武警部隊住房管理規定

❶ 求：中國人民武裝警察部隊房地產租賃管理辦法

第一章 總則

第一條為了加強軍隊房地產管理，合理有效地使用軍隊房地產，保障軍隊建設需要，根據國家有關法律，制定本條例。

第二條本條例所稱房地產，是指依法由軍隊使用管理的土地及其地上地下用於營房保障的建築物、構築物、附屬設施設備，以及其他附著物。

第三條軍隊房地產的權屬歸中央軍委，其土地使用權和建築物、構築物以及其他附著物的所有權，由總後勤部代錶行使。

❷ 部隊申請住房的條件是什麼

1.軍隊人員購買經濟適用住房時，由個人提出申請，所在單位進行資格審查，確定購房順序。購房人員在購買經濟適用住房後，應退出原住用的軍產公寓住房。

2.軍隊單位統一購買的經濟適用住房，只能出售給本單位的軍官、文職幹部、士官和職工，不得轉售或用於經營。購買軍隊經濟適用住房並享受住房補貼的軍隊人員，可以用個人住房資金賬戶中的住房補貼抵扣應付的購房款。

3.利用軍用土地建設的經濟適用住房，出售價(綜合成本價)與實際建房造價的差額，可作為軍用土地折款，用於抵扣本單位購房人員住房補貼；外售房屋所得收益、房屋租賃收益及其他有償服務收入，也應用於抵扣本單位購房人員住房補貼。

4.住房補貼的抵扣由建設單位或統建單位統一組織核算，經軍區級房改辦公室和住房資金管理部門審核後實施。已抵扣的住房補貼，應及時從個人賬戶中沖銷。

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部隊申請住房的分配情況

根據《中國人民武裝警察部隊住房分配管理辦法》，有以下相關規定：

1.第二章：保障范圍

明確了可以參加住房分配的人員范圍，規定：

①「部隊建設的經濟適用住房應當重點保障達到服役最高年齡三年以內的正團職（含專業技術八級）以上幹部。」

②「轉業復員人員住房主要依託社會保障；住用部隊公寓住房、確無其他住房且沒有領取住房補貼的，經批准可以申請置換售房區現有住房，正團職以上幹部確定轉業的可以申請購買部隊經濟適用住房。」

③「已享受優惠政策購買住房的人員，購房實際建築面積未達到購房補貼建築面積標準的，原則上不予調整住房，按規定給予貨幣補差。」

2.第三章：資格審定

明確了資格審查責任主體和組織程序，規定：

①「住房分配成立由住房管理業務部門牽頭，幹部、兵員和文職人員（警務）、軍事設施建設（營房）、紀律檢查業務部門派員參與的住房分配資格審查小組（以下簡稱資格審查小組），單位分管住房業務管理部門的機關領導兼任組長。」

②「屬於跨建制單位申請參加住房分配的人員資格審查，由武警總部政治工作部幹部局、兵員和文職人員局、後勤部軍事設施建設局負責並下達到住房分配單位。」

❸ 2000年前武警部隊住房是如何保障

兩千年前，武警部隊的住房是由單位集體向職工分到。

❹ 武警部隊適用《軍隊空餘房地產租賃管理規定》嗎

適用。總來後要求加強軍隊空餘房地產自租賃管理
人民網

本報北京8月6日訊翟光明、王彬報道：總後日前發出通知，要求全軍和武警部隊認真貫徹執行《軍隊空餘房地產租賃管理規定》，從嚴加強軍隊空餘房地產租賃管理。

通知強調，軍隊空餘房地產租賃工作，應當遵循保護產權、控制規模、依法租賃、歸口管理的原則，在保證戰備和部隊住用以及做好安全保密的前提下進行。一要從嚴限定租賃范圍。明確可出租的軍隊空餘房地產主要是精簡整編、部署調整後以及住用標准之外的現有 空餘營房、場地及附屬設施設備；軍以下作戰部隊、預備役部隊和科研試驗部隊不得從事空餘房地產租賃活動；整坐落空餘房地產，不得擅自留用對外出租。二要從嚴審批許可權。不論規模大小、數量多少，必須履行報批手續，由總部、大單位認真審核，嚴格把關。三要從嚴租賃收入管理。單位留用的空餘房地產租賃收入主要用於基建營房事業，實行「收支兩條線」，強化預決算管理。四要從嚴監督檢查。實行目標管理責任制，出租單位每季度對承租方所承租的空餘房地產使用情況進行一次檢查，軍區級單位、總部每年進行一次檢查或不定期抽查，發現問題及時處理。

❺ 什麼樣的算是 軍隊公寓住房

軍隊公寓住房，是指劃定在公寓區內，保障在職軍隊人員工作居住的住房。公寓住房主要保障軍官、文職幹部、士官和在編職工在職期間住用，不能出售，離職要遷出。
公寓住房的住用人員離退休、轉業、復員、調動工作後已安排住房或購買住房的，應當限期騰出現住用的公寓住房。對現居住在公寓區內的其他人員，應採取調整、置換和安排購房等辦法逐步遷出。
公寓房面積指標是包含全部公攤面積在內的建築面積指標。師職住房面積標准為92-120平方米，團職住房面積標准為72-92平方米，營職以下住房面積標准為54-72平方米。

❻ 武警軍官部隊會分房子嗎

武警部隊同樣執行全軍紀律條例和相關待遇規定
軍官和士官住房分配要求和專標准：
1、現在部隊屬已經取消福利分房。軍官住房分為兩類，一類叫做經濟適用性住房。主要是分給營以上軍官，按照軍官級別不同享受不同的住房標准，
2、第二類叫做軍官公寓，主要是分給家在住地營以下軍官，屬於周轉房的性質，產權不歸個人，軍官調動、轉業或者提升並享受經濟適用性住房後，原來住的軍官公寓必須上交，分配給別人使用。另外，不是所有軍官都能分到住房，軍官能否分到住房還要看單位的大小和經費的多少。
3、依據《中國人民解放軍營房建築面積標准》(以下簡稱《標准》)修訂後頒發，各職級軍人公寓住房面積標准為：
營職以下54～72平方米/戶，團職72～92平方米/戶，師職92～120平方米/戶，軍職150～190平方米/戶，大軍區職210～260平方米/戶。
4、依據《軍人住房公積金貸款管理辦法》規定，在職軍官、文職幹部、士官，軍隊管理的退休幹部、士官可以申請住房公積金購買商品房（含二手房）、軍隊安置住房、軍隊經濟適用住房。

❼ 現役軍人購房有哪些規定和要求

在國家總後勤部下發的《軍人住房公積金貸款管理辦法》中，對現役軍人用公積金貸款買房的優惠利率有明確的條文說明：軍人在購買首套住房時，可享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。這項政策對於拓寬軍人購房籌資渠道，推進軍人住房保障社會化，減輕軍人購房經濟負擔，增強軍隊凝聚力、吸引力、激發官兵投身強軍興軍實踐具有重要作用。

貸款償還。按照合同規定如期還本付息，逾期貸款由銀行依法予以追還；

貸款利率。執行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，遇有住房公積金貸款利率調整，軍人住房公積金貸款利率相應調整。

《辦法》明確了軍隊各級有關部門在軍人住房公積金貸款管理方面應履行的職責，以及對違規辦理住房公積金貸款的處罰規定。