溫州住房與城鄉

1. 溫州普通住宅與非普通住宅如何區分

（1）住宅小區建設容積率在1.0以上

（2）單套建築面積暫定在144平方米（含）以下的

（3）實際成交價格在同級別土地平均地價的1.2倍以下

同時滿足以上三個標準的為普通住宅，反之為非普通住宅！

2. 溫州這個城市怎樣

溫州簡介
溫州，位於浙江省東南部，是浙南地區的經濟、文化、交通中心，是全國首批14個
沿海開放城市之一，是全國首批13個農村改革試驗區之一，是全國18個港口城市之
一，是全國創建文明城市工作先進城市，是中國綜合改革和金融體制改革的試點城
市，也是國家以信息化帶動工業化的試點城市之一。全市轄三區兩市六縣，陸地總
面積11784平方公里，人口750多萬，其中市區人口190多萬。
溫州氣候宜人，屬亞熱帶海洋季風氣候，東無嚴寒，夏少酷暑。全年平均氣溫
18.8℃,全年平均降雨量1922毫米,作物年可三熟,素稱"魚米之鄉"。經濟作物有茶葉
、柑桔、楊梅、甘蔗等160餘種。西部山區有大量的林木產品和動植物資源。溫州海
域廣闊，漁場有洞頭、南麂、樂清灣等處。海產魚類有帶魚、黃魚、鰻魚等370餘種
，淺溪灘塗主要養殖蝦、蟹、蟶、蛤等水產品。
溫州是一個歷史悠久的古郡，早在五六千年前的新石器時代晚期，就有先民在
這里勞動生息。這里風光秀麗，擁有雁盪山、楠溪江兩個國家級重點風景名勝區；
有烏岩嶺、南麂島兩個國家級自然保護區；還有仙岩、瑤溪、寨寮溪，玉蒼山等七
個省級風景名勝區；有蒲壯所城、玉海樓兩個國家重點文物保護單位。這里人才輩
出，代有名家，南宗時形成永嘉事功學派；近現代陣黼宸、孫詒讓、夏鼐、夏承燾
、蘇步青等人為我國教育文化和科技事業作出了重要貢獻。這里還是浙江省的著名
僑鄉，全市有華僑華人30多萬人，分布在世界60多個國家和地區。

3. 溫州住宅是新城綠軸好還是甌江路好

新城綠軸比較好

4. 溫州是個怎麼樣的城市

有活力的城市
私營經濟發達
生活節奏適中。
人很友好。
城市環境不怎麼樣，有點臟亂

特徵一、典型的經濟型城市,商品經濟發達,小老闆、個體戶眾多。中小企業眾多，機制很靈活。商人眾多，民風奢靡，號稱「寶馬市」（全市的寶馬轎車接近一萬輛，而全市的計程車也才3000多輛）。輕工業在全國領先，主要工業有皮鞋製造、服裝、皮革皮具、工業電器、印刷、汽車摩托車配件、機械加工業

特徵二、千年古城。城內文物古跡眾多。市區特別是老城區商店鱗次櫛比，而且大多是賣服裝、箱包、鞋子、飾品的店以及飲食、KTV、酒吧、餐館等很潮流的街區。可以說整個溫州城就是一個大服裝市場+大娛樂城。感覺溫州的服裝服飾店實在太多，以致於整個溫州城都帶有濃濃的脂粉氣。

老城區都比較干凈整潔，治安也沒問題，高樓大廈密布，到處是公園和小河。
新城區則更加都是氣派的高樓，漂亮的小區，寬敞的馬路。
但是溫州同時也是一個打工城市，外來務工人員眾多，工業區密集，難免會有些治安問題和臟亂難題。但這些都分布在城郊及工業區，市區都是沒問題的。

旅遊地、溫州旅遊資源極其豐富，推薦幾個，市中心的江心嶼，江心嶼是溫州甌江中一個小島，與溫州市中心隔江相對，號稱「中國詩之島，世界古航標」文物分布密度極高。
溫州雁盪山 ，雁盪山位於溫州下轄的樂清市（縣級）境內，離市區大約1小時車程。是我國首批國家級風景區，世界地質遺產，國家5A級景區。以瀑高、石怪、岩奇、夜美為特色。
另外還有楠溪江（永嘉縣）、古廊橋（泰順縣）、南麂島（中國最美的海島之一，有貝殼沙灘，真的值得去，適合夏天）等知名去處

