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廈門韋保障性住房在建

發布時間:2021-03-09 19:34:59

⑴ 廈門市保障性商品房和經濟適用房的申請條件有何不同

經濟適用房是保障性住房的其中一種。

保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。
申請購買經濟適用住房申請條件:

1、必須以家庭的名義申請。

2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系。

3、所有申請家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。

4、家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的中低收入家庭標准。

5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下,家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款)。

6、家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。

申請購買經濟適用住房申請條件:有下列幾種情況的,不能申請或參與申請購買經濟適用住房:
1、申請之日前五年內有購買或出售房產的。

2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的。

3、以投靠子女方式落戶廈門的。

4、離婚前已享受過政府住房優惠政策。

5、離婚時間不足2年的。

(1)廈門韋保障性住房在建擴展閱讀

申請保障性商品房適合人群

一,本市無住房家庭。

申請家庭在本市無住房是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房。

本市無住房包括:

(1)未購買商品房;

(2)未承租或購買政策性住房,包括:未承租公房、保障性住房,未購買房改房、保障性住房、限價商品住房等;

(3)農村居民未申請獲批宅基地。

二、申請購買本批次保障性商品房的家庭應當在本市無住房且符合以下基本條件之一:

家庭申請:在申請之日前,申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍,且至少有1人取得本市戶籍滿3年。

⑵ 落戶廈門有關問題及申請社會保障性住房的程序

放在廈門人才中心當然算落戶廈門啦
你身份證上不就寫著廈門的地址嘛
放在親戚那邊的話可以省戶口管理費。其他的還有什麼區別我就不太懂了

具體你可以參考下面這個網址
裡面有很多關於社會保障性商品房和戶口的問題

⑶ 廈門保障性住房如何申請

廈門保障性住房申請條件:
1、必須以家庭的名義申請;
2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系;
3、所有申請家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
4、家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的中低收入家庭標准;
5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下,家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款);
6、家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。

⑷ 如何申請廈門社會保障性住房

在廈門擁有本市戶籍,住房困難家庭。可以向市住房保障行政管理部門提出申請保障性住房。

根據《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》第九條申請社會保障性住房的家庭,應當符合下列條件:

(一)申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍,且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應當具有本市戶籍,且在本市工作和生活;

(二)申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建築面積符合規定的住房困難標准;

(三)申請家庭在申請之日前3個自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規定的標准;

(四)申請家庭資產符合規定的標准。

申請之日前已被民政部門確認為最低生活保障家庭、分散供養的特困人員,且符合前款第(一)項和第(二)項規定條件的,可以申請社會保障性住房。年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民,在申請之日前取得本市戶籍滿3年,且符合前款第(二)項、第(三)項和第(四)項規定條件的,可以申請社會保障性住房。

申請家庭成員因就學、服兵役,戶籍遷出本市的,就學、服兵役期間仍視同擁有本市戶籍。申請家庭成員因就學,戶籍遷入本市的,就學期間不計入取得本市戶籍時間。申請家庭成員中有現役軍人且符合進廈安置條件的,視為具有本市戶籍,但不計算取得本市戶籍的時間。

(4)廈門韋保障性住房在建擴展閱讀:

《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》第十六條依照《條例》第十九條的規定,申請社會保障性住房按照下列程序受理和審核:

1、街道辦事處(鎮人民政府)應當在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內,作出受理或者不予受理的決定。申請材料不齊全或者不符合規定的,應當在收到申請材料之日起5個工作日內一次性告知申請家庭需要補正的全部材料,申請家庭應當在收到上述告知書之日起5個工作日內補正全部材料,補正材料的時間不記入受理期間計算。申請材料不符合規定或者申請家庭未在規定期限內補正全部材料的,街道辦事處(鎮人民政府)應當作出不予受理的決定,並將申請材料退回申請家庭;

2、街道辦事處(鎮人民政府)作出受理決定後,應當對申請家庭的人口、戶籍、收入(資產)、住房等情況進行入戶調查核實,並將調查核實情況在社區內公示,公示期不少於7日。街道辦事處(鎮人民政府)應當根據調查核實情況和公示情況,在每批次申請截止之日起20個工作日內對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、收入(資產)、住房等情況是否符合規定進行審查,並將申請材料及初審意見報送區住房保障行政管理部門。申請家庭實際居住地街道辦事處(鎮人民政府)有義務配合戶籍地街道辦事處(鎮人民政府)進行協助調查工作;

