Ⅰ 美國住房
其實和中國的沒什麼差距
電影嘛 花錢搭的棚子要讓整個劇組的的設備都進去所以一部分用實景
一部分當然要在其他地方蓋一個了！
Ⅱ 英國的保障房建設模式和美國有什麼不同
英國的保障性住房建設是地方政府發揮主要作用，而美國是以財稅、信貸及金融為主要手段，鼓勵公共住房。 英國公共住房的發展過程主要經歷三個階段。根據不同階段的社會環境和居民住房需求情況，公共住房政策的重點和實施方式也做出相應調整。1914-1939年，政府主要採取租金管制和政府投資建設公共住房政策，截至1939年，地方政府建造出租住房100萬套，約佔住房存量的10%；1945-1979年，政府繼續採取投資建設公共住房政策，大量增加住房供應，同時採取住房補貼措施；1979年以後，為減輕政府財政負擔，政府改善住房產權結構，推行住房私有化政策，鼓勵居民買房。
Ⅲ 美國的公共住房政策主要有哪些內容
美國地產有個非常好的政策是土地的永久產權，要買就買獨棟住宅，這樣能保持永久產權的土地，公共住房買它幹嘛呢
Ⅳ 美國住房保障制度的做法是怎樣的
（l）、豬心洗凈，切成細條；姜切成絲；蔥切成蔥花。
（2）、將豬心、硃砂同裝入碗中，加入姜絲、蔥花、植物油、精鹽拌勻，入沸水鍋中，隔水蒸熟即可。（3）、豬心鮮嫩。
Ⅳ 美國有什麼住房法案
美國眾議院2008年23日通過了總額達3000億美元的一攬子住房援助法案。對仍處於泡沫破裂中的美國住房市場來說，該法案將有助於重建市場信心，促進美國金融市場和整體經濟恢復穩定運行。
在歷時一年的美國次貸危機中，美國住房市場一直是重災區。事實上，次貸危機正是禍起於美國房市泡沫的破裂。隨著次貸危機愈演愈烈，美國住房市場不斷向谷底滑落，美國及全球主要金融市場劇烈震盪，美國整體經濟亦有衰退之虞。最近，美國兩大房貸融資機構——房利美和房地美陷入困境，更增加了美國房市和金融體系崩盤的危險。
房利美和房地美是美國住房抵押貸款的主要資金來源，兩家所持有或擔保的住房抵押貸款總額約為5．3萬億美元，佔全美住房抵押貸款總額的一半左右。這兩家機構陷入危機迫使美國政府出台援助措施，國會也啟動了「立法快車道」。眾議院23日通過法案的核心，就是幫助兩家機構走出困境。根據該法案，美國財政部將可向房利美和房地美提供足夠信貸，必要時並可出資購買其股票。
除此之外，該法案還將幫助40萬無力償還房貸的美國購房者，避免他們的房子被收回。同時，為挽救繼續下滑的房市，該法案還將提高房貸的最高限額標准，並向購房者提供總計150億美元的購房退稅，第一次購房者最高可得到7500美元的退稅。
按照相關程序，該法案在獲得眾議院通過後，將送參議院進行表決，預計最快可在本周內由美國總統布希簽署成為法律。
分析人士認為，該法案在很大程度上旨在重建市場信心，因為總共3000億美元的援助計劃對龐大的美國房市來說，只是九牛一毛；而7500美元的退稅相對動輒幾十萬美元的房價來說，也只是很小的刺激。美國財政部長保爾森也在當天對記者說，政府提供救助意在增強市場信心，一些救助金額很可能不會付諸實施。
美國國會預算局前一天發表的報告認為，美國政府救助房利美和房地美將耗資250億美元，但考慮到兩機構的經營狀況可能發生好轉，在2009年該援助法案過期前，美國政府很可能不用實施該方案。
但政府又不能無所作為。國會預算局局長歐爾薩格就指出，由於市場普遍認為政府將對兩家機構進行救助，如果國會不通過相關法案，將產生「嚴重」後果。保爾森也指出，房利美和房地美的正常運轉對金融市場和世界經濟至關重要，該法案傳達的是一個「強烈的信號」，即美國住房市場將會轉危為安。
經濟學界普遍對該法案的通過表示歡迎。美國美聯銀行經濟學家格雷·塞耶爾認為，該法案是積極的舉措，因為如果美國房市持續下滑，將使更多購房者和房貸機構陷入困境。在美聯儲已不存在降息空間的情況下，該法案將可望使房市恢復穩定。
