深圳市住房保障政策

Ⅰ 深圳市保障房如何申請，都有什麼限制條件

深圳市保障房申請方式：

一、申請方式：

1、網路搜索「深圳市住房和建設局-住建局」。

二、申請條件：

根據《深圳市保障性住房條例》規定：

第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。

第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；

（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；

（七）市政府規定的其他條件。

單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

(1)深圳市住房保障政策擴展閱讀：

相關法律政策：

根據《深圳市保障性住房條例》規定：

第五十一條不符合條件的申請人、共同申請人以隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產和住房等狀況的方式弄虛作假，或者採取賄賂等不正當手段，申請公共租賃住房、廉租住房或者租房補貼的，由主管部門駁回其申請，處三萬元罰款，並自駁回其申請之日起十年內不予受理其住房保障申請。

符合條件的申請人、共同申請人有上述違法行為的，由主管部門駁回其申請，處一萬元罰款，並自駁回其申請之日起三年內不予受理其住房保障申請。

第五十二條不符合條件的申請人、共同申請人以隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產和住房等狀況的方式弄虛作假，或者採取賄賂等不正當手段，申請購買保障性住房或者購房補貼的，由主管部門駁回其申請，處十萬元罰款，並終身不再受理其購買保障性住房或者購房補貼申請；自駁回其申請之日起十年內不予受理其其他住房保障申請。

符合條件的申請人、共同申請人有上述違法行為的，由主管部門駁回其申請，處三萬元罰款，並自駁回其申請之日起五年內不予受理其住房保障申請。

第五十三條主管部門查明有關當事人以弄虛作假、賄賂等不正當手段獲取保障性住房或者貨幣補貼的，應當解除保障性住房租賃合同、買賣合同、貨幣補貼協議或者責令安居型商品房建設單位解除買賣合同，收回保障性住房或者補貼資金，除按照本條例第五十一條、第五十二條的有關規定追究責任外，加處一倍罰款，同時按照政府相關部門發布的同期同區域同類型普通商品住房的市場租賃指導價補收入住期間的租金或者按照銀行同期貸款利率補收補貼資金的利息。

第五十四條有關當事人有本條例第四十五條第（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項情形之一的，由主管部門責令改正，沒收違法所得，並處五萬元罰款。

有關當事人有本條例第四十五條第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項情形之一被解除合同的，主管部門自該合同解除之日起五年內不予受理其住房保障申請。

Ⅱ 深圳雙限房政策申請條件

在房價暴漲的今天，很多的朋友都會因為買房而發愁，也有很多人為了買房而貸款。如今的政府推出了一套政策叫做雙限房政策，就是政府來提供一些價格比較低廉的房子，但是政府並不是無條件的為大家提供的，提供這些房還是有前提的。雙限房就是對兩方面進行了嚴格限制，政府主要限制還是今天突飛猛進的房價，下面小兔來介紹一下深圳的雙限房政策。

雙限房指的是一種政府有條件供應的中低價房。雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房，雙限房也就是限戶型，限房價的房子。在深圳雙限房申請需要哪些條件呢，那麼，我們就來看一下深圳雙限房申請需要哪些條件以及深圳雙限房申請的流程。

深圳雙限房銷售對象及條件須知：

請申請人認真閱讀《銷售公告》中的相應條款。填報虛假信息或惡意申報的，將承擔相應的法律責任。

1)申請人和共同申請人的戶籍遷入時間都必須在《銷售公告》發布之日以前。因就學、服兵役等原因戶籍遷移出深圳市的在讀學生或現役軍人，視同深圳市戶籍，但只能作為共同申請人申請本項目住房。

2)以已婚家庭為申請單位的，申請人必須將其配偶及具有法定撫養關系的未成年子女作為共同申請人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請人。

3)以單親家庭為申請單位的，申請人必須將其具有法定撫養關系的未成年子女作為共同申請人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請人。

4)單身居民是指未婚、離異、喪偶或在其他情況下沒有需要撫養的未成年子女的居民。至本《銷售公告》發布之日須年滿35周歲。

5)自有住房包括：安居房(含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。

6)無論現擁有的自有住房是否取得《房地產證》，均不能申購本項目住房。

7)申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其他城市購買過政策性住房或享受過購房優惠政策的，不能申購本項目住房。例如申請人或共同申請人其中一方因離異將政策性或保障性住房分割給原配偶的，不能申購本項目住房;申請人或共同申請人其中一方的政策性或保障性住房在取得全部產權後將其出售的，不能申購本項目住房。

深圳首個「雙限房」性質的保障性住房項目——「深圳市長城裡程家園雙限房」正式推出，共有425套分別為71-89平方米的房源供市民選購，均價9740-9840元/平方米之間，市民可通過網上申請，屆時將通過電腦抽簽方式進行銷售。

