蘭州新區住房與城鄉

① 蘭州新區搬遷政策有首陽鎮嗎

今天咨詢石雞壩鎮領導，關於8.17洪災受災居民搬遷蘭州新區安置事項解答如下:搬遷區域只限險崖壩、陰平寨、張家溝、徐家山（也就是說安昌河房屋倒塌受災嚴重的不能搬遷蘭州新區異地安置）。特向領導咨詢是否屬實？

文縣委辦公室：

中共文縣委辦公室關於網民在人民網《縣委書記留言板》留言反映「關於災後重建及蘭 州新區異地安置政策咨詢」情況的答復：

網友您好：

您在人民網上給縣委書記留言已收悉，經核查現回復如下：

一、補助政策

遷往蘭州新區重建戶可享受國家、省、市、縣「6+5+4」的補助政策（即每戶6萬元建房補助和5萬元貼息貸款的基礎上，省、市、縣再補助4萬元）。

二、其他政策

遷往蘭州新區的災民分農村和城鎮兩種安置方式，農戶可自行選擇。

農村安置：住房方面，在新區農業公司選址新建住房，由搬遷戶和新區農投公司簽訂代建協議、統一代建，新區按每平方米1500元向安置群眾優惠銷售；產業方面，根據群眾意願，人均劃分2畝水澆地或300平方米日光溫室（產權歸新區所有）；就業方面，新區農投公司等提供就業崗位4000餘個，便於群眾就近務工。戶口遷入新區後，享受新區農戶子女上學、就醫及社會保障相關政策。

城鎮安置：以新區保障性住房（公租房、經適房）和團購商品房作為安置房源，可採取租賃或購買兩種方式，租賃價格每平方米5-7元/月，經濟適用房購買起價，按地域分3200元、3800元兩種；就業方面，對有勞動力的每戶至少協調提供1個穩定就業崗位。戶口遷入新區後，享受新區市民子女上學、就醫及社會保障相關政策。

三、享受政策條件

1、必須是列入「8.12」暴洪泥石流災害重建規劃的房屋倒塌及嚴重受損的重建戶。

2、必須整戶戶口遷往蘭州新區。

之後，縣重建辦將對出台的重建政策和補助標准做好宣傳，消除災區搬遷群眾心中疑慮。

中共文縣委辦公室

2020年10月26日

尊敬的領導：

您好！

百忙之中打擾您，還望領導予以諒解，給與答復和解決困惑，我是甘肅省慶陽市慶城縣玄馬鎮李溝堖村村民，從兒時記事起，我的祖輩就住在這黃土窯洞中，走著泥濘的土路，吃著窖水，種地也靠天吃飯，一年的收成就靠老天爺救濟，雖然現在條件能好點了，但還是靠天吃飯的這種情形，我們夫妻家人也常年在外靠打工收入貼補家用，水也很不方便，而且常年住在黃土高原上，冬季取暖也很可憐，我們一家很想申請異地搬遷到蘭州新區，改變晚輩們靠天吃飯的這坎坷命運，希望領導能給我們留個名額，讓我們能搬遷戶口過去那裡，脫貧致富，改善生活條件！不知具體申請流程是怎麼去進行，希望領導們給與考慮，謝謝你們！

② 張川縣往蘭州新區移民搬遷住房政府有補貼嗎

這個你得去拆遷辦打聽一下，具體有沒有補貼應該去打聽一下？問明白了才知道，不要自己隨便猜測

③ 蘭州新區蘭石家園的經濟適用房不能過戶么

二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。

④ 甘肅省蘭州新區房產局，新分的房子，是按戶口分的，那麼房產證也是戶口本人的名字嗎

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所回有權,可依法對所購答房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

