人才住房保障實施意見

⑴ 北京海淀：人才公租房放寬申請限制

工作單位超15公里，有房也可申請海淀人才公租房！
5月19日上午，中關村科學城創新發展發布會(2019上半年)在中關村國家自主創新示範區展示交易中心舉辦。

海淀區區長戴彬彬圍繞人才住房保障和區域空間資源管理，發布優化海淀區人才公租房保障和管理、海淀區構建高精尖經濟結構產業空間資源管理和利用實施意見兩個政策。
在人才住房保障方面，擴范圍、降門檻是最大亮點。海淀區規定，就職於海淀區高新技術企業、重點企業、重點引進企業、新型研發機構、第三方服務機構的人員，以及具有公共管理服務性質的企業事業單位、社會團體等單位的在職人員，均納入公租房保障范圍；放寬戶籍限制，申請人不再要求具有本市戶籍，只需申請當月前3個月在海淀區工作並連續繳納社保即可，「海英人才」及特殊人才還可適當放寬條件。另外，海淀區還放寬了住房限制，申請人及家庭成員在本市有住房，但距離申請人工作單位超過15公里的，也可申請人才公租房；建立人才配租定量機制，根據申請單位的社會貢獻等情況綜合考量，給予房屋配租支持；建立線上審核機制，通過人才公租房配租管理系統，實現智慧監督管理，提升管理服務效率。
在產業空間資源方面，海淀區也制定了相應的管理和利用政策，例如，海淀區通過推行「彈性供地」，將土地供應年限降為20年，並相應降低企業需承擔的土地成本。同時，企業也可以採取共有土地使用權或者租賃產業用地的方式使用空間資源，土地租金實行年租制；中關村科學城范圍內產業空間，最多可按照不超過地上總建築規模15%的比例，建設臨時居住、教育、醫療衛生、文化、商業服務等七類配套服務設施。

⑵ 北京發布希么人才住房新政

北京發布人才住房支持政策，為人才提供公租房和共有產權房。

按照政策要求，面向人才供應的共有產權住房，原則上由屬地區政府組織建設籌集和分配管理，實行內部封閉管理，循環使用。新建的共用產權房，要在土地使用權招拍掛文件中註明面向符合條件的人才配售;收購剩餘政策性住房供應人才的，要指定市、區保障性住房專業運營管理機構按規定程序組織實施。

面向人才的共有產權房如何配售?意見明確，共有產權住房配售可通過搖號或會同區人才主管部門根據申購家庭情況打分確定選房順序。按照打分方式確定選房順序的，各區可結合人才的急需程度、創新能力、影響力、發展潛力以及對所在行業領域的作用和貢獻、在京服務年限等因素綜合打分排隊確定。具體規則由區人民政府另行制定，並在項目申購公告中公布。

共有產權住房竣工交用後未配售的房源，可預留一定時間(原則上不超過6個月)繼續面向人才配售。超過預留期後仍有剩餘的，由保障性住房專業運營機構收購作為公共租賃住房面向人才配租使用。

共有產權住房的購房人取得不動產權證未滿5年，因特殊原因確需轉讓的，由代持機構按規定價格回購。購房人取得不動產權證滿5年的，可通過市級交換服務平檯面向本區或園區符合購買條件的人才家庭出售。房屋產權性質仍為「共有產權住房」，產權份額比例不變。

