周轉住房建設

1. 周轉房的相關規定

周轉房，又稱「周轉用房」。《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）規定：

第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

(1)周轉住房建設擴展閱讀

《國有土地上房屋徵收與補償條例》：

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

2. 周轉房的詳細分類

南充市政府年6月決定，今後3年內將著力解決農村學校教師住房困難。經南充市人民政府常務會議通過的一項名為《關於農村邊遠地區教職工崗位補貼和教學輔助用房的實施意見》正在緊鑼密鼓實施中。該《意見》提出，從2007年至2009年，全市將在教師住房緊缺的鄉（鎮）修建5520套周轉房，免費提供給農村學校無住房的教師使用。
周轉房建設由各縣（市、區）政府統一負責規劃、實施，分3年完成。無住房的教職工本著「自願、量力」的原則參加，學校和自願住房的教職工簽訂建房、住房協議，所交押金以息抵租。教職工本人自願退房、調離原校或死亡即按協議退房並退還押金，由學校收回住房，提供給其他符合條件的教師居住。
此外，周轉房的建設布點將結合農村學校改危、學校布局結構調整、農村初中改造等項目一並實施。周轉房由市、縣兩級財政聯合投資建設，建成後，這些住房的產權歸學校所有，免費提供給符合條件的教師使用。學校及有關部門不得出售，不得向入住教師收取租金等費用。 農村教師的素質決定了教育的水平，非常重要。農村教師，特別是西部的農村教師，他們所處的學校條件比較艱苦，面臨著很多困難，所以教育部非常關注這些問題。特崗，也是為了解決這個問題。另外，西部地區的教師還面臨不少問題，比如住房問題、津貼問題等，各級政府應高度重視，比較突出的就是要很好的解決西部地區教師周轉住房的問題。
7600多所新建學校裡面，有600多所是在高海拔地區，還有400多所是在邊境和海島上地區，很多教師不一定在這些地方安家，但是他要在這個地方工作，而且還有大量的特崗教師和大學生志願者，還有很多城鎮教師去支援農村，他們都需要住宿，因此農村學校周轉住房問題現在已經提到了議事日程，各級政府都在想辦法。
2007年，很多地區因為有了新的學生宿舍之後，舊的學生宿舍就成為教師的住房，所以到很多地方去看，教師住的條件不如學生。這是一個很大的問題。邊遠地區教師的津補貼問題還沒有普遍實現，或者說力度還不夠，這個問題各級政府也非常重視，有些地方政府已經出台了一些政策，按照不同的邊遠程度或者困難程度給予一定的津貼。教育部也充分的反映了這個問題，國家在下一步的工資制度和津貼制度總體考慮中，也正在考慮這個問題。 深圳市的微利周轉房，是政府部門向最低收入家庭，或因收入不高暫時無法解決住房的公務員提供的一種福利住房。而這種廉租房究竟有多少在真正需要的人手中呢？
其中不少手持微利房的人，自己並沒有住，而是將其高價轉租給低收入的人群，微利房被轉租的比例高達50%以上。
許多微利房「業主」都是主動聯系中介，出租微利房。公務員領取了微利房後，幾乎都不打算居住，就到地產中介公司放盤。
按規定微利房不可以出租，但一般沒有單位檢查。如果碰上檢查，只要告訴檢查工作人員是該公務員的親戚，就安全無事。

3. 周轉房申請書舉例介紹 周轉房管理辦法有哪些

所謂的周轉房，就是政府為了安撫一些因為拆遷而暫時失去了住所的居民設置的房產，但是它也不是完全可以自由隨意使用的，因為在具體的情境之下，只有按照合適流程填寫了一系列的申請書，並且得到相關部門批准後，准備對應的材料進行配置，才可以合法合理地使用周轉房。那麼接下來不妨就隨小編一起來了解一下關於周轉房申請書方面的舉例知識以及管理辦法板塊的信息吧。

一、周轉房申請書舉例

職工周轉房申請書：祝站鎮中周轉房申請報告

關於祝站鎮中周轉房建設申請報告

孝南區教育局：

我校是一所傳統式的農村初級學校，佔地面積28000平方米，現覆蓋人口為3萬人，服務半徑約5公里，設有12個教學班，在校學生近700人，教職工52人;目前有面積為1584平方米教學辦公樓;1531平方米的四層學生宿舍樓;24套面積為20XX平方米的教工宿舍樓;標準的學生食堂、沖水式廁所。去年我校對操場、校內池塘進行了整治、改建了跑道，學生的活動場地擴大為原來的兩倍，改善了我校的辦學條件。但是，目前我校有七位教師住在危房中，二十多位教師在校外租房居住，住房問題已經嚴重影響了我校師資隊伍穩定和教學質量提高，制約了學校的可持續性發展。因此，為了進一步提高辦學條件，辦標准化寄宿制學校，教師們迫切要求早日新建周轉房，特申請新建教師周轉房。

