安置房與住房保障

㈠ 保障房安置房經濟適用房等有什麼區別

保障安復置房和經濟適用房的區別如下：制

1. 拆遷安置房屋一般是因為重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

2. 而經濟適用房則是列入了國家的建設計劃，是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。

3. 拆遷安置房與經濟適用房二者之間的建設標准也存在不同，拆遷安置房需具備三個條件：符合設計規范；每套房屋面積不低於45平方米； 要符合國家安全和技術標准,具體說要有房屋驗收合格證，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標准。

㈡ 保障性住房跟安置房有什麼區別

㈢ 請問住建局領導：拆遷安置房與保障房的區別是什麼

拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。 保障性住房，是與商品性住房（簡稱商品房）相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。

㈣ 廉租房與安置房的區別

1、性質不同：廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式。安置房版是政府進行城市道路建設和其他權公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

2、申請對象不同：廉租房的申請對象僅限於本市城鎮低收入住房困難家庭，而安置房則不是。

3、交納的租金不同：廉租房月租金標准約為0.8-1.2元/平方米。安置房則是按月算的。

(4)安置房與住房保障擴展閱讀：

廉租房申請條件：

1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口。

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭。

3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下。

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的。

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

㈤ 保障房和安置房的區別

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住版房，一般由廉租住權房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

㈥ 所有人都應該知道的保障房和安置房的區別

房價的居高不下，使一部分人將注意力轉移到保障房以及安置房上面。因為一般商品用房相比於保障房和安置房的區別很大，比一般商品房要便宜很多，但是大部分人都不清楚保障房和安置房的區別。其實保障房和安置房的區別還是很明顯的，只要認真了解一下就能分清楚。

安置房，是由於當前城市化進程加快，在某些地方房屋與城市規劃相沖突而產生的，由於房子被拆掉，政府需要提供給被拆遷戶的用於居住的房屋。也就是說是因為道路建設等需要進行拆遷，為了補償被拆遷人的居住需求而提供的房子。現在大部分安置房並非完全產權，即享有完全的房屋所有權，它沒有完整的土地使用權。大多數安置房歸指定土地所有，這意味著沒有土地出讓金。因此，當安置房重新上市時，他們可能需要支付土地出讓金。

保障房一直是許多低收入家庭住房的夢想。經濟適用房受到許多人的青睞，因為它的價格低於普通商品房。社會保障房是我國城市住房建設中的出現的一種類型的住宅。它由政府制定建設，由國家政策、法律和法規統一規劃和協調，並提供給特定人群。對於住房建設標准和銷售價格或租金有一定限制，住房起著社會保障作用。保障房和安置房的區別在於住房是政策性住房。並非所有社會工作者都可以申請。經濟適用房是與商品房相對應的概念。

總結一下就是，保障房和安置房的差別在於保障房是為了滿足低收入者住房需求而建的由政府定價銷售的房子，只有滿足條件的人群才可以使用;而安置房是因為規劃等原因安置給被拆遷人的房屋，可以被買賣，但大部分不是完全產權。

㈦ 拆遷安置房=保障性住房嗎

保障性住房，是與商品性住房（簡稱商品房）相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國已經提出要加大保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。 安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋兩者有本質上的區別，性質就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之後就可以上市買賣的，但是安置房的就不可以，安置房一般性都是集體土地，就是你沒有這房子的處置權

㈧ 農村統一拆遷後分的安置房上面統一寫著保障性住房，有什麼區別嗎

安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
保障性住房：保障性住房是專門針對中低收入家庭建設的具有社會保障性質的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房，這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。深化住房制度改革、停止福利性住房分配以來，隨著經濟發展和房改的深化，我國房地產市場快速成長，住房建設快速發展，城鎮居民的住房條件明顯改善，特別是近幾年來保障性住房建設步伐進一步加快。按照黨的十八大報告提出的要求，住房保障制度建設的基本方向是：加快建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，完善符合國情的住房體制機制和政策體系，立足保障基本需求、引導合理消費，加快構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系，逐步形成總量基本平衡、結構基本合理、房價與消費能力基本適應的住房供需格局，向著實現廣大群眾住有所居的目標邁進。
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㈨ 安置房和保障性住房有什麼區別，在北京只能買小產權房了么

安置房也可能是保障性住房，安置房只針對拆遷家庭，而普通保障性住房面向非拆遷的住房困難家庭。小產權房禁止交易，不允許城鎮戶口居民購買集體土地住房，如果實在要住房還可以考慮非住宅類住房。