來源：新京報

⑶ 武漢市房票（人才住房券）使用管理辦法（試行）全文是什麼

武漢市房票（人才住房券）使用管理辦法（試行）全文如下：

第一章總則

第一條為深入實施人才創新發展戰略，推進突破性發展民營經濟，加大招商引資力度，根據武漢市相關規定，制定本辦法。

第二條房票（人才住房券）（以下簡稱「房票」）是指政府對達到相應標準的企業以及各類創新創業人才發放的用於租購房屋的補貼憑證。

第三條市區招才、經信、招商等主管部門負責其職責范圍內房票發放對象申請受理、發放工作，房票所需資金納入各主管部門財政專項預算。

市住房保障房管部門負責協調房地產開發企業等接收房票，負責房票結算工作。

第四條房票發放標准由各主管部門根據行業管理實際情況另行制定。

第三十二條企業相關人員在申報過程中弄虛作假騙取房票的，由各行業主管部門責令企業予以收回，並按規定使用，並將其行為納入徵信系統。

第三十三條政府職能部門工作人員在資格審核和監督管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

第八章附則

第三十四條本辦法由市住房保障房管部門負責解釋。

第三十五條本辦法自發布之日起施行，有效期兩年。

⑷ 北京人才住房新政有哪些看點

北京市住建委會同北京市人才工作領導小組辦公室等有關部門聯合發布《關於優化住房支持政策服務保障人才發展的意見》。根據意見，北京將以配租公共租賃住房為主，配售共有產權住房、發放人才租房補貼為輔，按照盡力而為、量力而行的原則，對符合條件的人才給予住房支持。

具體來看，人才家庭申請公共租賃住房應符合以下條件：在北京市無房，或在北京市有住房但距離工作單位超過一定距離；北京市、各區或園區需要的人才；在各區認定的單位就業或簽約達到一定年限，各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位。具體申請條件，由各區人民政府或園區管理機構結合區域功能定位和發展方向等因素確定。

申請共有產權住房的人才家庭應符合以下條件：符合北京市共有產權住房申請條件；在各區認定的單位就業或簽約達到一定年限，各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位。具體申請條件，由各區人民政府結合本區功能定位和發展方向等確定。

根據意見，經市級人才主管部門備案引進的非京籍優秀人才及境外個人（含港澳台居民），家庭成員在北京市均無住房的，可以購買用於自住的普通商品房，也可申請購買一套共有產權住房。

⑸ 北京人才住房新政策是什麼

北京市住建委正式發布《關於優化住房支持政策服務保障人才發展的意見》。《意見》明確，人才標准不限戶籍由各區認定。

市住建委介紹，2018年6月15日至6月22日，市住建委就人才住房新政面向社會公開徵求意見。相比徵求意見稿，正式執行的新政在《意見》制定依據中增加「結合本市公共租賃住房、共有產權住房等政策規定」。同時，將重點功能區層級范圍明確為「國家或本市重點功能區」。

1.2萬套共有產權房已申購

記者也從市住建委了解到，截至今年6月底，全市已有共有產權住房項目50個、房源5萬套，已申購項目13個、1.2萬套，主要解決本市無房家庭住房剛需。

此外，2017年市政府批準的39個集體土地租賃住房項目，建築規模約321萬平方米，今年下半年將陸續實現開工建設，優先滿足項目周邊就業人群、公租房備案家庭及城市運行服務保障人員住房需求，促進產城融合、職住平衡。

⑹ 溫州人才住房新政：優秀本科生買房7折，租房3折

12月25日，溫州市委人才辦發布《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》並舉行發布會。據發布會內容，在溫州符合條件的優秀本科生可享受買房7折、租房3折人才配租配售優惠條件。
據了解，《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》中規定：具有全日制本科及以上學歷且符合特定要求，如全職在溫州市用人單位工作，已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）1個月以上，本人及配偶在溫州均無住房、均未享受過溫州政府住房優惠政策等條件的人才，可以享受到配售型人才房售價5至7折、配租型人才房租金3折的優惠條件。
在對配售房屋的限制方面，配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款（用於購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外）。在保障人才住房供應方面，溫州市委人才辦回應稱人才住房建設方式以商品住房項目配建、存量房源盤活為主，政府投資建設、企業自有用地籌建為輔。
另悉，今年浙江重點城市陸續加大對人才住房的優惠力度，4月21日，寧波市政府新聞辦公室公布最新的人才政策解讀，當中提到符合條件的本科生可獲8萬元高層次人才最高60萬。其後，在9月18日，杭州市餘杭區人民政府官網發布關於《餘杭區高層次人才購房補貼、租賃補貼操作指引》的公告，人才住房保障方式為購房補貼、租賃補貼兩種。其中，購房最高補貼120萬元，租賃最高補貼4000元/月。

