河北省住房和城鄉監管

A. 建築工程質量安全監督潛在風險及措施

二、主體功能作用

如前文所述，目前國內建築市場發展面臨著較為嚴峻的工程質量與安全生產管理問題，其主要原因之一，即是相關建設活動主體缺乏較為專業的技術、人員、管理力量，無法有效開展工程質量與安全生產管理工作。

專業第三方技術服務組織參與工程建設管理的主要目的之一，即是為填補相關活動主體（政府、業主、監理）在專業技術、人才與管理等方面的力量空白與欠缺。

技術

近年來我國建築業市場發展迅速，各項新技術、新材料、新管理模式不斷創新應用，各項全新保障制度不斷探索發展，這對於目前建築市場管理提出著很大的技術挑戰。如新工藝、新材料、新管理模式下的工程設計、咨詢、檢查、評估、風險管理技術等。專業第三方技術服務組織能夠針對某一特定市場需求，提供專業技術服務，填補建築市場管理的專業技術缺口。

人員

隨著我國建築施工規模不斷擴大，建築市場對於擁有專業技術、管理能力的人才需求也持續增加。以某地級市目前的在建工程量為例，其在建工地超400萬m²，建築、市政工地超40個，依據當地建設工程質量監督管理規定要求，當地住建局質安站人員編制配備數量遠遠不足。在這種情況下，專業第三方技術服務組織通過參與政府采購服務競標，提供專業工程技術服務與輔助性事項服務，能夠彌補政府在工程質量與安全管理方面的人員不足。

管理

目前，我國建築業發展正經歷著較大的管理模式變革，工程總承包制度快速發展，EPC模式廣泛應用，全過程工程咨詢區域試點，建築師負責制積極探索，建築施工圖審風波不斷……面對國內建築市場波瀾壯闊的管理變革，固守傳統的工程管理模式必將被發展浪潮淘汰，尋求自身的發展變革才是企業的唯一出路。

專業第三方技術服務組織，作為建築市場全新的活動主體，相較傳統建築企業能夠更好更快的適應全新市場管理模式要求，在傳統企業轉型發展的過渡時期，為其提供專業化的工程管理服務，幫助其更好的適應市場變化，促進建築行業健康發展。

目前，我國建築市場發展日益呈現多元化的市場活動主體特徵，專業第三方技術服務組織即是其中的典型代表。其提供的各領域專業化技術、管理服務，能夠有效彌補傳統建築市場相關活動主體在專業技術、人才、管理方面的缺口；幫助傳統建築企業更好的發展轉型；促進落實政府的市場監管，有效解決建設工程領域日益嚴峻的工程質量與安全生產管理問題，推動建築業快速健康發展。

B. 安全生產責任保險是政策性保險嗎

有區別，工傷保險是各個行業都要求辦理的，尤其是高危行業如危險化學品和建築施工行業，同時還以團體意外傷害等商業保險做補充。安全生產責任險是新開始的一個險種，也是商業保險，國家政策和文件要求政府部門進行推動實施，但是沒有強行法律規定必須要適用。但是這個險種前途還是不錯的。效果也很好。慢慢也可能成為安全生產許可的一個要件。如果你單位投保了工傷保險後又想加保商業保險，不妨試試安全生產責任險。

