河南改善農民住房建設網

Ⅰ 河南新農村建設

你看完下面的文章你就知道賠多少錢了,我家的房子前年蓋的現在給評估是5000,實際我花了7萬多.我說的是正房,還有我家的總面積是396平方,房子所佔200平方左右(加偏房).
看北京拆遷出了多少千萬富翁,我們卻成了"欠萬"富翁.
我們離得不遠相信天下烏鴉一般黑.

我是來自山東省陽谷縣的一個普通農民(現在在深圳打工),在最近發生了一些事情讓我不得其解所以跑來貴論壇請各位高手為我"解謎".在前幾年有風言說我們那要建設"新農村",那時候我們還並不知道" 新農村"具體是什麼,現在正式通知我們要搞了,上面這樣解釋:把幾個自然村合並在一起,然後建設樓房讓我們去買.明確的說是你們要離開你們祖祖輩輩居住過的家,到我們建設的樓房裡去住.上面的領導還有解釋說你們的房子全部拆了,經過評估給與一萬元以下的補助...
現在正在收錢:標準是這樣1:臨街的預徵收10萬以上,也沒具體數
誰繳的多就給誰最好的位置,最少的要預交5萬元以上,新樓房並沒有在建設,也沒規劃土地就先收錢.你們知道我們農民打工一個月能賺多少錢嗎?大部分家庭都是靠年輕的出去打工,年紀大點的就在家裡種地,一年下來沒幾個錢.就象我我自己本身就是個病人,每天要十塊錢的葯費,還要贍養老人,還有剛出生的小孩,老婆要看孩子也不能出去打工,我現在只有一千多的工資,你們知道我們的壓力有多大嗎?你們知道我們陽谷縣老百姓的難處嗎?

我想問一下,是不是我們都住上樓房我們就算是有錢人了?
我們以前的房子大部分都是新建的一般花費都在5--10萬,補助是否合理?相對一般的農民來說是否有能力去購置房產?還說可以貸款難道我們要在能活下來的日子買個房子然後全家出去打工掙錢還貸款?

我們陽谷縣並不富裕(當然說的是農民),就是讓一般的家庭拿出5萬塊那和讓他登天差不多,就拿我家來說,我前年蓋的房子花了五萬多,到現在還欠著外債.這幾年我都是在深圳打工掙錢還債.現在又要拆我們家房子又要花錢買房,你說我們一家老小還要不要活了?一個農民讓他住樓房他家的農用機械怎麼辦?收了麥子怎麼放?有人說了把地搞承包.那請問我們沒能力承包的怎麼辦?被承包一畝地又能給多少錢(我們那也有小塊承包的一畝地一年200元)?土地有的時候能方便我們很多,就象我們家的菜90%來自自己家地里,那沒地了我們還要買菜吃,你們知道現在菜有多貴嗎?我們老百姓能負擔起嗎????????....
象我們這些沒錢的人家以後可能要過著全家流浪的生活,以前我是自己在外打工養家,以後我就要帶著家裡所有的人出來了.過不了多久我們的家就可能變成了廢墟,以前春節還可以回家,以後可能我們連家也回不了了....你們為了搞面子工程害了千千萬萬的百姓,最終還是我們老百姓為你們買單.誰能救我們陽谷縣的百姓我願以命謝您.

Ⅱ 河南省新農村建設規劃 農村住房如何規劃

這也來是國家城鎮化建設、全自民奔小康的一部分，也就是把鄰近的幾個村莊合並在一起，統一規劃建成萬人居住的居民小區，把人口集中在一起，所有耕地國家收回承包給種植大戶，村民幫其打工。也就是建設所謂的「萬人村」，配套工程有學校、醫院、休閑娛樂場所等等！ 具體的規劃還沒有見到正規文件……可能不同的地方會有所不同吧！大致就是這樣的了！

Ⅲ 河南新農村建設規劃是怎麼回事

日前發布的《河南省2006-2020年新農村建設規劃綱要》稱，2020年，河南農民人均年純收入達到8000元左右（扣除通貨膨脹因素），農村居民恩格爾系數低於36％。這意味著15年以後，河南農民人均純收入要在2005年2870.58元的基礎上增長近4倍。作為我國農業第一大省，建設新農村，河南任務艱巨而緊迫，也正因為如此，才有專家這樣評價《綱要》的出台：沒有河南新農村建設的成功，也就不會有中國整個新農村的建設。

