深圳住房保障政策

❶ 關於深圳市保障住房的。我現在和父母住，我快要結婚了，但沒有能力購房，想申請套保障性住房，怎麼申請

需要滿足下面一些條件，就可以申請了：
申請輪候安居型商品房，應當同時符合下列條件：
(一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日，下同)均具有本市戶籍。
(二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規定的年齡限制;
在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施後補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。
(三)申請人、共同申請人在本市未購買過准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策;
(四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設用地，且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。
(六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規定的下列申請人、共同申請人，不受繳納社會保險的時間限制：
1、經殘疾人聯合會認定的一、二、三、四級殘疾人;
2、經民政部門認定的撫恤定補優撫對象。
申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年後單獨組成家庭或者達到規定年齡後以單身居民身份申請本市住房保障。
無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。
投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件的，可以以個人名義提出輪候申請。

❷ 非深圳戶口申請保障性住房的條件

你好，申請深圳保障性住房的申請條件，參照深圳市保障性住房條例： （一）家專庭申請的，屬家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准； （三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障； （六）市政府規定的其他條件。

❸ 深圳保障性住房網的社會效益

深圳抄保障性住房網的建立，襲將以社會效益的體現作為首要位置。同時，通過對已有資源的挖掘和合理配置與有效利用，提供最新准確的保障房政策信息，讓廣大群眾能夠及時准確的了解最新政策。
1、為用戶提供更好的服務。深圳保障性住房網的建立將促使房地產業的各級行政管理部門，充分發揮、利用和挖掘已有的信息資源，為社會公眾和企業提供更加高效、快捷的信息服務。包括政策法規、標准、有關數據查詢等。
2、打破了時間和地域的限制。深圳保障性住房網的建立，將為政府、社會公眾和企業提供小時全天候且不受地域限制的信息服務。信息獲取會更加及時和豐富。
3、為政府的宏觀決策提供依據。通過深圳保障性住房網，政府主管部門能夠及時地獲得詳實、可靠、動態的數據，以利於工作的主動性。

❹ 深圳市保障性住房網如何申請

我是二婚.、前婚時有個兒子判給對方，二婚又生一個.辦不剄獨生子女證.深戶.請問我能申請保障房嗎？

❺ 申請保障性住房，需要那些條件走什麼程序（我是深圳集體戶口）

保障性住房申請條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

保障性住房申請流程：

在2017年裡，根據各市保障性住房申請都根據本市情況制定申請流程，例如深圳保障性住房申請程序如下：保障性住房申請家庭，統一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》（點擊下載），並遞交相關證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出申請時，應同時提供符合廉租住房條件的相關證明材料，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應標注和說明。如需了解詳細，請登陸本地政府官網查詢。

拓展內容：

保障性住房主要分類：

1、經濟適用房：經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

2、廉租房：是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

3、公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

4、安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

5、兩限商品房：即「限套型、限房價「的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。

❻ 怎麼申請深圳保障性住房

深戶申請深圳保障性住房的申請條件，參照深圳市保障性住房條例：
（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；
（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；
（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；
（六）市政府規定的其他條件。

❼ 在深圳申請住房補貼時候，最後一項業務審核失敗： 「您享受過住房保障政策 不能申請租房補貼」。

去住建局申請退還以前的補貼，再申請。首次登錄之後，會要求補錄個人信息，只需按照提示操作，同步基本信息，然後點擊「租房補貼申報」，再按照操作提示進行，即可成功申報。

由於申請是需要社會統一用戶賬號登錄的，一般市民在入戶深戶的時候都已經注冊過這個賬號了，這里只需使用賬號登錄即可。

(7)深圳住房保障政策擴展閱讀：

特別注意：

1、請按要求填寫備注欄，並根據實際情況填寫紅色欄；

2、請務必到銀行櫃台辦理退款手續，銀行對賬單需加蓋銀行公章保存，並隨函寄至市租賃中心；

3、請在遞交申請表時一並提交申請人的身分證副本。

4、申請成功後，就輪到政府部門審核申請人的材料了，如果符合申請要求的就會在網上公布「擬發放名單」，公示通過的隨即安排發放補貼，公示名單查詢方法，可以閱讀上文第一步中的內容。

