廉租住房管理軟體

『壹』 石家莊申請廉租房的條件和流程

廉租房來申請條件：
1、申請人具有5 年以源上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

廉租房申請流程：
一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
二、受理、配租：
1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(5日內)，並對申請家庭入戶調查，進行評議。
3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。
4、區縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
6、符合條件，進行搖號配租配售。
7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續輪候或取消資格。

『貳』 漯河市住房保障常態化分配系統

當然有關系，住房保障中心全稱是漯河市住房保障和房屋管理局，和民生息息相關。 當你 廉租住房申請、經濟適用住房申請、房屋登記申請、房產證、房屋維修資金相關問題都和他們有關系。 下面是具體的。 市住房保障和房屋管理局是市政府主管全市城市住宅建設和房地產業的職能部門 .其主要職責是: （一）貫徹執行國、家、省有關住房保障和房屋管理方面的法律法規和方針政策，研究擬訂全市住房保障和房屋管理規范性文件並組織實施。落實國家、省行業宏觀調控政策。（二）承擔保障城鎮中低收入家庭及外來人員住房的責任。擬訂廉租住房規劃及相關政策規定並組織實施。會同有關部門做好省、市廉租房資金安排並監督實施。負責全市經濟適用住房、廉租住房等保障性住房建設項目的審批和管理。（三）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合市情的住房改革政策，指導全市住房制度改革工作。（四）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂全市房地產市場監管政策規定並監督執行。會同有關部門指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出全市房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房產開發、房屋權屬管理、商品房預售、房屋租賃、房屋面積管理、房產估價與經紀管理、物業管理的相關制度措施並監督執行。（五）負責全市房屋安全鑒定管理工作；負責住宅室內裝飾裝修行業管理。（六）負責全市公有住房、個人建房和異產毗連房屋管理，落實房產政策，調處房產糾紛。 （七）開展住房保障和房屋管理方面的對外交流與合作。（八）承擔市住房公積金管理委員會辦公室日常工作。（九）承辦市政府交辦的其他事項。