3、區住房保障行政管理部門應當在收到街道辦事處(鎮人民政府)報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內向公安、民政、稅務、社保、市場監管等部門發出申請家庭的人口、戶籍、收入(資產)等情況的協助調查函,公安、民政、稅務、社保、市場監管等部門應當自收到區住房保障行政管理部門的協助調查函之日起10個工作日內書面反饋核查結果。區住房保障行政管理部門應當自收到街道辦事處(鎮人民政府)報送的申請材料及初審意見之日起30個工作日內,根據協查結果對申請家庭的人口、戶籍、收入(資產)等情況進行復審,對申請家庭租金補助比例進行核定,並將申請材料及復審意見報市住房保障行政管理部門;

4、市住房保障行政管理部門應當自收到區住房保障行政管理部門報送的申請材料及復審意見之日起3個工作日內向市國土房產部門發出申請家庭住房情況的協助調查函,市國土房產部門應當在收到市住房保障行政管理部門的協助調查函之日起10個工作日內書面反饋核查結果。市住房保障行政管理部門應當自收到區住房保障行政管理部門報送的申請材料及復審意見之日起30個工作日內作出審核結果。

市住房保障行政管理部門應當將每批次的審核結果通過指定的報紙、網站公示7日,經公示無異議或者異議不成立的,確認社會保障性住房輪候資格。對不符合條件的,書面通知申請人並說明理由。申請人對審核結果有異議的,可以向市住房保障行政管理部門申請復核,市住房保障行政管理部門應當在15個工作日內將復核結果書面通知申請人。

⑸ 想要分析下廈門市保障性住房的利弊問題應該從哪些方面入手呢

應該從「邊緣戶」情況先開展摸底調查,再在政策允許范圍內適當放寬條件。要讓有住房困難的中低收入家庭按照政府承諾的時間表住進新家,建成後的保障性住房不僅要配套設施齊全、交通便利,還要成立物業服務公司,為住戶提供相關服務,讓他們滿意。問題應該從基層開始著手解決,這都是影響著整個社會日後大發展的根本存在問題。

⑹ 廈門集體戶口的落戶要求及落戶後申請廈門保障房或經濟適用房的要求及各項材料

一、廈門公民戶口掛靠指南辦理條件

符合以下情形之一的人員,可以向擬落戶地派出所申請:

1.戶口在企事業單位集體戶內,因企業破產、倒閉、改制原因已無人管理集體戶,需要將戶口移出的,在本市無合法固定住所的;

2.戶口因房屋買賣、離婚、離職原因,產權人或戶主發生變更,需要將戶口移出的,在本市無合法固定住所的; 3.戶口在市人才服務中心或單位集體戶,需要將戶口移出的,在本市無合法固定住所的;

4.市外遷入人員申請落戶已被我市接收,但不具備家庭戶立戶條件的,在本市無合法固定住所的。

二、申請社會保障性住房,應當如實申報家庭人口、戶籍、收入(資產)、住房等相關信息,提交下列資料:

(一)社會保障性住房申請表;

(二)家庭收入(資產)、住房狀況的證明材料;

(三)家庭成員身份證和戶口簿;

(四)市人民政府規定的其他證明材料。

(6)廈門韋保障性住房在建擴展閱讀:

具有下列情形之一的,不得申請社會保障性住房:

(一)申請之日前五年內有房產轉讓行為的;

(二)通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的;

(三)作為商品房委託代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的;

(四)已領取拆遷公有住房安置補償金未退還的;

(五)市人民政府規定的其他情形。

⑺ 你好,請問在哪裡提出保障房申請

申請保障房需滿足以下條件:

(一)家庭申請的,其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的,在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的,應當具有本市戶籍;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准;

(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;

(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房,但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外;

(七)市政府規定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的,其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

(7)廈門韋保障性住房在建擴展閱讀:

2008年底,國務院下發了《國務院辦公廳關於促進房地產市場健康發展的若干意見》,第一部分就提出要加大保障性住房建設力度。

(一)爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區改造問題。

1、通過加大廉租住房建設力度和實施城市棚戶區(危舊房、筒子樓)改造等方式,解決城市低收入住房困難家庭的住房問題。

2、加快實施國有林區、墾區、中西部地區中央下放地方煤礦的棚戶區和採煤沉陷區民房搬遷維修改造工程,解決棚戶區住房困難家庭的住房問題。

3、加強經濟適用住房建設,各地從實際情況出發,增加經濟適用住房供給。

(二)多渠道籌集建設資金。中央加大對廉租住房建設和棚戶區改造的投資支持力度,對中西部地區適當提高補助標准。

(三)開展住房公積金用於住房建設的試點。為拓寬保障性住房建設資金來源,充分發揮住房公積金的使用效益,選擇部分有條件的地區進行試點,在確保資金安全的前提下,將本地區部分住房公積金閑置資金補充用於經濟適用住房等住房建設。

⑻ 廈門保障房在名下資產多少就不能住保障房了

根據《廈門市社會保障性住房管理條例》第十四條規定,經市政府批准,現將廈門本市戶籍家庭住房困難標准、住房保障面積標准和家庭收入(資產)標准通知如下:

一、廈門本市戶籍家庭住房困難標准

廈門本市戶籍家庭住房困難標准為:人均住房建築面積不高於12平方米(含12平方米)。

二、廈門本市戶籍家庭社會保障性住房保障面積標准

廈門本市戶籍家庭社會保障性住房保障面積標准為:單身公寓建築面積30平方米左右,一房型建築面積45平方米左右,兩房型建築面積60平方米左右,三房型建築面積70平方米左右。

三、廈門本市戶籍家庭收入(資產)標准

(一)申請社會保障性住房的家庭收入(資產)標准

1人戶,家庭年收入不高於5萬元,家庭資產不高於20萬元;2-3人戶,家庭年收入不高於8萬元,家庭資產不高於32萬元;4人及以上戶,家庭年收入不高於11萬元,家庭資產不高於44萬元。

(二)申請社會保障性住房不同檔次租金補助的家庭收入標准

最低生活保障家庭(含分散供養特困人員):取得民政部門核發的《福建省城市居民最低生活保障證》,並在有效期內;

低收入家庭:1人戶家庭年收入不高於3萬元,2-3人戶家庭年收入不高於5萬元,4人及以上戶家庭年收入不高於7萬元;

中等偏下收入家庭:1人戶家庭年收入不高於5萬元,2-3人戶家庭年收入不高於8萬元,4人及以上戶家庭年收入不高於11萬元。

四、做好新舊標准實施的銜接工作

根據我市的實際情況,我局將做好本通知公布的標准和《廈門市人民政府辦公廳關於公布申請社會保障性住房家庭收入控制標准和住房控制標準的通知》(廈府辦[2006]279號)公布標準的實施銜接工作。

五、本通知有效期兩年。 廈門市建設局


2015年10月16日

⑼ 廈門保障性商品房,後溪花園好還是洋唐居住區好

洋塘居住區位於翔安大道以東,城場路以北、洪鍾大道以西,是翔安新城核心區首期開發區建設項目。擬建各類保障性安居工程住宅(宿舍)共11000套(間)。 該項目建成後將是我市最大的保障性安居工程項目,也是我省首個保障性安居工程綜合體。
洋唐居住區配套可謂是應有盡有,2所12班規模的幼兒園和1所36班規模的小學,家門口就可上學;商業百貨、餐飲、郵局、電影院等配套設施,可滿足購物娛樂休閑需求;還設有公共食堂,滿足單身住戶的需要,被稱為「洋唐模式」。
656路全程約1小時20分鍾

集美後溪花園保障房項目選址集美區後溪廈門新站片區內,「郵件處理中心」以西、聖岩路以北,總用地面積為55148平方米,建築面積121324平方米,綠地率38.5%,建築密度為22%。
值得關注的是,這片保障性住房小區建築以高層住宅為主,配有商業、幼兒園、物業等公建設施,其中包括14棟高層住宅、一棟高3層的幼兒園。項目建成之後,可提供1700套保障性住宅(單身公寓350套、一房型住宅280套、兩房526套、三房510套、四房34套)。此外,小區還設有機動車停車位495個(其中地上停車位30個,地下停車位465個)以及非機動車停車位3665個。理中心站 下龍
龍山橋

