無均住房建設面積是多少

① 農村住房國家規定平均多少平米

農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按回答4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。

② 北京今年的人均住房面積是多少

2011年7月3日新聞據最新統計資料顯示，目前北京常住人口人均住房建築面積已達到21平方米，比1990年增長34.3％。全市409.7萬戶家庭的平均住房為2.75間，擁有1間、2間和3間住房的家庭，分別占家庭戶總數的22.9％、37.3％和18.4％。目前，居民們的住房已呈現出明顯變化：城市住宅由城區向近郊區、遠郊區擴散。從分地區住宅面積比重構成看，城區向外圍的住宅開發活動不斷加速。城區住宅面積佔全市的比重已由1949年的77.9％降到目前的11.6％，而近郊區則由5.5％升至43.8％，遠郊區縣由16.6％升至44.6％。住宅功能增強、布局更加合理。近些年本市在加快住宅建設的同時，住宅配套設施建設明顯加快，加緊了水、電、氣、熱、排水等基礎設施建設，對改善居住環境，提高居住質量發揮了重要作用。據統計，目前北京居民家庭中有獨用廚房戶已達80.2％，使用燃氣戶已達75.5％，飲用自來水戶達97.7％，室內有洗澡設施戶達到53.7％，住房內有獨立使用抽水式衛生間戶達47.6％。(剖析主流資金真實目的，發現最佳獲利機會！)近年來，北京在住宅建設中實行統一規劃、綜合開發、配套建設，新區建設與舊城改造相結合，多層樓房與高層樓房相結合。目前北京有50.4％的家庭戶住上了樓房，居住模式已由解放初期的排子房發展到現在的客廳、廚房、衛生間一應俱全的單元式樓房。其中，有11.7％的家庭戶居住在高層樓，城區高層樓戶比例為14.7％，近郊區為19.6％。另據北京市統計局最新一項人口普查數據顯示，在該市平均住房水平之上的家庭戶，其家庭戶主受教育程度與住房水平成正比，學歷越高住房越寬敞。調查顯示，按照戶主受教育程度分類的家庭戶住房水平進行排名，排在首位的是研究生，其次是大學本科和大學專科，人均住房面積分別為26.5平方米、25.8平方米和23.6平方米。而戶主受教育程度為高中、初中、小學和掃盲班及未上過學的家庭戶，住房狀況差異不大，均低於全市平均水平。

③ 什麼叫城鎮人均住房建築面積面積

城鎮人均住宅建來築面積是指按城源鎮居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。
人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是房子的實際使用面積，即住房套內面積，而建築面積指的是房子房產證上的標注面積，包括公攤等。

④ 國家規定，一般職工住房面積標準是多少個平方空間

一般幹部和職工不超過65平方米。

職工住房面積的核定：

1、職工（含離退休人員，下同）及其配偶按規定的普通公有住房租金標准承租的公有住房；

2、職工及其配偶以房改成本價或標准價購買的公有住房；

3、按照城市房屋拆遷政策，對被拆遷公有住房使用人和執行統一祖金標準的城鎮私人出租住房使用人，已實行貨幣補償的，其計算貨幣補償金額的房屋建築面積；

4、職工及其配偶按房改成本價或標准價集資合作建造的住房；

5、單位資助職工及其配偶購建的住房減去扣除面積的部分。

扣除面積=〔職工集資購（建）房款-職工按當年房改成本價購房房價款〕÷所購住房總房價款或所建住房成本價款×集資購建住房面積。

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在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標超標處理辦法

第十條 職工按公有住房租金標准承租或按房改成本價購買公有住房的建築面積標准（簡稱職工住房面積標准，下同），執行《方案》規定的職工購房補貼建築面積標准：

公務員：科級以下60平方米；正副科級70平方米；副處級80平方米；正處級90平方米；副司（局）級105平方米；正司（局）級120平方米。機關工勤人員：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米。

