江蘇省保障性住房比例

❶ 無錫發布共有產權保障房新規 停止經濟適用房實物分配

8月日，江蘇省無錫市住房和城鄉建設局就此前發布的《無錫市市區共有產權保障房管理暫行辦法》進行政策解讀。
無錫市住房和城鄉建設局指出，住房城鄉建設部根據中央領導「房住不炒」指示精神，對完善住房保障體系作出了新的部署。2018年12月以來，國家層面先後3次召開全國72個重點城市住房保障工作座談會，明確要求在「租購並舉」總體框架下，優化保障房供應方式，停止經濟適用房實物分配。
此外，經住房城鄉建設部批准並報國務院備案的《無錫市房地產市場長效機制建設工作方案》（「一城一策」），明確要求無錫市必須改革配售型保障房供應體系，建立共有產權房保障房供應體系，解決好中低收入家庭的住房問題。
伴隨著《無錫市市區共有產權保障房管理暫行辦法》的落地，無錫市市區范圍內停止經濟適用住房的申請。
根據8月22日無錫市人民政府印發《無錫市市區共有產權保障房管理暫行辦法》（簡稱《暫行辦法》），共有產權保障房是指政府與符合規定條件的城鎮中低收入住房困難家庭按份共有的保障性住房，其產權份額按照保障對象和政府各佔50%的比例確定，政府產權份額由住房保障實施機構或政府指定的單位代為持有。
《暫行辦法》規定：共有產權保障房以中小戶型為主，原則上一室戶面積不超過65平方米，二室戶面積不超過90平方米。考慮到國家人口政策的變化，《暫行辦法》同時規定，共有產權保障房項目中，可少量配置建築面積95平方米左右的三室戶，僅向有不同性別子女且子女均大於8周歲（含8周歲）的申請家庭供應。
無錫住建局認為，與以往經濟適用房的建設標准相比，共有產權保障房單套戶型更趨優化，單套房屋的建設標准作了一定程度的放寬，以更加貼合住房保障家庭的實際需要。
按照要求，申請共有產權保障房的家庭需要同時符合以下條件：申請人必須具有完全民事行為能力，夫妻雙方及未婚子女為一個申請家庭，單身家庭提出申請的，年滿35周歲；具有本市市區戶籍滿5年；人均月可支配收入在規定標准以下；人均住房建築面積在規定標准以下；家庭金融資產、車輛等情況，符合本市市區住房保障中等偏下收入家庭的認定標准。
按照規定，取得購買資格後，一個家庭只能購買一套共有產權保障房，並且應當按照核准時序的先後進行輪候。
《暫行辦法》明確共有產權保障房實行5年期的封閉管理，並按照簽訂購房合同日期為時間節點，並作了以下規定：
1.政府回購情形。簽訂購房合同之日起未滿5年，因購房家庭成員戶口全部遷離本市或者全部出國定居、購房家庭成員因重大疾病救治需要籌集資金的等情況下，購房家庭可以退出所購買的房屋，並由代持機構予以原價回購。
2.購買政府產權。《暫行辦法》規定，購房家庭簽訂購房合同之日起5年內，可以按照原購買價格購買政府產權，超過5年的，按照實施機構委託房地產評估機構進行評估的價格進行確定。
3.轉讓共有產權保障房。《暫行辦法》規定，購房家庭簽訂購房合同滿5年的，經代持機構同意，可以轉讓共有產權保障房，同等價格下代持機構有優先購買權。代持機構放棄優先購買權的，購房家庭可以上市按照市場價轉讓，取得的售房款在扣除雙方的原購房款、稅費等費用後，增值收益按照產權份額比例進行分割。

