助)等收入來源有效證明，其中單位在職人員除提供所在單位出具的收入證明外，還應提供單位通過銀行發放工資的儲蓄存摺或銀行對賬單;申報靈活就業的人員還須提供個人參加基本養老或醫療保險的繳費清單;

6.家庭成員所擁有的金融財產(包括儲蓄存款、股票、基金、債券及其他資本投資)憑證;

綜上所述，低收入家庭認定最重要的作用，就是住房保障,還有的地方給予低收入家庭房貼補助和其他一些諸如醫療。申請低收入家庭認定及困難救助需要戶口簿及家庭成員的居民身份證。

❺ 《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》提出的廉租房制度體現

北京：完善廉租房制度的政策建議
1．擴大廉租房覆蓋面
擬按下述公式計算：
家庭月廉租補貼二(每人每月30元或27元X(最高配租面積人均10平方米—人均現住房使用面積)—(家庭人均月收入—300元))X家庭人口。
2．完善廉租房管理體制
3．以財政撥付為主，加大保障資金籌集力度
4．購建並舉，解決租賃房源供需不匹配的問題

沈陽出台城市低收入家庭廉租住房審核及公示辦法
文章類型：今日沈陽 文章加入時間：2007年9月30日8:42

「居者有其屋」，從10月1日起，只要符合條件的沈陽市各區（開發區）、縣（市）的老百姓，都可以成為廉租住房的受益者。9月29日，沈陽市住房保障與房改辦公室正式下發《沈陽市城市低收入家庭廉租住房審核及公示辦法》（以下簡稱《辦法》）。

低收入家庭也有房住

記者了解到，近年來，沈陽市委、市政府一直把市政府補貼房建設、為城市低收入、低保家庭發放廉租補貼作為為市民辦的實事之一。近幾年，沈陽市一直在面向市內七城區最低收入住房困難家庭（「雙困戶」）發放租賃住房補貼。

今年8月，國務院出台了《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》出台，要求全國各地把解決城市低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作和住房制度改革的重要內容。而遼寧省也在今年出台了《遼寧省人民政府關於建立住房保障體系切實解決城市低收入家庭住房困難的意見》(遼政發〔2007〕34號)。

按照中央和省里的要求，沈陽市結合本市的實際情況，出台了這個《辦法》，健全廉租住房保障制度。《辦法》分為12條，從今年的10月1日起開始實施。

申請廉租住房保障都有啥條件？

那麼，在沈陽市，什麼樣的家庭可以申請廉租住房，成為廉租住房保障體系的受益者呢？

據悉，廉租住房所保障的對象為城市低收入家庭及其他特殊需要救助的住房困難群體。廉租住房保障面積標准由市政府按照市統計部門公布的人均住房水平的一定比例，結合沈陽市經濟發展水平和住房價格水平確定，並定期予以公布。

申請廉租住房保障的城市家庭，需要具備下列5個條件：

1.具有本市城市戶口；

2.家庭收入屬於城市低收入家庭；

3.住房面積符合廉租住房保障面積標准；

4.2007年住房面積為人均建築面積10平方米以下的最低收入家庭；

5.符合城市低收入家庭廉租住房保障文件規定的其他標准。

申請的家庭需要向戶口所在地社區提出廉租住房申請，並填寫申請表。提出申請時，需要攜帶戶口簿、居民身份證、有關部門出具的家庭成員經濟收入情況證明、房屋所有權證或者房屋租賃證（租賃協議）、住房保障部門認為需要提交的其他證明材料等。

誰最困難誰優先享受

為了能夠讓真正貧困的家庭享受到住房保障，申請人和申請人的家庭在遞交申請材料後，需要經過社區的初審、調查、公示，街道辦事處的登記及區相關部門的審批。

更為人性化的是，相關部門還將按照登記家庭的住房困難程度等因素，像買房排號一樣，確定一個輪候順序，誰需要優先享受住房保障，誰就排在前面。

另外，享受住房保障待遇的低收入家庭需要進行年度復核。不能如實申報家庭收入、住房狀況；家庭人均收入連續一年以上超出政策確定的收入標準的；家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出住房標準的；連續六個月以上未在廉租住房居住的，將被取消資格。

廉租住房制度

廉租住房制度是政府通過租賃住房補貼、實物配租等方式，為解決城市低收入家庭住房困難而建立的住房保障制度。廉租住房制度以發放租賃住房補貼為主，以實物配租等其他方式為輔。

常州再降廉租房申請門檻：申請家庭的收入水平由去年的人均月收入550元以下，調整到700元（含）以下，符合條件的家庭不管租房與否，都可以建立租金補貼家庭賬戶。該市還將連續享受3年及以上租金補貼，並繼續持有有效低保、特困證的無房家庭或部分特殊貧困家庭，全部調整為實房配租