『叄』 上海南康科技有限公司的成功案例

房地產行業成功案例1. 上海市房地產登記系統；
上海市房地產登記系統是上海市房地產交易中心委託上海南康科技有限公司承建。該系統是一個基於樓盤表的覆蓋全市的集中式權籍管理信息系統。為全市房地產交易中心用戶提供統一用戶與認證管理，確保系統具有良好的安全性和易操作性。該系統的建立能很好的為上海市房屋土地資源管理局權籍處和上海市房地產交易中心、及各區縣交易中心服務。新系統實現在登記條例下基於樓盤表交易登記流程，並基於市及各區縣交易中心原有數據正確運行，確保各項功能順利實現。通過使用本系統，市及區縣交易中心的應用服務整合為一個有機的整體，為應用於該系統提供安全保障和信息服務。
2. 溫州市房地產市場信息系統建設工程
溫州市房地產市場信息系統是上海南康科技有限公司為溫州市房產管理局建設的，該系統服務於的部門有：行政管理處、房產管理處、產權與市場管理處、物業修建管理處等。本系統涉及產權交易登記管理、商品房預銷售管理、存量房網上備案、測繪管理、成果管理、房產GIS管理、辦公自動化系統、領導輔助決策、信息管理與發布等18項業務。系統包含的數據對象有房屋樓棟土地信息、房屋權屬信息、房屋其他管理流程信息、流程文檔信息、系統運行支持信息等主要數據信息；主要業務流程有權屬登記發證流程、抵押登記流程、房產轉讓過戶流程、物業招投標監理流程。系統的建立，大大改善了傳統的辦公手段和公務文件傳遞方式，真正將各管理處連接成有機整體，整合了各項資源，提高了效率。
3. 青島市房地產市場信息系統；
函蓋了青島市房地產管理的大部分業務，包含權籍交易登記系統、住宅計劃管理，網上備案登記管理等。青島市房地產市場信息系統是服務於青島市國土資源和房屋管理局，本系統的建設單位是上海南康科技有限公司。該系統涉及的部門有：土地管理處、房屋管理處、物業管理處、交易登記處等。系統要求在保證使用統一系統平台的基礎上，統一業務管理規范，實現集中管理和數據集中的目的。在採用系統後，申請人只需前往受理窗口一次即可完成全部房屋及土地登記業務，為申請人提供了方便。而房屋、土地管理部門可統一受理及發證、分別審批，提供了雙方交流的平台，有助於及時發現及時解決問題，又保證了各自職責的正常履行，有助於提高辦事效率。通過使用房地產市場信息系統後，為整個受理業務帶來更多方便，也為申請人提供了方便。房屋、土地管理部門也統一進行業務管理，可充分保證房屋、土地信息的完整性、一致性。
4. 滁州市土地、房產綜合管理信息系統建設服務項目
滁州市房產綜合管理信息系統是上海南康科技有限公司承建，服務於安徽省滁州市國土資源和房產管理局。該系統被市房管局土地資管理處、房屋管理處、物業管理處、交易登記處等使用。由於原系統在系統結構上主要存在兩個方面的缺陷，一是功能結構上劃分上不夠清晰、顆粒度太大、程序模塊間的耦合度太高，這造成了維護上的困難，容易出錯；二是不少程序模塊對資料庫的訪問語句寫法不當，造成了資料庫端壓力太大。而採用南康房地產管理信息系統後清理原有程序模塊、整合系統結構，使新系統具有結構清晰、功能獨立、低耦合度、便於維護的應用系統；優化程序的資料庫訪問操作、降低資料庫伺服器的壓力、提高系統性能。由於選用了南康房地產管理信息系統，滁州市房產綜合管理信息系統較短的時間內系統上線，目前該系統運行安全、高效、順暢。
5. 三亞市房產管理局
