瓊山住房與城鄉

1. 海南省住房和城鄉建設廳的介紹

海南省住房和城鄉建設廳是主管海南省住房和城鄉建設工作回的省政府組成部門，負責全省答房地產行業管理，全省城鄉規劃，城鎮建設，建築工程質量安全以及建築節能減排等工作。2009年編制了多項省域規劃，包括海南省城鄉總體規劃、海南省社會主義新農村建設總體規劃、海南省經濟社會發展一體化總體規劃以及海南省房地產發展戰略及中長期規劃等。

2. 建設局 和 住房和城鄉建設局說是是一回事嗎它兩是什麼關系

你好:
「建設局」是2009年大部制改革前的政府部門。此後隨著中央到地方的大部制改革以及國家對房地產調控和對居民住房的重視，因而把此前的建設局、房產局合並成為今天的「住房和城鄉建設局」。因此現在沒有建設局，也沒有房產局，只有住房和城鄉建設局。就目前大部制改革後的情況來看，不少單位也就是換了換領導，特別是一把手領導，具體業務還是沒有整合，也就是說原來建設局的事情還是以前那些人、哪些部門在干，房產局的同樣是這樣！

3. 縣級住房和城鄉建設局是什麼性質的單位

縣級復住房和城鄉建設制局是縣人民政府的組成部門，是政府部門，是行政機關，是行政單位。

《國務院關於機構設置的通知》（國發[2008]11號）批准設立的住房與城鄉建設部，簡稱為建設局，為國務院組成部門。所以縣建設局是行政機關，不是事業單位。

住房和城鄉建設局貫徹執行國家、省有關住房和城鄉建設工作的方針、政策和法律法規，研究擬訂城鄉建設、工程建設、勘察設計咨詢業、房地產開發企業、小區物業管理行業、市政公用事業的管理辦法及相關發展規劃、年度計劃，並組織實施，實行行業管理。

(3)瓊山住房與城鄉擴展閱讀：

機關單位，指國家機關，指從事國家管理和行使國家權力的機關。包括國家元首、權力機關、行政機關、審判機關、檢察機關和軍事機關。

建設局是根據第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案和《國務院關於機構設置的通知》（國發[2008]11號），設立的住房與城鄉建設部，簡稱為建設局，為國務院組成部門。將原建設部的職責劃入住房和城鄉建設部。

4. 海南省住房和城鄉建設廳的詳細位置

海口市美蘭區怡心路9號
坐11路的終點站 即到怡心路口了 內進約200m就到
或乘5、15、17、20、26、30路到萬福新村站下 再向回走100也到怡心路口

5. 請問我家是住在瓊山的鄉鎮的，我是一名教師，月收入2000，老婆沒工作，想在海口市申請經濟適用房可以申請

也屬於海口市了，你看看吧：

(一)申請購買經濟適用住房應當同時具備以下條件：

1、具有本市城鎮常住戶口，或在本市轄區內依法注冊登記的單位(包括各類經濟實體、其他組織)連續工作並依法繳交各項社會保險滿8年;

2、無自有住房或住房面積低於市政府規定的住房困難標准;

3、家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市人民政府確定，實行動態管理，每年向社會公布。

我市2010年經濟適用住房供應對象的家庭收入、資產和住房困難標准為：家庭人均年可支配收入低於13712元(含);家庭人均資產凈值低於上年度人均可支配收入的6倍;家庭人均自有住房建築面積低於16平方米(含)。

(二)有下列情形之一的，不得申請購買經濟適用住房：

1、已按房改政策購買公有住房的;

2、已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優惠住房的;

3、已按規定領取住房補貼的;

4、申請人及其共同申請人在申請之日前5年內轉讓過房產的。

(三)本市城鎮常住戶口的認定

本市城鎮常住戶口是指本市城市規劃建成區內注冊登記的非農業戶口。規劃建成區的范圍為繞城高速公路以北與海口市東、西政界圍合的區域，包括海口市區19個街道辦事處和6個鎮(長流、西秀、海秀、城西、府城、靈山)以及桂林洋農場。

非本市戶籍人員申請購買經濟適用住房，須在本市轄區內連續工作並依法繳交各項社會保險滿8年，繳交社會保險費年限證明由社會保障部門出具並蓋章確認。

(四)申請家庭成員現有住房面積的認定

現有住房面積是指申請人及家庭成員擁有的私有住房建築面積。自有住房已登記產權的，住房面積以《房屋所有權證》記載的住房建築面積為准;自有住房未登記產權的，住房面積按實測面積核定;自有住房已拆遷的，以《房屋拆遷補償安置協議》記載的住房建築面積為准。

