大成都市豐保障性住房

『壹』 成都保障性住房建在哪裡

成都市房管局相關負責人告訴記者，「目前所有項目已全部落實，並已陸續專開建。」屬據介紹，這18個項目包括了清江美廬、勝天雅築、隆興嘉苑、翠屏北里、東城美地、竹林居、東錦瑞苑、錦尚春天（A區）、錦尚春天（B區）、錦尚天華、城投三號地塊、城投二號地塊、千萬間等，房源涵蓋廉租房、經適房、限價房和公租房等多種保障性住房類型，建成後將滿足不同住房困難群體的需求。

『貳』 大建保障性住房能否抑制房價

業內人士：一線城市可行 通過建設保障性住房抑制中山房價比較困難 今年的政府工作中將「繼續大規模實施保障性安居工程」列在首位，而廣東省剛出的「粵四條」，也將「增加普通商品住房和保障性住房的有效供應」放在了第一條。 保障性住房是不是當前抑制房價的有效法寶？昨日，多位業內人士談及此論題的時候表示，對於一線城市來說，保障性住房無疑將惠及大量中低收入的群體，從而抑制房價；但對中山這樣的二、三線城市來說，中低收入群體能夠買到合適商品房的幾率大大增加，因此保障性住房所面向的多是極為困難的人群，他們對樓市的影響較小，故而通過建設保障性住房抑制中山房價比較困難。 文 記者許露露、齊華偉 新龍基集團營銷總監吳健升： 一線城市可抑制房價 在深圳、廣州等一線城市，龐大的中低收入群體既可能申請保障性住房也可能買普通商品房，房價高漲令這一群體買房艱難，如果政府加大保障性住房的供應，這一群體能夠比較容易地申請到，那麼這一大群人可能都不會去買價格高昂的普通商品房，這樣的話對整個樓市的房價就有抑制了。 但中山政府建設保障性住房可以解決一部分最困難家庭的住房問題，但是他們不是買房的主要客戶群，因此對整個市場影響不會很大。不管樓市如何，他們短期內根本不會買。 合和達富地產高級策劃師羅彥行： 極為困難人群對樓市影響小 中山在石岐區的核心地帶建設了廉租房小區，無論從政府還是從社會的角度來說都是一件好事。據我所知，在中山來說，其實廉租房主要受惠群體是一些經濟極端困難的市民的住房問題，他們的居住環境很差，而且短期內絕對買不起房。 但是中山目前買不起房的人，在全市人口中所佔的比例，不像廣州、深圳等那麼多。因為中山的住房價格相對處於低位。那些需要政府提供廉租房的市民，真的是生活比較困難了，其實這一群體對整個房地產市場的影響是微乎其微的。房價升或者降都基本不會影響他們。 大建保障性住房能否抑制房價真的是很難說啊
希望採納

『叄』 保障性住房問題

問題問的給力，大力支持你的做法，希望在你的提問之下，能夠有效的引起有關政府部門領導的重視

『肆』 保障性住房和商品房，公攤面積大小有區別嗎 保障性住房公攤面積的標准

公攤面積是一個浮動比率，在15%--30%之間。
板樓式住宅的公攤比較低，最多20%左右。
塔樓式住宅的公攤較高，一般都在25%，最大有30%的。

公攤率和房屋性質無關，保障性住房和商品房的公攤演算法都是一樣的，至於誰攤的多，一看住宅樓的格局，二看公共區域大小，三要看公攤部位的多少。

只不過很多商品房為了提高房屋使用率，很多可以公攤的區域不予以公攤。這類商品房的公攤率就會遠遠小於保障性住房。開發商壓低公攤率，提高房屋售價，實際上是一個道理，業主花錢都是一樣多。而保障性住房的房價被政府嚴格限制，不能提價，所以保障性住房的開發商不會做壓低公攤率的事情。因此大家在現實中會看到保障性住房的公攤率總是大於周邊同類型的商品房。
這只是開發商的一個銷售策略，並不是商品房的公攤就真正小於保障房。

『伍』 成都市保障性住房信息網在那裡可以查詢到成都市公租房公示欄

成都市保障性住房抄信息網在首頁住房保障最新告里可以查詢到成都市公租房公示。

公共租賃住房保障對象根據困難程度依次按低保對象、其他符合廉租租金標準保障對象和非廉租租金標準保障對象分類配租。同類配租對象中依據取得保障資格年度先後順序搖號配租。同一年度保障對象中，家庭和單位組織申請的保障對象優先於個人搖號配租。同等條件下優先對象優先搖號配租。