❷ 江蘇省個人最低繳納養老保險和公積金大概是多少

江蘇五險一金繳納比例：養老保險單位20%，個人8%。公積金繳存的比例根據單位的性質不同，繳存的比例也有所不同，但通常都是在8%-12%之間。

醫療保險單位9%，個人2%+大病保險10元。失業保險單位1.5%，個人0.5%。工傷保險：單位0.5%，個人不繳費。生育保險：單位0.8%。

基本養老保險繳費基數是參保人繳納養老保險的基數，是計算應繳納養老保險金額的基數，養老保險繳費基數一般是根據上年度職工平均工資計算，具體繳存基數規定依據本地實際情況確定。

(2)江蘇省保障性住房比例擴展閱讀：

養老保險繳費基數注意事項：

個人繳納養老保險時需要注意的是，個人參保人員無論是男性還是女性，繳費年限滿15年，可以按月領取養老金。職工與企業解除勞動關系後，在重新就業前，可接續養老保險關系，繼續繳費，其繳費年限和個人賬戶儲存額累計計算。

通過多種方式實現就業後，一定要及時接續養老保險關系，繼續參保繳費，以免繳費中斷影響將來的養老保險待遇。市社保中心在各區縣分中心設有養老保險個人繳費服務窗口，專門辦理下崗失業人員、非正規就業人員等接續養老保險關系。

參考資料來源：網路-養老保險

參考資料來源：網路-公積金

參考資料來源：網路-社保繳納基數

❸ 目前江蘇公積金繳存比例是多少

一般不超過12%
一般是5%-8%
1、住房公積金是指國家機關、國有企業專、城鎮集體企屬業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
2、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

❹ 蘇州市保障性住房建設有限公司怎麼樣

簡介：蘇州市保障性住房建設有限公司成立於2012年3月，是蘇州市人民政府國有資產監督管理委員會履行出資人職責的國有絕對控股公司，2014年9月實現公司實體化運作，充分體現了市委、市政府對民生實事工程的高度重視。公司以「建市民滿意的保障房」為工作目標，堅持做優做精，突出主業，確保工程建設質量安全進度；堅持廉潔從業，清白建房，確保建成市民滿意的廉潔工程；堅持多元發展，開拓市場，確保國有資本保值增值，實現公司又好又快發展。
法定代表人：何靜清
成立時間：2012-03-31
注冊資本：103327.922萬人民幣
工商注冊號：320500000079849
企業類型：有限責任公司
公司地址：蘇州市南環東路10號1幢570室

❺ 現在國家規定人均最底住房面積是多少符合標准

目前我國沒有法律規定人均最低的住房面積標准，人均住房面積標准一般為回統計局統計的經答濟指標。

人均住宅建築面積（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是自己的房子的實際使用面積，指的是自己家住房套內面積，而建築面積指的是自己家房產證上的標注面積，內含公攤等。

(5)江蘇省保障性住房比例擴展閱讀：

人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是你的房子的實際使用面積，指的是你家住房套內面積，而建築面積指的是你家房產證上的標注面積，內含公攤等。

