北海市住房保障機構

㈠ 北海市房地產交易中心怎麼樣

簡介：北海市房地產交易中心是北海市住房和城鄉建設局下屬的副處級事業單位，同時也是代表政府行使房地產行業管理的窗口服務單位和北海市政務服務中心房地產交易分中心。

㈡ 北海市住房公積金提取

住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有內權的自住住房時；
在離容休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

㈢ 北海市房產管理局網站我想查星悅藍灣的預售許可證

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發回企業銷售商答品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
希望有幫助！還望點擊採納親！

㈣ 北海市人力資源和社會保障局的主要職責

（一）貫徹執行國家、自治區人力資源和社會保障事業 的法律法規；擬訂全市人力資源和社會保障事業發展規劃，組織起草人力資源和社會保障工作的規范性文件，並組織實施和監督檢查。
（二）負責擬訂人力資源市場發展規劃和人力資源流動政策措施，建立統一規范的人力資源市場，促進人力資源合理流動、有效配置。
（三）負責全市促進就業工作，擬訂統籌城鄉的就業發展規劃和具體辦法，完善公共就業服務體系，擬訂就業援助制度，擬訂落實職業資格制度相關政策，統籌建立面向城鄉勞動者的職業培訓制度，牽頭落實大中專、職業院校畢業生就業政策，會同有關部門擬訂高技能人才、農村實用人才培養和激勵措施，擬訂國（境）外人員來北海市就業管理辦法。
（四）負責建立覆蓋全市城鄉的社會保障體系。擬訂城鄉社會保險及其補充保險政策實施辦法，組織實施統一的社會保險關系轉續辦法和社會保險基金統籌方案，執行機關企事業單位基本養老保險政策，逐步提高基金統籌層次。會同有關部門擬訂並完善社會保險及其補充保險基金管理和監督制度，加強對社會保險基金的管理和監督，健全完善社會保險基金監督機制，編制社會保險基金預決算草案，參與制定社會保險基金投資政策措施。
（五）負責全市就業、失業、社會保險基金預測預警和信息引導，擬訂應對預案，實施預防、調節和控制，保持就業形勢穩定和社會保險基金總體收支平衡。
（六）牽頭組織有關部門擬訂機關、事業單位人員的總體規劃、結構調整和工資收入分配製度改革的意見，擬訂企業職工工資收入分配宏觀調控措施，建立機關、企事業單位人員工資正常增長和支付保障機制，執行機關、企事業單位人員福利和離退休政策，負責北海市人民政府直屬機關、事業單位補充人員計劃的核准。
（七）負責擬訂事業單位人員和機關工勤人員管理制度。擬訂全市事業單位人事制度改革實施辦法並指導落實，擬訂專業技術人員管理和繼續教育落實規劃並組織實施，牽頭推進深化職稱制度改革工作。負責高層次專業技術人才選拔、引進和培養工作，會同有關部門具體規劃、部署人才小高地建設工作。
（八）會同有關部門擬訂軍隊轉業幹部安置辦法和具體計劃並組織落實，負責軍隊轉業幹部教育培訓工作，負責自主擇業軍隊轉業幹部管理服務工作，會同有關部門做好企業軍隊轉業幹部解困工作。
（九）負責全市行政機關公務員綜合管理，擬訂有關人員調配細則和特殊人員安置辦法，會同有關部門擬訂並實施政府獎勵制度。
（十）會同有關部門擬訂農民工工作規劃，推動農民工相關政策的落實，維護農民工合法權益。
（十一）擬訂全市引進國外智力規劃，建立引進國外智力服務體系，協調開展出國（境）培訓工作和來北海工作的外國專家服務管理工作。
（十二）負責擬訂勞動、人事爭議調解仲裁製度和勞動關系管理措施並組織實施，完善勞動關系協調機制，落實消除非法使用童工政策和女工、未成年工的特殊勞動保護政策，組織實施勞動監察，協調勞動者維權工作，依法查處重大案件。
（十三）擬訂並完善人力資源和社會保障系統信訪、維護穩定工作制度，會同有關部門協調處理重大信訪事件或突發事件。
（十四）協調開展國際人力資源交流與合作工作。
（十五）承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。