三亞市房地產市場信息系統是上海南康科技有限公司承建，服務於海南省三亞市住房保障與房產管理局，本系統涉及的部門有：政策法規與拆遷科、房產市場管理科、物業管理科、市房地產交易中心、市房屋管理所、市房屋租賃管理所等。由於三亞市房地產市場管理需要更新信息系統，全面開通新建商品房備案業務管理系統，並通過網路媒介，將一些基本的市場信息向社會發布。根據原系統需求，新系統採用省統一房產應用管理平台、新建商品房網上備案子系統、信息發布子系統、樓盤表維護工具、城房指數系統的數據介面、統計分析子系統。本系統適用於三亞市住房保障與房產管理局所轄的新建商品房的各職能部門。信息管理與發布系統不受上述限制，其訪問用戶可以是廣大互聯網用戶。通過採用了我們的軟體後使得商品房網上合同聯機備案系統與信息發布系統軟體順利運行了。
6. 瑞安市房產管理局房產綜合管理信息系統；
瑞安市房產管理局房產綜合管理信息系統是上海南康科技有限公司針對瑞安市房產管理局而設計並建設。使用該系統的部門有產權與市場管理科、物業管理科、拆遷與安全管理科、房產管理科等。上海南康科技有限公司根據瑞安市房產管理局需求，明確瑞安市房產管理局房產綜合管理信息系統的總體要求和任務范疇，在開始系統總體設計之前熟悉業務，對軟體的需求有一個全面而周密的了解。本系統包含的數據對象有房屋樓棟土地信息、房屋權屬信息、房屋其他管理流程信息、流程文檔信息、系統運行支持信息等主要數據信息；主要業務流程有權屬登記發證流程、抵押登記流程、房產轉讓過戶流程、租賃市場管理流程、物業招投標監理流程、房屋安全鑒定與管理流程、直管公房經營管理流程、房產綜合檔案管理流程等二十多項業務管理流程。此系統上線後瑞安市房產管理局所轄的各職能部門， 7個職能科室；6個下屬事業單位；10個基層機構；3個企業單位都可以通過綜合管理系統進行統一管理。
7. 上海市房地產市場管理系統
房地產市場管理系統是上海南康科技有限公司承建，服務於市房管局房地產交易和權籍管理處。房地產市場管理系統根據房屋土地資源管理局信息中心的規劃和部署，要求所有房地產行業企業和個人都必須通過CA中心的認證才能使用相關業務系統，滿足行業管理系統的統一管理和使用。本項目包括企業基本信息（企業信息、資質信息）的產生和列印；對於在原系統中已經存在的信息通過業務流程自動導入；為企業製作USBKEY提供基礎數據，並且能夠查詢制卡狀態；提供對企業基本信息和資質信息的查詢介面；在應用方面本系統針對全部開發商的管理。所有開發商上報本企業的信息，本企業開發的項目信息，項目中樓棟和房屋的信息。房管局市場處進行資質管理和預售許可證的管理。
8. 上海市物業管理系統
上海南康科技有限公司承建上海市物業管理系統，服務於市房管局物業管理處、房屋修繕和改造管理處等。本系統包含的數據對象有物業企業、物業人員、業主委員會、物業項目、誠信記錄等，包含的物業流程有業主委員會備案管理、小區經理資格管理、物業企業資質管理、招投標管理。上海市物業管理和修繕保護子系統採用信息化手段整合、優化原有的業務流程，形成以業務處理為基礎，數據採集為核心，行政監管、決策支持為目的，公眾服務為根本目標的房屋管理子系統，最終實現全市房屋管理規范化、數據標准化和信息公開化。整個系統建設以市房地資源局為核心，藉助網路技術，採取分布式應用和集中式管理的方式進行。物業信息管理系統是全市物業企業都通過本系統進行數據上報，業務申請，所有區縣物業科通過本系統審核數據，審批業務。大大提高了企業辦事效率，加強了行業管理。
9. 上海市拆遷和廉租管理系統