⑤ 甘肅省蘭州新區搬遷政策

已經暫停抱歉，還未落實政策方案。

「由於之前的搬遷方案不成熟正在修改完善，要求停止移民宣傳工作，撤回所有宣傳資料。我縣通知各鄉鎮暫停蘭州新區移民摸底，靜待蘭州新區移民搬遷最新方案和省市明確通知。」2020年11月初，甘肅天水清水縣發展和改革局就網友咨詢作出答復。

「蘭州新區承接災後重建異地安置和生態移民安置」的消息近段時間在甘肅省內頗受關注，不少網友擔憂錯過搬遷機遇。例如，有人民網領導留言板網友反饋，自己是天水市清水縣新城鄉方灣村楊大灣的村民，2020年蘭州新區搬遷，村委會不給該村報名。

(5)蘭州新區住房與城鄉擴展閱讀

因災滅失住房重新購買的房屋免徵契稅

受災居民住房、單位房屋重建不超過原有規模的，免收新增建設用地土地有償使用費省級留成部分。災後重建項目佔用耕地的，免收耕地開墾費。

因災滅失住房重新購買的房屋免徵契稅。納稅人開采或者生產應稅礦產品中，因災損失超過上年度主營業務收入50%及以上的，自遭受重大損失次月起，連續12個月減征資源稅的50%；納稅人因災損失嚴重繳納確有困難的，可向縣級稅務部門申請定期減免城鎮土地使用稅。

因災遭受重大損失的單位，損失超過上年度主營業務收入50%及以上的，自遭受重大損失次月起，連續12個月免徵殘疾人保障金。

⑥ 蘭州新區公租房除了彩虹城還有哪裡

可以關注當地的來住房保障和房源產管理局的官方網站獲取公租房消息。
公租房申請的相關步驟：
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

⑦ 蘭州新區公租房哪個單位負責

蘭州新區公租房由新區城鄉建設管理局具體負責新區公共租賃住房的管理工作，相關部門在各自職責范圍內，共同做好公共租賃住房建設管理工作

申請公共租賃住房的條件具體為（需同時具備）：

（一）城鎮中低收入困難家庭

1. 申請家庭為蘭州新區規劃范圍內戶籍；

2.蘭州新區無房或家庭人均住房面積低於13平方米（含13平方米）；

3.家庭人均年收入低於上年度城鎮居民人均可支配收入兩倍以下（具體標准以當年公共租賃住房申請實施方案為准）；

4.申請家庭成員之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系。

（二）新就業大學生

1. 申請人為大中專院校畢業生及以上學歷；

2.申請人屬蘭州新區范圍內行政事業或企業（除個體工商戶）單位正式職工，並在新區繳納養老保險；

3.申請人單位無單位職工公寓；

4.申請人及配偶在蘭州新區無住房。

（三）外來務工人員（包括穩定就業農民工）

1. 申請人在蘭州新區穩定就業三個月以上（含三個月），已與單位簽定勞動合同，且連續在繳納三個月以上（含三個月）養老保險；

2.申請人單位無單位職工公寓；

3.申請人及配偶在蘭州新區無住房（申請人為農民工的家庭人均住房面積不得高於13平方米）。

（四）引進人才申請

1. 經蘭州新區人才管理部門認定的引進人才；

2.已與引進人才單位簽定了服務合同的引進人才；

3.申請人在蘭州新區無住房。

⑧ 蘭州新區農民拆遷後住房該如何安置

平方換平方，差價互補，

⑨ 蘭州新區現在建到什麼程度了

蘭州新區主要是抄秦王川襲盆地，規劃區面積806平方公里，海拔1900米左右。使用引大入秦的水，每年流量4.43億立方米，人口不到10萬，所以完全不缺水。國家級新區，正地級建制（目前）。距離主城區70公里左右。目前已經建好居住小區一處，保障性住房一處，綜合服務中心月內交工。

⑩ 在蘭州新區只有戶口，沒有住房沒有土地，能不能享受征地拆遷補償

估計難。但也有可能，關鍵是看你的戶口落在哪個小區，和蘭州新區的政策了。