『壹』 如何填寫青島市保障性住房和限價商品住房申請審核檔案謝謝!
http://..com/question/270295366.html
參見上面的資料,應當可以幫你解決。
『貳』 如何取得青島市經濟適用住房准予資格登記通知書
需要家庭購買經濟適用住房和限價商品住房,戶籍所在地的街道辦事處申請,並接受通過街道,一審,區住房保障機構審查的最終審計的城市住房保障機構辦理相關的購房手續, 。
首先,申請資格
在同一時間或至少35年年齡的單身人員符合下列條件的家庭可以負擔得起的住房或限價商品住房購買資格登記:
(A)家庭成員具有市內四區永久居住,其中至少有一人,購買經濟適用住房超過5年;
(B)經濟適用住房的家庭人均住房建築面積不超過10平方米(10平方米)商品住房的家庭人均住房建築面積不超過20平方米(20平方米);
(C)經濟適用住房申請的小於15328元的人均年收入的家庭,住房的家庭人均年收入的小於22992元的商品的價格;
(四)申請人財產在調查期內,家庭年收入標准上限的6倍以上。
在批準的夫婦和一個孩子的家庭,包括離婚或喪偶者與他們的孩子和他們的家庭,單身人員指未婚,離婚或喪偶無子女的人員的家庭。
申請家庭住房建築面積的家庭?私人住房和公共住房租賃的建築面積已批準的城市。在申請之日前五年內,由於搬遷,離婚,繼承,出售,贈與以及履行債務及其他原因,住房的所有權或使用權轉移給他人的,應轉移到住房相結合。已享受廉租住房,經濟適用住房和住房價格購買商品前家庭需要退出公共租賃住房保障的保護。
按照「通知」的有關規定,經濟適用住房和限價商品房銷售管理有關問題的家庭的收入和財產(青政辦發[2009] 6號),批准。
申請流程
經濟適用房的銷售應該遵循的住房困難優先,公開,公平,公正的原則,按照下列程序進行:
(A)市住房保障機構公布的銷售公告,包括房屋位置,數量基準價格,開發建設單位,時間,地點,方式和銷售;
(二)申請人獲得注冊通知申請登記的買家到指定的位置;
(三)市住房保障機構根據申請人的住房困難程度已辦理登記的買家進行排序,並確定根據進入決賽的有關規定予以公示,公示期為5日;
(四)市住房保障機構監測,公證等部門,以及開放搖號的方式購買住房的順序確定進入決賽的監督下,並予以公布;
(E)舉行的決賽憑據,並在規定時間內購買住房單位按照已公布的序列建設;入圍者放棄購買住房的權利,應該是為了填補空缺。
每個區域的價格的??幾個啊!這是真的真的很難回答!
首先,新聞,因為新聞會告訴你那裡的房地產
二,選擇一些房地產上市,因為一般也將推出
再次,謹慎選擇房地產,關鍵昂,而在同一時間有大量的房地產,但在同一時間,你只能選擇一個
最後,去領的形式,你選擇了銷售辦事處。
『叄』 青島市住房公積金中心官網
1、目前同一省內的公積金是可以通用的,跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持,分別是武漢,南昌,合肥,長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員!