C. 唐山：有嚴重質量問題預售項目，暫停撥付商品房預售資金

12月7日，河北省唐山市住房和城鄉局就《唐山市商品房預售資金監管辦法修訂草案（徵求意見稿）》公開徵求意見。此次《徵求意見稿》細化了重點監管資金提取節點及比例，同時明確房地產開發企業存在拖欠工程款、農民工工資情況或預售項目存在嚴重質量問題或發生質量事故的，監管銀行將暫停撥付監管賬戶內的全部商品房預售資金。
唐山市住建局指出，為進一步加強商品房預售資金監管工作，維護商品房交易雙方合法權益，結合唐山市實際，對原《唐山市商品房預售資金監管辦法》（唐政發〔2015〕37號）進行了修改完善，並起草了《唐山市商品房預售資金監管辦法修訂草案（徵求意見稿）》。
所謂商品房預售資金，是指購房人支付的定金、首付款、購房貸款以及其他形式的購房款。
此次，《徵求意見稿》指出，房地產開發企業申請商品房預售許可前，應選擇商業銀行（簡稱監管銀行）按照中國人民銀行開立專用賬戶的相關規定，開立商品房預售資金監管賬戶,並按照一次商品房預售許可申請對應一個賬戶的原則，由監管機構、監管銀行、房地產開發企業三方簽訂商品房預售資金監管協議。商品房預售所得款項，應全部存入專用賬戶，由監管機構對重點監管額度部分實行重點監管，優先保障工程建設。
可以看到，唐山市對採用裝配式建築技術或被動式超低能耗建築技術的降低了資金監管額度。《徵求意見稿》中提到，採用裝配式建築技術且建築單體預制裝配率達到50%以上或者採用被動式超低能耗建築技術建造的商品房項目，其項目預售資金重點監管額度降低20%，採用被動式超低能耗建築技術建造的商品房項目,在重點監管資金中留存5%，在房屋竣工交付滿兩年後，解除監管。
同時，此次《徵求意見稿》細化了重點監管資金提取節點及比例，並細化房地產開發企業申請確認重點監管資金提取節點向監管機構提交申請的材料。
對於重點監管資金提取上共分為8個節點：（一）監管項目工程建成層數達到規劃設計層數四分之一申請用款的，提取數額不超過重點監管額度總額的25%；（二）監管項目建成層數達到規劃設計層數三分之一申請用款的，提取數額累計不超過重點監管額度總額的35%;（三）監管項目建成層數達到規劃設計總層數的一半申請用款的，提取數額累計不超過重點監管額度總額的60%;（四）監管項目建成層數達到規劃設計總層數四分之三申請用款的，提取數額累計不超過重點監管額度總額的70%；（五）監管項目結構封頂申請用款的，提取數額累計不超過重點監管額度總額的80%;（六）監管項目在質量監管機構監督下通過六方主體（建設單位、施工單位、勘察單位、設計單位、監理單位、圖審機構）驗收後申請用款的，提取數額累計不超過重點監管額度總額的90%；（七）監管項目通過工程竣工驗收備案後申請用款的，提取數額累計不超過重點監管額度總額的95%;（八）除被動式超低能耗商品房項目外，監管項目辦理房屋所有權首次登記後，全額提取剩餘的重點監管資金。
諸葛找房數據研究中心分析師王小嬙指出，細化重點監管資金提取節點及比例有利於遏制爛尾樓的產生，由於國內的新房採用預售制度，部分城市頻頻出現爛尾樓現象，爛尾樓不僅影響城市市容，更侵犯了購房者的權益。近期，在融資環境趨緊下，越來越多的城市加強商品房預售資金的監管，如太原，西安近期均有相應的政策出台，避免開發商拿到回款後跑路現象的發生。在三道紅線壓頂下，行業資金壓力更甚，建立此種商品房資金監管的細化制度尤其重要。
按照唐山市住建局的要求，對於房地產開發企業存在拖欠工程款、農民工工資情況或存在嚴重違法違規行為，影響工程建設的；預售項目存在嚴重質量問題或發生質量事故的；預售項目未按期交付或存在不能按期交付風險的；以及其他違反商品房預售資金監管的行為，住房和城鄉建設行政部門應書面通知監管銀行暫停撥付監管賬戶內的全部商品房預售資金，並啟動應急措施，協調相關部門監督監管賬戶內資金的使用。

D. 河北省二級建造師注冊如何查詢

查詢方法：進入二級建造師注冊證書查詢網站，點擊二級注冊建造師查詢，即回可查詢全國各地二級建造答師證書注冊情況。
主辦：中華人民共和國住房和城鄉建設部 住房和城鄉建設部建築市場監管司
承辦：住房和城鄉建設部信息中心

E. 安全生產責任險是什麼保險

安全生產責任保險是生產經營單位在發生生產安全事故以後對死亡、傷殘者履行賠償責任的保險，對維護社會安定和諧具有重要作用。對於高危行業分布廣泛，傷亡事故時有發生的地區，發展安全生產責任保險，用責任保險等經濟手段加強和改善安全生產管理，是強化安全事故風險管控的重要措施，有利於增強安全生產意識，防範事故發生，促進地區安全生產形勢穩定好轉；有利於預防和化解社會矛盾，減輕各級政府在事故發生後的救助負擔；有利於維護人民群眾根本利益，促進經濟健康運行，保持社會穩定。

F. 河北新農村建設指揮部怎麼聯系

全國建設新農村舊房補償和人口補償《國家憲法規定..
選定認購新民居政策依據：嚴格按照《河北省農村宅基地管理辦法》和《河北省人口與計劃生育條例》規定選定認購新民居。嚴禁父（母）子（女）或爺（奶）孫（孫女）之間人為自行分戶，多世同堂如為單子（女）相傳也是一戶；有兩子（女）的戶，待子（女）夠政策規定的年齡後才可分戶。

