荊州市住房保障中心

1. 不動產登記落地僅剩4個月 國土部被迫地方督戰

不動產登記機構能否如期整合完成，將直接影響到2016年不動產登記的全面實施。不動產統一登記的實施意味著中國將形成一套獨立的、全國聯網的不動產登記系統和制度，而這套系統也是今後房產稅的全面徵收的基礎，並將對未來的房地產調控手段產生影響。不僅如此，不動產登記甚至還會成為反腐的一項利器。

但是，正是這樣一項被看作是改變中國地產行業和投資格局的不動產登記制度，推進並不順利。

距離國土資源部給各地完成不動產登記機構整合的最後期限僅剩4個月，從全國來看，市、縣級不動產登記職責和機構整合工作嚴重滯後。導致不動產登記職能整合推進緩慢的主要原因就是，過去不動產登記基本上是由住建部來負責，而現在的不動產登記由國土部主導，不少地方政府在職能整合上存在顧慮，特別是市縣一級的地方政府，在不動產登記職責和機構整合上面臨著部門博弈。

一位接近國土部人士向媒體透露，目前市縣級不動產登記機構的整合工作受到來自住建部門的壓力，進展並不順利。為此，國土部近期派出督導組，督戰地方不動產登記部門的職能整合。

今年3月1日開始實施的《不動產登記暫行條例》明確規定，不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。而按照國土部此前公布的2015年工作計劃要求，要在今年年底完成全國范圍內的不動產登記機構的整合，整合之後的不動產登記機構正是明年不動產登記的職能部門。

國土部截至今年3月底的統計數據顯示，全國300多個地市州盟、2800多個縣市區旗中，只有50個地市、101個縣完成了不動產登記職責整合，佔比分別不到16%和4%。即使已經完成職責整合的市縣，大多數也尚未將相應的登記機構進行整合，具體從事登記的工作人員尚未整合到位。

媒體從國土資源部獲悉，國土部已組織8個督導組前往各省市調研，目前調研情況已接近尾聲，督導組將會根據調研情況撰寫各省調研報告。此次調研歷時兩個月，一方面了解地方不動產登記職責和機構整合情況，另一方面對地方政府給出指導意見。

7月21日，媒體從武漢市住房保障和房屋管理局(以下簡稱「武漢市房管局」)了解到，7月底湖北省國土資源廳將召開會議，主要商討不動產統一登記工作的推進，屆時武漢市住建系統及國土系統的相關官員均會出席會議。而武漢未來的一個可能的選擇是，單獨成立不動產登記部門，既不隸屬國土部門，也不隸屬住建部門，直接受地方政府直屬領導。

部門博弈

盡管在中央部委層面，不動產統一登記中心已經在國土部地籍管理司掛牌，但市縣一級的地方政府，在不動產登記職責和機構整合上卻依然面臨著部門博弈。

7月23日，江西省國土資源廳相關負責人告訴媒體，市縣不動產登記機構建設主要面臨編制、人員、場地、設備、經費等問題的協調，其解決主體在市縣人民政府。

然而，對於地方政府來說，「協調」需要承受來自兩邊的壓力，一邊是掌握著土地指標的國土部門，一邊是掌握著城建補貼資格的住建部門。

武漢市就是承壓的城市之一。武漢作為住建部選定的海綿城市試點，每年有望獲得中央財政補貼5億元，補助時間為3年。

7月21日，媒體從武漢市房管局了解到，7月底湖北省國土資源廳將召開會議，主要商討不動產統一登記工作的推進，屆時武漢市住建系統及國土系統的相關官員均會出席會議。目前，武漢市的不動產統一登記工作尚未開始。

武漢未來的一個可能的選擇是，單獨成立不動產登記部門，既不隸屬國土部門，也不隸屬住建部門，而接受地方政府直屬領導。

武漢市房管局一位官員告訴媒體，「因為落實這項工作，市政府需要成立一個工作專班，房管局肯定是其中的一個重要組成單位，同時，國土資源和規劃局、財政局等部門也是重要組成單位，下一步到底是專門成立一個機構抓這項工作，還是定到哪個部門來分管，這都不一定。」

據了解，在2009年武漢市政府機構改革中，武漢市國土資源和規劃局從原市國土資源和房產管理局中分離出來，並設立土地登記發證中心為其直屬的事業單位，同時，設立武漢市房管局，並將原市土地房產登記發證中心更名為市房產登記發證中心，為武漢市房管局直屬的事業單位。