一、建設社會主義新農村的重要性和現實基礎

今後十五年，是河南省全面建設小康社會、實現中原崛起的重要時期，也是貫徹落實科學發展觀的關鍵時期。河南省擁有近7000萬農村人口，建設惠及全省人民的更高水平的小康社會，重點、難點在農村，必須把解決好「三農」問題作為重中之重，扎實推進社會主義新農村建設。既要充分認識建設社會主義新農村的長期性和艱巨性，又要增強緊迫感和責任感，盡快改變農村經濟社會發展滯後的局面。河南正處在從根本上解決「三農」問題的最好時期，必須抓住機遇，發揮優勢，積極進取，奮力開拓，扎實推進社會主義新農村建設。

二、建設社會主義新農村的奮斗目標

到2020年，河南省建設社會主義新農村的戰略目標是：農村經濟全面繁榮，糧食綜合生產能力進一步提高，畜牧業產值占農業總產值的比重達到50％左右，農村工業化、城鎮化水平明顯提高。農民生活更加殷實，農民人均純收入達到8000元左右，農村居民恩格爾系數低於36％，穩定農村低生育水平。農村基礎設施進一步完善，村容村貌有較大改觀，大部分地區生態環境狀況明顯改善，林木覆蓋率達到30％以上。農村社會事業全面進步，普及高中階段教育，農村醫療體系和各項社會保障制度更加健全。農村精神文明建設不斷加強，民主政府建設水平全面提高，農民的知情權、決策權、參與權、監督權得到保障。初步建成農村生產發展，農民生活寬裕，鄉風民風文明，村容村貌整潔，管理科學民主，社會和諧穩定的社會主義新農村。

三、建設社會主義新農村的主要任務

一是圍繞生產發展，推進現代農業建設，積極調整農業和農村經濟結構，構建經濟發展新格局。推進現代農業建設，基本實現傳統農業向現代農業的轉變。堅持用現代物質條件裝備農業，用現代科學技術改造農業，用現代經營形式發展農業，調整優化農業結構，實現農業的區域化布局、規模化生產、產業化經營、社會化服務。二是圍繞生活寬裕，多渠道增加農民收入，完善農村社會保障制度，實現農民生活水平新提高。大力發展勞務經濟，實現農民收入多元化。廣泛利用各類資源，積極發展多種經營，進一步調整優化農業結構，挖掘農村內部增收潛力，在生產發展的基礎上大力發展勞務經濟，拓寬外部增收空間。三是圍繞鄉風文明，發展農村教育文化事業，提高農民思想道德素質，倡導健康文明新風尚。優先發展農村教育事業，提高農民素質。鞏固和提高農村九年義務教育，建立健全農村教育經費保障機制，促進城鄉義務教育均衡發展。整合農村各種教育資源，大力發展農村職業教育和成人教育，實施農民科技培訓工程，培養有文化懂技術會經營、能適應分工分業發展要求的新型農民。四是圍繞村容整潔，完善農村基礎設施，優化人居環境和生態環境，形成農村新面貌。加強農村基礎設施建設，改善農村生活條件。加強農村生態環境建設，提高可持續發展能力。五是圍繞管理民主，加強農村基層組織建設，切實保障農民民主權利，建立村級管理新機制。加強農村基層組織建設，鞏固黨在農村的執政基礎；深入開展普法教育，增強農民法制觀念；實施農村「平安工程」，保持農村社會穩定。

Ⅳ 用於改善農民生活住房的房子有產權嗎

用於改善農民生活住房的房子，一般都只有土地使用證，沒有產權

Ⅳ 河南新農村建設規劃

按照規定土地是可以承包的，但不可非法佔有。各地承包有各地的承包辦法，這個可以到有關部門咨詢，

關於房屋方面，70%原來的房屋補償，按每間，然後有幾萬塊錢不等的新房補貼，各地情況不一。

近年來哪些80,90後的有一半大學畢業，在城市謀生，農村估計是回不去了，剩下的有一部分在外賺了錢，在家鄉的城鎮中買了房子，以便生活，和子女教育，醫療保障的，剩下的差不多都在賺了錢之後在家裡蓋了新房，或是等著新農村的到來