13站
乘坐 快1路, 在 廈門北站 下車

2.0公里
步行至 後溪花園

龍山橋
山橋

⑽ 廈門保障性商品房相關政策是怎麼規定的

廈門保障性住房申請條件、程序、流程

廈門保障性住房申請條件:

1、必須以家庭的名義申請;

2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系;

3、所有申請家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。

4、家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的中低收入家庭標准;

5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下,家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款);

6、家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。

有下列幾種情況的,不能申請或參與申請購買社會保障性商品房:

1、申請之日前五年內有購買或出售房產的;

2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的;

3、以投靠子女方式落戶廈門的;

4、離婚前已享受過政府住房優惠政策;

5、離婚時間不足2年的。

申請社會保障性商品房的程序:

1、領表:憑戶口簿、身份證向社區居委會領取《社會保障性商品房申請表》。

2、填表:按要求如實填寫。

3、申請:向戶籍所在地居委會提交申請表和相關證明資料。

4、初審:居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產、住房等情況進行初步審查,並在社區公示後報街道辦審核。

5、審核:街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實,簽署審核意見,將申請表及相關材料提交住宅辦。

6、打分:市住宅辦按本辦法規定對申請人進行打分,將申請人的分數及其他相關情況進行公示。

7、批准:市住宅辦進行復核後,報市建設與管理局批准。

8、輪候:市住宅辦對取得購房的申請人進行公告並進入輪候系統。

9、配售:市住宅辦按得分等情況,組織進行抽房號、配房及辦理相關購房手續。

10、交房:根據合同約定的交房時間,辦法交房手續,遷移戶口。

申購社會保障性商品房需提供的材料:

1、按要求填寫的《社會保障性商品房申請表》。

2、提供每個申請家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證,離婚的提供離婚證、未成年子女撫養證明,喪偶的提供相關證明。

3、戶籍所在地、現居住地房產的證明資料,申請家庭成員所擁有的其他房產產權資料(上述房產,私房提供產權證或購房合同,租住公房提供租賃合同)。

4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。

5、申請家庭成員上一年度收入證明(工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入)及個人所得稅完稅證明。

6、個體工商戶或投資辦企業的,提供經營執照及上年度個人所得稅的繳交憑證或其他相關繳稅證明。

7、未就業的提供失業證或其他相關證明。

8、已享受過政府住房優惠政策的,提供與相關部門簽訂的原住房騰退協議等證明材料。

9、住僑房的,提供法院的判退法律文書或僑務部門出具的符合落實華僑政策的證明。

10、因就學(不含出國留學人員)、服兵役等原因遷出戶籍的,提供原戶籍所在地派出所證明。

11、現役軍人提供經市民政局(雙擁辦)確認的符合轉業安置廈門條件的證明材料。

12、因支援內地建設、上山下鄉等原因遷出戶籍,現已返回本市定居且戶籍回遷的,提供相關證明。

13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍,且畢業後直接在本市落戶的,提供畢業證書。

14、申請家庭成員有殘疾的,提供殘疾證明。

15、優撫對象、軍烈屬家庭的,提供相關證明。

上述材料涉及各類證件或合同的,應提交經申請人簽字確認的復印件,並提供原件核對。

申請社會保障性商品房的程序

1、領表:憑戶口簿、身份證向社區居委會領取《社會保障性商品房申請表》。

2、填表:按要求如實填寫。

3、申請:向戶籍所在地居委會提交申請表和相關證明資料。

4、初審:居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產、住房等情況進行初步審查,並在社區公示後報街道辦審核。

5、審核:街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實,簽署審核意見,將申請表及相關材料提交住宅辦。

6、打分:市住宅辦按本辦法規定對申請人進行打分,將申請人的分數及其他相關情況進行公示。

7、批准:市住宅辦進行復核後,報市建設與管理局批准。

8、輪候:市住宅辦對取得購房的申請人進行公告並進入輪候系統。

9、配售:市住宅辦按得分等情況,組織進行抽房號、配房及辦理相關購房手續。

10、交房:根據合同約定的交房時間,辦法交房手續,遷移戶口。

廈門保障性住房網上展示系統:

針對保障性住房相關問題,市民還可撥4部電話咨詢:

市社會保障性住房建設與管理辦公室:5397569;

市國土資源與房產管理局:2098866;

建設與管理局:2032624;

信訪局:5052387

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