(5)大成都市豐保障性住房擴展閱讀：

公租房全稱是公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

『陸』 成都市「保障性住房」的建設方有那幾家謝謝了，大神幫忙啊

經濟增長的十項措施：一是加快建設保障性安居工程。加大對廉租住房建設支持力度，加快棚戶區改造，實施游牧民定居工程，擴大農村危房改造試點。二是加快農村基礎設施建設。加大農村沼氣、飲水安全工程和農村公路建設力度，完善農村電網，加快南水北調等重大水利工程建設和病險水庫除險加固，加強大型灌區節水改造。加大扶貧開發力度。三是加快鐵路、公路和機場等重大基礎設施建設。重點建設一批客運專線、煤運通道項目和西部干線鐵路，完善高速公路網，安排中西部干線機場和支線機場建設，加快城市電網改造。四是加快醫療衛生、文化教育事業發展。加強基層醫療衛生服務體系建設，加快中西部農村初中校舍改造，推進中西部地區特殊教育學校和鄉鎮綜合文化站建設。五是加強生態環境建設。加快城鎮污水、垃圾處理設施建設和重點流域水污染防治，加強重點防護林和天然林資源保護工程建設，支持重點節能減排工程建設。六是加快自主創新和結構調整。支持高技術產業化建設和產業技術進步，支持服務業發展。七是加快地震災區災後重建各項工作。八是提高城鄉居民收入。提高明年糧食最低收購價格，提高農資綜合直補、良種補貼、農機具補貼等標准，增加農民收入。提高低收入群體等社保對象待遇水平，增加城市和農村低保補助，繼續提高企業退休人員基本養老金水平和優撫對象生活補助標准。九是在全國所有地區、所有行業全面實施增值稅轉型改革，鼓勵企業技術改造，減輕企業負擔1200億元。十是加大金融對經濟增長的支持力度。取消對商業銀行的信貸規模限制，合理擴大信貸規模，加大對重點工程、「三農」、中小企業和技術改造、兼並重組的信貸支持，有針對性地培育和鞏固消費信貸增長點。初步匡算，實施上述工程建設，到2010年底約需投資4萬億元。 ..................................................直擊4萬億內需政策下的投資機會 .................................................. 國務院4萬億、地方18萬億的經濟刺激方案，在「寒冬」中激起強烈反響。這場拉動內需的盛宴有望輻射諸多行業，讓它們從中受益。 保障性住房的雙重任務 國務院擴大內需十大舉措第一條就與房地產有關——「加快建設保障性安居工程」。另外，一項總投資達9000億元的投資計劃也已拉開序幕。 根據住房和城鄉建設部制訂的相關計劃，通過3年左右的時間，全國將增加200多萬套廉租住房、400多萬套經濟適用住房，另外還有200多萬戶林業、農墾、礦區的棚戶區改造，總投資可能達到9000億元。 對於這9000億，有學者認為，它將肩負著雙重任務：中國房地產市場既要防止泡沫吹大後的破滅，又要成為帶動經濟增長的動力。 由於中國過去對保障性住房的投入嚴重不足，商品房價格上漲過快，很多低收入家庭買不起房，形成了比較突出的矛盾。 「隨著9000億投資計劃的實施，全國1000萬戶低收入住房困難家庭的住房問題三年中將基本得到解決，」國資委研究中心咨詢部部長張春曉認為，「另一方面，保障性安居工程的巨大投入及相關的消費政策，將成為當前房地產市場穩定發展的重要契機。」 房地產開發的投資拉動作用將非常明顯，其下游的50-60個行業，如鋼筋、水泥等建材，都可以從中受益，而且房地產施工可以幫助解決就業問題。據估算，如果把上下游的產業加在一起，保障性住房建設每年將帶動投資近6000億元，提供200多萬個就業機會。 「保障性住房是民生工程，與加大商品房投資所產生的心理影響不同，前者有助於市場預期的積極調整。所以， 保障性住房的拉動能力是很強的。」中國指數研究院副院長陳晟說。 交通電網項目激增 據鐵道部權威人士披露，2008年年底前，有34個准備充分的鐵路建設項目有可能被批復，規模達3800億元。2009年計劃完成投資將達到6000億元，擬安排新開工項目約70個，其中客運專線項目14個，區際通道、煤運通道及地區開發性項目31個，改建鐵路等路網協調性項目25個。另外，根據客貨運輸需要和新建鐵路投產情況，未來4年計劃安排機車車輛購置投資5000億元。隨著各個項目的陸續實施、完成，預計未來3-5年內，中國鐵路的幾大客運專線將全線貫通。 有關人士表示，鐵路的投資速度和規模一定會超過原有計劃。國信證券的一位分析師指出，這對於鐵路等交通基建企業

『柒』 成都市經濟適用房申請條件

經濟適用房的申請條件

1. 經濟適用房申請條件

申請經濟適用房必須同時具備4個條件：五城區（包括高新區）正式戶口；家庭年收入在規定的中等偏低收入線（家庭年收入3．8萬元）以下的；無房或人均住房建築面積在16平方米以下；未租購公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經濟適用住房、集資建房等）。

2、經濟適用房申購程序

●申請人持以下3種證件（夫婦雙方的本市城鎮居民常住戶口證件；夫婦雙方身份證及婚姻證明材料；現住房權屬證書或租賃合同）到居住地所在的區住房委員會辦公室登記並領取購房申請表（以下簡稱申請表）。

●申請人如實填寫申請表，經審核（有工作單位的人員由單位審核，無工作單位的人員由街道辦事處審核）、簽署意見後再遞交到居住地所在的區住房委員會辦公室；

●區住房委員會辦公室對初審符合條件的申請人進行核實並組織公示。經公示無異議，簽署公示意見；

●申請人向市住房委員會辦公室遞交區房委辦簽署公示意見後的申請表；

●市住房委員會辦公室對申請人的情況進行核准，並確認限購面積，然後向申請人開具《成都市購買經濟適用住房資格認定通知》；

●申請人持《成都市購買經濟適用住房資格認定通知》選擇開發建設單位辦理購房手續。

具體參考 我要A家家居網

『捌』 成都市住房保障和房產管理局

在那申請的去哪咨抄詢了解，比如街道辦事處，當地房產局。
廉租房申請由廉租房申請人(戶主)持廉租房申請文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

『玖』 保障性住房的房產是屬於大產權還是小產權可否上市流通買賣有無其他附加條件要求

保障性住房是部分產權，按照國家規定在一定年限內是不能上市交易的，超過限定年限後可以交易，但是因為是部分產權，所以售房收入的相應部分歸國家所有！！