上海市閔行區住房保障和房屋管理局

『壹』 上海市經適房申請審核是由哪個部門管理執行的，舉報改向哪個部門進行舉報

首先向所屬來街道提出申請自，然後由相關的六個部門進行審核並驗證其真實性！最後由所屬區域在符合條件的居民中進行搖號，給出選房的先後順序! 經濟適用住房試點工作監督舉報方式：

上海市住房保障和房屋管理局
監督舉報電話：962121
監督舉報信箱：大沽路100號上海市住房保障監督舉報信箱，郵編200003
監督舉報電子郵箱：[email protected]
徐匯區住房保障和房屋管理局
監督舉報電話：64372398
監督舉報信箱：復興中路1331號徐匯區住房保障監督舉報信箱，郵編200031
監督舉報電子郵箱：[email protected]

閔行區住房保障和房屋管理局
監督舉報電話：64881740
監督舉報信箱：莘松路555號閔行區住房保障監督舉報信箱，郵編201100
監督舉報電子郵箱：[email protected]

『貳』 上海市閔行區房管局周六周日上班嗎

上班，法定假日加上周末只有三天，今天是上班日。

『叄』 閔行區房產交易中心有兩個嗎雅緻路和水清路有什麼區別嗎工作時間一樣嗎

上海來市閔行區房產交易自中心只有一個，在水清路上，雅緻路上沒有，所以談不上區別，具體地址是上海市閔行區水清路159號。

窗口受理時間：工作日周一至周日（國定假日及調休日除外）。上午8：45時－11：30時，下午13：30時－16：30時。

自2012年6月起，房地產交易中心962269服務熱線正式開通。熱線整合了咨詢、辦證結果查詢、網上房地產、投訴和建議等功能。熱線受理時間：工作日周一至周日（國定假日及調休日除外）上午8：45時－16：30時（中午不休息）。

閔行區房地產交易中心還有一個世博家園受理處，位於上海市浦江鎮浦曉南路166號（僅對私業務：周一至周六）。

(3)上海市閔行區住房保障和房屋管理局擴展閱讀：

2016年10月8日不動產登記局成立後，根據職責分工，上海市的市和區房地產交易中心負責房屋交易與產權管理。

房產交易中心主要工作包括：住房限購政策、一手房、二手房網簽合同備案、抵押管理、租賃管理、房屋交易資金監管、面積管理等。

閔行區房產交易中心不支持網上預約取號服務；虹口、靜安、寶山、徐匯區房地產交易中心網上預約取號服務，受理時間為每天8:30-21:30。

『肆』 閔行區金匯路屬於哪個房產管理中心

一、閔行區金匯路屬於上海市閔行區住房保障和房屋管理局。
二、上海市閔行區住房保障和房屋管理局單位職責：
1、產權產籍管理（1、審查，2、核定，3、發放房屋權屬證書）；
2、房產交易中介管理（1、房屋買賣，2、贈予，3、過戶，4、登記）；
3、租賃管理（房屋出租管理）；
4、房屋拆遷管理（1、審查，2、核定，3、監督拆遷公司是否符合拆遷規定）；
5、危房鑒定（市區范圍內對公、私房屋鑒定）；
6、仲裁（對公、私房屋糾紛進行行政仲裁）；
7、開發企業管理和物業公司管理（對外來商品房開發企業和物業公司進行監督管理）
8、管理建設行業和職工培訓和繼續教育工作及精神文明建設。
9、承辦市委、市政府交辦的其它事項。
三、房地產管理局在中央是建設部下屬的二級局。