技術工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的普通工人70平方米；技術工人中的高級技師80平方米。

第十二條 職工住房未達標的，差額面積由所在單位一次性計發差額補貼。差額補貼計算公式為：

差額補貼=（1999年度基準補貼額+1999年度工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡）×差額面積

差額面積=職工住房面積標准-現住房建築面積

其中，1999年度基準補貼額為1265元，工齡補貼額為13元。建立住房公積金前離退休職工，工齡按國家規定的離退休年齡計算。

第十六條 職工差額補貼、級差補貼資金計入職工個人賬戶，按《在京中央和國家機關住房補貼資金管理辦法》管理，專項用於個人住房消費。

參考資料來源：網路-在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標超標處理

⑤ 住房使用面積和建築面積比值是多少

是小產權 沒有房產證
它的建築面積定義和商品房的定義一樣
建築面積當然要加上公共部分了
在住宅建築中，計算建築面積的范圍和方法是：
(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。
(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。
(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
(5)穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。
(7)住宅建築內的技術層(放置各種設備和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。
(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建築面積。
(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(10)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
(11)突出牆面的門斗，眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(12)封閉式陽台、挑廊按其外圍水平投影面積計算建築面積。凹陽台按其陽台凈面積(包括陽台欄板)的一半計算建築面積。挑陽台按其水平投影面積的一半計算建築面積。
(13)住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積；樓內有樓梯，並設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投
影面積的一半計算建築面積。
另外，在住宅的建築中，不計算建築面積的范圍有：
(1)突出牆面的構件配件、藝術裝飾和掛(壁)板，如：柱、垛、勒腳等。
(2)檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在60厘米以內的鋼梯。
(3)獨立不貼於外牆的煙囪、煙道、貯水池等構築物。
(4)沒有圍護結構的屋頂水箱間。
(5)層高在2.2米以內的技術層(設備層)。
(6)單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間。
(7)層高小於2.2米的深基礎地下架空層，坡地建築物吊腳架空間。
從以上可以看出，住宅的建築面積計算起來比較復雜，不僅規定多，而且專業性、技術性非常強。消費者在購房時，如果對此不了解，或者對計算出的結果表示懷疑，可以咨詢專業人員或請專門測量機構，依照上述標准重新測量計算。
建築面積中，具爭議的是公共面積內有多少項目被包括在內，當中可能包括：樓梯、走廊、停車場、管理處、升降機及其公眾大堂、天井、單位窗戶外的「窗檯」等。因此，合理、准確地計算建築面積是工程造價確定與控制過程中的一項重要工作。
公用建築面積分攤： 1）分攤原則
A、房屋公用建築面積分攤以幢為單位。公用建築面積分攤僅限於本幢內的公用建築面積。與幢房屋不相連的公用建築（如變電房、水泵房、門衛房等）不得分攤到本幢房屋內。
B、房屋公用建築面積按各戶套內建築面積乘以房屋內相關面積的比例進行分攤。公用建築面積分攤後，不區分各戶攤得面積的具體部位。公用建築面積部位一經分攤，任何人不得侵佔或改變其原始設計的使用功能。
C、商、住、辦綜合樓，其房屋內部部位使用功能，房型分隔差異較大，應根據其用途或房型分隔的不同，按相關面積比例先行分攤全幢公用建築面積（此次分攤的最小單位為層），然後再分攤各自公用建築面積。
D、商品房按「套」或「單元」出售。商品房銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積（以下稱套內建築面積）與應分攤的公用建築面積。套（單元）建築面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積
2）計算方法 套內建築面積由以下三部分組成：
A）套（單元）內的使用面積套內使用面積的計算應符合下列規定：a、套內使用面積包括卧室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、而所、儲藏室、壁櫃等分戾門內面積的總和；b、躍層住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；c、不包括含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積； C）陽台建築面積
a、原設計的封閉式陽台，按其外圍水平投影面積計算建築面積；
b、挑陽台（底陽台）按其底板水平投影面積的一半計算建築面積；
c、陽台按其凈面積（含女兒牆牆體面積）的一半計算建築面積；
d、半挑半陽台，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建築面積進部分按其凈面積的一半計算建築面積。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積
3）公用建築面積由以下兩部分組成：
A）電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和走疲乏、地下設備、值班警衛室等。
B）套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。公用建築面積=全幢建築面積-全幢各套內建築面積之和-單獨具備使用功能的獨立使用空間的建築面積（如地下車庫、倉庫、人防工程等）。
C）公用建築面積分攤系數 整幢建築物的公用建築面積除以整幢建築物各套內建築面積之和，得到建築物的公用建築面積分攤系數。分攤的公用面積=套內建築面積*公用建築面積分攤系數