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
4、繳納公積金的員工可以憑借購房合同原件,契稅完稅證明,不動產銷售統一發票和身份證等資料去公積金管理中心申請提取公積金賬戶余額的。
0;background:rgb(243,255,236);mso-shading:rgb(243,255,236);" >5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
『肆』 青島住房保障資格准予登記通知書領取後,下一步怎麼做
拿到這個之後,你有想住的公租房就可以去住房保障中心登記,申請居住了,要去公租房所在轄區的住房保障中心登記喲
『伍』 青島的保障性住房購買條件是什麼
青島市人民政府令
(第199號)
《青島市經濟適用住房管理辦法》已於2008年7月25日經市十四屆人民政府第3次常務會議審議通過,現予公布,自2008年9月1日起施行。
市長夏耕
『陸』 在青島申請保障性住房的條件是什麼
1、具有本縣城鎮常住戶口或夫妻一方具有本縣城鎮常住戶口的家庭;
2、家庭上年度人均收入低於7210元(2009年城鎮人均可支配收入的50%);
3、申請家庭為無房戶(包括未參加房改優惠購房、未購經濟適用住房、集資合作建房、商品住房、城區內無其它私房)或人均住房建築面積10平方米以下的住房困難戶。
4、經濟適用住房認購中被舉報經核實取消資格的家庭不得參與本次認購。
『柒』 青島保障性住房有哪些
記者從昨天抄召開的青島市住房建設工作會議上獲悉, 今年青島市將全面推進保障性住房建設, 通過擴大經濟適用住房和限價商品房的社會銷售數量, 改善低收入家庭的住房條件。 青島市廉租住房保障建設今年要增加住房實物配租比重, 和租金補貼數額。按照計劃,2008年至2010年, 青島市市內四區每年籌建的廉租房不能少於3000套, 力爭三年內,讓9000多戶低收入家庭享受到實物配租, 今年廉租住房租金補貼的標准由以前的每月每平米14元提高到16 元。 保障性住房建設今年要擴大規模和社會銷售量, 預計今年要建經濟適用住房5000套、限價商品房6700套, 同時在限價商品房項目中按照10%的比例配建限價租賃住房, 向符合條件的家庭出租,計劃建設限價租賃住房1000套。 據了解,近期有2處經濟適用住房項目將進行公開銷售。 另外,青島市政府還將對沒有納入到拆遷范圍的120棟筒子樓, 4片舊住宅區進行整治改造,改善舊住宅區居民的居住條件。
『捌』 在青島離婚後多久可以審請保障房
單身(含離異)申請人未滿35周歲的不得進行保障性住房申請。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;離婚不足2年的不得進行保障性住房申請。
保障房申請的其他條件:
1、保障性住房申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
2、保障性住房申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、保障性住房申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;
4、保障性住房申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,並一起共同生活的;
5、保障性住房申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
『玖』 青島市人均最低保障住房面積是多少
城鎮最低收入居民家庭住房保障:是指政府及單位按照規定在住房方面履行社會保障職能,向符合城鎮居民最低生活保障標準的居民家庭提供基本住房保障,滿足其基本住房需求。
城鎮最低收入居民住房保障辦法,採取「補(發放租金補貼)、配(提供廉租住房)、減(減免現住公房租金)」三種方式,以租金補貼為主。
一、「補」,即發放租金補貼。對符合規定的申請家庭,租金補貼按照現住房面積與租金補貼面積標準的不足部分每月每平方米使用面積補貼14元。由申請家庭按市住宅發展中心確定的補貼額度,自行到市場租賃房屋。
1、已登記享受租金補貼家庭的申請人,應當與市住宅發展中心簽定《青島市城鎮最低收入居民家庭住房保障租金補貼協議》。
2、已登記享受租金補貼的家庭租賃房屋後,持《青島市城鎮最低收入居民家庭住房保障租金補貼協議》、房屋租賃協議及其它相關材料到市房屋租賃中心辦理租賃登記手續,領取《房屋租賃許可證》,然後將《房屋租賃許可證》和房屋租賃協議提交市住宅發展中心。市住宅發展中心出具《青島市城鎮最低收入居民家庭住房保障租金補貼發放通知書》,由已登記享受租金補貼家庭的申請人與出租人持通知書及身份證共同到市住宅發展中心指定的銀行辦理開戶手續,並領取當月租金補貼;今後由已登記享受租金補貼家庭的申請人每3個月到市住宅發展中心辦理領取租金補貼手續,市住宅發展中心將租金補貼劃入出租人賬戶。