美國智庫——美國全球通視有限公司經濟學家布萊恩·貝修恩則表示，該法案將有助於增強市場信心，使目前下滑的經濟獲得新的動力。由於房利美和房地美已獲得政府的明確支持，這將增強私人投資者的信心，最終很可能使政府不必出資救場。另外，隨著房市出現轉機，整體經濟也會逐步恢復平穩運行。
但值得注意的是，美國政府這一舉措雖是眾望所歸，也存在著爭議。一些經濟學家就認為，房利美和房地美完全是以其重要性「綁架了」美國政府，迫使政府最終拿納稅人的錢為兩機構不負責任的市場行為埋單，這是一種違背市場經濟規律的「准國有化」行為。
Ⅵ 美國的住房有哪些類型
townhouse(連體的別墅)
condominium(公寓房,和appartment基本上一樣,就是appartment是租的,而condominium是買的)
appartment house(出租的公寓房)
patio house(擁有獨立院子的別墅,也是美國人家普遍居住的房屋) 美國住宅中低層住宅（別墅）佔有大部分的比例。輕鋼結構的低層住宅又在 90 年代得到了迅速的發展。除結構體系採用鋼結構外，其它的住宅部件基本上與傳統的木結構體系相同。要想深入了解美式住宅文化，我們應從其淵源方面來探討。
美式別墅的淵源
美國民宅 / 別墅建築豐富多彩、材料及施工方法既繼承了歐洲各國的傳統，又因各地區氣候、地理、經濟條件不同而有所發展，特別是現代建築材料和施工方法的廣泛採用，使美國民宅 / 別墅獨樹一幟，以其經濟、快速、外形美觀多變，內部功能齊全而享譽於世。
美國民宅 / 別墅建築可大致歸類為四種主要建築傳統。古典傳統出自希臘和古羅馬的遺跡。文藝復興傳統源於義大利十五世紀的文藝復興。二者共有許多建築細節。第三種截然不同，只承自中世紀哥特式教堂建築的中世紀傳統。第四種是現代傳統，開始於十九世紀拉丁美洲的西班牙傳統對美國民宅 / 別墅建築影響甚巨。東方傳統，埃及傳統也有所影響。
源遠流長的建築傳統為建築師們提供了無限的創作空間。從時間順序來說，美國民宅 / 別墅建築經歷了十六世紀到十世紀初的殖民地式（包括後中世紀英國式、荷蘭殖民地式、法國殖民地式、西班牙殖民地式、喬治式、亞當式、早期古典復興式），十八世紀中葉的浪溫主義式（包括希臘復興式哥特復興式、義大利風格式、外國情調復興式、八角式），十八世紀末的維多利亞式（還可細分為多種形式），十九世紀上半葉折中主義式（包括英法風格的殖民地復興式、新古典式、都鐸式、大別墅式、西班牙折中主義式、曼特瑞式、村鎮復興式、現代風格的大草原式、工匠式、現代主義式和國際式），十九世紀下半葉的現代式，新折中主義式和當代式等等。
美國民宅 / 別墅建築設計師發掘傳統，不拘一格，建造了多姿多彩的民宅 / 別
墅建築。另一方面，現代技術的發展，生活方式的改變，生活節奏的加快，對美國民宅 / 別墅建築的影響甚巨。幾十年來，可容光煥發兩輛車的大車庫成為民宅建築最引人注目的部分，象徵財富和地位。然而，隨著汽車普及，人們開始厭倦了車庫對房屋的主宰，又去尋求新的表現方式。
住宅功能分區的合理利用
公共活動空間
美式別墅公共活動空間的功能分區比較明確，如客廳、餐廳、家庭廳及室外門前花園及屋後休閑平台等，但功能分區之間又有相互的聯系，各空間之間具有連續性和流動性。客廳一般布置在正門入口的旁邊，主要起會客的功能，而家庭廳是家人休息、娛樂的場所，具有一定的私密性。家庭廳與客廳之間常常有牆分隔，但一般距離較近。與客廳、家庭廳聯系比較緊密的是正餐廳（美式別墅一般有兩個餐廳，廚房常常帶一個小餐室或早餐廳）。較大一點的房子可能有更多的公共活動空間，如游戲房、家庭影院廳等。美式別墅公共空間另一個特點是充分利用了室外空間，在別墅的後院，一般布置有較大的活動平台，家人可在傍晚的時光在那裡休息談天。由於美式別墅可提供較多的公共活動空間，因此，如舉辦酒會或聚會將是非常實用和方便的。
卧室及私秘空間