㈤ 北海市愛琴海景房產證是否能辦下來

北海市愛琴海景房的房產證是在北海市住房保障和房地產管理局辦理的，單位地址在北海市海城區北海大道。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標准，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

㈥ 廣西北海市城鄉建設局地址

北海市目前已沒有建設局，城市建設管理相關部門設置有北海市住房和城鄉建設局、北海內市城市管容理局、北海市規劃局等；
違法建築向北海市規劃局投訴較好，因為按照《城鄉規劃法》認定違法建築最為簡便和清晰，只需要調查其是否取得規劃許可即可。

㈦ 北海市靠譜的房屋託管公司有哪幾家

今天小編教大家分別哪些是信得過靠譜的房屋託管！
1、避免空置
無需招回租，避免空置。房屋空答置對出租屋來說是非常大的成本，招租期的空置以及出租後的退租風險均由專業機構和公司來承擔。
2、收入可觀
每期准時從專業機構獲得穩定的租金收入，而且全年純收入不會低於自己管理的全年純收入。
3、減少風險
避免了無法按時收到租金、傢具家電遭到破壞等風險，大大節省了租後的管理成本。
4、省時
不用再花大量時間和精力，發布信息，約見客戶，帶客戶看房。
5、省心
不用操心任何房屋管理事務，只需按時查收租金即可。
6、省力
不用自己收租，設施的頻繁損壞也不用自己維修。
7、放心
房子交給專業機構和公司來管理，把個人與租客的的關系，變成了個人與公司組織的關系，更受法律保護，更放心。

㈧ 廣西北海市市區的勞動局在那裡，還有電話號嗎

北海市勞動和社會保障局
地址：北海市深圳路49號
電話：(0779)2055426

㈨ 北海市人力資源和社會保障局的領導簡介

1976年3月始在部隊服役，1984年12月轉業到地方工作，歷任北海市銀海區委組織部副部長、部長、北海市鐵山港區委副書記、北海市教育局局長、北海市衛生局黨委書記等職
莫學偉，男，廣西北海人，中共黨員，現任北海市人力資源和社會保障局黨組副書記（正處長級）、副局長。分管工資福利科、就業促進科、北海市就業局、北海市職業技能鑒定中心、北海人力資源市場。
1976年8月參加工作，歷任北海市委組織部副科長、科長、辦公室主任，北海市委副處級組織員，北海市人事局副局長、紀檢組長，北海市勞動和社會保障局副局長等職
劉火清，男，湖南華容縣人，中共黨員，現任北海市人力資源和社會保障局黨組副書記、紀檢組長。主管局紀檢監察、機關黨群工作，分管政工科、養老失業保險科、醫療保險科、工傷保險科、社會保險基金監督科、北海市社會保險事業局。
1980年11月始在部隊服役，歷任航海長、船長、科長、人武部副部長、人武部部長（縣委常委）等職。2005年9月轉業到地方工作，歷任北海市勞動和社會保障局黨委副書記、紀委書記，北海市人力資源和社會保障局黨組副書記、紀檢組長等職
易興雄，男，廣西靖西縣人，中共黨員，現任北海市人力資源和社會保障局黨組成員、副局長。分管公務員管理科、專業技術人員管理科、軍官轉業安置工作科、北海市自主擇業軍隊轉業幹部管理辦公室、北海市幹部培訓中心。
1974年12月始在部隊服役，歷任排長、副連長、連長等職。1985年12月轉業到地方工作，歷任北海市勞動局科長、副局長，北海市勞動和社會保障局副局長，北海市人事局副局長等職。
馮廷光，男，廣西那坡人，中共黨員，現任北海市人力資源和社會保障局黨組成員、副局長。分管事業單位人事管理科、人才管理科、北海人才服務管理辦公室、北海市引進國外智力辦公室、北海市人事考試管理辦公室。
1980年8月參加工作，歷任那坡縣團委副書記、書記，那坡縣平孟鄉黨委副書記、副鄉長，那坡縣下華鄉黨委書記，那坡縣委辦公室副主任，那坡縣土地局局長，北海市土地局副局長，北海市人事局副局長等職。
覃乃煌，男，廣西大化人，中共黨員，現任北海市人力資源和社會保障局黨組成員、副局長。分管辦公室、政策法規科、計劃財務科、調解仲裁管理科、勞動關系與監察科、北海市勞動保障監察支隊、北海市勞動人事爭議仲裁院。
1974年12月始在部隊服役，1999年7月轉業到地方工作，歷任北海市勞動局黨組成員，北海市勞動和社會保障局副局長等職。