Ⅵ 如何改變農民住房問題

（一）、近期解決措施
1、農民工工作所在地政府需要將農民工納入當地城市住房保障體系中。當前城市農民工大多數居住在工棚內，居住條件非常惡劣。農民工的收入普遍較低，讓他們購買經濟適用房是不現實的，筆者認為廉租房是目前解決農民工住房問題的首選途徑。由於廉租房進入退出機制靈活，也比較適合農民工流動性大的特點，所以城市政府可以把農民工納入廉租房體系，通過租房居住的模式解決他們的住房問題。另一種保障方法就是修建民工公寓，專門用於農民工居住。由於農民工不同於城市低收入家庭，所以民工公寓可以採用和城市廉租房不一樣的規格，比如建設由兩三戶民工共同租住的套型。鑒於農民工到城市裡務工在相當長時間內並不具備條件舉家搬遷，所以這樣的過渡方式是切實可行的。
2、政府應對農民工外出務工提供指導，不鼓勵並在一定程度上限制農民工跨地域大規模流動，特別是那些技術含量不高的職業。在政策指導中，多鼓勵農民工就近就業，盡量在本地，本省就業。這樣離家較近，每年能回幾次家，甚至每月都能回家，保證了家庭的穩定和社會和諧；同時社會習俗和生活習慣以及語言差距不會太大，容易適應。對於一些從事高新技術開發確實需要遠程流動的農民工，則應鼓勵攜帶家屬，當地政府和所在單位應該為他們的居住和家屬就業及子女上學提供幫助。這樣就避免了相當大一部分農民工春節前後遠距離遷徙，既解決了農民工節日回家難和鐵路公路運輸壓力大的問題，同時也避免了由於分居兩地造成的農民工家庭不穩定問題。
3、農民工的工資裡面應該包括住房消費的部分。現在農民工工資比較低，加上戶籍制度的限制，不具備在城市解決住房問題的條件。目前大部分農民工都是把自己在城市的做工收入帶回農村老家，自己建房。這樣的弊端在於，農民工長時間生活在城市，農村老家的房屋不能得到有效利用，而他們在城市裡的住房問題又不能得到解決。筆者認為政府應該制定相關政策法規，使農民工工資隨著經濟發展正常合理地增長，增長的部分就應該包含住房消費的成分。這樣農民工才有條件在城市解決自己的住房問題。而且隨著國家總體產業結構的調整，農民工素質的提高和從事產業的轉變，農民工工資本來也應該相應的提高。為了避免農民工不將增長部分用於解決住房問題，政府可以規定農民工工資增長部分中用於住房消費的份額，以增加其購買或租賃住房的能力。
4、鼓勵農民自主創業。絕大部分農民工都在城市裡生活了較長的時間，掌握了一定的技術技能和知識。相比於留在城市裡做農民工，他們也可以選擇回家創業，從而改善自己的生活條件。對於這部分自主創業的歸鄉農民，政府應當給予政策支持——例如土地供給，企業注冊等優惠政策；同時應當放寬小額貸款，方便創業人員的集資。政府也可以提供技術指導，幫助農民工在家鄉創業。由於農村當地的土地人力資源都較城市為優，這樣回鄉農民工的住房問題就能輕易解決，同時還能帶動當地農村的發展。
（二）、遠期解決方案
筆者認為遠期解決方案的根本途徑是逐步消除我國的農民工制度。我國當前正處在城市化的過程中，城市化不僅體現在城市面積增加、經濟發展上，同時也體現在農業人口逐漸轉變為非農人口，農業人口在總人口中所佔比例逐漸減少，最後達到一個穩定的水平。農民工轉化為城市居民，不僅體現在他們素質的提高，掌握了在城市謀生的技能，同時也體現在他們能夠擁有城市戶口，在城市裡定居，有自己的居所。
解決農民工住房問題是一個復雜的全社會性的問題，牽扯到城市發展的方方面面，這是城市發展過程中一個不可逃避的問題。筆者認為應該把農民工住房問題納入城市長遠發展規劃，綜合考慮。主要從以下幾個方面著手：
1、完善農民工城市化過程中的配套政策。如完善工資制度，解決農民工子女教育問題等；完善社會保障體系，將農民工納入其中，對其醫療、教育、住房提供全面的社會保障。這里需要特別提出的有兩點：
一是農民工「自我改變命運」的能力較弱，政府應通過社會統籌和二次分配，通盤考慮，逐年提高農民工的工資收入，為解決他們的住房問題奠定經濟基礎。中國社科院和國家統計局日前發布一個聯合撰寫的《2007年農村經濟綠皮書》，他們的調查數據顯示，城市居民收入差距正在持續加大，2006年城鎮居民人均可支配收入11759元，是農民的3.3倍，在城裡打工的農民工總體生活水平僅相當於城市居民平均水平的53.2%。也就是說，一個農民工干一年苦臟累的活，其生活水平僅相當於城市居民的一半。在這樣的收入水平線上，要想解決他們的住房問題是天方夜譚。因此，首先必需著手解決他們的工資收入，從社會保障入手，避免陷入增長性貧困，逐步消除他們與城市居民的收入差距，為解決他們的住房問題提供經濟保障。