拆遷和廉租管理系統是上海南康公司承建，為市房管局廉租住房管理處和房屋拆遷管理處使用。拆遷管理子系統和廉租管理子系統是採用信息化手段整合、優化原有的業務流程，形成以業務處理為基礎，數據採集為核心，行政監管、決策支持為目的。房屋管理子系統，最終實現全市房屋管理規范化、數據標准化和信息公開化。廉租系統是上海市廉租住房管理信息平台，實現市、區縣、街道三級廉租辦，按職責實行網上辦公。與民政救助信息管理系統、房地產交易信息管理系統和公安戶籍信息管理系統聯網，構築住房保障的信息平台。拆遷和廉租系統是全市各區房地局拆遷科都通過本系統進行數據上報，所有區縣拆遷科通過本系統審核數據，審批業務。大大提高了企業辦事效率，加強了行業管理。
廉租系統是上海市廉租住房管理信息平台，實現市、區縣、街道三級廉租辦，按職責實行網上辦公。與民政救助信息管理系統、房地產交易信息管理系統和公安戶籍信息管理系統聯網，構築住房保障的信息平台。
10. 上海市網上存量房交易系統
上海市房地產交易中心的網上存量房交易系統由上海南康科技有限公司承建。本系統提供了房屋買賣、出租、差價換房掛牌，交易合同網上簽定和列印，交易資金網上監管，房屋價格查詢，中介公司和經紀人管理，網上信息發布等功能。通過對全市規范的中介公司的所有買賣委託合同進行備案，實現管理部門對全市二手房的可供量總量統計，並為二手房可供量變化趨勢的分析研究提供數據支持。該系統上線後為上海市房地產市場進行信息化管理，減少交易環節，降低交易風險，調控市場，方便市民。
11. 上海市盧灣區房屋拆遷管理系統
拆遷系統管理盧灣區的拆遷企業，拆遷項目，從業人員的信息。
12. 上海房地產交易登記統計分析與指數研究系統
實現房地產信息化輔助決策支持系統、相關介面開發、系統管理和許可權管理等功能。
呼叫中心成功案例廣西南寧電信
該系統代表了「南康呼叫中心系統」系統在電信企業的典型應用。該系統採用智能預撥號的方式，主要負責的電話營銷、電話調查、客戶回訪、客戶挽留和維系、呼叫中心外包以及電話質檢等工作。
該系統在建設時，充分利用了現有的網路，現階段建設規模為290坐席。
同時，廣西區電信10000號客服平台改造工程500個坐席由南康科技與中興科技合作建設。
江蘇聯通
江蘇聯通的外呼系統與北京聯通的系統基本相似，代表了上海南康外呼系統在聯通的基本應用模式。
該系統是江蘇聯通三期工程中的一個主要業務模塊，主要承擔江蘇聯通的電話營銷、電話調查、客戶回訪、客戶挽留和維系以及電話質檢等工作。
該系統在建設時，充分利用了現有的交換設備、網路和客服系統，初期建設規模為260坐席，計劃2007年擴容到500坐席。
廣東盛華商通信息服務有限公司
盛華商通的外呼系統代表了上海南康外呼系統在外包型呼叫中心的基本應用模式。該系統主要承擔盛華商通的電話營銷、電話調查、客戶回訪以及電話質檢等工作。
該項目是基於其現有呼叫中心系統的擴容，初期擴容規模為152座席
輔助市場調研系統案例
零點市場研究公司通過計算機輔助調查系統（ITACATI）進行「新經濟政策」關注度調查
零點市場研究公司利用ITACATI電訪專家針對北京、上海兩城市324家注冊資金在500萬元以上的企業的中、高層管理人員進行「新經濟政策」關注度的調查。隨機抽樣電話訪問結果顯示，表示「比較關注」（22.5%）或「非常關注」(46.6%)兩會的經理人達到近七成；另有24.4%的人表示「不太關注」(10.2%)或「根本不關注」(14.2%)；6.5%的經理人表示關注程度一般。其中來自國有企業和合資企業、個人受教育程度高、所在公司規模較大的經理人群體對兩會表現出更高的關注度。
湖南省統計局首次為政協民主評議開展民意調查
