保障性住房能買下來嗎

Ⅰ 買了保障房五年以後能賣嗎

具有社會保障作用的住房，一般不可用來交易。

按照規定，購買保障性商品版房滿五年，購房人上權市轉讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優先回購。

(1)保障性住房能買下來嗎擴展閱讀：

保障性住房是由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成，是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅。

通常是指根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，並且對該類住房的建造標准和銷售價格或租金標准給予限定，具有社會保障作用的住房，一般不可用來交易。

按照規定，購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

注意，限制上市交易時間從不動產登記簿上權屬登記之日起計算。

參考資料：網路-經濟適用住房管理辦法

Ⅱ 保障性住房能用來買賣嗎

保障性住房包括廉租房，公租房，經適房，限價房。各類保障房對申請者的要求均有所不同，廉租房需要是當地城鎮戶口，家庭年收入要在當地最低收入一下，公租房針對於外來務工人員和剛從學校畢業走上工作崗位的學生以及當地的其他一些規定，這兩者均不可買賣交易。

Ⅲ 我准備買房子 保障性住房 沒有產權 能不能買

親、必須要拿到產權、不然到時候的事情 誰說的清

Ⅳ 有一套保障性住房是否永遠都不能買房了

保障性住房多是租賃形式的，當生活條件改善後，可以退出 買普通商品房

Ⅳ 購買保障性住房需要什麼條件可以買賣嗎謝謝！

你好，保障性住房包括廉租房，公租房，經適房，限價房。各類保障房對申請者的要求均有所不同，廉租房需要是當地城鎮戶口，家庭年收入要在當地最低收入一下，公租房針對於外來務工人員和剛從學校畢業走上工作崗位的學生以及當地的其他一些規定，這兩者均不可買賣交易。
經適房也是有收入要求的，具體要看當地是怎麼要求的，這個五年之內是不能買賣交易的，如果私自買賣，需要交納土地收益和其他費用。限價房的政策相對能寬松一些，但是各地均有各地的規定，具體的規定、要求需要到當地保障房管理中心或廉租辦咨詢。

Ⅵ 保障房能買賣嗎

保障性住房可以買賣:
（1）、保障性住房是由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。他是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅,它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定,由政府統一規劃、統籌,提供給特定的人群使用,並且對該類住房的建造標准和銷售價格或租金標准給予限定,起社會保障作用的住房，是不可用來交易的。
（2）、購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
（3）、購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優先回購。
（4）、限制上市交易時間從不動產登記簿上權屬登記之日起計算。
保障性住房社會意義
1、安居保障
改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設保障性安居工程，對於改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。
新增1000億元中央投資的安排原則中，最重要的一條就是要投向使用效率最高、發展最為需要的地方。從這個意義上說，下大力氣加快建設保障性安居工程，是促進中國經濟社會發展的順時應勢之舉。
2、產業帶動
加快建設保障性安居工程，對相關產業具有很強的帶動效應。權威測算顯示，2010年新增的75億元廉租房建設投資及其所帶動的地方和社會投資，可以拉動鋼材消費量65萬噸，水泥消費量50萬噸。同時，此次國家還安排了17億元中央投資用於棚戶區改造基礎設施工程建設，這可以拉動鑄鐵消費量兩萬噸，鋼材消費量10萬噸，水泥消費量30萬噸。
4、刺激消費
加快建設保障性安居工程，還為今後擴大消費創造了有利條件。加快建設保障性住房，大力推進廉租房建設、棚戶區改造、農村危房改造和實施游牧民定居工程，都是改善城鄉居民消費環境和條件的有效舉措，都將有利於城鄉居民特別是低收入居民擴大消費。
適房和安置房可買賣
根據《經濟適用住房管理實施辦法》，購買經濟適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購房人因特殊原因轉讓經濟適用住房的，需由政府指定部門按照原價格，並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，須先按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益、超標收益等價款，方可取得完全產權。政府可優先回購；政府放棄回購的，交易雙方憑經濟適用住房主管部門出具的證明辦理交易過戶手續。
對於安置房的交易條件，安置房，只要取得房產證以及土地證，便可進行交易，並沒有相關限制。

Ⅶ 國家保障性住房有證嗎能賣嗎

保障性住房裡麵包括政策性住房、廉租房、經濟適用房，除了這三種，還加入了限價商品房回，前面答三種是沒有房產證的，限價商品房有房產證

保障性住房就是為了沒有房子的人來提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的幾種住房有年限要求，在年限要求內不可以進行買賣，可以出租！

有些地區的保障性住房政策是，如果你賣出保障性住房，也要有符合條件的保障性住房購買者來進行購買，分地區政策不一樣。
建議你進行出售前了解清楚。

Ⅷ 保障性住房可以買賣嗎

適房和安置房可買賣
根據《經濟適用住房管理實施辦法》，購買經濟適用住房內不滿5年的，不得直接上容市交易。購房人因特殊原因轉讓經濟適用住房的，需由政府指定部門按照原價格，並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，須先按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益、超標收益等價款，方可取得完全產權。政府可優先回購；政府放棄回購的，交易雙方憑經濟適用住房主管部門出具的證明辦理交易過戶手續。
對於安置房的交易條件，安置房，只要取得房產證以及土地證，便可進行交易，並沒有相關限制

Ⅸ 國家保障性住房有證嗎能賣嗎

保障性住房裡麵包括政策性住房、廉租房、經濟適用房，除了這三種，還加入回了限價商品房，前面答三種是沒有房產證的，限價商品房有房產證

保障性住房就是為了沒有房子的人來提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的幾種住房有年限要求，在年限要求內不可以進行買賣，可以出租！

有些地區的保障性住房政策是，如果你賣出保障性住房，也要有符合條件的保障性住房購買者來進行購買，分地區政策不一樣。
建議你進行出售前了解清楚。