美式別墅的卧房是住宅中重要的私人空間。住宅的主卧房不光是片面的把面積增大，而是更注重使用的舒適與方便。一般主卧房除設有寬大的卧室外，還配有休息區、書房、主人更衣室及功能齊全的主人衛生間。衛生間配有沖浪浴缸、淋浴間、雙人洗面台等。
廚房及設備用房
廚房作為住宅的活動中心來布置，一般面積都在十平米左右，因為舒適的備餐操作空間不僅為人提供了良好的工作環境，家庭成員之間的交流也常常在這一良好的環境中進行。另外，住宅中的洗衣房、設備房、餐具房等也常常單獨布置，充分體現其功能的專用性。
簡約精緻的室內裝修
美式別墅的室內裝修注重格調而並不一定講究奢華，一般的廳房之中沒有
太多的裝飾線條，而有裝飾的地方則做到簡約、精緻。別墅絕大部分的裝修均由承建商一步到位，如壁櫥、壁爐、廚房櫥櫃及家用電器、衛生潔具、地板（地毯）、燈具等。而裝飾部分則留下來給業主自由發揮，如窗簾、壁畫、可移動的傢俱、工藝品等
Ⅶ 美國公租房對存款有什麼要求
應該是有一定要求的，具體要查看美國關於公租房的相關法律條文。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
Ⅷ 美國的公共住房制度是什麼樣的
美國的公共住房供應採用的是補充型的模式，有以下幾方面的特點：
1、完善的法律、法規
美國的公共住房政策自開始時起，就制定了完善的法律。在以後的不同時期，也有相應的法律、法規出台。如五十年代的住房法制定了公共住房計劃，城市再開發計劃和為退伍軍人住房抵押貸款提供擔保的計劃；六十年代的住房法和城市發展法中制定了補貼住房建設計劃；七十年代中期以後，又制定了住房援助(補貼)計劃，使住房補貼的效果得到最大限度的發揮。美國的這些政策、法規在各自所處的歷史階段都發揮了積極的作用。
2、控租與補貼
美國的控租主要是由地方以立法的形式做出規定，並通過投票方式進行表決。在控租政策作用下，美國公共住房的租金只佔低收入家庭收入的25％，但隨著限租法規的作廢,目前，公共住房的房租已佔低收入家庭收入的30％。美國對低收入家庭的住房補貼先後經歷了4種形式：磚頭補貼、房東補貼、住房券、現金補貼。(1)磚頭補貼：它於1965年開始實施，由聯邦政府直接撥款，補貼給建房者，補貼額為租戶收入的25％與市價租金的差額。(2)房東補貼：尼克松時期，聯邦政府向房東提供補貼，補貼額為市價租金與貧窮家庭收入一定比例的差額。(3)住房券：它於1975年在4個城市實施，現在幾乎遍及美國每個城市。這種住房券市政府發給低收入者用以領取住房補貼的憑證。持券人可根據自己的職業特點，自由選擇居住地，只需繳納不超過自己收入30％的房租，不足部分由政府負責支付。(4)現金補貼：里根上台後，聯邦政府對低收入家庭直接提供現金補貼，補貼額為市價租金的70％。
3、鼓勵中低收入家庭購房
聯邦政府為鼓勵中低收入家庭擁有自己的住宅，提供了以下兩種優惠政策：(1)稅收減免，即聯邦政府對第一次購房者實行個人所得稅減免。(2)抵押貸款，即金融機構對第一次購房者提供低息貸款或抵押貸款擔保。購房者經過擔保後，首期付款只需售價的5％，貸款額可達房價的80％一96％，還款期達20—30年，利率一般只有6％一8％，低於其它長期貸款利率。
4、防止貧民窟的出現
美國政府在實施公共住房政策的過程中發現，低收入者的集中居住會帶來地區發展滯後的問題，為此必須進行綜合治理。從1996年開始，聯邦政府對住房及城市化所帶來的一系列問題從教育、就業、保障、娛樂、治安、社區服務等多 方面同時努力，進行系統整治，取得了一定的成效。
Ⅸ 美國綠卡回國能否申請中國保障住房（公租房）
你雖然擁有美國綠卡，但你的國籍仍是中國，所以回國帶多長時間是自由的。但 要保持美國綠卡的有效性必須至少半年入境美國一次，也就是你最多可以回國連續待半年，否則美國移民局就會懷疑你是否真的想作美國的永久居民。 但如果有特殊情況確實無法一年內回美一次的話，可以向美國移民局申請回美證（有效期為1-2年），這樣就可以一年後再回美。當然你要一年內多次出入美國的話就沒有問題了。