新建教師周轉房的布局及造價預算

在校內新建四層教師周轉房24套，戶型為一室一廳一廚一衛，以滿足教師的基本生活需要。建在學生宿舍樓西北方向，東西走向，長36米，寬10米，佔地面積360平方米，建築面積1440平方米，造價約120萬，預計20XX年4月開工，20XX年12月完工。

妥否，請批復。

二、周轉房管理辦法

周轉房，又稱「周轉用房」。《國有土地上房屋徵收與補償條例》(國務院令第590號)規定：

第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

上文為大家講解的是關於周轉房申請書方面的知識以及管理辦法方面的信息，由此可以得知，在申請書的書寫過程中，最好可以結合實際詳細列舉自己的需求，並且還應該准備相對應的材料進行申請，除此之外，必要的時候還應該學習周轉房管理辦法方面的信息，比如國務院的相關規定，並且配合自己的實際情況進行了解，或者可以參考專業人士，比如律師朋友的介紹，來保障自己的權益和利益。

4. 國家規定周轉房多少錢一個平方給拆遷戶比如說周轉房一個平方12元，拆遷房一個平方也是12元，那三年

拆遷賠償數額各省市地區標准不統一，但是遵循的計算規則大致相同。 拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標准 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標准 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 註： 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 (三)農村房屋拆遷補償標准 (1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 本回答由法律法規分類達人 胡海天推薦

5. 周轉房的投資建設

周轉房為解決好西藏自治區黨政機關、事業單位幹部職工的住房問題，自治區黨委、政府高度重視。並將周轉房建設項目列入《西藏自治區「十一五」規劃項目方案》，加大周轉房的投資和建設力度。全區將投資14.4億余元，建設14439套周轉房，總建築面積達110.4萬平方米。拉薩市周轉房分兩期建設，共建設1136套，總投資1.93億元，總建築面積8.6萬平方米、佔地面積8.26萬平方米。
日喀則共建設1068套周轉房，總投資1.03億元，林芝地區周轉房總投資3763萬元，共建設412套周轉房。山南地區共建設722套周轉房，總投資6642億元，昌都地區共建設862套周轉房，維修72套周轉房，共計934套，總投資8698萬元。阿里地區共建設814套周轉房(包括縣(鄉)周轉房)，總投資9039萬元。
那曲地區建設262套周轉房，維修和改造522套，總投資5875萬元。 繼續加大保障性住房建設、建公租房讓鄉村教師安居樂業……12月30日，在南寧召開的全區保障房工作會議宣布，2012年廣西將新開工建設保障性住房24.1萬套（含廉租住房租賃補貼），竣工12萬套保障性住房。我區將利用4年左右的時間，逐步解決鄉鎮教師和鄉鎮衛生院職工的住房難題。全區14個市當場簽下了2012年保障性安居工程建設目標責任狀。
今年48萬困難戶圓住房夢
自治區住房和城鄉建設廳廳長嚴世明在會上介紹，截至12月底，2011年廣西保障性安居工程項目開工建設31.95萬套（含租賃補貼45785戶），竣工住房97774套，完成投資168.62億元，為48萬人解決了住房難題。與年初提出的開建29萬套保障房目標相比，廣西提前兩個月超額完成了全年任務。
廉租房方面，今年全區新開工建設53013套（含購改租484套）共251.37萬平方米；竣工26645套（含購改租518套）共167.41萬平方米。公共租賃房方面，今年共開工建設55963套，同比上年增長20倍。限價商品房方面，截至12月25日，今年新開工41393套，為中等偏低的住房困難「夾心層」提供了房源。此外，全區經濟適用住房今年新開工32086套。
嚴世明說，在廉租房的規劃建設中，各地探索了一些比較好的做法，如南寧率先在經濟適用房項目中，配建了廉租住房和公共租賃房；合山市將廉租住房項目規劃在市中心主要地段，方便了低收入群體生活、就業。「建設保障性住房，不僅要建好房子，而且要為住戶提供就醫、交通等便利。我區各地現有的保障房處於城市邊緣的，要盡快把路、水、電等基礎設施完善，把學校、醫院、超市等服務設施完善。」 2011年，該縣堅持「政府統籌、產權公有、周轉使用」原則，縣財政投入資金210萬元在楊柳鄉曹門小學、杉樹鄉新宅小學、新寨鄉樂洋小學和新業鄉芙蓉小學修建了34套教師周轉房，該縣第一批教師周轉房已於今年3月全部投入使用。
為了進一步改善農村邊遠教師工作和生活環境，今年，該縣規劃在洋溪、楊柳、沙子坡、刀壩等17個鄉鎮的農村學校新建1062套教師周轉房，其房型為一室一廳一廚一衛，每套35平方米，規劃總面積達37170平方米，規劃投入資金3717萬元，其中，爭取中央資金2102.76萬元、省級資金743.4萬元、縣級匹配資金870.84萬元。