溫州是一個老闆眾多的城市（其他城市的人是這樣評價的）總之，是一個商業化的城市

同意樓上的
溫州雖然老闆多
可老闆終究不好當

溫州一個二線城市有一線城市的房價
從經商還是住房
都不好承受的

全世界的商業城市又不是只有溫州
別的地方也行啊
還有
溫州的教育在全省...
倒數的吧
我們老師說的
從子女上說
杭州寧波會好很多

5. 溫州火車南站到甌海區住房和城鄉建設局有公交車嗎，幾路

公交線路：30路，全程約10.2公里 1、從甌海區步行約900米,到達下橋(北)站 2、乘坐30路,經過12站, 到達火車南站 3、步行約310米,到達溫州南站

6. 溫州公租房申請條件

申請對象
須同時符合三類條件
申請市區公租房保障，一般以家庭為單位，並需同時符合三類條件，即戶籍、住房、收入和財產。
戶籍條件——申請人應具有溫州市區城鎮居民戶籍。申請家庭成員包括：(1)申請人；(2)配偶；(3)未婚子女(離異人員的子女監護權歸屬以離婚協議或生效的司法文書為准)。同時，單身且年滿35周歲的申請人可作為一個獨立家庭申請。與申請人共同生活的父母可以作為共同申請人。
另外，民政部門出具的《溫州市最低生活保障家庭救助證》《溫州市困難家庭救助證》，殘聯出具的《溫州市殘疾人特困證》和總工會出具的《溫州市困難職工家庭特困證》上載明的人員也可作為共同申請人。
住房條件——申請家庭在市區無住房或者人均住房建築面積在15平方米以下(含)。
市住建委解釋，住房核定范圍包含6類，分別是1、私有住房(包括按政府優惠政策購、建的住房，共有產權住房屬於其所有的部分)；2、承租的公有住房(包括國家直管公房和單位自管公房)；3、實行產權調換的徵收(拆遷)待安置住房；4、已簽訂購房合同並經房屋登記部門備案的期房；5、申請家庭擁有的非住宅房產按計稅價格(無計稅價格的，按申請家庭委託的專業評估機構出具的評估價格)折算成同地段住宅面積並計入家庭住房面積；6、其他可以認定的住房。
收入和財產條件——共分兩類。一類是無房家庭，其人均年收入低於市區上年度城鎮居民人均可支配收入(統計局公布的鹿城、龍灣、甌海上年度城鎮居民人均可支配收入的平均值，下同)；一類是其他家庭，其人均年收入低於市區上年度城鎮居民人均可支配收入的80%(含)。
如果家庭購有12萬元以上(以車輛購置稅發票上計稅金額為准)或兩輛(含)以上非營運車輛(殘疾人用於功能性補償代步的機動車輛和普通二輪摩托車除外)，不得申請公共租賃住房。
市住建委表示，與原先廉租房的申請條件相比，即申請家庭的人均收入標准為城鎮居民最低生活保障標準的2.5倍以內等，這輪申請公租房保障的收入條件明顯放寬，保障的面更廣。

參考資料:http://wz.people.com.cn/n/2015/0730/c139014-25773980.html
望採納~~~

7. 溫州住房公積金問題

住房公積金管理條例並沒有限定交存公積金的職工在哪裡買房子，特別是現在交通回便利了，城市間的同答城效應日漸顯現，使得在北京上班，家住天津成為可能。異地買房應該是可以的，可以據理力爭。
從當前的政策規定來看，公積金管理中心不辦理個人交存業務，必須是單位參加，單位和個人按同一比例繳費，單位在工資中履行代扣代繳義務。

8. 溫州市住宅建設公司怎麼樣

簡介：溫州市住宅建設公司成立於1981年06月19日，主要經營范圍為一般經營項目：房屋建築工程施工總承包（二級）等。
法定代表人：王克
成立時間：1981-06-19
注冊資本：2676萬人民幣
工商注冊號：330300000056438
企業類型：集體所有制
公司地址：浙江省溫州市滄河巷100號

