泰安市住房公積金管理中心評估

⑴ 公積金房屋評估報告一般幾天出來

二手房公積金貸款一般需要30天左右的時間，二手房使用公積金辦理按揭貸款的具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；
三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；

⑵ 「公積金貸款」是否需要交評估費

如果購買的二手房則需要評估費，目前評估費收費標准採取累進計費率

（1）房屋內總價100萬元以下容(含100萬元)的。收取評估總價的0.42%；

（2）100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%；

（3）500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；

（4）2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%；

（5）5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

(2)泰安市住房公積金管理中心評估擴展閱讀

1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

⑶ 申請住房公積金貸款為什麼要交評估費標准

公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；內
在貸款之前有連續繳存容6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

⑷ 公積金貸款房屋評估要多久啊，流程是啥

住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待版審批。
住房權公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

⑸ 泰安市住房公積金管理中心的工作職責

一、貫徹執行國家、省、市關於住房公積金管理的方針、政策和法律、法規，履行國務院《住房公積金管理條例》賦予的職責，執行市住房公積金管理委員會的決策部署；
二、負責《住房公積金管理條例》以及有關住房公積金政策、法規的宣傳工作；
三、負責制定並組織實施全市住房公積金管理辦法和規定；
四、負責編制全市住房公積金歸集、貸款使用計劃並組織實施，並編制執行情況的報告；
五、負責單位緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例申請的審核、報批；
六、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
七、負責住房公積金的財務核算，編報公積金財務報表，指導、監督分支機構的內部核算，確保住房公積金的保值和增值；
八、審批住房公積金的提取使用；負責職工個人住房公積金貸款的審批、發放、回收，確保資金安全；
九、執行經費預算，嚴格控制經費支出，厲行節約；
十、負責住房公積金信息系統的建設管理工作，確保系統安全運行；
十一、負責住房公積金各類檔案的管理工作；
十二、負責對承辦住房公積金業務的金融機構相關業務進行管理、指導與監督；
十三、管理、指導和協調各縣市區、礦業集團的住房公積金管理工作，對各分支機構實行「四統一」管理；
十四、加強內部管理， 建立和完善內部管理制度，加強幹部隊伍建設，提高服務水平，爭創「泰山先鋒」，創建「五型」機關；
十五、依據《住房公積金管理條例》，負責對全市住房公積金實施監督檢查，依法對違法違規行為進行行政處罰；
十六、承辦市委、市政府交辦的其他工作。

⑹ 泰安市住房公積金管理中心怎麼樣

簡介：泰安市住房公積金管理中心位於岱道庵路與岱宗大街交叉路口向北200米路東。2010年被評為全省住房公積金管理工作先進單位（名列全省第二位）和「市級文明機關」。
注冊資本：4887.6萬人民幣

⑺ 准備買一套二手房，91年的60.1平方米，昨天到住房公積金管理中心問，說是評估大概4000元一平方

工作人員的表述沒有錯，公積金賬戶余額是指：你所在的工作單位每個月幫你交納的公積金(其中也包括每個月公司從你自己的公資里扣除的用於交納公積金的錢)，也就是說你公積金帳戶里機有4萬可以抵買房的房款，另外還有10.4萬可以以公積金的方式貸款。如果你有15萬公積金余額，那麼只要符合要求可以一次性提取出來用於購房不用再額外貨款。

⑻ 公積金中心的貸款額與評估公司評估的價錢有出入，這時候銀行會怎麼放款

銀行按照評估公司和公積金管理中心的最小值放款。

⑼ 山東泰安公積金查詢方法有哪些

住房公積金查詢辦法主要有5個：

1、當地住房公積金管理中心事務大廳窗口查詢；

2、公積金聯名卡辦理單位、銀行查詢；

3、全國陸續開通12329聲訊服務熱線查詢；

4、網路查詢介面；

5、可登陸當地公積金管理網站查詢。

照我國現行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區的個人住房公積金由分散於全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，除西藏外其它各地（個別除外）均已實現公積金網路查詢。

(9)泰安市住房公積金管理中心評估擴展閱讀

住房公積金貸款辦事指南

（一）、借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

（二）、借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

（三）、借款申請人等待電話通知

1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2、對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

（四）、借款申請人在相關合同上簽字

1、借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

（五）、銀行放款

借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

（六）、按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。