二是建立農民工住房公積金制度，農民工住房問題的解決，不依靠住房公積金制度從中起作用是不可能的。充分發揮市場機制的作用，政府在解決問題過程中不要大包大攬，要調動社會各方面力量協同努力，擴大公積金制度覆蓋面，把農民工納入住房公積金的范圍內。鑒於農民工收入較低，可以在開始的時候公積金繳納比例定在較低的水平上，等到他們工資逐年上漲後再進行調整。建立完整的廉租房制度、民工宿舍、民工公寓體系。對於購買城市商品住房或者在城市擁有住房達到一定年限的農民工允許其獲得當地戶口。另外，國家還可以將農民工住房問題解決情況作為地方政府政績考核指標之一。這樣，城市當地政府就會在日常工作中考慮到農民工住房問題。
2、國家可以考慮將農民工的跨地域遠程流動納入中長期規劃。將省作為考核單位對民工的流動進行宏觀調控。這需要在五到十年左右的長期規劃里實現。政府可以對各個省份的人口流入流出制定計劃指標，來指導農民工的遠程流動。地方政府需要對農民工在培訓考核的基礎上進行分等定級，按技術水平分為高中低不同等級，在考核中重點考核中低等級及無技術等級的農民工流動走向。例如，國家可以制定西部某省人口流出指標為100萬，流往東南沿海、長三角、京津等地區的高中低等級及無技術等級的農民工各是多少。然後對實際流動人口進行調查，主要考察中低等級及無技術等級，如果實際人口多於此數，則中央政府對該省徵收一定的人口流動費，敦促地方政府提供優惠政策，鼓勵農民工結合社會政策和農村建設，就地就近就業，自謀職業，為家鄉發展作貢獻。而對於接受農民工的東部和沿海省份，就要考核接收各等級及無等級農民工指標，對於超出中低等級及無等級農民工指標的徵收配額費。這樣做就能提高民工本地就業的積極性，同時增加遠程流動的成本。特別是對於一些無技術含量的農民工，盡量減少遠程流動可能性。於是當東部發達地區需要民工時，就必須提高民工待遇，增加工資，這樣就減輕了東部城市當地政府解決民工住房問題的壓力。另外為了鼓勵地方政府留住本地民工，還可以人口流出比例作為內部省份地方政府的政績考核指標。
3.解決農民工結構性失業問題，使他們能自住其力。顯現在我們眼前的農民工找工作難其實也並不一定是每個農民工的普遍現象，而是呈現結構性失業，如廣東省勞動保障廳廳長劉友君近日表示，廣東省初級以上的技術工人緊缺，崗位供求比例是1：1.2，而普通農民工找工作難度大，崗位供求比例是1：0.8（《廣東整個勞資關系現在是穩定的》，載《民工網》2009年3月7日）。我們可以看到，沿海城市對於一些高級技術農民工的需求還是很旺盛的，而大家看到的農民工就業難主要是體現在低端技術含量的農民工身上。因此，無論是在東部沿海城市還是中西部城市，要盡量解決崗位需求，培訓中高級技工，提高農民工技術等級和輸出及准入的能力。這樣，既解決了結構性失業，又提高了農民工的工資收入，使他們有了自住其力的條件，同時增強了他們對社會的認同感和對城市的歸屬感。
4、在合適的條件下賦予農民工城鎮戶籍。筆者認為政府應該致力於消除身份差別，建立公民社會，不再因為農民工的非城鎮戶口而對其差別對待。中國社會最後理想的狀況是發展成為公民社會（即契約社會），社會中每個人的身份都是平等的，他們享有的權利義務也是平等的。這樣，農民工作為一種身份也自然隨之消失。屆時，他們也將享有和城市居民一樣的權益，融入城市社會。人才在城市與農村之間自由地流通。讓在城市工作的農村勞動力能夠在城市居住、安家、樂業、融入城市，這樣就避免了勞動力大規模的遠距離流動。筆者認為當大部分居民，無論農村居民還是城市居民，都在本地就業的時候，我國春節鐵路公路運輸緊張的問題將不復存在。
在目前全球經濟危機和中國經濟滑坡的雙重打擊下，我國的農民工問題更加突出。據一般估算，在今年第一、二季度更加嚴峻的經濟形勢觸底前後，農民工失業人數可能會高達3500萬到4000萬，由此會衍生出一系列與農民工相關的問題。其實這些都標志著我國的農民工制度走到了盡頭，筆者覺得農民工問題已經成了我國第三波工業化的攔路虎，唯有從理論和制度上解決農民工問題，我國的第三波工業化才能真正開始。
5、加強新農村建設。大量青壯年勞動力外出打工造成農村勞動力流失，留守的大多為老幼婦孺，造成大量農田荒蕪，宅基地空置，許多農民工留在農村老家的房屋不能得到利用而被荒廢。造成房屋資源和土地資源的極大浪費。因此新農村建設需要對這種問題提出解決方案。筆者認為這就需要新農村建設要有完善的退出機制，使得農民工留在老家的房屋能夠得到有效利用。在農民工退出農民集體之後，允許他們將自己不住的房屋和宅基地轉讓、抵押和入股當地的新農村建設。這樣就能解決農民工大量進城後農村房屋被大量廢棄的問題。解決資源浪費的同時還能增加農民工收入，為在城市定居提供財力支持，可謂一舉兩得。
中國城市化進程不可避免的要涉及到農民工這個特殊群體，如何解決好他們的生活工作和居住問題決定我國是否能順利完成城市化進程實現小康社會目標，能否將世界人口1/5的中國建設成為一個真正「以人為本」的穩定繁榮的國家。對於他們最基本的住房問題，我們必須完全調動全國各方面的力量配合解決。

