外籍人士購房住房補貼

㈠ 外籍人員住房補貼要交稅嗎怎麼才能合理避稅

憑票報銷，在合理范圍內的外籍人員住房、伙食補貼是免稅的，但是注意，要以非現金形式的福利，也就是報銷，不能不要票給錢，現金形式福利情況要扣繳個人所得稅。

㈡ 企業付給外籍人員的住房補貼需要繳納個人所得稅嗎

根據《國家稅務總局關於外籍個人取得有關補貼征免個人所得稅執行問題的通知》（國稅發〔1997〕54號） 第一條規定：「對外籍個人以非現金形式或實報實銷形式取得的合理的住房補貼、伙食補貼和洗衣費免徵個人所得稅，應由納稅人在初次取得上述補貼或上述補貼數額、支付方式發生變化的月份的次月進行工資薪金所得納稅申報時，向主管稅務機關提供上述補貼的有效憑證，由主管稅務機關核准確認免稅。」

㈢ 外籍個人的合理的住房補貼、伙食補貼、搬遷費、洗衣費免稅嗎

對於來住房補貼、伙食補貼、洗衣源費，應由納稅人在首次取得上述補貼或上述補貼數額、支付方式發生變化的月份的次月進行工資薪金所得納稅申報時，向主管稅務機關提供上述補貼的有效憑證，由主管稅務機關核准確認免稅。對於搬遷費，應由納稅人提供有效憑證，由主管稅務機關審核認定，就其合理的部分免稅。

㈣ 一朋友，加入外國國籍後，用原中國身份證在國內購房，如經發現對朋友有何影響對房屋產權如何認定

這是有欺詐的嫌疑，產權會被收回。

《中華人民共和國國籍法》第九條規定「 定居外國的中國公民，自願加入或取得外國國籍的，即自動喪失中國國籍。

加入美國國籍後就自然喪失中國國籍，身份證失效，用無效的身份證購買房產是不合法的,另外用已經不具有效力的身份證明買房,有欺詐的嫌疑。

現行的中國《國籍法》規定，中華人民共和國不承認中國公民具有雙重國籍;自願加入或取得外國國籍的，即自動喪失中國國籍。

這也就意味著他們需要放棄中國戶口，而戶口又是能享受中國政府提供的住房補貼、退休金、就學和醫療服務等各種福利的關鍵依據。擁有中國身份證還能簡化投資、繼承和擁有房產等手續。

近年來，中國政府加大對雙重護照持有者的管控力度。2013年至2014年6月，中國公安部已在全國范圍內稽查違反規定持有戶籍者，注銷包括雙重國籍在內的戶口106萬個。

.外籍人士購房流程

具體流程：

1、雙方與經紀公司簽署合同；

2、買方到涉外審批辦公室進行審批；

3、雙方提交過戶相關；

4、雙方辦理房屋產權過戶手續；

5、領取房屋產權證。

(4)外籍人士購房住房補貼擴展閱讀：

國籍法

第八條 申請加入中國國籍獲得批準的，即取得中國國籍；被批准加入中國國籍的，不得再保留外國國籍。

第九條 定居外國的中國公民，自願加入或取得外國國籍的，即自動喪失中國國籍。

第十一條 申請退出中國國籍獲得批準的，即喪失中國國籍

㈤ 外國人中國買房條件和資料 外籍人大陸買房政策

2015年，國家政策鼓勵外國人在中國買房，很多外籍人士只要滿足購房條件、將所需資料准備好就能夠在中國買房。外國人中國買房的政策中，外國人的稅收標准、貸款要求並沒有特殊要求。到底外國人需要買足哪些條件才具有在中國的購房資格？買房的時候應該准備哪些資料？我國政策有對外國購房者有哪些規定？

外國人在中國買房需要滿足哪些條件?