⑺ 廣州對《人才公寓管理辦法》徵求意見，政府可給予租金補貼

據廣東省廣州市住房和城鄉建設局消息，近日，《廣州市人才公寓管理辦法（公開徵求意見稿）》（以下簡稱「《意見稿》」），向公眾徵求意見和建議。
所謂「人才公寓」，是指由政府、政府委託的實施機構或其他社會力量建設籌集，向符合條件的高層次以及中高層次人才供應的住房。
人才公寓在哪裡怎麼來？
《意見稿》顯是，規劃和自然資源部門應當在中心城區以及產業、人才集聚區域的用地規劃中預留人才公寓的規劃用地指標。中心城區新增供應居住用地中公共租賃住房等保障性安居工程及人才公寓用地面積不少於總用地面積的30%。
其中，招拍掛出讓的普通商品住宅用地應配建不少於總建築面積10%的公共租賃住房和人才公寓。
同時，鼓勵企業將通過招拍掛取得的自持租賃住房用於人才公寓，市、區政府可以結合市場租金水平給予適當的補貼。
人才公寓以滿足不同層次人才居住需求為原則。新建人才公寓面向中高層次人才的單套建築面積以90平方米為主，原則上不超過120平方米。
如何分配管理？
按照「就高不就低」的原則，以戶為單位，每戶家庭在全市范圍內只能享受一套人才公寓。
區政府建設籌集的人才公寓，向區認定的人才供應。供應對象可以結合產業政策導向，兼顧經濟社會發展水平和財政承受能力確定。
企事業單位等用人單位自行建設籌集人才公寓的，原則上向本單位的人才供應。
以個人或家庭名義申請承租市本級人才公寓的，申請人、配偶及未成年子女應在本市無自有產權住房（市級高層次人才除外），且當前未享受人才公寓保障。
市本級人才公寓合同租賃期限為5年。期滿後申請主體仍符合市本級人才公寓供應條件且需要續租的，經批准後可以續租。
哪些人享受人才公寓？
經廣州市人才辦認定的高層次人才、市級行業主管部門認定或評選的本行業領域優秀人才和市政府批準的其他單位的中高層次人才，可以申請租賃市本級人才公寓。
另一種申請方式為，單位整體租賃。重點企業的中高層次人才以及市級黨政機關、事業單位的中高層次人才申請市本級人才公寓，原則上採取單位整體租賃的分配方式。
此外，廣州市市政府批準的其他單位的中高層次人才也可以採取單位整體租賃的分配方式。
整體配租的。人才公寓所有權人（單位）或者其指定的人才公寓實施機構根據房屋分配方案，向各單位分配房屋。分配結果應當通過市住房城鄉建設部門網站向社會公布。
單位分租。用人單位結合房源和需求情況通過民主決策程序制訂具體分配管理方案。

⑻ 為什麼出台《關於高質量建設人才強市的實施意見》

出台《關於高質量建設人才強市的實施意見》的原因有二：

1、樹立大抓人才的鮮明導向。准確把握新發展階段、新發展理念、新發展格局對人才工作新要求，貫徹尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創造的方針，深化人才發展體制機制改革，全方位培養、引進、用好人才，造就更多國際一流的科技領軍人才和創新團隊，為新時代建設現代省會、經濟強市提供強力人才智力支撐。

2、打造良好人才生態。圍繞「高質量發展、全方位提升」總體要求，牢固確立人才引領發展的戰略地位，深入實施人才強市戰略，實行更加積極、開放、有效的人才政策，著力為人才成長和人才發展搭建平台，優化人才發展環境，營造最優人才生態，以人才優先發展打造新一輪創新優勢和發展優勢。

(8)人才住房保障實施意見擴展閱讀：

《實施意見》的主要內容

《實施意見》共五部分、18條。

第一部分，提高政治站位，增強高質量建設人才強市的責任感。

第二部分，創新人才政策，優化人才發展環境。主要在推進人才工作法治化、打造人才綠卡升級版、加強人才培養培育工作、加大海外引才力度、創新人才評價方式等方面提出一些創新性政策措施。

第三部分，搭建創新平台，強化平台引才聚才效應。主要就加強人力資源服務產業園建設、發揮創新平台引才聚才作用、深化市校人才合作、推進與京津人才深度合作、打造全天候高層次人才招聘交流平台等方面提出新要求。

第四部分，強化服務保障，打造最優人才生態。主要就強化人才金融支持、構建人才住房保障體系、加快建設人才綜合服務平台等方面提出一些創新舉措。

第五部分，堅持黨管人才原則，提升人才工作科學化水平。主要就加強黨對人才工作的領導、加強人才工作述職考核工作、營造良好社會氛圍等方面提出要求。