9. 溫州市住房和城鄉建設委員會的內設機構

根據上述職責，市住建委設11個職能處室：
（一）辦公室。負責機關日常政務工作的組織協調、督查、文電處理；負責重要文稿、綜合性材料起草工作和會務保障；負責政務信息、政務公開、提案建議、信訪保衛、檔案保密、信息化管理；負責後勤保障等工作；負責機關財務管理；負責指導直屬單位財務管理和審計工作。
（二）組織人事處。負責管理委機關和直屬單位的機構編制、人事、勞動工資等工作；按許可權管理直屬事業單位的領導班子和委管幹部；承辦機關及直屬事業單位人員因公出國（出境）的審查和報批工作；負責離退休人員服務和管理工作；負責委管幹部的人事檔案管理；指導委管(委屬)單位的機構編制、組織人事、勞動工資等工作；指導行業社會團體工作。
（三）規劃發展處。負責編制住房保障和城鄉建設中長期發展規劃、近期建設規劃和市政設施、公用事業、城市綠化、市容環衛等各項專業規劃，並指導監督實施；協助編制城鄉規劃、國土規劃和區域規劃；負責城市（縣城）建設統計和建設行業歸口統計管理；負責系統行政事業性收費項目的立項、申報和監管工作；指導城市開發建設項目的前期論證、項目儲備等工作，並組織方案審查，牽頭編制下達項目儲備計劃；會同市發改委、市財政局編制城市建設投融資項目計劃和城市建設專項資金計劃。
（四）政策法規處。負責指導住房和城鄉建設有關法律、法規、政策、規章的貫徹實施，組織擬訂行業相關配套政策並指導實施；研究提出全市住房和城鄉建設重大問題的政策建議；組織法規和規范性文件的清理、匯編；負責系統法制宣傳教育工作；審核本機關行政處罰案件；負責行政應訴、行政復議工作。
（五）行政審批處。負責委機關行政許可和非行政許可事項審批、辦理工作；參加與行政審批有關技術審查工作，並負責綜合協調落實；負責城建項目工作投資控制；負責編制下達住房保障和城鄉建設年度任務計劃，並指導實施。
（六）綜合稽查處。負責全市各地住房保障和城鄉建設部門貫徹執行相關法律、法規、規章和政策的稽查；負責全市住房保障和城鄉建設規劃、計劃實施情況的稽查；負責市區住房保障和城鄉建設開發項目實施情況的跟蹤稽查和監督落實；監督指導各類工程建設標准、規范、定額、合同的實施；負責查處各類投訴舉報事（案）件；負責住房資金的監管；負責各縣（市、區）局行政稽查工作。
（七）宣傳教育處（職改辦）。負責宣傳、統戰、政治思想和精神文明建設等工作；負責行業職業教育、業務培訓、管理崗位培訓；負責崗位技能鑒定工作；負責對外宣傳工作；負責計劃生育工作；指導系統專業技術人員隊伍建設；負責組織建設工程專業技術人員職稱評審。
（八）建築業處。制訂全市建築業發展產業政策、技術政策；貫徹執行建設行業各項強制性標准；組織實施建設行業的地方性標准和行業規范；負責全市建設工程項目的招標投標、建設監理、質量監督與檢測、施工安全、合同鑒證、工程造價、竣工驗收和移交的管理工作；負責組織或參與對建設工作重大質量和安全事故的調查處理；負責全市施工、監理、檢測、造價咨詢、招標代理等單位的資質管理及人員資格管理；負責建設行業對外經濟合作和外事管理工作；負責全市建設市場的規范管理。
（九）城鄉建設處（市農房改造辦）。負責全市建設行業管理工作；擬訂全市市政公用、市容環衛建設發展政策和村鎮建設管理政策；指導城市地下空間建設的開發利用；負責城市地下管線建設綜合協調管理；組織編制全市限額以上城鎮基礎設施和委年度固定資產投資包括基建、技改計劃；負責組織有關財政轉移支付等專項資金預算編制安排和績效評估工作；指導督查城市建設中的減排工作；負責對農房改造和市區城中村改造的組織協調、督促指導工作；負責住房資金的管理。
（十）建築節能與科技設計處（總工室）。擬訂並監督實施建築節能、勘察設計政策；組織實施重大建築節能項目，推進節能和綠色建築工作；負責建材管理工作，指導牆體材料革新工作；負責住房保障和城鄉建設系統科技管理工作，制訂相關科技發展政策，組織重點科研項目論證；指導技術創新、引進和推廣工作；負責工程勘察設計咨詢行業管理和市場監管，勘察設計企業資質及從業人員資格管理；負責各類房屋建築及其附屬設施抗震設防和監督管理。
（十一）風景名勝處。負責全市風景名勝區工作，組織編制和監督實施全市風景名勝區的總體規劃、詳細規劃和保護規劃；負責做好國家級、省級和市級風景名勝區的申報工作；負責風景名勝區建設項目的選址論證和規劃管理；負責風景名勝區內生物多樣性保護工作；參與旅遊度假區的設區審查工作；參與歷史文化名城、歷史文化保護區的申報和文物保護單位的保護范圍的審查工作。