今天推出的「深圳市長城裡程家園雙限房」，位於龍華新區(原寶安區龍華街道)新區大道與簡上路交會處，本次銷售的房源共計5棟425套，全部為毛坯房。其中，89平方米左右的3房422套，71平方米左右的2房3套。銷售價格依據樓層不同，在9740-9840元/平方米之間。此次申請者以已婚家庭、單親家庭及單身居民為申請單位。申請人為已婚家庭的，申請人的配偶及未成年子女作為共同申請人;申請人為單親家庭的，申請人的未成年子女作為共同申請人;申請人為單身居民的，至公告發布之日須年滿35周歲。

此次「雙限房」的銷售將通過網上申報形式，並通過電腦抽簽的方式進行，全程接受政府相關部門或公證機構的監督。另外，多批保障性住房近期也將推出。

記者昨日從市住建局了解到，為使保障性住房建設和管理工作常態化、規范化、程序化，我市住房和建設局近期正會同有關部門制定《深圳市安居型商品房輪候和配售規則》、《深圳市公共租賃房輪候及配租規則》。目前正在徵集、匯總各相關單位意見階段，待進一步修改後面向社會公布。

據悉，這兩個規則出台後，我市將建立起保障性住房申請輪候庫，進入輪候庫的市民，即具有申請購買安居型商品房或租賃公共租賃房的資格，並依序輪候。

政府用自己的一隻看得見的手限制了房價的日益增長，這對於我們這些百姓來說是非常好的一件事。不僅僅限制房價的暴漲，同時也限制我們的購買房子的戶型，對於我們來說也是非常好的一件事情。但是現在政府的政策還不算太過於完善，所以有很多的地方都會做出改善，只會讓我們老百姓都住上的放心的好房子。對於雙線發達額政策小兔也就不再多說了。

Ⅲ 深圳市保障性住房網如何申請

我是二婚.、前婚時有個兒子判給對方，二婚又生一個.辦不剄獨生子女證.深戶.請問我能申請保障房嗎？

Ⅳ 怎麼申請深圳保障性住房

深戶申請深圳保障性住房的申請條件，參照深圳市保障性住房條例：
（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；
（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；
（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；
（六）市政府規定的其他條件。

Ⅳ 深圳市政府的廉價房需要什麼條件才可以購買

深圳市住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性廉住房應當符合下列條件：
（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；

（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；

（七）市政府規定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

Ⅵ 關於深圳市保障房申請條件

我的回答絕對能幫到你了。

1、家庭成員可包含自己父母，但沒有硬性規定一定要包含進來，只要你已成年並能組成家庭即可。有硬性規定一定要納入進來作為共同申請人的是自己的未成年小孩。
2、不但雙方要求深戶，要求參與申請的全部家庭成員都是深戶，包括你的未成年小孩也要求是深戶。收入線和資產線只針對申請經濟適用房和公共租賃房（均屬保障房范疇）有限制，但每個批次都會變化，現在看來是逐漸放寬的趨勢，但絕對不會因為你是深戶而放寬，因為能申請的都是深戶。
3、名下在國內有房產的，最好不要嘗試申請，不保證一定能查出，但是查出來後果比較嚴重。因為新的保障性住房條例即將修訂完成，裡面規定的處罰措施更加嚴格，一旦被行政處罰，將終生不得在提出保障房申請，並且罰款20萬。

你比較關注的可能是保障房裡面的經濟適用房，關於經濟適用房的條件我再幫你理一下吧：
經濟適用房申請條件大概可以參考上一次的通告，主要包括1、以家庭為單位提出申請，全部家庭成員的入戶時間符合規定（上批次是要求07年12月31日前入戶，下批次的肯定在這個時間之後）；2、資產和收入符合規定（上批次是要求家庭總資產不超過32萬，家庭人均收入不超過26529元，下批次肯定還會放寬）；3、婚姻形成時間符合規定（上批次要求07年12月31日前形成婚姻，包括結婚、離婚、喪偶等等，具體細則可以再咨詢）；4、全家名下沒有房地產且5年內沒轉讓過房地產（硬性規定）；5、未違反計劃生育規定；6、市政府要求的其它條件。條件的話大概主要就這些了，僅供參考，因為新一輪的申請受理通告沒有發出，誰都不知道新的條件會怎麼定。
申請流程主要是到街道辦填表交資料，然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審，包括補充有關工薪收入證明等等，最後是市住建部門終審。終審主要有9查9核，要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄（包括農民房集資房等任何形式的房產都要查）、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。

其實除了申請有收入和資產限制的經濟適用住房以外，你還可以考慮申請其它類型的保障房，包括安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的，可能明年會陸續推出，到時可關注市住建部門的網站；公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格，也可以單身申請，具體也可以等通告發出再詳細了解；廉租房的可以咨詢當地的社區工作站或街道辦；人才公寓是給市重點企事業單位職工的，由企事業單位出面提出申請，可以咨詢一下你公司有沒有這個項目。

目前來說還沒新一輪的保障性住房申請受理通告。一般來說通告會在年底發出，但不一定每年都有，要看市政府的房源計劃的。
建議你關注各大媒體的消息，以及市住建部門的網站，也可以到當地的街道辦或社區工作站咨詢。如果開始申請的話，一般都是先到街道辦填表交資料的。