如今武漢市房產登記發證中心和武漢市土地登記發證中心仍在分開運行，並未接到不動產統一登記機構整合的通知。未來，一旦即將整合成立的武漢市不動產統一登記局「跳出」國土部門，成為市政府直屬領導的獨立部門，將打破原有的整合模式。

日前，國土部也曾派專人到武漢進行協調，督促武漢市加快不動產登記職責整合工作。湖北省國土資源廳在壓力之下將於近日召開會議，討論不動產登記工作的推進。

事實上，兩部委的博弈由來已久。在權責劃分之前，住建部已經組織隊伍為不動產統一登記鋪路，住建部房地產市場監管司主管的中國房地產研究會房地產產權產籍和測量委員會曾草擬過一份《不動產登記條例(草案)》(建議稿)，不過，這份建議稿並未被採納。2014年1月，中央編辦公布了不動產登記職責整合的方案，由國土部負責指導監督全國不動產統一登記。

在湖北省，荊州市作為國土部指定的不動產統一登記試點城市，已經完成了不動產登記職責和機構整合。但試點推廣的方式並沒有達到預期效果。

武漢市的不動產登記工作仍然面臨多種選擇，上述武漢市房管局官員對媒體表示，「湖北省推荊州模式，在武漢是不是可行，可行性有多大，到目前尚不可知，或者說還不能畫上一個等號。因為武漢市作為省會城市，它的工作量、城市規模與荊州市有很大區別，在許多方面荊州肯定不能和武漢相比。」

年底必須完成整合

根據今年3月1日正式實施的《不動產登記暫行條例》，縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。

據了解，目前各市縣的不動產登記職責和機構的整合進程差異較大，在國土資源部的調研名單中，江西贛州市和貴州省屬於進展較快的省市。

上述江西省國土資源廳相關負責人告訴媒體，目前，已經完成職責整合的市縣都確定由國土資源部門來主管。市縣也應當將不動產登記職責機構整合到國土資源部門，否則無法接受上級指導和監督。

上述江西省國土資源廳相關負責人表示，職責整合到國土部門後，目前在內部設置不動產登記行政管理部門主要有兩種形式：一是，增設或掛牌不動產登記局、處、科;二是，國土資源局直接加掛不動產登記局，內設不動產登記處、科。無論哪種形式，都是作為內部行政部門履行國土資源局不動產登記行政管理職責。如果能在國土資源局內部設立具有獨立法人資格的不動產登記機構，也值得嘗試。

目前，江西省屬於市縣職責整合完成較好的地區。7月14日，在國土資源部召開的全國土地變更調查匯總暨不動產統一登記工作推進會上，全國僅選擇了兩個地級市作經驗介紹，江西贛州就是其中之一。

根據江西省國土廳消息，截至7月22日，全省11個設區市、80個縣(市)中，已有9個設區市和68個縣(市)完成職責整合，市、縣兩級職責整合完成率分別達81.8%和85%。

（以上回答發布於2015-07-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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2. 寫報告問題,高分求助!!!

