寶山區住房保障局

① 寶山第二批公租房公租房申請通知

當地住房保障主管部門會向社會公布公租房房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准版，供應對象范權圍，意向登記時限等信息，請注意查詢。
《公共租賃住房管理辦法》第十一條
公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。

② 寶山區廉租房什麼時候拿鑰匙

可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。

廉租房申請條件：
1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的粗模。

廉租房申請流程：
一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街游咐道辦事處提出廉租房申請。
二、受理、配租：
1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(5日內)，並對申請家庭入戶調查，進行評議。
3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。
4、區縣復審申請資料、確定配售岩磨緩方案(5個工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
6、符合條件，進行搖號配租配售。
7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續輪候或取消資格。

③ 上海浦東新區房產交易中心周六和周日上班嗎

上海浦東新區房產交易中心周六對私業務周六日是上班的。具體辦公時間：周一至周日（國定假日及調休日除外）上午8：45--11：30時，下午13：00--16：30時。6月15日至9月15日實施夏令時，下午辦公時間是13：30--16：30。上海地區統一房地產交易登記服務熱線：962269。

上海浦東新區房產交易中心有3處：

1、浦東新區房地產交易中心，地址是南泉北路201號1樓。

2、浦東新區張楊路受理處，地址是張楊路2899號（近德平路）。

3、 浦東新區惠南受理處，地址是惠南鎮人民西路1559弄1支弄5-16號。

(3)寶山區住房保障局擴展閱讀：

上海各區房地產交易中心地址：

1、黃浦區房地產交易中心地址：上海市黃浦區魯班路158號

2、徐匯區房地產交易中心地址：上海市徐匯區上中路466號

3、靜安區房地產交易中心地址：上海市靜安區昌平路403號

4、長寧區房地產交易中心地址：上海市長寧區劍河路606號

5、普陀區房地產交易中心地址：上海市普陀區中山北路2930號

7、靜安區（原閘北）房地產交易中心地址：上海市閘北區老滬太路1233號（運城路99號）

8、虹口區房地產交易中心地址：上海市虹口區東體育會路359號

9、楊浦區房地產交易中心地址：上海市楊浦區長嶺路111號

10、寶山區房地產交易中心地址：上海市寶山區同泰路68號4樓

④ 上海寶山區租售經適房在哪裡可以申請

申請經濟適用住房申購七步走

提要：

●單身人士只能申購一居室4人及以上申請家庭可申購三居室

●價格將按周邊商品房一年成交均價打折後確定

●弄虛作假5年內禁止再申請日前上海市住房保障和房屋管理局公布了經適房試點區的申請標准和供應標准，根據申請家庭人員的不同，可申請的戶型也不同。

●單身人士只能申購一居室4人及以上申請家庭可申購三居室

●價格將按周邊商品房一年成交均價打折後確定

●弄虛作假5年內禁止再申請

經適房試點階段准入標准

住房戶籍收入

家庭

具有本市城鎮常住戶口連續滿7年，且在申請所在地的區（縣）戶口連續滿5年人均住房建築面積低於15平方米人均年可支配收入低於27600元、人均財產低於70000元在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合前述標准，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），

可以單獨申請購買經濟適用住房

經適房試點階段供應標准

一居二居三居

特殊

單身申請者或2人申請家庭購買一套一居室3人申請家庭或者原有住房建築面積低於規定限額（即人均15平方米建築面積限額×申請家庭人員數-申請家庭原有住房建築面旦兆巧積）在15平方米（含15平方米）以上的2人申請家庭，購買一套二居室4人及以上申請家庭，購買一套三居猜答室申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜或者經區（縣）住房保障機構同意、申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，試點區政府可以酌情放寬住房供應標准

上海經濟適用住房申請審核、輪候供應試點工作本月內將在徐匯、閔行兩區正式啟動。

日前上海市住房保障和房屋管理局公布了經適房試點區的申請標准和供應標准，根據申請家庭人員的不同，可申請的戶型也不同。如單身人士只能申請購買一套一居室，而4人及以上申請家庭可申請購買一套三居室。

市房管局相關負責人表示，目前公布的經適房申請標准和供應標准僅為試點階段的標准，隨著試點推進，准入標准將放寬，供應標准則將進一步完善。

申請標准：戶口、收入等均有要求

對市民高度關注的申請購買經濟適用住房的准入標准和供應標准，市房管局表示，試點階段准入標准在戶口、人均住房面積、收入方面均有要求，其中在收入方面，試點階段確定的標準是人均年可支配收入低於27600元、人均財產低於70000元。