選定認購原則：

1、 一戶一宅。

2、 必須是示範區內村集體經濟組織內的農戶。

3、 不違反計劃生育政策的農戶。

4、 尊重歷史事實。

具體選定認購新民居辦法：

1、 完全符合《河北省農村宅基地管理辦法》和《河北省人口與計劃生育條例》的農戶，按照一戶一宅的原則，可享受本政策補貼選定別墅，政策補貼標准每戶12萬元，新民居認購價格每平米1200元。

2、 本戶的評估總價加上政策補助不夠認購130平米別墅又沒有條件補齊差款的，可以選定100平米公寓樓房一處，評估資產帶發放樓房鑰匙是一次性退給本戶，具備選定別墅條件的戶自願選定公寓樓可以滿足本人意願。

3、 對於違反《河北省農村宅基地管理辦法》，一戶擁有二塊宅基地或者多宅的，無論原有幾處房產，只能選定認購一處別墅，其他房產按評估價格給與補償，多出的宅基地依法收回復耕。

4、 對於違反計劃生育政策的多子女戶（1980年1月1日之後夫妻違反計劃生育政策），子女均已結婚並在本村居住，新村內最多可照顧該戶選定認購兩處別墅，第三子（女）包括第三個子女在內以上的子女，照顧其新村100平米公寓樓。尚未結婚的子女待其結婚後，持結婚證、戶口本向本村委會申請，可享受本條政策。結婚後，已享受本村購房補貼政策，又搬回男（女）方居住地，村委會有權收回新民居。

5、 有本村戶口，無房產，且不再村內居住，長期在外工作的可享受分給100平米公寓樓政策。

6、 有本村戶口尚未結婚的子女，男子在本政策執行的本年度內滿22周歲的，可享受補貼政策認購別墅。由於女子涉及的是招婿問題，所以必須帶結婚後，持對象戶口遷入證明，結婚證等有效證件放可享受政策。本年度之後陸續滿22周歲的本村戶口男子，可按本政策執行，依據本人年齡，在政策執行的年度內，選定認購。

7、 凡是有2個子女以上包括2個子女的戶。其中的女兒在2009年7月1日以後招婿的，持對象的戶口遷入證明和結婚證均只能享受100平米公寓樓一處政策。

8、 對於本村的非農業戶(只限整戶，不對個人)，在村內長期連續多輩居住目前仍在村內居住的且本戶有宅基地證有房產的戶，可照顧享受認定別墅政策。對於無宅基地證有房產的戶，可照顧其100平米公寓樓一處。

9、 對本村的非農業戶，不在村內居住，有宅基地證，有房產的（包括有宅基地證或有房產的）均照顧100平米公寓樓一處。無宅基地證，無房產的可照顧其按成本價（1200元/平方米）購買100平米公寓樓。

10、 本村農戶其子女已轉非，尚未就業且未結婚，待其結婚後持結婚證及戶口遷入證明項村委會申請可享受100平米公寓樓的照顧政策，該公寓樓不允許出租、出售，長期不住的（連續半年以上）由村委會收回。

11、 新民居位置的選定，按本村村民簽訂協議的順序號進行，有證照經營的衛生所，商品鋪，農家院，可優先選定。

12、 本政策正式出台後凡違反計劃生育政策超生的孩子不分男女今後均不享受本政策補貼。

13、 本政策正式出台後遷入示範區村街的戶口（新婚遷入除外）不享受新樓選定認購政策。

14、 本政策正式出台日前約定俗成出嫁（招婿）的女（男），已形成事實婚姻無論其是否取得結婚證，戶口是否遷出本村均不享受示範區選定認購新民居政策。

15、 本政策正式出台後，不管是否違反政策，買賣過戶宅基地證的一律不享受本政策。

16、 自本政策正式出台後辦理離婚手續的只能有一方可享受本政策，享受方由離婚雙方協商或法院裁定。

17、新農村建設過程中，不允許任何一戶以任何理由重復享受補貼政策。

18、 本政策的最終解釋權新農村建設指揮部辦公室。

新農村建設指揮部辦公室
河北省新農村建設
來源： 李近的日誌
以統籌城鄉發展為主線，大力實施「222」工程，河北省走上新型村莊規劃建設之路。4月14～15日，河北省住房和城鄉建設廳召開該省農村新民居暨村鎮規劃建設工作座談會。該省對加快編制村鎮規劃、搞好農村新民居規劃建設指導、大力推進農村危房改造等作了重點部署，以期推進村鎮基礎設施建設，提高村鎮建設水平，改善農民居住條件，改變村莊面貌。