人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口

❻ 江蘇省五險繳納比例

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2008年4月至2008年6月的企業職工月繳費基數下限為元，月繳費基數上限為5946元。2008年7月1日至2009年6月30日期間的企業職工月繳費基數下限為1369元，月繳費基數上限為6843元。
社會保險包括基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險五項。南通社保繳納比例：
養老保險單位繳納20%個人8%
醫療單位繳納8%個人2%
失業單位繳納2%個人1%
生育單位繳納0.8%個人無須繳納
工傷單位繳納0.8%個人無須繳納
此外住房公積金對半單位繳納8%-12%個人8%-12%
參考一：關於開展2008年度社會保險繳費基數申報、審核和勞動保障書面審查工作的通知
市區各用人單位：
根據《社會保險費征繳暫行條例》（國務院令第259號）、《社會保險費申報繳納管理暫行辦法》（勞動和社會保障部令第2號）、《江蘇省社會保險費征繳條例》（江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會公告第31號）、《市政府關於進一步做好城鎮企業職工社會保險工作的意見》（通政發[2004]84號）、《勞動保障監察條例》（國務院令第423號）和《江蘇省勞動保障書面審查實施辦法》（蘇勞社察[2005]10號）精神，結合市區具體情況，現就2008年度社會保險繳費基數申報、審核和勞動保障書面審查工作有關事項通知如下：
一、對象
凡在市區辦理社會保險登記的各類企業、勞務派遣單位、個體經濟組織、國家機關、事業單位、社會團體、民辦非企業以及中介機構（以下簡稱單位）。
二、時間和方式
1．時間為2008年2月15日至2008年3月25日。
2．請各單位攜帶以下材料（原件和復印件各一份）進行社會保險繳費基數申報：
(1)2007年度企業所得稅年度納稅申報表-工資薪金和工會經費等三項經費明細表（地稅附表十二、國稅附表五）；
(2)2007年度會計總賬、應付工資明細賬及其他與本單位工資發放相關的資料；
(3)《南通市2008年度社會保險繳費基數申報表》、《南通市2008年度社會保險繳費基數申報花名冊》（一式兩份），同時附電子文檔。
3．請各單位攜帶以下材料（原件）進行勞動保障書面審查：
(1)2007年6月份、12月份職工工資表及考勤表。
(2)勞動保障書面審查報告書（可從南通勞動保障網下載）。
(3)勞動保障書面審查記錄手冊（首次參加的單位，現場列印發放）。
三、地點
各單位按轄區所屬社會保險經辦機構辦事點進行申報、審查。
原市本級所屬單位申報、審查地點：青年西路109號市勞動和社會保障局1號樓3樓308室。
原崇川區所屬單位申報、審查地點：躍龍南路36號8樓（供電局南原崇川區政府大樓）
原港閘區所屬單位申報、審查地點：城港路56號港閘區委黨校前排2樓
原開發區所屬單位申報、審查地點：開發區金橋路9號開發區人力資源管理中心底樓大廳（開發區國稅局北100米）
四、繳費基數的確定