為配合湖南省政協做好「讀書難、學費貴」的民主評議工作，湖南省統計局藉助電訪專家（ITACATI），在全省范圍內開展了學校教育收費情況民意調查。
本次調查分兩大部分：一部分是全省中小學校教育收費情況，另一部分是長沙市部分高校教育收費情況；隨機訪問成功樣本981個，其中學生家長581人，大學生400人；調查結果形成「湖南中小學教育收費情況調查報告」、「長沙部分大學教育收費情況調查報告（家長部分）」、「大學教育收費情況調查報告（大學生部分）」三個調查報告。
江蘇統計局：對6個縣級市全面小康達標的電話問卷情況
為了解老百姓對全面小康達標的認可程度，江蘇省統計局社情民意調查中心於2006年2月17日至3月10日分別對以上6個縣級市開展了「百姓話小康」的調查活動，採用ITACATI電訪專家圍繞全面小康進程監測工作，調查採用計算機隨機抽取固定電話用戶的方式，在6個縣級市中，分別抽取500戶成功樣本，共計3000戶居民。樣本的選取具有普遍性和代表性，被調查者年齡從18周歲到90周歲，涵蓋了社會各個階層，確保了調查結果的真實、客觀與公正。調查所取得的主要結論如下。
2004年深圳市6區居民行為危險因素電話調查分析
目的初步建立以隨機電話撥號和計算機輔助電話調查為基礎的行為危險因素監測系統,並對深圳市成年人疾病和傷害相關的行為危險因素進行調查和分析.方法採用ITACATI軟體設計和修改調查問卷,以Mitofsky-Waksberg法進行兩階段抽樣,獲得電話頭號並隨機撥號,調查18歲以上深圳居民疾病相關行為危險因素和傳染病防治知識.結果本次調查共產生1 180個號碼,有效電話459個,有效電話的應答率為88.89%.常參加體育活動者自評健康狀況較好,過去1月無疾病的天數較少;安全套使用率為34.8%,使用率隨年齡增加而上升;既往和當前吸煙者共佔31 9%,男性飲酒率為63.8%,女性為18.3%.調查發現市民自報高血壓患病率6.9%.結論將電話調查用於行為危險因素監測是一個效率較高的可行的技術方法,應在今後的公共衛生實踐中深入研究,進一步促進監測數據與疾病控制和健康促進實踐相結合.
2004年廣州市城區居民流感樣病例發病情況電話調查分析
目的快速評估2004年10～12月廣州市城區居民流感樣病例和普通感冒病例的發病、就醫情況以及2003～2004年流感疫苗接種情況.方法 2004年12月採用現況調查的電話訪談方法調查廣州市城區常住居民及暫住超過3個月的外來人員.結果共電話調查609人,發現發熱或卡他症狀者96例,流感樣病例8例,普通感冒16例;流感樣病例到區級醫院或省市級醫院就醫率為62.50%;2003～2004年居民流感疫苗接種率為14.16%(82/579);不知道要接種疫苗(佔37.23%)和不願意接種疫苗(佔30.64%)在不接種疫苗原因中比率最高;自費接種佔72.00%,公費接種佔28.00%.結論廣州市城區居民流感樣病例、普通感冒罹患率均較低,流感疫苗接種率低,不知道要接種疫苗和不願意接種疫苗是不接種疫苗的主要原因.
系統成功案例根據房產行業的信息化建設需求，網路分為內網（內部網路）、外網（信息發布網、公共網際網路、電子政務網）、專網（與下屬縣所互聯的廣域網）。內外網之間物理隔離，通過安全網閘實現數據交換。
內網核心交換機採用三層模塊化交換機，配備雙引擎。與各接入交換機實現光纖互聯。內網資料庫伺服器採用雙機容錯設計，並採用SAN存儲和備份。外網通過防火牆來做NAT、埠映射、安全控制，實現信息發布和內部人員訪問Internet。專網與內網之間部署防火牆，來限制和控制下屬縣所的安全訪問。