❽ 您好，請問深圳保障房是如何分類的

保障房分為以下幾類：

1、經濟適用房

經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。

經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。

2、廉租房

廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的「救命草」。

3、公共租賃房

公共租賃房指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。

4、定向安置房

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

5、兩限商品房

兩限商品房即「限套型、限房價」的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商

品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「障性住房」。

6、安居商品房

安居商品房指實施國家「安居(或康居)工程」而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4、由政府補貼的非盈利性住房。

❾ 關於深圳市保障房申請條件

我的回答絕對能幫到你了。

1、家庭成員可包含自己父母，但沒有硬性規定一定要包含進來，只要你已成年並能組成家庭即可。有硬性規定一定要納入進來作為共同申請人的是自己的未成年小孩。
2、不但雙方要求深戶，要求參與申請的全部家庭成員都是深戶，包括你的未成年小孩也要求是深戶。收入線和資產線只針對申請經濟適用房和公共租賃房（均屬保障房范疇）有限制，但每個批次都會變化，現在看來是逐漸放寬的趨勢，但絕對不會因為你是深戶而放寬，因為能申請的都是深戶。
3、名下在國內有房產的，最好不要嘗試申請，不保證一定能查出，但是查出來後果比較嚴重。因為新的保障性住房條例即將修訂完成，裡面規定的處罰措施更加嚴格，一旦被行政處罰，將終生不得在提出保障房申請，並且罰款20萬。

你比較關注的可能是保障房裡面的經濟適用房，關於經濟適用房的條件我再幫你理一下吧：
經濟適用房申請條件大概可以參考上一次的通告，主要包括1、以家庭為單位提出申請，全部家庭成員的入戶時間符合規定（上批次是要求07年12月31日前入戶，下批次的肯定在這個時間之後）；2、資產和收入符合規定（上批次是要求家庭總資產不超過32萬，家庭人均收入不超過26529元，下批次肯定還會放寬）；3、婚姻形成時間符合規定（上批次要求07年12月31日前形成婚姻，包括結婚、離婚、喪偶等等，具體細則可以再咨詢）；4、全家名下沒有房地產且5年內沒轉讓過房地產（硬性規定）；5、未違反計劃生育規定；6、市政府要求的其它條件。條件的話大概主要就這些了，僅供參考，因為新一輪的申請受理通告沒有發出，誰都不知道新的條件會怎麼定。
申請流程主要是到街道辦填表交資料，然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審，包括補充有關工薪收入證明等等，最後是市住建部門終審。終審主要有9查9核，要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄（包括農民房集資房等任何形式的房產都要查）、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。

其實除了申請有收入和資產限制的經濟適用住房以外，你還可以考慮申請其它類型的保障房，包括安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的，可能明年會陸續推出，到時可關注市住建部門的網站；公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格，也可以單身申請，具體也可以等通告發出再詳細了解；廉租房的可以咨詢當地的社區工作站或街道辦；人才公寓是給市重點企事業單位職工的，由企事業單位出面提出申請，可以咨詢一下你公司有沒有這個項目。

目前來說還沒新一輪的保障性住房申請受理通告。一般來說通告會在年底發出，但不一定每年都有，要看市政府的房源計劃的。
建議你關注各大媒體的消息，以及市住建部門的網站，也可以到當地的街道辦或社區工作站咨詢。如果開始申請的話，一般都是先到街道辦填表交資料的。

至於樓上幾位提到的《深圳市保障性住房條例》，你大概參考一下吧（地址我附下面了），因為條例有了新的修訂，已經過常務會討論，即將准備發布，所以裡面的內容可能會有所變動，特別是在申請以及處罰方面會有所修改。

完全原創答案，絕對權威，希望能幫到你。

❿ 深圳市保障性住房如何申請

目前深圳市申請保障性住宅房需要登陸深圳市住建委官網（http://www.szjs.gov.cn）

在裡面尋找住房專主題保障屬性住房裡查詢，祝您生活愉快！