Ⅶ 規劃新農村建設，宜居房對農村農民有用嗎

如果人們生活在一個集中的地區，那麼原有的開放空間就可以根據情況重點發展經濟。在過去的兩年裡，為了發展農村，國家加大了對農村的支持力度，特別是新農村建設、美麗農村建設、美麗家園建設和農村振興規劃。這些是發展農村的主要途徑和手段，也是實施農村的政策。「統一規劃」對農村住宅建設有什麼好處？

總之，農村地區將統一規劃成宜居住宅。這種現象是農村發展的一個方向和趨勢，它促進了農民的生活，改善了他們的生活環境，提高了他們的幸福指數，量化了他們的生活面積。利大於弊是好事，也是造福國家和人民的好事。近年來，不間斷地實施遠程扶貧搬遷，通過住房、村莊和城鎮的統一規劃，讓農民過上美好的生活。宜居住宅的建設可以大大改善農村環境，提高農村生產和生活水平，並使其更易於管理。

Ⅷ 現如今，農民蓋房要交保證金和協調費，相應政策會有改善嗎

在過去的時候土地是個人所有的，所以在自己的土地上蓋房子，想怎麼蓋就怎麼蓋，沒有什麼要求和約束。但是進入新中國之後，土地是公有制的，所以並不能想怎麼蓋就怎麼蓋，因為土地是國家和公共所有的。為了防止農民在共有的土地上亂搭亂建，不按照規劃建設住宅，胡亂的佔用土地，國家出台了很多相應的政策。現在農民蓋房要交保證金和協調費，就是為了改善農民在共有的土地上亂搭亂建的現象。這個政策不會再有改善，因為目前，這個政策是最佳方案。接下來我們就來談一談，農民蓋房要交保證金和協調費的政策。

有些農民給他講政策，講理由，講好處，根本是沒有用處的，他們只按照自己的意願來辦事，並不聽取別人的意見，所以就需要採取一些強硬的手段，才可以保證美麗鄉村的建設。

Ⅸ 河南省商城縣農民住房宅基地怎麼批

到鄉土管所去批，9米乘以11米標准間，每間大概7000元左右，你要建多少間自己算一下，當然不含空中面積了，我指的是靠近地球表面的面積每間大概7000元左右