『伍』 上海閔行區哪裡開無房證明（首套房證明）。房產交易中心和房管局都無法查詢，無法開證明。

2種情況1、購房需要：到交易中心申報所購房屋稅收時，稅務所會開具一張房屋查詢申請報告的，領好報告到2樓取號，叫道號後，報告給他（額外要提供買賣合同原件復印件、上產證人的身份證、戶口本、結婚證、小孩出生證、若單身開單身證明，外地人需提供13個月的社保或個稅）7個工作日後去2樓領產證的地方會給你一張房屋查詢報告，如果你名下無住房這就是你需要的首套證明
2、貸款需要 需到上海市房地產交易中心（浦東南泉北路）進行查詢（一般由銀行去查）

『陸』 上海市閔行區住房保障和房屋管理局局長

經濟適用房

是國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。根據北京市的規定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市後，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在出售時，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，
在辦理完產權過戶手續後，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。

《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
(一)有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；
(二)現住房面積低於15平方米的住房困難家庭；
(三)家庭收入低於2300元人民幣；

保障性住房：

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成

保障性住房申購條件：
1、申請人及共同申請的家庭成員均應具有本市城鎮戶籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年 A通過購買商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門的，不得申請。B以投靠子女方式戶籍遷入廈門的，不得單獨申請。C夫妻戶籍均在本市的必須共同申請，未成年人必須與其法定監護人共同申請。D單身達到計劃生育晚婚年齡的可獨立申請。

2、家庭收入符合中低收入家庭收入標准：2006年我市中低收入家庭收入標准為：3人及以下戶年收入5萬元以下 4－5人戶年收入6萬元以下 6人以上戶年收入7萬元以下

3、家庭資產在中低收入家庭年收入標准上限的4倍以下2006年我市中低收入家庭的資產控制標准為：3人及以下戶家庭資產在20萬元以下 4-5人戶家庭資產在24萬元以下 5人以上戶庭資產在28萬元以下。家庭資產主要包括房產 汽車 有價證券 投資含股份 存款含現金和借出款等

4、無住房或住房困難戶：2006年我市住房困難戶住房面積控制標准為：人均建築面積12平方米以下。A申請社會保障性住房之前的5年內有購買或出售房產的，不能再申請社會保障性住房。B已租住、購買公有住房或購買經濟適用住房、統建解困房、解危安置房、落實僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實行貨幣安置的）等享受政府住房優惠政策的家庭，原則上不能再申請社會保障性住房；但仍符合社會保障性住房申請條件的家庭，可申請一套社會保障性住房，申請獲得批准時原住房（或貨幣安置補償金）必須退出，退出的住房由市國土房產局或市建設與管理局收回或收購。

『柒』 上海市閔行區房管局

看您的狀況應該是水箱清洗不及時和小區內水管老化的原因，您首先只能投訴到物業公司，清洗水箱物業公司一般都能做到，但是更換老化水管要動用維修基金，需要業主委員會同意方可，所以一般有難度，往往進行不了，實在不行您可以試試看夏令熱線投訴一下（並保留證據）
新民網(www.xmnext.com)電話:962288
城建服務熱線網（www.sh12319.gov.cn）電話:12319
東方網(www.eastday.com)電話:62870000

『捌』 閔行區房管局在哪裡

閔行區房管局地址：上海莘松路555號 閔富花苑附近（西南方向160米左右）。
附近的公交車:
閔行15路、閔行8路、125路、153路、松莘B線、松莘線、莘庄2路、閔行12路、700路、166路、196路、150路、747路、91路、莘車線、莘庄1路、閔行20路等。

『玖』 閔行區浦江鎮房管局網站

鄭州市房屋管理局網站怎麼沒有住房價格上漲過高，甚至黑客無法看到過去，所以金管局網站，以發泄的黑色！ ！哈哈！ ！

『拾』 上海閔行區的社保和住房公積金的地址，工作人員的上班時間是

閔行區社保中心在莘庄莘松路385號（靠近莘西路），周一至周六上午9點至下午4點半，周六辦理生育保險金申領，不辦理現金業務。
閔行區住房公積金管理中心在顓橋鎮都市路2988號2樓(近都市支路貴都路)，周一至周五上午8：45－11：30，下午1：00－ 4：30。