荊州十年巨變

荊州是古"九州"之一，在荊山、衡山之間。漢為十三刺史部之一。轄境約相當於今湘鄂二省及豫桂黔粵的一部分;漢末以後轄境漸小。荊州市屬亞熱帶季風氣候區。光能充足、熱量豐富、無霜期長。全市太陽年輻射總量為 104—110千卡／平方厘米，年日照時數 1800一2000小時，年平均氣溫15.9—16.6℃，≥10℃年積溫 5000－5350℃，年無霜期242—263天，多數年份降雨量在1100—1300毫米之間。有足夠的氣候資源供農作物生長。4－10月份降水量佔全年80％，太陽輻射量佔全年75％，≥10℃的積溫為全年80％，水熱同步與農業生產季一致的氣候條件，適宜多種農作物生長發育。
荊州人傑地靈，物產豐宮，歷史悠久，文化燦爛，自古就有文化之邦、魚米之鄉的美譽。荊州是國務院首批公布的國家歷史文化名城。春秋戰國時期，20代越王定都荊州，長達411年。楚先民創造了堪與古希臘雅典文化相媲美的楚文化,荊州出土的戰國絲綢、越王勾踐劍和整套石磬編鍾，無不折射出楚文化的熠熠光輝。偉大的愛國主義詩人屈原、「一鳴驚人」的政治家楚莊王、楚國名相孫叔敖等等，都是從荊州這塊土地上走上歷史舞台。荊州是三國文化的發祥地，120回的《三國演義》，有82回寫到荊州。「市內三國勝景遍布，保存完好且長達10.5公里的荊州古城牆，被譽為「 中國江南不可多得的完璧」。1992年發掘的雞公山文公遺址,經考古界鑒定為「中國第一，世界罕見」。荊州還是中國龍舟文化的發源地，一年一度的「中國荊州國際龍舟節」，已成為荊州獨具特色的文化品脾、擴大開放的重要載體和全市人民的盛大節日。荊州是一座充滿商機的城市。自古以來，荊州就是商賈雲集之地。早在漢代，荊州就是全國十大商業都會之一；近代,荊州又是我國最早對外通商的內河港口城市，荊州沙市早在中日甲午戰爭後就與重慶、杭州、蘇州一起被定為通商口岸。今天的荊州市,地處中西部大開發的前沿陣地，區位優勢獨特。為全國「四大增長極」十字軸線的交叉區域，距北京、香港、上海、重慶均為1000公里左右。荊州市是國家重要的農業綜合商品生產基地和輕紡、化工基地，是一座充滿商機、充滿活力、充滿希望的城市。經過多年的建設，荊州經濟得到了長足的發展。目前，荊州工業特色鮮明，形成了機械、輕工、燃化、紡織、電子等五大門類，涌現出沙隆達、天發、車橋、凱樂、洪城、神電等一批重點骨幹企業,井有7家公司實現上市融資，其中沙隆達集團在全國農葯行業排名第一，凱樂科技是全國塑管排頭兵，洪城公司是中國低壓大口徑智能閥門企業的龍頭；全市農業產值約占湖北省的13％，糧食、棉花、油料、水產品總產量均居湖北省第一位，建成了天榮、銀欣、吉象等6家國家級和省級農業產業化龍頭企業；荊州開放開發勢頭良好，全市現有三資企業474家，先後成功引進了荷蘭飛利浦、美國德爾福、法國法雷發、德國美潔時等一批大型跨國公司落戶荊州；荊州商貿流通繁榮，社會商品零售總額居湖北省第二位。國家級商品市場藍星商貿城是湖北省最大的建築裝飾材料批發市場，洪城商港是湖北省重要的工業品市場，連鎖經營、物流配送、量販店、電子商務等新型生態不斷涌現，荊州已成為湖北江漢平原、湖南洞庭湖平原的重要商品流通中心。同時，荊州科技教育事業發展迅速，全市高新技術涉及精細化工、電子、新材料等領域，擁有除武漢市以外全省最豐富的教育資源，建有高校9所，在校碩士研究生、本科生達3萬餘人，可為荊州經濟社會發展提供強有力的支撐。
同全國一樣，荊州在近十年來,社會經濟發展得到迅速發展。
第一、三次產業協調發展，經濟結構進一步優化:
據初步核算（下同），2006年全市地區生產總值438.1億元，按可比價格計算比上年增長9.2%，增速是十年最好水平。其中，第一產業完成126.7億元，增長3.9%；第二產業完成141.8億元，增長11.9%；第三產業完成169.6億元，增長11.0%。經濟呈現全面回升態勢，三次產業共同發展，整體經濟增勢強勁。