6. 什麼是教師周轉房

教師臨時宿舍可以理解為教師臨時宿舍。

周轉房是指企業用於安置拆遷居民周轉使用，產權歸企業所有的各種房屋。政策性出租住房俗稱「周轉房」。周轉房，又稱「周轉用房」。《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）規定：第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費。

主要類型：

（1）在開發建設過程中已明確為安置拆遷居民周轉使用的房屋；

（2）企業開發完成的商品房，在尚未銷售之前用於安置拆遷居民周轉使用的部分；

（3）搭建的用於安置拆遷居民周轉使用的臨時性簡易房屋。

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面臨問題：

隨著單位人員的變動。引進人才、新來職工、管理崗位的一線無房職工及特別困難的無房職工等住房問題，已成為各單位面臨的新問題。加上退休不退房，新來職工無房等原因。原本住房緊張現象顯得更為突出。

為了緩解周轉房緊張壓力，一些待遇較好的對無法分配周轉房的職工實行了短期租房補貼制度，而一些待遇較差的則乾脆實行周轉房市場價房租制度，將無房職工完全推向市場。

相關規定：

《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）規定：

第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

7. 什麼是周轉房什麼是安置房

1、周轉房是指企業用於安置拆遷居民周轉使用，產權歸企業所有的各種房屋。政策性出租住房俗稱「周轉房」。周轉房，又稱「周轉用房」。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）規定：第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費。

2、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。

安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》：

第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

第三十二條採取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋徵收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。

8. 黨政領導周轉住房建設實施方案

第一整體規劃如位置，佔地，規模，耗資作出具體規劃。 第二工程實施如包工，用料要求，工期等。第三最主要是涉及佔用強征的事情一定要做好安撫工作，讓百姓滿意。

9. 在京中央和國家機關新錄用公務員周轉住房可以住多久

您好，中公教育為您服務：

第一條 為規范在京中央和國家機關公務員周轉住房管理，妥善解決新錄用公務員等人員的居住問題，根據《中共中央辦公廳、國務院辦公廳轉發建設部等單位<關於完善在京中央和國家機關住房制度的若干意見>的通知》（廳字[2005]8號），結合在京中央和國家機關實際，制定本辦法。

第二條 國務院機關事務管理局和中共中央直屬機關事務管理局（以下稱主管部門）負責在京中央和國家機關（以下稱各單位）周轉住房的管理工作，遵循統一管理、定向供應、只租不售、周轉使用的原則。

第三條 周轉住房採取以下方式供應：

（一）統一組織建設或改造；

（二）各單位經批准利用自用土地建設職工住宅或對筒子樓、招待所等進行改造時予以適當安排；

（三）通過市場統一購買或租賃；

（四）其他方式。

第四條 根據北京市城市規劃、中央和國家機關建設規劃，確定周轉住房的建設地點及規模。周轉住房建設項目按現行許可權劃分和審批程序履行建設項目審批程序。所需建設資金在中央預算內投資中安排，實行專款專用。

第五條 周轉住房以單間為主，也可根據實際需要，適當安排一室一廳的成套戶型。單間建築面積嚴格控制在25平方米以內，成套戶型建築面積嚴格控制在50平方米以內，並配套建設相關公用生活服務設施。

第六條 主管部門對統一建設、改造、購買或租賃的周轉住房實行集中管理。各單位利用中央預算內投資建設或改造的周轉住房，原則上實行集中管理；具備自行管理條件的，主管部門也可以委託相關單位管理。

第七條 統一建設、改造、購買或租賃的周轉住房由主管部門根據各單位實際需求調配使用。

委託各單位管理的周轉住房，適度優先考慮本單位的需求，並將一定數量的房源交主管部門在在京中央和國家機關范圍內統一調配使用。委託管理的周轉住房租住方案須報主管部門備案。

