北京共有產權保障住房網址

❶ 共有產權住房怎麼申請

共有產權住房，其主要做法是，地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；配售時，保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

共有產權的做法是把產權先定下來，因為沒有牟利空間，避免了「開寶馬住經適房」和「經適房抽簽六連號」等問題。不同的困難程度，可以有不同的產權的比例。打通了銀行、公積金貸款的貸款助購渠道，讓申購群體能夠更加便利地買房。

政府與購房者產權比例是共有產權住房的焦點所在，也是未來調整的空間所在。試點地區不斷優化共有產權比例調節機制，個人出資比例可在50%至95%之間由購房者根據家庭支付能力自由選擇。

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「共有產權房」作為經濟適用房的變異形式，其顯著特點在於價格形成機制。「共有產權房」用地性質由劃撥改為出讓，並完全按照商品房進行開發，且銷售價格計算也等同於商品房。

可見，比起傳統的經濟適用房，「共有產權房」增加了土地成本，且房價實際上是「隨行就市」。客觀上，「共有產權房」的這種價格形成機制，不啻於維護了商品房市場價格，喪失了經濟適用房平抑市場房價的政策效應。

另一個顯著特點在於「共有產權房」的出資方式，它是由政府按照「三七開」或「五五開」墊資，並不影響購房者向銀行申請商業貸款等。就其出資方式的本質來說，與開發商推出的所謂「零首付」優惠政策比較，前者的墊資人是政府，後者的墊資人是房產商，從融資模式上看，並無本質差別。

❷ 共有產權保障住房申請家庭登錄公告是什麼意思

區別：共有產權房的房屋產權是由政府和市民平分，市民可向政府「贖版回」產權。而經濟適用房5年之權內是有限產權，5年以後是完全產權。
共有產權房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。「共有產權房」，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府「贖回」產權。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

❸ 北京共有產權房搖號結果怎麼查

共有產權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後用低於市場價的方式來銷售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。

這種類型的房子由於資源有限，往往需要提前申請，再等審核、搖號、選房。

對於滿足申請資格的家庭來說，最關注的就是搖號和選房環節，搖號結果公布後，申請家庭需要到各區人民政府網站上下載搖號數據，從上千條數據中找到自己的搖號結果，費時費力。

那麼，今天咱們就教大家一個簡單的辦法：隨時隨地，一分鍾，在手機上查到搖號結果。

1.首先，我們在微信里點擊「發現」，找到「小程序」。進入小程序後，點擊頂部的搜索小程序，輸入「拼房帝」。

❹ 共有產權房如何申請

共有產權住房申請審核和配售採取項目登記制，不搞輪候。共有產權住房實行網上申購，具體按照以下程序進行：

（1）網上公告

開發建設單位取得項目規劃方案復函後，向項目所在區住房城鄉建設委（房管局）提交開通網上申購的申請，經審核批准後准予開通網上申購並發布項目公告，網上申購期限不少於15日。

（2）網上申請

符合條件的家庭，可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，並按照本辦法規定的條件和項目公告，准備相關證明材料。

（3）聯網審核

市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內，通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。

申請家庭可登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站查詢資格審核結果。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區住房建設委（房管局）申請復核。

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申請共有產權房應具備的條件：

申請家庭應同時具備以下條件：

一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

一個家庭只能購買一套共有產權住房。

有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：

（1）申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。

（2）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

（3）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

（4）申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。

申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租房屋。

❺ 北京共有產權住房什麼時候能申請公租房備案編號怎麼獲取

公租房申請材來料從2014年起自，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核准入程序和租金定價機制。
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印）
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)
6、房產證明
7、有以下情況者，需出具以下證明

❻ 北京共有產權住房申請

您好，北京市住建委反饋《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（徵求意見稿）、《關於印發〈北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（試行）〉的通知》（徵求意見稿）公開徵求意見情況。包括對於單身申請年齡、離婚限制年限、住房轉出記錄、東西城房源以及能否落戶、入學等方面，並明確共有產權住房屬於產權類住房，可以辦理落戶、入學。

pc端申購網址入口：http://zzfws.bjjs.gov.cn

如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

❼ 北京共有產權房搖號結果在哪能看

這個是申請完
搖號後的結果每人都會有個排位
但是有時拍十幾萬好號
有多少人申請就會排多少結果自己看關於共有產權房子的信息您可以關注
微信公眾號
北京共有產權保障住房
會有很多能幫助您的信息

❽ 共有產權房著怎麼申請，有網址嗎，在哪裡申請

• 申請人應復具有完全民事行為能制力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

• 2

  申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。

• 3

  如果下面這些情形，會被限制申請：

  (一)申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收(拆遷)安置房補償協議的。

• 4

  (二)申請家庭有住房轉出記錄的。

• 5

  (三)有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

• 6

  (四)申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。重點是假離婚，需要離三年以上，夫妻雙方的風險都加大了，這類申請人要慎重，畢竟人房兩空的事情時不時的就會發生。

❾ 北京共有產權房，你能申請嗎怎麼申請

符合條件就可以申請。

根據暫行辦法的規定，申請購買共有產權房以家庭為單位，而內且要滿足以下條件：

1)符合容北京市限購條件。

2)家庭成員在北京均無住房。

3)如果是單身家庭，申請人應當年滿30周歲。

4)一個家庭只能購買一套。

暫行辦法還規定了幾種不得申請購買共有產權住房的情形：申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。

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特點：

「共有產權房」作為經濟適用房的變異形式，其顯著特點在於價格形成機制。「共有產權房」用地性質由劃撥改為出讓，並完全按照商品房進行開發，且銷售價格計算也等同於商品房。

比起傳統的經濟適用房，「共有產權房」增加了土地成本，且房價實際上是「隨行就市」。客觀上，「共有產權房」的這種價格形成機制，不啻於維護了商品房市場價格，喪失了經濟適用房平抑市場房價的政策效應。

另一個顯著特點在於「共有產權房」的出資方式，它是由政府按照「三七開」或「五五開」墊資，並不影響購房者向銀行申請商業貸款等。

就其出資方式的本質來說，與開發商推出的所謂「零首付」優惠政策比較，前者的墊資人是政府，後者的墊資人是房產商，從融資模式上看，並無本質差別。

❿ 北京共有產權房和公租房哪個hao

公共租賃住房抄供應對象主要是城襲市中等偏下收入住房困難家庭。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。共有產權房產權由個人與當地政府共同持有，其價格要低於同區域的商品房，其品質會比公租房要好一點。