一是二、三產業比例提高。隨著經濟發展，全市的三次產業結構由2005年的29.8:31.6:38.6調整到2006年的28.9:32.4:38.7，三次產業在GDP增長中所佔份額為12.9%、41.0%、46.1%。二、三產業繼續成為全市經濟增長的主要力量。農業比重下降0.9個百分點，工業化程度繼續提高，三次產業內部結構也不斷優化。
二是農業穩定發展。全市堅持以市場為導向，以農民增收為目標，不斷調整農業生產結構，最大限度減輕了自然災害給農業造成的損失，保證了農業生產的順利進行。全年實現農業總產值222.2億元，按可比價計算，比上年增長3.8%。受市場行情變化的影響，全年農作物播種面積調整幅度較大。糧食、棉花、果用瓜以及青飼料面積擴大，油料等其他農作物種植面積減少。一是糧食播種面積穩定增加。全年糧食播種面積達到720.4萬畝，比上年增加31.9萬畝，增長4.6%，其中早稻面積略減，夏糧、中稻均有不同程度增加。全年糧食總產321.5萬噸，比上年減產0.2%。其中：夏糧27.7萬噸，增長26.2%。早稻41.0萬噸，增產9.4%。中稻因稻飛虱影響受災嚴重，總產187.5萬噸，減產5.7%。晚稻49.3萬噸，增產2.2 %。二是棉花生產喜獲好收成。棉花種植面積143.5萬畝， 增長3.6% 。總產量比上年提高20.1%，達到14.9萬噸。三是油料面積縮減，總產基本持平。油料面積332.4萬畝，比上年減少2.6%，油料產量45.5萬噸，與上年基本持平。四是生豬市場波動較大。上半年，生豬價格跌到十年來最低、生產大幅下滑，下半年生豬價格的回升，基本扭轉了繼續下滑的態勢。全年生豬出欄331.0萬頭，下降3.9%。五是水產品生產穩定發展。全年水產品產量達到67.9萬噸，增長4.5%。漁業在養殖面積擴大、產值增加的同時，結構明顯優化，優質品種、特色魚種大量增加，成為農村經濟的重要增長點。
三是工業生產快速增長。全市工業增加值為124.1億元，增長14.9%，其中規模以上工業完成增加值97億元，比上年增長18.4%。全市工業結構得到進一步改善。一批優勢行業加快發展，食品加工、化工、交通運輸設備製造、紡織、木材加工、造紙等重點行業是推動工業增長的主力。其特點：一是重工業生產加速。全市輕工業增加值36.1億元，增速為17.2%，重工業增加值60.9億元，增長20.4%，快於輕工業3.2個百分點。二是工業優勢產業地位有所增強，成為經濟增長的主力軍。全年全市化工、紡織、汽車零部件和農產品加工等行業實現增加值17.9億元、10.7億元、9.7億元和9.0億元，分別比上年增長14.4%、11.5%、34.4 %和35.9%，四大產業增加值約占規模以上工業的一半，拉動工業生產增長9個百分點。
四是第三產業加速發展。以信息、房地產經營、社會服務為代表的現代服務業帶動第三產業快速增長。批發零售、住宿餐飲等傳統服務業在消費升級的帶動下增長速度再創新高。全市第三產業增加值增長11.0%。其中：批發零售業增長12.5%，住宿餐飲業增長11.9%，通訊業增長13.7%，房地產經營業增長12.0%，社會服務業增長12.1%，均高於第三產業平均11.0%的增長速度。同時，教育、衛生及文化產業也獲得了穩定的發展。
第二、三大需求快速上升，增長速度明顯加快
1、消費結構升級帶動消費品市場活躍。全年社會消費品零售總額254.1億元，增長14.7%，增幅比上年提高2.3個百分點，為1997年以來最高水平。消費結構升級帶動消費品市場活躍。分城鄉看，城市消費品零售額增長16.9%，增幅比上年加快2.3個百分點；農村（縣及縣以下）消費品增長12.5%，增速同比加快2個百分點，農村市場已連續12個月達到兩位數增長。分行業看，批發零售貿易業增長15.4%，增幅同比加快2.4個百分點。住宿餐飲業增長17.5%，增幅同比加快3.3個百分點。從消費熱點看：家居裝潢商品、文化消費類商品、石油及製品類商品、通信、汽車消費和休閑裝飾類商品成為市場消費的熱點。住房消費繼續升溫。全年商品房銷售額增長64.7%，住宅銷售額增長76.7%。