『肆』 誰有國土系統的行政權力事項標准化操作手冊

國土資源局主要職能包括： （一）貫徹執行國家有關土地、礦產、測繪管理的方針、政策和法律、法規，擬訂本轄區有關規章制度並組織實施，負責有關行政處罰的聽證和行政復議。 （二）編制和實施國土規劃、土地和礦產資源保護與合理利用規劃、地質勘查規劃、地質災害防治和地質遺跡保護規劃及測繪工作規劃；指導、審核本轄區的土地利用總體規劃。 （三）監督檢查下級國土資源主管部門行政執法和土地、礦產資源規劃執行情況；統籌協調國土整治活動；依法保護土地、礦產資源所有者和使用者的合法權益，承辦並組織調處重大權屬糾紛，查處重大違法案件。 （四）實施農地用途管制，指導基本農田保護；擬訂未利用土地開發、土地整理、土地復墾和開發耕地政策並進行指導監督，確保耕地面積占補動態平衡。 （五）制訂地籍管理辦法、技術標准；組織土地資源調查、地籍調查、土地統計和動態監測；組織土地確權、城鄉地籍、土地定級、土地登記發證等工作。 （六）對土地使用權出讓、租賃、作價出資、轉讓、交易和政府收購等進行管理和監督檢查；指導農村集體非農土地使用權的流轉管理；指導基準地價、標定地價的制定與公布、審定土地評估機構的資格，確認土地使用權價格；承擔國務院、省、市、政府審批的各類用地的審查、報批工作。 （七）負責礦產資源探礦權、采礦權審批登記發證和轉讓審批登記的管理工作；組織礦產資源調查，負責礦產資源儲量管理和地質資料匯交管理工作；依法實施地質勘查行業管理，審定地質勘查單位的資格，管理地質勘查成果；組織徵收礦產資源補償費；審定評估機構從事探礦權、采礦權評估的資格，確認探礦權、采礦權評估結果。 （八）組織監測、防治地質災害和保護地質遺跡；管理水文地質、工程地質、環境地質勘查和評價工作；監測、監督防止地下水的過量開采與污染，保護地質環境地；認定地質遺跡保護區。 （九）制定測繪工作規劃、計劃和技術標准；組織並管理基礎測繪、行政區域界線測繪、地籍測繪和其它重大測繪項目；依法實施測繪行業管理，審定測繪單位資格，負責測繪任務登記；管理測繪成果質量和地圖編制工作；管理大地測量控制系統，管理、審核、發布重要基礎地理信息數據；指導和監督測量標志的保護工作。 （十）負責土地資源、礦產資源、測繪事業的工作與交流。 （十一）承辦本級政府和上級國土資源部門交辦的其他事項。 2.住房和城鄉建設局主要職能包括： （一）貫徹執行國家和省、市有關住房和城鄉規劃建設、城市管理的方針、政策和法律法規，擬訂住房和城鄉規劃建設等有關方面的規范性文件，編制住房和城鄉規劃建設發展規劃和年度計劃，並組織實施。 （二）承擔推進城鎮低收入家庭住房保障的責任。負責城市經濟適用住房、廉租房和政策性租賃房等保障性住房的規劃建設和分配管理工作。 （三）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。指導房地產開發建設與利用，提出全縣房地產行業發展規劃和產業政策。 （四）監督管理建築市場，規范建築市場各方主體行為。指導本地工程建設、建築業、勘察設計業的改革發展，制定和發布工程建設統一定額並指導實施，負責勘察、設計、施工、監理、審圖及造價咨詢等機構的監督管理。 （五）負責本地燃氣行業的監督管理、燃氣企業資質管理；監督指導燃氣技術標準的實施；監管城區管道燃氣安全，組織協調燃氣企業安全事故的調查和處理。 （六）承擔規范、指導村鎮建設、農村住房建設和風景名勝區建設管理的責任。 （七）組織編制和監督實施城區和鄉鎮總體規劃、風景名勝區詳細規劃及各專業規劃，負責組織評審各類重要建築和高層建築方案，指導各鎮規劃實施工作。 （八）負責城市規劃區內建設用地和建設工程的規劃管理工作，核發《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》。 （九）受理各類建設用地和臨時用地的規劃申報，負責對建設工程放線、驗線等批後管理和規劃驗收工作；負責對建設工程項目包括規劃區內小區修建性詳細規劃、市政和管線項目的設計、放線、驗線、復線的管理工作。 （十）參與建設工程環境驗收；審查改變建築物功能的申請；查處違反規劃的建設行為；負責城市建設檔案管理工作。 （十一）負責城市房地產產權登記發證、產籍檔案資料管理。擬訂房地產權登記、發證管理及產籍檔案管理有關規定並組織實施，按許可權核准各類房地產權屬並辦理初始登記。 （十二）承擔房屋建築和市政基礎設施工程質量安全監管的責任。負責本地工程質量和安全生產的指導和監督檢查，組織或參與工程質量、安全事故調查和處理，審查轄區大中型建築工程初步設計，組織房屋安全鑒定工作。 （十三）承擔推進建築節能減排和行業科技發展的責任。負責建材產品准入使用和建築節能、新型牆體材料、綠色建築以及散裝水泥的管理工作，負責新技術新材料的推廣應用，會同有關部門組織行業的初級專業技術職稱評審工作，指導監督行業職工崗位培訓和繼續教育工作。 （十四）負責房屋建築和市政基礎設施工程招標投標活動備案和監督。 （十五）負責市政設施建設和維護的監督管理，參與城市基礎設施建設項目的規劃、設計和竣工驗收。 （十六）負責城市綠化的監督管理。參與編制城市綠化規劃，組織實施城市園林綠化、園林設施的維護和改造，負責城市新建、擴建、改建工程項目配套綠地建設的審核及竣工驗收，參與「園林式」單位的評審。 （十七）負責城市排水的監督管理工作，管理城市戶外廣告，指導城市公共燈飾的建設和管理。 （十八）指導城區城市房屋拆遷管理工作。 （十九）擬訂城市市容和環境衛生發展規劃並監督實施，負責城區重點市容和環境衛生基礎設施的建設和管理，指導和監督縣城區市容和環境衛生工作。 （二十）負責城市管理行政執法工作，組織、指導、協調城市綜合治理和專項治理活動。 （二十一）組織開展住房和城鄉規劃建設、城市管理方面的宣傳教育工作。 （二十二）承辦本級政府和上級行政主管部門交辦的其他事項。

『伍』 住房種類有哪些

1. 商品房

   是指由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。

2. 房改房

   已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標准價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。

3. 存量房

   是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。

4. 集資房

   一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。

5. 微利房

   亦稱微利商品房，指由各級政府房產管理部門組織建設和管理，以低於市場價格和租金、高於福利房價格和租金，用於解決部分企業職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。