而在供應標准方面，家庭人數不同，能夠申請的房型大小也不同。據市房管局透露，單身人士按照要求只能申購一套一居室。

市房管局有關負責人表示，試點階段的准入標准和供應標准，僅僅是在閔行、徐匯兩區試點的標准，考慮到上海中低收入住房困難的戶數較多、土地資源較為稀缺，同時本市人戶分離的情況比較嚴重，目前還難以准確估量經濟適用住房的需求數量，因此試點階段的准入標准和供應標准將按照「先緊後松」的原則予以確定。

「試點開展後，市相關部門將通過專業機構開展專項社會調查，征詢市民意見，並結合試點實踐情況，放寬准入標准、完善供應標准，為明年經濟適用住房工作在全市推開做好准備。」相關負責人說。

如何申請：12月11日－17日咨詢

經濟適用住房試點階段的房源供應方面，據了解，閔行區安排在該區「翔泰苑」小區；徐匯區安排在松江泗涇基地"新凱家園"小區和閔行浦江基地「博雅苑」小區。

市房管局透露，根據目前的工作進展和條件，12月10日前，市房管局將會同市民政局對試點區、街道（鄉、鎮）實施試點工作的全體人員進行集中政策業務培訓。相關人士透露，培訓將圍繞經適房的准入標准和供應標准、申請審核工作流程等開展。

考慮到試點區居民不熟悉經濟適用住房的有關政策規定，申請購買經濟適用住房也需要家庭內部協商，為方便試點區申請家庭了解政策、並有序參與申請審核工作，閔行、徐匯兩區將在12月11日至17日開展政策咨詢周。

政策咨詢周結束後即18日起，閔行、徐匯兩試點區將在各街道（鄉、鎮）社區事務受理服務中心，正式開始受理購房申請，受理期為一個月。

市房管局表示，試點區居民在申請受理期限內申模鍵請的，將不分先後享有同等的參加搖號排序的權利。申請受理後，住房保障機構將按規定分別開展戶口年限、住房面積和經濟狀況核查。另外試點區將根據轄區審核工作的進度，確定搖號排序和選房配售的日期。

為確保公平公正，上海已由高水平的專業機構設計、鑒定搖號程序，並由公證部門進行復核。目前，該程序軟體已經封存，直到搖號啟動時才正式啟用。

什麼價格：由基準價和產權份額確定

對於經適房的價格問題，市房管局有關負責人表示，將根據周邊普通商品住房一年的成交均價「打折」後制訂經適房的銷售基準價格，以及上下浮動幅度。

有關負責人透露，有關部門目前已委託專業機構對試點房源的工程結算價格進行了審計，而房地產交易機構則對試點房源周邊普通商品住房一個時期內的市場成交價進行了統計分析。"我們比較的是同地段相同類型的房子，例如泗涇的經適房價格，肯定不會以當地的聯排別墅的售價作為參照價格。"市房管局有關負責人表示。

下一步，市房管局和市物價局將按照經濟適用住房價格管理的規定，進一步細化確定試點房源銷售基準價格和購房家庭有限產權份額，並按照有關程序辦理報批手續。具體的價格和份額，將在閔行、徐匯兩試點區開展的「政策咨詢周」中公布。

據新華社報道，試點房源的價格由基準價和產權份額確定，其比對樣本為今年1月1日以來周邊普通商品住房的市場成交價。

作假處罰：弄虛作假5年內禁止再申請

市房管局表示，試點區的居民在申請購買經濟適用住房時，需要如實申報家庭戶籍、人口、住房、收入和財產狀況等基本信息，簽署同意政府指定機構開展核查並公示核查結果的書面文件。

「申請家庭真實、准確地申報信息，有助於提高審核工作的效率。」市房管局有關負責人說。

市房管局同時表示，在審核過程中發現申請家庭有弄虛作假，隱瞞、偽造相關證明行為的，區（縣）住房保障機構將在適當范圍內予以公告、通報，並將記錄申請家庭的不良信用記錄，納入上海市個人信用聯合徵信系統，供有關社會主體依法查詢使用；已取得的申請資格將被取消，並禁止申請家庭在5年內再次申請；已騙取購買的住房，也將被收回，並追究相應法律責任。

申請流程

徐匯和閔行符合條件的市民，申請經濟適用房大致流程分為以下幾個步驟：

1、咨詢：閔行、徐匯區將在12月11日至17日開展「政策咨詢周」，市民可到各區縣或街道（鄉、鎮）咨詢相關問題。

2、申請辦理：咨詢結束後，市民可以到各街道（鄉、鎮）的社區事務受理服務中心正式開始購房申請，受理期為一個月。

3、提醒：申請期間沒有必要擠在頭幾天去申請，因為只要是受理期限內申請的，將不分先後都享有同等的參加搖號排序的權利。

4、審核：申請後，街道（鄉、鎮）住房保障機構，以及區住房保障部門會對申請家庭的戶口年限、住房面積和經濟狀況進行逐一核查，市住房保障部門則會對其中部分申請家庭進行抽查。