1．社會保險（基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險）實行統一繳費基數，統一申報。
2.單位以2007年實際發生的職工工資總額為繳費基數。職工工資總額是指繳費單位直接支付給本單位全部職工的勞動報酬總額。繳費單位實際參保人員繳費工資總額高於本單位全部職工工資總額的，以本單位實際參保人員繳費工資總額為基數繳費。
3．職工個人應繳的社會保險費以本人2007年工資收入為繳費基數。職工工資收入是指繳費單位直接支付給職工本人的勞動報酬（包括工資、獎金、津貼、補貼和其他工資性收入等）。職工工資收入低於社會保險繳費基數下限的，按繳費基數下限申報，職工工資收入高於社會保險繳費基數上限的，按繳費基數上限申報。2008年4月至2008年6月的企業職工月繳費基數下限為1189元，月繳費基數上限為5946元。2008年7月後的社會保險繳費基數上下限標准待2008年度社會保險基數公布後再行調整。
4．經核定的繳費基數執行時間為2008年4月1日至2009年3月31日。
五、其他事項
1.各單位所帶材料均須加蓋單位印章。職工本人的繳費基數，須在單位申報的繳費花名冊上經職工本人簽名確認並加蓋單位工會印章，或通過公示方式予以確認並加蓋公章。
2.各單位必須按時申報社會保險繳費基數和參加勞動保障書面審查。如單位不按規定申報繳費基數的，社會保險經辦機構將依據國務院《社會保險費征繳暫行條例》第十條第二款規定執行，即暫按該單位上月繳費數額的百分之一百一十確定應繳數額。同時，將其列入重點稽核對象，上門實地稽查稽核。對不按規定參加勞動保障書面審查的，勞動保障行政部門將依據國務院《勞動保障監察條例》等有關規定予以處理。
3.對於單位和有關人員不配合、不提供或不如實提供社會保險相關資料的，勞動保障行政部門或者地方稅務機關將依照《江蘇省社會保險費征繳條例》第三十一條之規定予以處理。對瞞報、漏報、少報繳費基數的單位，勞動保障行政部門將依據國務院《勞動保障監察條例》有關規定予以處理。
附件：1.《南通市2008年度社會保險繳費基數申報表》
2.《南通市2008年度社會保險繳費基數申報花名冊》
3．《勞動保障書面審查報告書》
南通市地方稅務局
二○○八年一月九日
南通市勞動和社會保障局辦公室2008年1月11印發
參考二：關於發布2008年度南通市區社會保險有關基數的通知
各區人事勞動和社會保障局，市各有關單位：
根據江蘇省勞動和社會保障廳《關於發布2008年度社會保險有關基數的通知》（蘇勞社險[2008]12號）精神，經市政府同意，現就發布2008年度南通市區社會保險基數的有關問題通知如下：
一、2007年全省在崗職工平均工資為27374元。
二、2008年7月1日至2009年6月30日期間，市區參加企業基本養老保險的參保人員（不含個體工商戶和靈活就業人員，下同）和用人單位繳費工資基數為：
1．參保人員個人月繳費工資基數的下限，按不低於全省在崗職工平均工資的60%（1369元）確定；參保人員個人月繳費工資基數的上限，按不超過全省在崗職工平均工資的300%（6843元）確定。
2．用人單位以本單位全部職工工資總額為繳費基數。
三、失業、醫療、工傷和生育保險的繳費工資基數參照上述規定辦理。
二○○八年六月二十六日
南通市勞動和社會保障局辦公室2008年6月26日印發