申請人家庭有兩處或兩處以上住房的，住房建築面積合並計算。承租、借住的住房不計入申請家庭現有住房面積。

(五)家庭收入和家庭資產的計算及確認

1、家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括扣除繳納的個人所得稅以及個人繳納的社會保障支出後的工薪收入、經營性收入、財產性收入和轉移性收入等。

離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業人員憑失業保險金領取證計算收入。

2、家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

家庭資產按申請人和共同申請人，及其非本市戶籍的配偶、未成年子女名下的資產合並計算。

3、申請人及其家庭成員在國家機關、行政事業單位、國有企業工作的，由所在單位對其上年度收入及家庭資產進行核准。

4、申請人及其家庭成員在民營企業及其他企業工作的，由所在單位對其上年度的收入及家庭資產進行確認後，交戶籍所在地街道辦事處(鎮政府)核准。

5、申請人及其家庭成員無工作單位的，由戶籍所在社區居委會核定其上年度的收入及家庭資產後，交戶籍所在地街道辦事處(鎮政府)核准。

(六)家庭成員及人口的認定

1、申請家庭成員是指具有法定的贍養、撫養或者扶養關系且共同生活的家庭人員，可包括：(1)配偶;(2)父母;(3)未成年子女;(4)已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女;(5)父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女;(6)根據本條原則和有關程序認定的其他人員。

與申請人同一戶籍的父母、成年已婚子女等直系親屬，可以與申請人共同申請，也可以分拆成幾個家庭分別申請，但家庭成員不能有重疊。

2、家庭人口以家庭戶口簿記載為准。申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農業戶籍的，可以作為共同申請人，計入家庭人口。

3、申請人戶籍中掛靠的非直系親屬不計入家庭人口;申請人父母(或子女)已有政策性住房或住房面積達到保障面積標準的不計入家庭人口。

6. 住房與城鄉建設局是參公管理嗎

住房與城鄉建設局是政府的一個直屬部門，當然會參加公費管理四統一的！

7. 住房和城鄉建設局是做什麼的城鄉建設局是做什麼的

一、貫徹執行有關工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、勘察設計咨詢業、市政、公用事業的法規、政策；制定城鄉建設行業發展那規劃，擬訂城鄉建設規范性文件。
二、監督管理建築市場，規范市場各方主體行為。指導建築活動,貫徹執行建築施工、裝飾裝修、建設監理的法規、規章，擬定工程建設、建築業行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策,制定規范建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行，組織協調建築企業參與對外工程承包、建築勞務合作。
三、承擔規范勘察設計咨詢市場秩序、監督管理勘察設計咨詢質量的責任。執行勘察設計發展、中長期規劃、改革方案、產業政策、制度和工程勘察設計咨詢業的技術政策，組織實施各類房屋建築及其附屬設施和城市市政設施的抗震設計規范，組織工程建設標准設計的推廣應用。
四、指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，編報材料指導價格，組織發布工程造價信息，組織實施建設項目可行性研究、經濟評價方法、經濟參數、建設工期定額、工程造價管理制度。
五、指導城市建設管理工作。貫徹落實城市建設（含城市房屋徵收拆遷）和管理工作中的各項法規、政策,負責城市市政公用擾御喊設施建設、安全和應急管理。指導城市供水、排水、污水處理、垃圾處理、園林、燃氣、熱力、市政設施、市容環境綜合治理等工作；指導城市規劃區內的綠化工作和風景名勝區的建設和保護工作,會同文物主管部門負責歷史文化名城(鎮、村)的保護和監督管理。
六、承擔規范和指導村鎮建設的責任。擬定小城鎮和村莊建設政策、發展規劃並指導實施、農村住房建設和安全以及危房改造,指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作,指導各類村鎮建設試點工作。
七、承擔建築工程質量安全監管責任。拆耐貫徹執行建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、制度,組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，貫徹執行建築業技術政策。
八、承擔推進建築節能、城鎮減排和行業科技發展的責任。會同有關部門落實建築節能的政策，組織實施重大建築節能項目，組織實施重點科級項目的研究開發。
九、承擔推進牆體材料革新的責任。組織新型牆體材料的確認和推廣應用；組織重大新技術、新產品的研究開發。
十、承擔各類房屋建築及附屬設施的建造緩野和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的招標投標活動的監督執法責任。指導規范建設工程招投標工作，擬定建築市場招投標各方主體行為的規章制度，審核從事各類工程建設項目招標代理業務的招標代理機構資格。
十一、擬定城鄉建設行業培訓規劃。監督實施全市建設行業職工培訓和專業技術人員繼續教育工作。
十二、承辦政府交辦的其他事項。
如果你們當地沒有單列的規劃局和房管局的話，住建局還負責城鄉規劃的編制及實施，房屋產權的登記和管理、房地產市場監管、保障性住房的建設等等。