6. 平價房

   是根據國家安居工程實施方案的有關規定，以城鎮中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應、具有社會保障性質的經濟適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對象及配售價格由政府管理部門審核認定。

7. 解困房

   是指各級地方政府為解決本地城鎮居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。

8. 再上市房

   是指職工按照房改政策購買的公有住房或經濟適用房首次上市出售的房屋。

9. 廉租住房

   是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

10. 花園式住宅

    也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。

11. 公寓式住宅

    相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數是高層，標准較高，每層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。

12. 安居工程住房

    是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費(小區級非營業性配套公建費，一半由城市人民政府承擔，一半計入房價)、1%-3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。

13. 經濟適用住房

    是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

14. 限價房

    簡單理解限房價、限地價的「兩限」商品房。

『陸』 酒店管理系統都有什麼哪個好用

推薦中盈科訊酒店管理系統
優勢在於：
1. 預定管理
錄入預訂客人和房間信息，對於未到預訂自動取消。也可以手動取消預訂。一張預訂單可以預訂多間房。團體預定控制，折扣授權控制。
2. 前台接洽
此模塊是酒店管理裡面重要的管理模塊之一。包括，增加減少房卡，重新刷卡，列印入住登記卡，換房、續住，在店查詢等。對於曾經入住過的客人，只需輸入身份證號即可調出客史資料，也可以輸入客人姓名調出課史資料。利用預訂拷貝，預訂客戶可以直接排房入住。車位信息管理。長途電話的打開和關閉。自動可售房顯示(按樓層/房類)，實時房間狀態顯示。
3. 會員管理
會員卡，支持打折，積分，儲值。對於會員的登記管理，主要適用於客人入住次數比較多的情況。包括會員注冊、會員修改、掛失、注銷、續卡、積分兌換、會員查詢相關資料。對於不同會員可發不同的會員卡(金卡、銀卡等)，每一種會員卡可設置不同折扣率。會員卡，可以無卡注冊登記(用手機號碼作為會員卡號)，或採用普通卡片(只印有號碼不能存儲信息的卡片)磁卡，IC卡。磁卡需要購買磁卡閱讀器。磁卡的優點是卡片和閱讀器價格低廉，讀信息方便，但容易消磁。IC卡有接觸式和非接觸式(感應卡)，閱讀器稍貴一些，但是卡片存儲容量大，信息保存時間長，不易消失。閱讀器還分為串口和usb介面的兩種。
4. 班次結算
每一個操作員在交班時，都必須進行班次結算。列印班次結算表，包括押金報表，結賬情況表，其他費用表，錄入交班記錄。並且把報表和所收現金交到財務。
5. 夜審
夜審，是每天必須要做的操作，且只能進行一次。一般在夜間零點以後，主要是計算每個房間的費用，並且生成各種報表。
6. 房態管理
查詢房間的入住情況，可以按照房間類型和樓層查詢。可以查詢空房、臟房、預訂房、維修、在店、簽字、長包房。房間狀態的修改，包括設定維修房，清掃臟房。
7. 房間流量
主要是配合預訂管理使用，按照房間類別查詢每一個房間在未來一個月的時間內的佔用情況。
8. 帳戶管理
可以對記賬戶進行開戶、銷戶。還有入賬，帳戶各種費用明細，帳戶信息查詢等。
9. 客人結賬
也是非常重要的模塊。主要是處理客人的離店操作。包括退房不結賬，退房結賬，強制離店，退房查詢，列印賬單，各種費用明細。在帳戶管理里也可以查詢帳戶信息，但是可以查詢結賬後的客人信息，此模塊則不能。
10. 系統維護
錄入初始數據，修改房間類別、客房數據，操作員設置(許可權管理)，會議室、科目和折扣設置。會員卡類型、折扣設置，協議單位管理，協議價格設置。