常州新增廉租房1600套申請門檻再降低

上海：如果居住面積確實是40平米，按你所說一共住7人，並且要確保這7人都不是空掛戶口，那麼面積這個條件是符合了（人均<7），但是收入方面可能不行，按照你所說的收入，你們7個人肯定沒有一個人享受低保，那走低收入的線，低收入是按小家庭算的，你是退休工人，肯定超過600，大兒子家 大媳婦低於2000，是否低於1800？或者小兒子家情況也是一樣，是否低於1800？如果低於1800可以申請，否則等800的線開通再嘗試了。
《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》提出的廉租房制度體現?◆

❻ 城鎮低收入住房困難家庭租賃補貼申請怎樣寫

跟寫信格式差不多

告知收入情況，家庭成員等，介紹租賃房屋地點，面積等

❼ 如何保障中低收入者的住房需求

建立覆蓋全體城鎮居民的住房保障體系
1、合理界定城鎮中低收入家庭，對違規住房進行全面清理整頓。
（1）住房保障對象的確定。家庭是確定住房保障對象的基本單位。社會住房保障的對象，從狹義上講，是最低生活保障制度保障的對象；從廣義上講，它應包括所有無法從市場獲得住房的中低收入家庭，既包括具有城鎮戶口的「城鎮居民」，也包括城鎮中大量流動的非戶籍人群。現在，不少城市都在逐步擴大住房保障對象的范圍，即逐步由戶籍最低收入家庭擴大到中低收入家庭。然而，對於非戶籍的外來流動人口都沒有涉及。解決好中低收入人群，包括外來人口低收入人群的安居問題，對社會的健康和諧和經濟的可持續發展至關重要。因此，政府所制定的住房保障政策不應以戶籍為界限，而應積極主動地制定長遠規劃和有效措施解決中低收入人群的住房問題。在具體的政策實施時，應當將住房保障的對象擴大為城鎮所有的中、低收入家庭。
（2）住房保障標準的設立。在完善住房保障體系時，應結合當地的社會和經濟發展狀況，動態地解決好住房保障的標准劃分問題。在住房保障的收入線劃分上，應採用三條標准線進行控制。這三條線分別是：城鎮最低收入保障標准線；城鎮最低工資標准線；城鎮人均收入標准線。之所以利用這三條線進行控制，是因為城鎮最低收入保障標准線是當地最低居民生活標准線（即維護生存需要的保證），這條線正好可以將戶籍以及非戶籍的最低收入人群劃分出來。城鎮最低工資標准線是城市供職人員低收入家庭的收入標准線，可以區分低收入與最低收入家庭。城鎮人均收入標准線可以劃分出中低收入家庭的范圍。目前，由於缺乏客觀有效的低收入核定標准，工作上程序模糊、監控不嚴、違規交易等，使廉租房住進了高收入者，很多經濟適用住房落入了並不缺房而只著眼於升值賺錢的「房蟲」手裡。這不但違背了住房保障政策的初衷，給國家造成了經濟損失，同時也製造了「黑色市場」，使違規投機者搶佔了真正低收入者的住房資源。因此，政府當務之急是要完善管理監督機制，合理界定城鎮低收入人群，對違規住房進行全面的清理整頓。而要解決這個問題，各地政府可根據當地城鎮居民的實際收入水平，制定租購的標准。
2、增加廉租房源，嚴格控制經濟適用住房戶型標准。近年來，不少城市進行大規模的城市建設和舊城改造，使大批平房和小戶型舊樓房被列入拆遷范圍內，城區內低價可供出租的房源逐年減少；採用貨幣化補償又造成了部分低收入被拆遷戶無力購買商品房，只有在市場中租房而居。低價住房需求急劇增加造成了廉租房的有效房源不足。一些大城市的住房租賃市場價格偏高，很多城鎮最低收入者獲得了廉租房配租資格後，經常找不到房子或無力租住，而政府也沒有足夠的財力新建足夠的廉租住房供廉租家庭使用，這已成為政府廉租住房政策遭遇的最大瓶頸。因此，要想方設法增加廉租住房房源，嚴格控制經濟適用住房戶型標准。對於行政事業單位的閑置房、房改騰退房和直管公房清退房等都應納入今後的廉租住房供應體系。
3、建立和完善中低收入者住房供應體系。對於中低收入者來說，保障他們的居住要求，政府責無旁貸。應該建立一個面向城鎮中低收入者的完善的住房供應體系，這個供應體系包括：可售的經濟適用住房；可租賃的經濟適用住房（即供應低於市場租金的可租賃的經濟適用住房，既買不起經濟適用住房，也不符合廉租住房政策的城鎮居民家庭可以租賃住房）；直管公房（充分利用現有直管公房資源，使直管公房作為廉租房的有效補充）；進城務工人員、流動人員家庭的租賃住房（建立務工人員、流動人員居住區，租金標准應低於市場租金）；覆蓋城鎮最低收入家庭的廉租住房。要將經濟適用住房與廉租住房、中低價商品房、二手房的買賣與房屋租售結合起來，並配合相關的稅費優惠、金融貸款制度來形成一個完整的、低成本、高效率的社會住房供應體系。
4、擴大住房公積金參與面，充分發揮住房公積金的住房互助功能
為推動住房制度改革和建立住房保障體系，國務院於1999年頒布實施《住房公積金管理條例》。建立住房公積金制度的初衷是通過長期、穩定住房儲蓄的建立和積累，發揮資金互助功能，解決廣大中低收入職工的住房問題。要加大《住房公積金管理條例》的宣傳力度和執法力度，擴大住房公積金的參與面，強制廣大城鎮職工、進城務工人員參與住房公積金的繳存，使中低收入職工享受到政策的優惠。建立政策性住房金融機構，實現住房公積金在全國范圍的調配使用，充分發揮住房公積金的互助功能。