❼ 江蘇省農村最低居保障型居住房面積

江蘇省地處中國大陸沿海中部和長江、淮河下游，東瀕黃海，北接山東、西連安徽，東南與上海、浙江接壤，是長江三角洲地區的重要組成部分，介於東經116°18′-121°57′，北緯30°45′-35°20′之間。江蘇，得名於清朝江寧府和蘇州府二府之首字，簡稱「蘇」。省會城市為南京。江蘇傍江臨海，是中國人口密度最高的省份之一，總面積10.26萬平方公里----佔全國總面積的1.06%的土地上，全省常住人口7405.8萬人。連綿近1000公里的海岸線擁抱著約980萬畝的黃金灘塗。江蘇境內平原遼闊，土地肥沃，物產豐富，江河湖泊密布，五大淡水湖中的太湖、洪澤湖在此橫卧，歷史上素有「魚米之鄉」的美譽。江蘇歷史悠久。這里是中國吳越文化的發祥地，早在數十萬年前南京一帶就已經是人類聚居之地。6000多年前，南京和太湖附近出現了原始村落，開始了原始農業生產。3000多年前，江蘇青銅器的冶煉和鍛造，已達到很高的技術水平。公元3-6世紀，南京成為中國南方的經濟文化中心。公元7-10世紀以後，全國經濟重心南移，有所謂「天下大計，仰於東南」的說法，揚州成為全國最繁華的城市。公元14-17世紀中葉以後，蘇州、松江和南京等地，成為我國資本主義萌芽的發祥地。19世紀末葉，繅絲、紡織、麵粉、採煤等近代工業，在無錫、南通、蘇州、常州、徐州等地陸續興起。此後，江蘇的經濟、社會發展在中國一直名列前茅。江蘇人文薈萃。以著名詩人李白、白居易、劉禹錫、王安石為代表的歷代詩人，在江蘇留下了許多不朽的詩篇。這里還產生過眾多傑出的文學家、藝術家，如書畫家顧愷之、米芾、唐寅、鄭板橋、龔賢，中國古典小說《水滸傳》作者施耐庵、《西遊記》作者吳承恩、《紅樓夢》作者曹雪芹，以及近現代散文家朱自清、詩人柳亞子、京劇表演藝術家梅蘭芳等。以徐悲鴻、劉海粟、陳之佛、傅抱石、錢松喦、林散之為代表的書畫藝術大師享譽世界；源於江蘇的中國最古老的劇種----崑曲更有「百戲之本」的稱譽；蘇州刺綉、南京雲錦、揚州漆器、南通風箏、宜興紫砂陶器、常州梳篦、蘇州和揚州的盆景等都是在海內外享有盛譽的工藝精品。江蘇省正式建制始於清康熙六年（1667年），自1983年起實行市管縣的行政體制。現設南京、蘇州、無錫、常州、南通、揚州、鎮江、連雲港、徐州、鹽城、淮陰、泰州、宿遷13個省轄市，下轄64個縣和縣級市，43個市轄區。江蘇是中國的經濟大省。全省綜合經濟實力在全國一直處於前列。2003年江蘇省國內生產總值12451.8億元，比去年增長13.5%；全年人均生產總值突破2000美元，GDP增幅大大高於全國平均水平。江蘇對外開放日益擴大。2003年進出口總額1136.7億美元，增長61.7%；其中出口591.4億美元，增長53.7%。外商直接投資158億美元，增長52.4%。全年新批境外企業33家，投資額5404.7萬美元。對外承包工程、勞務合作、設計咨詢合同額20.9億美元，營業額19.8億美元。各具特色的開發區遍布全省，其整體規模和發展水平均居全國前列。對外友好關系不斷發展。江蘇省及省轄市、縣級市已與39個國家的157個省州和城市締結國際友好關系，總數列全國各省、區、市第一位。江蘇人民生活質量不斷提高。城鎮居民人均可支配收入9262元，農民人均純收入4239元，分別增長13.2%和6.1%。居民人均儲蓄存款突破1萬元。居住條件不斷改善。城鎮居民人均住宅使用面積20.0平方米，農村居民人均住房面積35.9平方米。江蘇境內山明水秀，名勝眾多。南京、蘇州、鎮江、常熟、徐州、淮安均是中國的歷史文化名城，省內的中國優秀旅遊城市有13座，包括六朝古都南京、人間天堂蘇州。2003年全省共接待海外遊客223.2萬人次，國內遊客1.1億人次。江蘇科學教育水平居全國前列。全省擁有中國科學院院士和中國工程院院士88人，從事科研活動人員32.3萬人，科技力量與科研能力，僅次於北京、上海，居全國第三位；對外科技和教育交流頻繁，江蘇已與世界上40多個國家和地區建立了科技合作關系，與近30多個專家組織建立了工作關系，江蘇各類學校已與國外近300所大中學校建立了交流與合作關系；實現了高等教育大眾化，全省共有普通高等學校105所，在校學生達91.33萬人，高等學校數和在校生人數位居全國第一，也是中國第一個實現高等教育由精英教育向大眾化教育轉變的省份。江蘇文化體育事業成就斐然。擁有20多種地方戲劇和15個地方曲種。書畫藝術歷史悠久，民間藝術形式多樣，別具一格。全省共有各類藝術表演團體131個，文化館115個，公共圖書館101個，檔案館170個。有歷史、藝術和紀念性博物館91個。其中，南京小紅花藝術團被譽為「娃娃天使」；南京圖書館為中國第三大公共圖書館；南京博物院文物藏品數量居全國第三；設在南京的中國第二歷史檔案館保存著大量中華民國時期的歷史檔案。全省基本上實現了省、市、縣、鄉廣播電視聯網和村村通有線電視。全省共有各類衛生機構12775個，其中醫院、衛生防疫和防治機構3333個，遍布全省各大中小城市及鄉鎮（村）。江蘇，一個朝氣蓬勃的省份，提出了率先全面建設小康社會，率先基本實現現代化的戰略目標和規劃。到2010年，全省總體上全面建成小康社會，使經濟更加發展、民主更加健全、科教更加進步、文化更加繁榮、社會更加和諧、人民生活更加殷實。到2020年左右，全省總體上基本實現現代化，江蘇將建設成為經濟繁榮、科教發達、法制健全、社會文明、環境優美的省份。