1. 保障性住房制度建設論文參考文獻
保障性住房制度建設
比較多,順利的方法
2. 寫保障性住房方面的論文需要哪些途徑才能發表
我國保障性住房來投融資源機制的構建 一些發達國家已形成了由政府財政和社會多種主體共同參與、運用各種金融工具、多渠道籌集資金的市場化運行機制,既實現了政府目標又達到了分散風險的目的。世界各國保障性住房市場的參與主體分為四類:政府或政府機構、金融機構、社會投資主體以及受保障對象。各國結合本國國情和市場環境,通過賦予參與主體不同職責、設立不同機構,形成了各具特色的保障性住房建設發展模式。
3. 關於保障性住房與抑制房價的論文
隨著經濟的發展,人民生活水平日益提高,也就開始有能力去嘗試買房了,所以房產商才有利可圖。社會共同的進步的好處由他們獨享,有誰不會咬牙切齒呢?其實100年前就有一個偉人物提出了解決這個問題的理論,叫做:平均地權!這個人就是孫中山,他的「平均地權」意思就是「漲價歸公」。比如說:你50萬購買了地皮,建起了房子,可以賣100萬,但是過兩年後,房價漲了,漲到了300萬,那麼這部分由於地價漲起來的100萬是要上交國庫的,因為在200萬漲到300萬的這個過程中,這100萬跟開發商沒有絲毫關系,他們什麼都沒做,不勞而獲。那這100萬是怎麼創造出來的呢,很顯然,是老百姓創造出來的,它來自整個社會的共同進步,所以這100萬要還給社會。當然,這個理論比較極端,在現今是不可能實現的。
如今,在中國獨特的二元經濟下,房產業的利潤占國家GDP相當大的比重,這太可怕了,一個國家很大一部分的經濟來源竟然是讓人賴以生存的房子,經濟結構過於簡單,讓人對現行經濟狀況毫無安全感。中國樓市一直很好,所以現在有錢人都不務正業了,都來炒樓,因為干這個最輕鬆了,不需要人力、物力、技術以及市場開發等等,只需要資本,你現在投資100萬一套的房子,按現在的行情,炒到200萬出手,凈賺100萬,多好啊!典型的例子:很多非地產本行的央企都來搞房產,不過前段時間,不知道是國家宏觀調控了還是為保企業形象(我也沒想明白),在鋪天蓋地的輿論譴責中,78家央企退出房產業。再一個,搞製造業的海爾,也拿150億出來炒樓,唱歌的梁詠琪也不專心唱歌,也來炒樓…上次看到「梁詠琪內地炒樓賺千萬成富婆」的娛樂新聞,我一下子就從心裡逼鄙視她了,媽媽的,如果有錢的都像你們這樣,那中國的房價永遠降不下去,一群不務正業的混蛋。另外,製造業都把資金挪出來炒樓,這樣就妨礙它自身的發展,由於炒樓賺錢輕松且快,各行各業都來投資,於是乎,自身發展紛紛疲軟,隨之而來的就是造成大量失業,經濟結構簡單化,經濟發展不穩定系數增大,如此惡性循環......話說回來,房價之所以那麼高還有那麼多人搶著買,一是房子需求過大,人口多,沒辦法,二是國人根深蒂固的陳舊思想:一定要有房子!現在的女孩嫁人,不看你人好不好,不看你帥不帥,不看你愛不愛她,先看你有沒有房,其實在中國你不可能真正擁有自己的房子,中國土地使用權才70年,而且一般情況下30年房子就面臨拆遷、重造等問題,如果不是這種,有自己的房子才算個家的思想,如果不是亞洲人特殊的「面子」文化,對於沒有足夠能力買房的人來說,租房實際上是最劃算的選擇,你貸款買房,從首付到完完全全買下它所用的錢不知道可以租多少年房子,而且租房相對自由,住地不爽就換地方,還可以隨著工作而變動。去年熱播的《蝸居》,讓人們著實捏了一把汗,房價的問題已經讓我們80後這代人喘不過氣來。
不過,我相信,房價終會有降下來的一天,不過到時候現在買不起房子的人還是不一定買得起房子。