11. 預訂查詢
查詢預訂單，對客人的到店情況進行查詢。可分別通過姓名、別名、房號、地址進行單一或組合查詢，既可精確查詢，也可模糊查詢;
12. 客人查詢
與在店查詢功能基本相同，但是可以查詢客人離店後的信息。可分別通過姓名、別名、房號、地址進行單一或組合查詢，既可精確查詢，也可模糊查詢;可通過選擇抵店日范圍、離店日范圍、證件號、公司進行單一或組合查詢，既可精確查詢，也可模糊查詢;
13. 會員查詢
會員入住信息查詢，可分別通過單位名稱、入住時間、離店時間、地址進行單一或組合查詢，既可精確查詢，也可模糊查詢;
14. 會議管理
對會議室使用情況的管理，包括預訂、更換、續用、取消、結束會議。對預定、再用會議的查詢，下發通知等。
15. 經理查詢
對酒店經營情況的查詢，包括：今日預訂情況表，在店客人折扣日報表，結賬客人折扣日報表，客房資料統計表，外賓情況表，今日離店客人情況表，散客入住排行，單次入住天數排行，樓層出租比較表，房類出租比較表，日出租率曲線，月出租率比較表，會議管理情況表，會議使用情況表，會議室出租比較表，分機話費查詢，分機話費總查詢，各種話費月比較表。
16. 報表管理
包括：預訂日報表，入住日報表，樓層入住情況表，操作員入住登記統計表，總結賬報表，其他費用統計表，客人費用統計表，記賬、未接客人押金統計表，會議管理報表，折扣統計表，住宿車輛統計表，房卡數量統計表，換房記錄查詢，關閉長途房間查詢。考核前台人員工作量。
17. 密碼管理
每一個操作員在登錄系統的時候都要輸入密碼，此密碼由相應的操作員進行修改。操作員在交班時，必須要用自己的用戶名和密碼重新登錄系統。
18. 房卡查詢
用於查詢每張房卡所對應的房間的客人信息。包括房號、到店時間、離店時間、客人姓名等。
19. 電話計費介面
主要是接收實時話單，計算話費，並同時計入相應房間的客人賬戶。還包括，各種費率的設置，電話許可權管理(包括開關長途、市話 – 需要交換機支持此功能)。查詢列印各種話費報表。分時段自定義費率及折扣率：用戶可根據當地電信部門有關規定，定義國內、國外國家和地區不同的折扣時間和折扣率;可按秒定義計費費率(符合電信計費新標准)：長途電話可按秒為計費單位進行計費;本地電話可以按2段計費，靈活定義首次計費時長及費率、首次計費時長後的計費時長及費率。
20. 門鎖介面
前台系統的終端通過串口與門鎖制卡機連接，客人入住時，操作員在前台系統中完成入住操作，系統同時自動提示做門鎖卡，系統通過串口向制卡機發出相關信息，通過制卡機向門鎖卡內寫入相關信息，如客人姓名、抵店時間、離店時間。客人持卡即可開門。當超過離店時間時，門卡自動失效，不能開門。
21. 餐飲管理系統
包括進貨管理，商品信息管理，人員管理，部門管理，開台管理，轉台、並台，加菜、退菜，掛賬結帳，折扣結帳，優惠結帳，免單結帳，桌台銷售匯總表，酒水銷售明細表。結帳單列印，後廚列印，銷售歷史查詢，退菜歷史查詢，占桌歷史查詢。

『柒』 廉租房的所有程序一定要本人去辦理嗎不可以授權嗎

可以的。
廉租房的申請條件：
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請內人必須是當地民政部容門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡稱受理機關）提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。除了書面申請，申請人還需提供3種材料：一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。

『捌』 如何將市規劃局、國土分局、環境保護局、住建局等不同部門，所用的不同審批系統建立數據連接

簡單的辦法就是用1 0 1 異構數據採集引擎把這些數據都採集到一起，集成起來，這些規劃局、國土分局、環境保護局、住建局等不同的部門肯定不願意開放介面，但是，只要有他們的系統許可權，就可以採集數據，而且不影響軟體的使用，前期只需工程師簡單配置，後期機器人自動操作，不需要人工干預，採集的數據可以有要求，有取捨。

『玖』 有誰知道哪家公司開發的房屋管理軟體好 房管局需要的，廉租房公租房的管理..

如果你是政府房管局的，建議你用提吉磐房屋管理系統，我們房管局就是用的這款，相當不錯。你可以網路一下 重慶提吉磐科技有限公司。