5、搖號排序：經適房主要採取公開搖號方式輪候選房，第一次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊；第二次搖號確定購買或者承租的經適房。

6、提醒：如果申請家庭因為當期房源供應數量有限，沒能買到或者沒有租到心儀房源的話，其輪候的序號將被保留，而且排在下期公開搖號產生的序號之前。但如果選中了房，卻不簽選房確認書，或者不簽經適房銷售合同的，就將被視作放棄。

7、選房配售：經適房的房源，閔行區安排在本區的「翔泰苑」，徐匯的房源則在松江泗涇的「新凱家園」和閔行浦江的「博雅苑」。能夠申請的房型根據申請家庭人數的多少而不同。價格方面則是「一房一價」。具體的搖號排序和選房配售的日期，將由試點區根據本轄區審核工作的進度來確定。

⑤ 上海寶山區目前經濟適用房的申請條件是哪些

供參考：
2012年申請上海經濟適用房准入標准

同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，內可以申請容購買共有產權保障房（經濟適用住房）：

（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

（二）家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。

（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元（含6萬元）、人均財產低於15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低於18萬元（含18萬元）。

（四）家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿30周歲、女性年滿28周歲，可以單獨申請購買共有產權保障房（經濟適用住房）。

⑥ 如何填寫上海市寶山區公共租賃住房准入資格申請表

個人(家庭)為主體申請的應當符合顫孫以下條件：
1、具有本市常住戶州前口，且與本區單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同;非本市常住戶口，須持有《上海市居住證》達到2年以上，在本市連續繳納社會保險金達到1年以上(含1年)，且與本區單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同。
2、在本市人均住房建築面積低於15平方米，住房面積的計算標准按本市相關規定執行;未享受本市保障性茄跡鏈住房政策(廉租住房和共有產權保障住房)

⑦ 請問2017年寶山區廉租房選房後什麼時候拿鑰匙

可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。

廉租房申請流程：
一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
二、受理、配租：
1、由廉租房申請人戶籍所螞數在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(5日內)，並對申請家庭入戶調查，進行評議。
3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。
4、區縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
6、符合條件，進行搖號配租配售。
7、搖中，進行配租廉租房;未搖早物物陸液中，繼續輪候或取消資格。

⑧ 寶山區提取公積金要如何操作

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金版賬戶內的權存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心

⑨ 上海寶山區的房管部門在哪裡

寶山區住房保障房屋管理局
牡丹江路1398號
電話：56118989

⑩ 2016上海公租房申請條件及流程

上海公租房是解決新到上海就業的職工等夾心群體的住房困難的一個住房產品。上海的公租房並非歸個人所有，而是屬於政府或公共機構所有，上海公租房的價格低於市場價格，那麼上海公租房申請條件都有哪些?如何申請上海公租房?

上海公租房申請條件：

1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，並連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上;

2、已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;

3、在本市無自有住房或人均住房建築面積低於15平方米;

4、申請時未享受本市其他住房保障政策。

上海公租房申請流程：

1.提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

2.提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。

3.資格審核。嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請後，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委託政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(縣)住房保障機構備案。

4.抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。

5.輪候供應。對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。為提高房源使用效率，各區(縣)應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應標准。

上海公租房申請要提交哪些資料？

(一)公共租賃住房准入資格申請表(含單位初審意見);

(二)單身申請人(申請家庭成員)的身份證復印件;

(三)單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明復印件，或《上海市居住證》復印件及相關辦理證明;

(四)申請家庭成員的結婚證復印件;(五)單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產權住房的《房地產權證》復印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關證明材料;

(六)持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會保險繳納證明;

(七)單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動合同;

(八)其他相關材料。

上海公租房申請區域范圍：

上海公租房申請政策從去年起已經擴大了戶籍地住房不計建築面積的適用區域范圍，申請人工作單位在本市徐匯區、長寧區、普陀區、閘北區、虹口區、楊浦區、黃浦區、靜安區和浦東新區(不含原南匯區)，但其戶籍地位於本市寶山區、閔行區、嘉定區、金山區、奉賢區、松江區、青浦區、崇明縣和原南匯區的，其戶籍地住房可不計建築面積。

上海公租房租金價格：

公共租賃住房租金按略低於市場租金的原則確定。市場租金的評估由運營機構委託信譽好的專業估價機構實施，運營機構依據市場租金評估價研究制訂公共租賃住房租金水平。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價有效期為一年。

運營機構制訂的公共租賃住房租金，應在公布公共租賃住房租金之前報送住房所在地的區(縣)物價和房管部門辦理備案手續。

以上就是今天土巴兔小編和大家分享的上海公租房申請條件及流程的主要內容了，更多有關上海公租房申請條件及流程的資訊文章，請繼續關注土巴兔裝修網。

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