2、社會投資帶動投資大幅增長。全市固定資產投資完成149.7億元，增長34.0%，增幅比上年上升26個百分點。其中城鎮固定資產投資120.5億元，比上年增長40.3%。分析固定資產投資完成情況，呈現以下特點：一是三次產業投資全面增長。第一產業累計完成投資2.8億元，增長58.5%；第二產業完成投資51.0億元，增長70.1%；第三產業完成投資66.7億元，增長23.2%。二產業投資的比重達到42.3%，比上年提高了7.4個百分點。二是地方投資快速增長。全市地方投資118.6億元，增長50.9%，高於投資增幅16.9個百分點。三是民間投資繼續成為投資主體，國有投資增長快於非國有投資。2006年，民間投資完成108.0億元，比重為72.1%，繼續呈現活躍態勢。國有投資完成41.7億元，增長44.9%，比非國有投資增幅高14.7個百分點。四是工業投資力度加大。全市工業投資完成56.6億元，增長61.0%，電力、紡織、化工分別以9.1億元、6.7億元、6.0億元居工業投資總量前三位。五是商品房銷售穩步增長。全市銷售商品房78.5萬平方米，增長48.6%，其中銷售住宅面積73.1萬平方米，增長52.4%。隨著宏觀調控政策配套措施的逐步到位，房地產投資18.1億元，增長12.1%，增幅回落27.7個百分點。
3、經濟外向度提高，出口增長迅速。在去年高速增長的基礎上，出口仍保持了兩位數的增長。全市出口總額3.06億美元，比上年增長27.8%。石首市仍穩居縣市區出口之首，松滋市、沙市區和荊州區增勢強勁，分別增長96.3%、84.2%和68.9%。出口企業中除沙隆達、楚源兩個出口超六千萬美元外，又涌現出了湖北華麗染料公司、洪湖德炎水產食品公司、湖北新生源生物工程股份有限公司、四機塞瓦石油鑽采設備有限公司等出口超過千萬美元的企業。
第三、三項收入全面增長，經濟運行質量明顯提高
1、財政收入繼續增長。全市實現財政收入29.06億元，比上年增加4.65億元，增長19.0%，其中一般預算收入12.86億元，比上年增長6.7%。工商稅收占財政收入的比重達到74.7%。財政支出達到57.1億元，比上年增長40.2%。其中一般預算支出42.7億元，比上年增長24.5%。
2、城鄉居民收入繼續增加。2006年全市城鎮居民人均可支配收入8718元。比上年增長7.7%。人均消費支出6161元，增長5.4%，城鎮居民增收一是企業效益好轉工薪收入繼續增長；二是城鎮居民社會保障制度落實力度逐步加大，使城鎮弱勢群體收入增加；三是就業狀況有所好轉增加了部分職工收入。
2006年全市農民人均純收入3502元，比上年增加394元，增長12.7%。農村打工人數的快速增長和農民工工資的提高使農村居民打工收入明顯增多，成為增收的主渠道；家庭經營二、三產業成為農民增收的另一因素。農民人均生活消費支出達到2700元，比上年增長11.5%。
3、工業企業效益顯著提高。全市工業經濟效益綜合指數達到130.8%，同比增加12.9個百分點，全市規模以上工業實現利稅17.3億元，同比增長28.1%，其中利潤總額7.2億元，同比增長39.2%。分行業看，化學原料及化學品製造業、塑料製品業、紡織業、交通運輸設備製造、食品加工業等行業效益增幅較大。工業入庫稅金12億元，比上年增長19.0%。
4、居民儲蓄大幅增加。2006年末，全市各項存款余額和貸款余額分別為521.3億元和259.5億元，分別比去年初增加81.9億元和18.1億元，貸款對經濟的支持力度明顯增強。城鄉居民儲蓄存款395.7億元，在上年增長16.9%的基礎上增加49.8億元，增長14.5%。其中，城鎮和農村分別增長15.2%和10.3%。人均儲蓄達到6200元，增長14.4%。這一方面體現了經濟運行質量的提高使得企業效益與居民收入同步增長；另一方面也反映了企業和個人投資與消費的增長潛力。