河北提出的「222」工程，即重點編好兩個規劃(縣域鎮村體系規劃、村莊規劃)，推進兩項建設(農村新民居建設、危房改造建設)，抓好兩個試點(城鄉一體化垃圾處理試點、村鎮污水處理試點)。圍繞實施「222工程」，該省確定了六大目標：一是今年9月底前完成縣域鎮村體系規劃，即將縣域城鎮體系規劃和村莊空間布局規劃合二為一；二是年底前完成新一輪期限到2020年的鎮總體規劃和鄉規劃，完成50個省級重點鎮近期建設地段控制性詳細規劃；三是年底前基本完成村莊規劃，4月底最遲5月底前完成省重點支持的2000個示範村的規劃，6月底前完成另外4500個示範村的規劃；四是年底前完成第二批13個省級歷史文化名鎮、名村保護規劃；五是在全省40個國家扶貧開發工作重點縣(區)開展農村危房改造試點工作，超額完成國家下達的農村危房改造任務，改造戶數達到7萬戶；六是在20個縣(市)開展「戶分類、村收集、鄉(鎮)轉運、縣(市)處理」的城鄉一體化垃圾集中處理試點，在11個鎮鄉或新民居建設示範村(每市1個)開展污水集中處理試點。

在綜合評價縣域鎮村空間布局基礎上，結合當地實際情況，可考慮將4類村莊予以遷並。一是存在自然災害安全隱患的村莊，主要是位於行洪區、蓄滯洪區、礦產采空區的村莊和常有泥石流、山體滑坡、地質塌陷、洪澇災害等發生地區的村莊。二是人口少、難進行基礎設施和公共服務設施配套、生活環境差、村民有遷並意願的村莊；人均耕地不足以使村民生活自給，且無其他生活來源的村莊。三是用水嚴重短缺、嚴重不達標的村莊；地方病發病率高的村莊；位於大型水源地、自然生態保護區和風景名勝區核心區等生態敏感區的村莊。四是地域空間上接近，有可能隨著發展逐漸融為一體的村莊，以及按新民居建設要求集中發展的村莊。

今年，河北省將在繼續推進去年1000個省級示範村新民居建設的同時，再啟動6500個新民居示範村的建設，重點抓好2000個示範村的建設。該省住建廳要求各地要抓緊完成6500個省級示範村的規劃，指導、協助示範村搞好住宅和其他工程設計以及施工質量管理。新民居設計應採用和傳承當地傳統的結構形式和建築風格，不應簡單套用城市的建築模式。為豐富村莊景觀，新建民居應一戶一圖或多戶一圖、一組一圖，避免一村一圖。提倡對符合村莊規劃要求、建設年限不長、結構比較安全、尚有使用價值的民居進行改造，改造設計應一戶一圖。為實現建築節能，建築布局要科學，屋頂要盡可能採用坡屋面和吊頂，圍護結構要使用保溫隔熱材料，能源要優先選擇利用太陽能、沼氣、秸稈利用、地熱能等可再生能源。

在推進新民居建設中，河北省要求各地要積極探索組織方式。除農戶單戶自建和村委會統一組織建設外，還要廣泛吸引社會力量特別是房地產開發企業的介入和參與。此外，該省今年還將在所有40個國家扶貧開發重點縣(區)全面開展農村危房改造試點工作，制定了7萬戶的改造目標任務，並確保10月底前全部竣工驗收。

目前，河北省住建廳正在籌建全省村鎮規劃建設管理信息平台，以實時獲取第一手數據材料，全面掌握村鎮規劃、新民居示範村建設、基礎設施和公共服務設施建設等情況，實施全省村鎮建設的動態監管和跟蹤管理，並抓好重點鎮建設。繼續在全省重點鎮開展城鎮化綜合發展水平監測評價和動態考核，建立健全重點鎮建設發展激勵機制。抓好國家級和省級不同類型的小城鎮試點，指導小城鎮加快基礎設施建設，推進重點鎮向小城市邁進。
謝謝。。。。。。。。。。。。。

G. 二級建造師考試成績合格後怎麼領證

二級建造師證書領取後，考生要格外關注的一個重要環節就是證書注冊了。該如何注冊、在哪注冊呢？
一、申請初始注冊時應當具備以下條件
一）經考核認定或考試合格取得資格證書；二）受聘於一個相關單位；三）達到繼續教育要求；四）沒有本規定第十五條所列情形。如下文1.不具有完全民事行為能力的；2.申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；3.未達到注冊建造師繼續教育要求的；4.受到刑事處罰，刑事處罰尚未執行完畢的；5.因執業活動受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的6.因前項規定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；7.被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；8.在申請注冊之日前3年內擔任項目經理期間，所負責項目發生過重大質量和安全事故的；9.申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；10.年齡超過65周歲的；11.法律、法規規定不予注冊的其他情形。

