西安住房公積金管理有什麼政策

㈠ 請問西安市住房公積金貸款政策

西安個人住房公積金貸款辦理程序

一、申請人填寫《西安個人住房公積金貸款申請審批表》（以下簡稱《審批表》），同時提供以下資料：（以下資料均須審查原件）

1、個人資料

（1）借款人及配偶身份證（居民身份證或其他有效證件）復印件各四份；

（2）借款人婚姻證明（單身證明、結婚證明、離婚證或離婚判決書，喪偶的須提供死亡證明）或單身職工和結婚證丟失的借款人婚姻狀況可由其做出婚姻聲明。復印件4份；

（3）購房繳款憑證復印件4份；

（4）借款人及配偶收入證明或聲明4份；

（5）合法的購房合同原件4份；

（6）借款人住房公積金繳存證明；

（7）借款人及配偶印章。

2、房屋建審資料（僅新做樓盤第一次提供）

（1）建設用地規劃許可證；

（2）國有土地使用證；

（3）建設工程規劃許可證；

（4）建設工程施工許可證；

（5）商品房預（銷）售許可證或單位集資建房批復；

（6）建審平面圖及樓層平面圖。

二、信貸科（或銀行代理員）對借款人提供的資料的真實性進行審核和貸前調查，在借款人所提供資料真實、齊全的情況下，在3個工作日內做出同意貸款或不同意貸款的答復，不同意貸款的要說明原因。

三、確定貸款額度和期限

（1）對於單筆貸款金額在30 萬元以下且借款期限不超過25年的，信貸人員（或銀行代理員）在《審批表》上簽署意見並指導借款人填寫相關表格，2個工作日內完成；

（2）對於單筆貸款金額在30萬元以上（含30 萬元）或單筆貸款期限超過25年（含25年）的，由信貸科（或銀行代理員）將資料報中心信貸管理處貸前預審，信貸管理處在2個工作日內做出審批，不同意的說明原因；

四、綜合業務部對貸款資料完整性進行審核，2個工作日內完成；

五、中心審批，3個工作日內完成；

六、銀行代理員依據中心批準的《審批表》，與借款人簽訂《西安個人住房公積金借款合同》（以下簡稱《借款合同》）並填制《借款憑證》（借據）。《借款合同》和《借款憑證》中的貸款起止日期暫不填寫，2個工作日內完成；

七、銀行代理員與借款人將《借款合同》等資料送置業擔保公司辦理房產抵押登記和擔保手續，4個工作日內完成。

八、信貸科貸時審核後，中心財務會計處依據《貸款擔保辦結通知書》和《審批表》給銀行開具《住房公積金劃款通知書》將款項劃入借款合同規定賬戶，2個工作日內完成；

九、貸款發放後，銀行代理員5個工作日內將貸款資料移送綜合業務部歸檔，並及時催收貸款。

（以上辦理時限均指單件，大宗件除外）

㈡ 新政後，西安公積金貸款怎麼用官方細則來了

11月30日，西安發布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》（市建發[2021]43號文），其中涉及到住房公積金使用調整。

很多人存在疑問：具體實施時間和如何界定呢？

12月4日，西安市住房公積金管理中心發布《關於明確個人住房公積金貸款有關事項的通知》，對此作出解釋。

文章來源：西安樓市

㈢ 什麼是公積金西安住房公積金提取條件是什麼

隨著房價一路飆升，用住房公積金貸款買房的人越來越多，現在，很多人在找工作時，有住房公積金的單位也成為了應聘者的香餑餑，什麼是住房公積金?西安住房公積金提取條件是什麼呢?

西安的限購房政策是什麼

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

西安住房公積金提取條件是什麼

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;

(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的;

(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的;

(九)職工享受城鎮最低生活保障的;

(十)職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的;

(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

（以上回答發布於2013-11-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈣ 西安市住房公積金和陝西省住房公積金有什麼區別

政策上是沒有區別的，根據國務院住建部有關住房公積金機構設置的改革，內陝西住房資金管理中容心（簡稱陝西住房公積金）已劃入西安住房公積金管理中心管理（即所謂的住房公積金的屬地管理政策）。西安的房地產開發商若願意購房辦理公積金貸款，其一般會與西安住房公積金管理中心聯系，因此，購房人辦理住房公積金貸款時只能選擇西安住房公積金管理中心指定的公積金代理銀行機構。如果你的住房公積金是在省上繳存，因省市公積金系統不聯網，西安住房公積金管理中心系統無法查詢到你的公積金繳存情況，就需要提供省上住房公積金繳存證明，無形之中就比在市住房公積金管理中心繳存公積金的購房人多出好幾道手續。另註：兩個公積金管理機構的擔保公司均主要為西安住房置業擔保有限公司，因此擔保為費用價格一樣。（其他區別則微不足道，在此略去）。

㈤ 西安是不是可以提取公積金，不知有哪些新政策啊

以情況，憑相關資料證明，提取：
1、購買商品房，合同、首付發票。
2、維修房屋、申報維修審批文件、維修合同、維修預付款憑證。
3、重大疾病：醫院診斷證明和住院證、醫院繳費收據，病歷本。
4、工作調離本市的調令。
5：以上都需要的資料：公積金帳戶卡、身份證、己婚的結婚證。

㈥ 西安住房公積金提取條件需要哪些

你好，提取出公積金需要滿足一些條件，比如說達到國家法定退休年齡且已辦理專退休手續。或屬者是交的房租，超過家庭總支出的15%等等，各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心。滿足條件即可提交申請，但審批手續繁瑣，短時間內無法取出。如果您有急用錢需求，建議您選擇大品牌進行借款，有錢花是原網路金融信貸服務品牌，它運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務，申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款。
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㈦ 西安要想提取公積金，有什麼新政策啊

西安要是有條件，應該可以。

㈧ 請問在西安住房公積金交多久可以向住房公積金管理中心貸款，政策怎樣

連續足額繳存一年以上才可以辦理貸款的。

㈨ 西安公積金提取新政策最新最全的介紹!

職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及相關條件的其他證明材料。如：購房合同、預售契約、購房發票、銀行借款合同、租賃合同、房租發票、離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件、簽證和護照原件及復印件等等各件條件下的證明原件或復印件。
公積金一般需要手續有（各地區會有差別）：
1、身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）
2、借款人家庭經濟收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議；建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證（均為原件）
6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；保證人的身份和資信證明。
7、要求提供的其他文件或材料。
一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內的首付款收據（攜帶原件，用A4紙復印一份）。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明（結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份）。
二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》（攜帶原件，用A4紙復印一份）。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票（攜帶原件，用A4紙復印一份）。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》（攜帶原件，用A4紙復印一份）。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。