3. 荊州市沙市區棚戶拆遷如何賠償

呵，難得商討哦

4. 荊州介公租房多少錢一平方

荊州公租房房租的價格是由當地人民政府決定的。
《公共租賃住房管理辦法》
第十九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低於同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標准，報本級人民政府批准後實施。
公共租賃住房租金標准應當向社會公布，並定期調整。
第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。

5. 在荊州市申請公租房或者廉租房應找哪個

可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。

廉租房申請內流程：容
一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請
二、受理、配租：
1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(5日內)，並對申請家庭入戶調查，進行評議。
3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。
4、區縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
6、符合條件，進行搖號配租配售。
7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續輪候或取消資格。

6. 荊州公租房租金多少錢一平米

荊州公租房房租的價格是由當地人民政府決定的。 《公共租賃住房管理辦法》 第十九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低於同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標准

7. 荊州地區有沒有經濟實用房

每個城市都有經濟適用房···都是小戶型的·

8. 荊州住房公積金首套房認定

。昨日,荊州住房公積金管理中心結合本地實際出台了,進一步加大我市住房公積金對職工解決和改善自住住房的支持力度。
公積金可用於支付公租房和廉租房房租
以前,很多繳存職工反映,公積金提取只有等到購房和退休時才能使用。今後,住房公積金不僅可以用於買房,還可以幫助低收入群體租房、繳物業費,減輕職工生活負擔。
此次明確了無自有住房,租住廉租房、公租房的繳存職工,可以按月提取住房公積金用於支付房租。支付方式由職工委託中心按月在職工公積金帳戶支取下帳並轉入廉租房、公租房房租收入專戶。
住房公積金支取范圍擴大有助於擴大繳存職工的受惠面。還明確,家庭困難享受最低生活保障的職工,提供、及繳納物業管理費的發票,可提取住房公積金用於繳納物業管理費。
直系親屬購房可互提
公積金最高限額40萬
為充分發揮公積金在家庭代際之間的互助作用,明確,荊州將執行直系親屬互取互貸政策。購房時,除配偶外,可與家庭直系親屬住房公積金實行互取互貸。作為共同還款人的直系親屬,可以互提個人賬戶公積金余額,用於償還借款人貸款。
對單職工繳存住房公積金的,原則上執行貸款30萬元的最高限額；若該職工某一正常繳存公積金的直系親屬願為其作為共同償還人的,最高貸款額度亦可貸40萬元。職工夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭,購房貸款最高限額仍維持為40萬元。
首套房認定標准放寬
按照目前的政策,本地職工正常連續繳存六個月以上,即可申請住房公積金個人貸款。對首套房的認定,過去從緊,新政適度放寬。明確,職工首次申請住房公積金購房貸款的,執行首套房貸政策。職工再次申請住房公積金購房貸款的,且其名下無住房的,執行首套房貸政策；若其名下有一套住房,執行第二套房貸政策；若其名下有二套及以上住房,再次購房的,禁止向其發放貸款。
公積金繳存實現異地互認
明確,職工在原就業地繳存住房公積金,且將住房公積金繳存額轉移回本地住房公積金管理中心,可向本地中心申請購房貸款,本地中心應認可其公積金繳存的連續性。這也意味著,荊州實現了公積金繳存異地互認。此前,荊州住房公積金已推出異地購房抵押貸款。即在荊州繳存住房公積金的職工異地購房,在抵押物落實的情況下,可以在荊州申請住房公積金貸款。
個體戶、進城務工人員申請公積金貸款門檻降低
取消對特定對象實行重復擔保的規定。進城務工人員、個體工商戶繳存住房公積金申請購房貸款,除按規定辦理房產抵押以外,取消提供一名繳存住房公積金自然人作擔保的方式。靈活就業人員申請貸款,降低了門檻,放寬了准入。
貸款審批時限縮短至5個工作日
貸款審批時限由國務院規定的15個工作日,縮短為抵押登記後5個工作日內完成貸款發放。目前,荊州住房公積金中心正積極與房產登記機構研究商討信息共享方案。
住房公積金取之於民、用之於民。荊州住房公積金中心本著為繳存人服務的原則,積極推動公積金新政在荊州快速落地。目前,已與城區房地產企業簽訂按揭合作樓盤協議129個,最大限度地滿足廣大職工的購房、租房需求。

9. 請問湖北省荊州市對待拆遷補償問題有哪些規定

《荊州市人民政府關於抄推進市城區棚戶區改造工作的意見》
三、（四）嚴格拆遷安置補償。棚戶區改造以實物安置為主，對符合住房保障條件的被拆遷人，通過相應保障方式優先安排。

1實物安置。按照「拆一還一，不找差價，保底還遷，優惠配售」的原則進行就地還建安置。

2貨幣補償。被拆遷人同意貨幣補償的，根據被拆遷房屋的建築面積、建築結構、成新、樓層、朝向、土地利用率、用地取得方式等因素，以同區位普通商品房的市場價評估確定補償價款。

3最低保障。對人均面積不足15平方米的城鎮低收入家庭，按廉租住房保障面積標准安置。