01 申報注冊
1.注冊申請實行網上和書面相結合的申報方式。2.申請人應當在中國建造師網上進行填報，網上申報成功後自動生成列印所需申請表。

02注冊期限
1.申請人自資格證書簽發之日起3年內可申請初始注冊。
2.逾期未申請者應當提供相應專業繼續教育證明，其學習內容應當符合建設部關於注冊建造師繼續教育的規定。

03初始注冊提交材料
1.《建造師初始注冊申請表》；
2.資格證書、畢業證書和身份證明原件和復印件、兩張二寸照片；增項考試合格的人員提供執業資格證書原件和復印件、兩張二寸照片。(復印的內容必須包含：證書編號、專業類別、批准日期）；
3.申請人與聘用企業簽訂的聘用勞動合同復印件或申請人所在企業出具的勞動、人事、工資關系證明；
4.逾期申請初始注冊的，應當提供達到繼續教育要求證明材料復印件。

04結果公示
對申請初始注冊、重新注冊、增項注冊的，建設部收到初審意見後，20日內審批完畢並作出書面決定，審批結果向社會公告。
建設部審批時不再組織專家復審，僅對申請人重復注冊、舉報情況進行核實。國務院鐵路、交通、水利、信息產業、民航等專業部門，應當自收到全部注冊申請材料之日起，在10日內審核完畢，作出書面審核意見匯總後移送建設部。建設部應將審核意見結果匯總後向社會公示10日，公示無異議的，准予注冊。

05注冊證書發放
建設部自公告發布之日起10日內，向准予注冊的申請人核發《中華人民共和國一級/二級建造師注冊證書》，省級建設主管部門負責在注冊證書照片上加蓋騎縫鋼印；經審批同意延續注冊、增項注冊、注銷注冊的，省級建設主管部門在注冊證書內頁加貼建設部統一印製的防偽貼，並加蓋騎縫印章。經審批同意初始注冊、延續注冊、增項注冊、重新注冊的，省級建設主管部門負責注冊證書、執業印章統一編號後發放，辦結10日內將《省級建設主管部門發放一級建造師注冊證書、執業印章匯總表》報建設部備案。

二.各省二建證書注冊官方網站
重慶：重慶市建造師注冊管理系統
江蘇：江蘇建設人才網
北京：北京市住房城鄉建設委門戶網
廣東：廣東省建設執業資格注冊中心
上海：上海市住房和城鄉建設管理委員會
陝西：陝西省住房和城鄉建設廳
山東：山東省住房和城鄉建設廳
江西：江西省住房和城鄉建設廳網
廣西：廣西建設網
吉林：吉林省建築市場監管公共服務平台
安徽：安徽省住房和城鄉建設廳
甘肅：甘肅省建築市場監督管理信息系統
雲南：雲南省住房和城鄉建設廳
湖南：湖南省住房和城鄉建設廳
河北：河北省住房和城鄉建設廳
四川：四川政務服務網

H. 女生能考哪些掛靠的證

國家規定證書不可以掛靠的。

以滄州市為例，根據省、市「一問責八清理」專項行動整改「回頭看」工作的整體部署，按照《河北省住房和城鄉建設廳辦公室關於整治建設行業職業資格證書「掛證」問題有關事項的通知》、《滄州市人力資源和社會保障局關於集中治理職業資格證書掛靠行為的通知》要求：

從9月1日至9月30日，對我市規劃系統及行業內職業資格證書掛靠行為開展集中治理工作，要求各級規劃部門及所屬事業單位、各城鄉規劃編制單位對本單位工作人員職業資格證書的掛靠行為，認真開展自查自糾，如實上報有關情況。

(8)河北省住房和城鄉監管擴展閱讀：

職業資格證書掛靠的相關要求規定：

1、《通知》中的「掛證」為以獲取報酬或謀取其他利益為目的，將本人持有的安全評價師、注冊安全工程師資格證書違規掛靠到非工作單位使用的行為。

2、各中介機構要對在本單位持證從業人員的名單與為其繳納社保憑證逐一核對，與國家相關查詢系統逐一核對，發現問題及時處理並報所在市及省安全監管局。

3、對相關甲級機構報請國家總局給予停止執業、吊銷資質證書。同時對存在「掛證」行為的人員和機構進行公開曝光。