⑥ 2016年全國人均住房建築面積為多少

據國家統計局網站消息，國家統計局今日公布的數據顯示，2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米，城鎮居民人均住房建築面積為36.6平方米，農村居民人均住房建築面積為45.8平方米。

2016年城鎮地區有94.2%的戶所在社區飲用水經過集中凈化處理，農村地區有53.6%的戶所在自然村飲用水經過集中凈化處理，分別比2013年提高2.9和8.0個百分點。2016年城鎮地區有97.7%的戶所在社區垃圾能夠做到集中處理，比2013年提高1.8個百分點；2016年農村地區有66.9%的戶所在自然村垃圾能夠做到集中處理，比2013年提高18.2個百分點。

醫療文化教育服務水平提高。從醫療條件看，2016年城鎮地區有83.6%的戶所在社區有衛生站，農村地區有87.4%的戶所在自然村有衛生站，分別比2013年提高3.9和5.8個百分點。城鎮地區教育資源較豐富，農村地區有所改善。2016年城鎮地區有97.8%的戶所在社區可以便利地上幼兒園或學前班，比2013年提高1.1個百分點；有98.1%的戶所在社區可以便利地上小學，比2013年提高1.3個百分點。2016年農村地區有81.8%的戶所在自然村可以便利地上幼兒園或學前班，比2013年提高6.1個百分點；有84.6%的戶所在自然村可以便利地上小學，比2013年提高3.8個百分點。

⑦ 深圳現有人均住房建築面積平均水平是多少

是29,6平方米

⑧ 南京市人均住房建築面積標準是多少

36.7平方米。

改革開放前，南京市人均住房面積不足5平方米，群眾住房極為短缺。改革開放以來，南京市採取商品房、廉租房和經濟適用房三管齊下的方式加快住房建設，從保障困難群體有房可住轉向讓城鄉各類人群都能住有所居、住有宜居。到2017年，南京人均住房建築面積達36.7平方米。

(8)無均住房建設面積是多少擴展閱讀：

2018年4月1日，南京公積金管理中心發布《關於調整南京市住房公積金貸款有關政策的通知》（以下簡稱《通知》）明確，市民購買第二套住房公積金貸款條件中，全市平均水平住房建築面積的認定標准進行了調整。

「第二套住房公積金貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於本市平均水平的繳存職工家庭」的貸款條件中，「本市平均水平」的認定標准調整由32平方米調整為40平方米。

據介紹，二套房能否使用公積金貸款以家庭為單位計算，若現有首套住房建築面積超過120平方米，則不能申請公積金貸款購買第二套住房；如果家庭現有首套住房建築面積不超過120平方米，在滿足家庭人均住房建築面積不超過40平方米的條件下，可以申請公積金貸款購買第二套住房。

⑨ 中國人均住宅建築面積是多少

您好！
人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是你的房子的實際使用面積，指的是你家住房套內面積，而建築面積指的是你家房產證上的標注面積，內含公攤等。
望採納，謝謝

⑩ 住房一般多大面積算是比較舒適

一般人均面積在35平左右是比較溫馨和舒適的，過小就顯得擁擠，過大會產內生恐懼。