至於樓上幾位提到的《深圳市保障性住房條例》，你大概參考一下吧（地址我附下面了），因為條例有了新的修訂，已經過常務會討論，即將准備發布，所以裡面的內容可能會有所變動，特別是在申請以及處罰方面會有所修改。

完全原創答案，絕對權威，希望能幫到你。

Ⅶ 在深圳申請住房補貼時候，最後一項業務審核失敗： 「您享受過住房保障政策 不能申請租房補貼」。

去住建局申請退還以前的補貼，再申請。首次登錄之後，會要求補錄個人信息，只需按照提示操作，同步基本信息，然後點擊「租房補貼申報」，再按照操作提示進行，即可成功申報。

由於申請是需要社會統一用戶賬號登錄的，一般市民在入戶深戶的時候都已經注冊過這個賬號了，這里只需使用賬號登錄即可。

(7)深圳市住房保障政策擴展閱讀：

特別注意：

1、請按要求填寫備注欄，並根據實際情況填寫紅色欄；

2、請務必到銀行櫃台辦理退款手續，銀行對賬單需加蓋銀行公章保存，並隨函寄至市租賃中心；

3、請在遞交申請表時一並提交申請人的身分證副本。

4、申請成功後，就輪到政府部門審核申請人的材料了，如果符合申請要求的就會在網上公布「擬發放名單」，公示通過的隨即安排發放補貼，公示名單查詢方法，可以閱讀上文第一步中的內容。

Ⅷ 關於深圳市保障住房的。我現在和父母住，我快要結婚了，但沒有能力購房，想申請套保障性住房，怎麼申請

需要滿足下面一些條件，就可以申請了：
申請輪候安居型商品房，應當同時符合下列條件：
(一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日，下同)均具有本市戶籍。
(二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規定的年齡限制;
在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施後補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。
(三)申請人、共同申請人在本市未購買過准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策;
(四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設用地，且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。
(六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規定的下列申請人、共同申請人，不受繳納社會保險的時間限制：
1、經殘疾人聯合會認定的一、二、三、四級殘疾人;
2、經民政部門認定的撫恤定補優撫對象。
申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年後單獨組成家庭或者達到規定年齡後以單身居民身份申請本市住房保障。
無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。
投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件的，可以以個人名義提出輪候申請。

Ⅸ 今年35歲可否申請深圳市保障性住房

你提供的資料只是個大概，可以參考下面的資料看是否合適 如何申請深圳經濟適用房？ 深圳安居放房申請單位： 市住宅售房中心業務受理窗口。 地址：福田區紅荔西路（蓮花二村）蓮花大廈東座二樓 申請人向深圳市國土資源與房產管理局申請購買經濟適用房必須同時符合下列條件： 1、申請人必須符合下列條件之一： （1）夫妻雙方具有深圳特區常住戶籍，或購房申請人方具有深圳特區常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區常住戶籍。 （2）單親家庭的子女具有深圳特區常住戶籍。 （3）具有深圳特區常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。 （4）有深圳特區常住戶籍的軍人、烈士的配偶。 （5）其他法規規章政策規定的條件。 2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住房、經濟適用房、集資房和市場商品房），且沒有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地，在全國范圍內沒有購買其他安居房或經濟適用房，也沒有領取過未購房住房補貼（未購房補差款）； 3、申請人常住戶籍遷入深圳特區及配偶常住戶籍遷入深圳市（含寶安區或龍崗區）或單親家庭子女常住戶籍遷入深圳特區時間、結婚時間或離異、喪偶時間應符合我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的時間； 4、申請人家庭年收入不高於我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的家庭年收入標准； 市人事局認定的在國外取得碩士以上學位的歸國留學生不受家庭收入標准和上述規定時間的限制。 辦理步驟： 深圳市國土資源與房產管理局下達經濟適用房銷售計劃和房源，通過媒體發布經濟適用房出售通告→申請人到市住宅售房中心領取申請表格並遞交申請資料→售房中心審核、分類排隊打分→公示→售房中心校對、補充和更正有誤的申請信息→再次公示→申請人領取自選房號通知單→申請人自選房號→我局與申請人簽訂經濟適用房認購協議書→申請人到售房中心簽訂經濟適用房買賣合同→申請人交納購房款或到指定銀行辦理按揭貸款手續→申請人到售房中心領取「入住證明書」 →申請人辦理入住手續。 辦理時限：由每次經濟適用房分配辦法確定。

Ⅹ 深圳市申請福利保障房的條件是什麼

經濟適用住房申請條件

來源： 深圳國土房產網 日期： 2009-03-28
內容參考《深圳市經濟適用住房管理暫行辦法》(深國房〔2008〕37號)

經濟適用住房的申請以已婚家庭或單親家庭為基本申請單位。每個申請家庭應確定一名家庭成員作為申請人,其他家庭成員作為共同申請人。申請經濟適用住房的家庭，應當同時具備下列條件：

（一）申請人及共同申請人均具有本市戶籍。

（二）申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。

申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

（三）申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。

（四）申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款；一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房。

（五）家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標准線。

（六）家庭總資產不超過一定限額。

（七）申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。