㈩ 北海在哪裡辦理居住證要什麼材料

北海市在居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構辦理居住證。

需要提供以下材料：

（一）本人居民身份證或居民戶口簿；

（二）本人近期1張1寸免冠白底彩色相片；

（三）填好的《廣西壯族自治區居住證申領表》；

（四）合法穩定住所或合法穩定就業或連續就讀證明材料。

其中，以合法穩定住所為由申領的，除提交第（一）至第（三）項材料外，還需提交以下材料之一：

1、已辦理租賃登記備案的房屋租賃合同；

2、未辦理租賃登記備案的房屋租賃合同（需同時提供房屋出租人的房屋產權證明文件復印件、身份證復印件及聯系電話）；

3、申請人本人的房屋產權證明文件原件；

4、申請人親屬或朋友住所證明（需提供親屬或朋友房屋產權證明文件復印件、身份證復印件、聯系電話、親屬或朋友關系證明或聲明）；

5、機關企事業單位出具的住宿證明。

以合法穩定就業為由申領的，除提交第（一）至第（三）項材料外，還需提交以下材料：

1、穩定就業證明材料（工商營業執照或聘用合同或機關事業單位人事證明原件或購買當地6個月以上社保證明）；

2、住所證明材料。

以連續就讀為由申領的，除提交第（一）至第（三）項材料外，需同時提交學生證、就讀學校出具的連續就讀及學校住宿證明原件。

現場申報居住登記時已提交第（四）項材料的，居住滿6個月後在申報地申領居住證時免再提交。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件及復印件。

(10)北海市住房保障機構擴展閱讀：

辦理流程和時限。

（一）服務窗口受理審查申請人提交的申請材料，符合辦證條件手續齊全的，2日內報縣（市、區）公安（分）局；手續不齊全的，一次性告知需補充的材料；不符合辦證條件的，詳細說明原因。

（二）縣（市、區）公安（分）局1日內完成對服務窗口上傳的制證信息審核、簽發工作。

（三）市公安局2日內完成抽檢、上報工作。

（四）區公安廳制證中心5日內完成制證，3日內將制好的居住證發回市、縣公安局。

（五）市、縣公安局收到證件後2日內分發至服務窗口。

審核抽檢環節不通過的，1日內反饋至服務窗口，服務窗口2日內通知申請人並做好解釋工作。

居住證簽注。

公民應當在居住每滿1年之日前1個月內申請居住證簽注。

（一）按時簽注且居住地址不變的，提供本人身份證、居住證，當場辦結；逾期簽注的，提供本人身份證、居住證、合法住所證明材料或合法穩定就業或連續就讀證明材料，當場辦結。

（二）居住地址有變化的，本人填寫《廣西居住證補（換）領及項目變更申請表》，提交現合法穩定住所證明或合法穩定就業或連續就讀證明材料、本人身份證、居住證，當場辦結。