3、實際租賃的房屋,租金超出核定標準的,超出部分由已登記享受租金補貼家庭自行承擔;低於核定標準的,則按實際租金額領取租金補貼。
二、「配」,即配租廉租住房。廉租住房配租面積標准為人均使用面積8平方米(含原住房面積),租金標准為每月每平方米使用面積1元。特殊家庭也可選擇租金補貼。
1、自政策實施之日起3個月內受理的,暫按住房面積大小排序;三個月後按受理時間先後順序,同一日受理的按住房面積大小排序。
2、已登記准予配租廉租住房的家庭,原住房面積與配租的廉租住房面積合並計算,合並的面積超出規定標準的部分,按配租廉租住房所在類區的市場平均租金交納房租。
3、廉租住房的租金由已登記准予配租廉租住房的家庭,按協議約定向廉租住房房屋產權單位或房產經營單位繳納,並按規定由房屋產權單位或房產經營單位負責正常維修。
4、已登記准予配租廉租住房的家庭,應當與市住宅發展中心簽定協議。
三、「減」,即減免現住公房租金。對符合規定的申請家庭,由市住宅發展中心出具《青島市城鎮最低收入居民家庭住房保障租金減免認定書》,申請家庭持認定書到房屋產權單位或房產經營單位辦理租金減免手續。
申請條件
根據《青島市城鎮最低收入居民家庭住房保障管理辦法》規定,市內四區最低收入家庭符合下列條件可申請租金補貼:
1、人均收入不超過本市城鎮居民最低生活保障標准;
2、一人以上取得本市非農業常住戶口超過5年、其他家庭成員戶口遷入其住處2年;
3、家庭成員之間有法定贍養、撫養和扶養關系;
4、無房戶或擁有私有住房和承租公有住房的使用面積不超過人均4平方米(含4平方米)。
申請廉租住房的家庭,除應符合前款1-4項條件外,還必須是孤老或喪失勞動能力的特殊家庭。申請租金減免的家庭,除應符合第一款1-3項條件外,不受第4項條件的限制,但現住房必須是承租的市直管公房或單位自管公房。
辦理手續
申請租金補貼、租金減免和承租廉租住房,按照以下程序辦理:
1、持有關部門出具的最低家庭收入證明、住房情況證明、戶口簿和身份證向住房保障行政主管部門提出申請。
2、經審查符合條件的,應當在申請家庭的戶口所在地公布其基本情況;公布之日起15日內無人提出異議的,應當准予登記;有人提出異議的,應當進行核實,作出准予登記或者不準予登記的決定。
3、根據准予登記家庭的實際情況,按規定發放租金補貼、減免現住房租金或輪候配租廉租住房。
發放標准
廉租住房的租金標准,每月每平方米使用面積1元;申請家庭人均配租住房面積標准和租金補貼面積標准為人均使用面積8平方米(含原住房使用面積);租金補貼按照現住公房面積與租金補貼面積標準的不足部分每月每平方米使用面積補貼14元。
廉租住房的租金標准、配租住房面積標准(租金補貼面積標准)和租金補貼標准,隨著最低收入家庭生活保障標准、居住水平、房價等因素的變化需要調整的,由市政府調整後公布實施。
市住宅中心應當每年會同民政部門及街道辦事處對享受城鎮最低收入居民住房保障家庭的人口、經濟收入、住房狀況等基本情況進行復核,人均收入連續6個月超過本市城鎮居民最低生活保障標準的,應當依法按照協議約定停發租金補貼或收回已配租的廉租住房。
辦理時間地點
市住宅發展中心決定自2001年12月20日至2002年3月31日止,集中分區受理市內四區符合最低收入居民家庭住房保障條件的居民家庭的申請登記。從2002年4月1日起,按照申請人的具體情況,確定減免現住公房租金、發放租金補貼、配租廉租住房的具體方式,並按規定辦理有關手續。
市內四區居民申請登記的具體辦理時間安排是:
市南區:2001年12月20日至2002年1月7日;
市北區:2002年1月4日至2月1日;
四方區:2002年1月20日至2月11日;
李滄區:2002年2月8日至2月28日。
辦理地點:瞿塘峽路24號甲市住宅發展中心。
辦理時間:上午8時-11時,下午1時30分-5時(周六、周日照常上班)。
咨詢電話:2681116。
名詞解釋
戶、人口的核定:依據家庭戶口簿,並以民政部門認定享受城鎮居民最低生活保障的家庭及人口為准。
無房戶的核定:指沒有私有住房(包括已購公房),未乘租公有住房、單位未分配住房(包括拆遷安置補償)、婚後暫住非住宅房、臨時簡易房、贊助親友住房或住父母家無分割居住條件的家庭。
面積的核定:1、按照現住房使用面積計算。住房屬閣樓、地下室或半地下室的,其高度超過2.2米以上的部分核定未使用面積。
2、申請家庭有兩處以上住房的,應將住房面積合並計算。
『拾』 青島市住房保障中心(瞿塘峽路)辦公室周六日有人上班嗎
青島市住房保障中心屬行政事業單位,周六,周曰是休息日,無工作人員上班。