房屋作為一種商品,完全脫離了它固有的商品屬性,徹底淪為炒房者牟取暴利的工具,這是一種泡沫,泡沫終會有破滅的一天。假設房地產價格會無限上漲,那麼地產商在買地時有很大的成本,修房時也有很大的融資成本,當房產的成交量逐漸變小,房地產商在這個過程中住房銷售、回籠資金的速度會逐漸萎縮。當資金鏈萎縮到不能夠去負擔它的融資成本時,資金鏈就會斷掉。這時,房地產商就會加速賣房來套現,這就是房地產業的拐點。現在,我們非常感興趣的是房價到多高時會導致成交量萎縮到一定程度,讓房地產開發商不足以償付自己貸款融資的成本。算出了這個點,我們大概就會知道房價還會漲多少年。所以說,中國房地產現在面臨這種劇烈的大幅度上漲,遲早有一天會受到常識的糾正。這不是會不會發生,而是什麼時候發生的問題。但是,我有點擔心的是,房產泡沫破裂的那天,會不會意味著中國經濟的崩潰呢?會不會像日式崩盤並造成長達20多年的經濟低迷,或者美國式的房貸危機而引起再一次的金融危機,再或者迪拜式的房產泡沫破滅,造成產能過剩,國家負債累累?如果真的那樣,我們依舊買不起房子,因為房價是很低,但是全國經濟癱瘓,我們沒法賺錢,還是跟現在一樣,望樓興嘆,中國未來的經濟問題到底什麼時候徹底爆發,如何爆發,後果如何,不得而知,我不是宋鴻兵,我不會預測。
4. 寫一篇關於城鄉一體化住房保障體系構建論文
應從農村宅基地利用現狀出發,著眼於節約集約利用農村村莊居民點用地,改善農村生活生產條件、縮小城鄉住房差別。最好以一個縣或市為例來寫,以小見大
5. 急急!!!關於「保障性住房後期運營」論文的問題~~
保障性住房後期運營論文去591論文網找找。有現成的,怕被測出來你就稍改動一下。要是嫌麻煩就請老師代筆。都行。
6. 求一篇有關住房保障的外文文獻,要有中英文翻譯,作者要是外國人。謝謝
自己去sciencedirect,springerlink等外文資料庫下載啊
或者到知網,維普等中文資料庫下載
很多的,校園網內免費獲取
校園網外可以利用google學術搜索,有部分能免費下載
7. 住房保障論文標題
經濟適用住房以後的方向
8. 以住房條件的改善為題的論文800字
幸福是什麼?很多人對此還是懵懵懂懂,而書中「『流水線作業』,為農民建住宅」和鄉下爺爺家的變化,讓我明白了:能好好生活就是幸福……
記得小時候,每次媽媽帶著我到爺爺家的時候,我的眉頭就皺了起來。爺爺家在鄉下,在我的印象中家門口的那條小道從來就沒有干凈過,不但狹窄、凹凸不平,而且是土路,到處都是水窪,更糟糕的是,每當雨後去爺爺家,只要腳下一滑,便會摔個「狗啃泥」。爺爺住的是平房,屋頂的瓦片正如那幼兒園小朋友的隊伍,歪歪斜斜。
不過,那都是過去了,在「十一五」期間,我國城鄉居民居住環境不斷改善,又矮又暗的平房變成了又高又干凈的居民樓,一條條泥濘的小道不見了,取而代之的寬敞的「村村通」——柏油馬路。路邊種植的是鬱郁蔥蔥的梧桐樹,讓人眼前一亮。屋裡可漂亮哩!寬敞、明亮……牆壁刷得雪白,地面鋪的是光滑的瓷磚,我每天都可以光著腳丫在上面玩兒了。屋子很大,裡面整整齊齊,東西不再擠了。爺爺對我說:「現在咱們村所有人都安居樂業,都說什麼,『我們成為「十一五」壯麗畫卷中最亮麗的一筆了』,」說到這里,爺爺已是滿臉笑容,「你可要知道啊,之前800多套住宅的大施工僅用了100餘天,造價每平米才1500元這樣,比我們農民自建房便宜多了!」
我頓時明白了,幸福就在身邊!不是嗎?獲得是幸福,享受是幸福……人人都在感受幸福,只要你用心去體會,你就會發現幸福,幸福就在身邊。
幸福似陽光灑在人們的心間;幸福像清泉滋潤人們的心田;幸福如佳餚美酒為人們的生活增加香美;幸福就人類奏響在大自然中最美的樂章!
此時,「只要人人都獻出一點愛,世界將>
9. 房地產保障性住房相關問題研究論文題目該怎麼寫
同學,開題報告寫好了么,這份我寫過了,開題跟論文可以發給你用