1、購房人員需要在中國居住滿一年；

2、購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名；

3、購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》；

4、所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有效；

5、備齊資料後，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查；

6、如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經所在國公證機構公證。

外國人中國購房政策：

1、外國人購房採用實名制

房地產產權登記部門必須嚴格按照自用、自住原則辦理境外機構和個人的產權登記，對不符合條件的不予登記。

2、外國人在中國購房用人民幣付款

外國人以人民幣支付購房款，需提交人民幣的合法來源證明，或者先將外匯結成人民幣，再支付購房款。具體在辦理結匯時需提交：①商品房銷售合同或預售合同；②有效護照等身份證明；③在所在城市購房的商品房預售合同登記備案等相關證明；④一年期以上的有效勞動僱傭合同或學籍證明。

3、外國人在中國購房的稅收情況

外國人在中國購房的稅收情況並不存在不同的徵收標准。因此外國人除了必須進行買賣合同公證外，在國內購房的最大門檻還是購房資格問題。

（以上回答發布於2015-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 外籍人員住房補貼 申報

不用體現。來
建議您另外開源一個科目，就叫「外籍員工津貼」好了，把房租津貼金額放在這科目內，不要進工資，否則，工資手冊里的工資總額就不對了。
不過，發票抬頭肯定要那個員工的，不然怎麼做帳呢？
還有啊！勞動局如果來看帳，你也要和人事說說，勞動合同得有這條房租津貼的，要不然又要出狀況了。

㈦ 外籍員工補貼問題

外籍人員取得以下所得可免予繳納個人所得稅：

（1）依照我國有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；

（2）中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；

（3）外籍個人以非現金形式或實報實銷形式取得的住房補貼、伙食補貼、搬遷費、洗衣費；

（4）外籍個人按合理標准取得的境內外出差補貼；

（5）外籍個人取得的探親費、語言訓練費、子女教育費等經當地稅務機關審核批准為合理的部分；

（6）外籍個人從外商投資企業取得的股息、紅利所得；

（7）符合下列條件之一的外籍專家取得的工資、薪金所得：

㈧ 企業以現金給外籍員工發放的住房補貼是否繳納個稅

根據《財政部來 國家稅務總局關於個自人所得稅若干政策問題的通知》(〔1994〕財稅字第20號)第二條第一款規定，外籍個人以非現金形式或實報實銷形式取得的住房補貼、伙食補貼、搬遷費、洗衣費，暫免徵收個人所得稅。
因此，企業以現金形式給外籍員工發放的住房補貼需並入當月工資薪金所得繳納個人所得稅。

㈨ 外國人在國內有沒住房補貼稅前扣除方面的文件呢

根據抄國家稅務總局文件《國家稅務總襲局關於企業工資、薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔2009〕3號）第三條關於職工福利費扣除問題規定，《企業所得稅實施條例》第四十條規定的企業職工福利費，包括以下內容：

（一）尚未實行分離辦社會職能的企業，其內設福利部門所發生的設備、設施和人員費用，包括職工食堂、職工浴室、理發室、醫務所、托兒所、療養院等集體福利部門的設備、設施及維修保養費用和福利部門工作人員的工資、薪金、社會保險費、住房公積金、勞務費等。

（二）為職工衛生保健、生活、住房、交通等所發放的各項補貼和非貨幣性福利，包括企業向職工發放的因公外地就醫費用、未實行醫療統籌企業職工醫療費用、職工供養直系親屬醫療補貼、供暖費補貼、職工防暑降溫費、職工困難補貼、救濟費、職工食堂經費補貼、職工交通補貼等。

（三）按照其他規定發生的其他職工福利費，包括喪葬補助費、撫恤費、安家費、探親假路費等。

根據上述規定，外籍人員的住房補貼應作為職工福利費核算，繳納企業所得稅時應限額扣除（工資14%），而不能據實全額扣除。

㈩ 企業給外籍人員的住房補貼需要繳納個人所得稅嗎

根據《國家稅務總局關於外籍個人取得有關補貼征免個人所得稅執行問題的通知》（國稅發〔1997〕54號）第一條規定：「對外籍個人以非現金形式或實報實銷形式取得的合理的住房補貼、伙食補貼和洗衣費免徵個人所得稅，應由納稅人在初次取得上述補貼或上述補貼數額、支付方式發生變化的月份的次月進行工資薪金所得納稅申報時，向主管稅務機關提供上述補貼的有效憑證，由主管稅務機關核准確認免稅。」