第八條 周轉住房主要面向新錄用公務員出租，適當兼顧外地調京幹部和軍隊轉業人員。

申請租住周轉住房的人員，應同時符合以下條件：

（一）在京中央和國家機關公務員；

（二）錄用或調入在京中央和國家機關工作未滿5年；

（三）本人及配偶未在京購買或承租住房。

第九條 申請租住集中管理的周轉住房，按以下程序辦理：

（一）向所在單位提出申請；

（二）單位匯總情況後，按系統報送主管部門；

（三）經過審核，確定人員名單及房屋安排；

（四）主管部門與承租人和所在單位簽訂書面租賃協議，辦理相關手續。

申請租住委託管理的周轉住房，由所在單位審核、安排、與承租人簽訂書面租賃協議，辦理相關手續。

第十條 周轉住房的租金標准按照折舊費、維修費、管理費、投資利息、稅金等因素確定。委託管理周轉住房的租金標准，報主管部門核准。

第十一條 周轉住房租金由產權單位向承租人收取，實行專戶管理，具體辦法另行制定。

第十二條 周轉住房的租住年限原則上不得超過5年。承租人有下列情形之一的，應及時騰退承租的周轉住房：

（一）已購買住房；

（二）與在京中央和國家機關解除工作關系；

（三）已滿最高租住年限；

（四）其它不適合繼續承租的情況。

第十三條 承租人因特殊原因需繼續承租集中管理周轉住房，應當經所在單位同意並報主管部門核准；需繼續承租委託管理周轉住房的，應當經所在單位核准並報主管部門備案。

繼續租住期限最長不得超過2年。繼續承租的租金，按照屆時同區位、同類別普通商品房的租金標准繳納。

承租人未經批准逾期佔用周轉住房，應責令其騰退，並承擔相應的經濟責任。

第十四條 各單位建設或改造的周轉住房產權，原則上屬主管部門所有，批准後也可屬原產權單位。

第十五條 承租人應當自行支付租住周轉住房期間發生的水、電、氣、通訊、有線電視和網路服務等費用。

第十六條 周轉住房實行規范的物業管理和服務。物業費和採暖費的收費標准及收繳方式，按照有關規定執行。

第十七條 主管部門應當集中建立周轉住房使用和管理檔案信息系統，根據承租人的變化情況，及時變更相關的檔案信息，以加強周轉住房使用的監督與管理。

第十八條 承租人不得將周轉住房出租、轉借他人使用，違反者一經查實，立即收回周轉住房。

第十九條 本辦法所稱在京中央和國家機關，包括黨中央各部門，最高人民法院、最高人民檢察院，國務院各部委以及各直屬機構，各人民團體。

全國人大機關和全國政協機關周轉住房的管理，可參照本辦法組織實施。

第二十條 本辦法所稱公務員，是指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的中央和國家機關工作人員，包括參照公務員法管理的事業單位工作人員。

第二十一條
本辦法由主管部門負責解釋。

第二十二條
本辦法自印發之日起實施。

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如有疑問，歡迎向中公教育企業知道提問。

10. 什麼是教師周轉房

周轉房是指企業用於安置拆遷居民周轉使用，產權歸企業所有的各種房屋。政策性出租住房俗稱「周轉房」。周轉房，又稱「周轉用房」。《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）規定：第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費。

農村教師的素質決定了教育的水平，非常重要。農村教師，特別是西部的農村教師，他們所處的學校條件比較艱苦，面臨著很多困難，所以教育部非常關注這些問題。

特崗，也是為了解決這個問題。另外，西部地區的教師目前還面臨不少問題，比如住房問題、津貼問題等，各級政府應高度重視，現在比較突出的就是要很好的解決西部地區教師周轉住房的問題。

(10)周轉住房建設擴展閱讀：

一、周轉房歷史背景

早在建國初期就有青年職工公寓等周轉房制度，並且一直是改善職工待遇，穩定青年職工隊伍的重要手段。國務院發布的國發 [1998]23號文件中，也強調了「校園內不能分割及封閉管理的住房不能出售，職工公寓等周轉用房不得出售。

具體辦法按教育部、建設部有關規定執行。」部分院校繼續保持了一定數量的周轉房。這些周轉房用於解決進校後職工的臨時過渡住房。

較好地緩解院校引進人才，新分配職工等職工對過渡住房的需求，讓他們安排好生活，盡快地安心進入管理工作。待工作穩定、環境熟悉後再考慮購買住房。

二、相關報道

待遇不高、「後顧之憂」難解決，通過「綠色通道」(以下簡稱「綠道」)進入深圳的內地優秀教師生活堪憂，深圳教師隊伍面臨斷層現象。

《南方日報·深圳觀察》的報道《內地優秀教師為何不接深圳橄欖枝》(詳見2013年7月15日AII01版)，引起福田區200多名通過「綠道」進入深圳的優秀教師的關注，他們日前聯名上書市政府有關部門，希望能解決「綠道」教師的住房問題。

對此，福田區區長苗寧禮表示，政府將在政策許可的最高限度內關心「綠道」教師的住房問題，這一問題將納入區里下一步統籌考慮的范疇。

福田區去年以百萬「重金」向全國公開選拔5名中小學校長，深圳為企業人才也配售了千套每平方米4500元到5000元的房源。基於此，200多名「綠道」教師多次聯名給市、區住建局去信，希望能解決住房問題。