❽ 城鎮低收入家庭住房申請書格式一般有哪些

主要介紹以下幾個方面，低收入家庭認定書面申請的寫法是這樣的：

一、介紹本人的自然（姓名、性別、年齡、目前的收入狀況）

二、家庭人口及主要經濟情況（這是主要的）。

三、鑒於上述情況，符合低收入家庭條件，特此申請。

申請書

XX縣XX鎮XX村委：

我叫XXX，男，1934年12月11日出生，漢族，妻子XXX，女，1943年10月20日出生，漢族，現均住XX縣XX鎮XX村X組。因我們夫妻二人收入很低，平均每月***元，尤其是我多年無工作，生活不能得到基本保障，致使家庭異常困難，年收入還不能維持基本生活，生活十分拮據。 為此，為我們夫妻二人享受國家對我們低收入的照顧，特申請低收入家庭，讓我們能得到生活基本保障！望批准！！

此致

敬禮

申請人：XXX

X年 X月 X日

回答人的補充，寫：

1.家庭人口，收入水平

2.人均居住面積

3.生活現狀（幾人在職，幾人無職，）

4.為何要買經適房

❾ 城鎮最低收入家庭廉租住房的保障標准包含什麼類容

一般是本地戶籍的，而且收入在當地最低工資標准上下，有勞動合同，才能申請的，具體申請條件，要咨詢當地的建設局。

❿ 城鎮低收入家庭住房申請書怎麼寫

申請書格式

XX縣XX鎮XX村委：

我叫XXX，男，xx年xx月xx日出生，漢族，現均住XX縣XX鎮XX村X組。因我們夫妻二人收入很低，平均每月***元，生活不能得到基本保障，致使家庭異常困難，尤其是我多年無工作，年收入還不能維持基本生活。為此，特申請低收入家庭，讓我們能得到生活基本保障！望批准！

此致

敬禮

申請人：XXX

X年 X月 X日

應該介紹以下幾個方面，低收入家庭認定書面申請的寫法：

1、介紹本人的自然家庭

2、人口及主要經濟情況

3、鑒於上述情況，符合低收入家庭條件，特此申請

(10)安順市低收入家庭住房保障擴展閱讀：

申請條件：

一、家庭年人均可支配收入不足4000元；

二、家庭現住房建築面積未達到50m2；

三、家庭成員中至少有1人已取得本區3年以上城鎮居民戶口；

四、家庭成員為法定的配偶、子女關系。

低收入家庭標準的設定：

從全國來看，大致有：

1、按照上一年度城鎮居民月人均可支配收入的比率設定。如廣西壯族自治區，城市低收入家庭收入標准，按照統計部門公布的當地上年度城鎮居民人月均可支配收入的40%~50%確定。

2、參照當地居民最低生活保障標准設定。如長沙市低收入家庭具體標准為當地、當年城鄉居民最低生活保障標準的2倍。

3、按家庭比例確定，如《江蘇省城市低收入家庭認定辦法》規定，各地確定低收入家庭收入標准，原則上要覆蓋20%以上的城市家庭。

4、多項指標綜合考慮。如《河南省城市低收入家庭認定辦法》規定，城市低收入家庭收入標準的確定應當根據當地經濟和社會發展水平，統籌考慮居民人均可支配收入、最低生活保障標准、最低工資標准以及住房保障和其他社會救助的關系，以滿足城市居民基本生活需求為原則。