煙台住房保障

① 農村戶口與城鎮戶口

自從有了城鄉戶籍的差別，直至今日，城鎮戶口和農村戶口之間還存在著明顯的社會地位和福利的差異，大城市戶口和中小城市戶口之間也有許多不平等，比如在就業、子女上學、社會保障等就存在有歧視。特別是在中國城鎮中有大量的流動人員，因為戶籍制度，他們並不能和當地居民享受同等待遇，這實際上就是在違反憲法規定的公民平等的原則。所以，城鄉戶籍差別帶來的更沉重的惡果就是限制了城鄉之間和不同地區之間人口的自由遷徙和選擇居住地的權利。

（一）戶籍制度與農民的政治權利平等。政治權利是指公民依照憲法的規定參加國家生活的權利。它是我國公民基本權利的一個重要內容。凱爾森認為："我們所了解的政治權利就是公民具有參加政府，參加國家意志形成的可能性，用實在話來說，這就意味著公民可以參與法律秩序的創造。"具體而言，政治權利就是平等地享有選舉權和被選舉權、監督權、罷免權等權利。而選舉權和被選舉權是公民諸多政治權利中處於首要地位的權利，是實現其他政治權利的前提和基礎。我國憲法第34條亦規定："中華人民共和國年滿18周歲的公民，不分民族、種族、性別、職業、家庭出身、宗教信仰、教育程度、財產狀況、居住期限，都有選舉權和被選舉權，但是依照法律被剝奪政治權利的人除外。" 然而，在現實生活中，農民的這一權利卻受到諸多限制。例如，我國選舉法第16條規定，農村每一代表所代表的人口數四倍於城市每一代表所代表的人口數。換句話說，在選舉權和被選舉權方面，四個農村選民才頂一個城市選民。而農村代表與城市代表劃分的依據正是戶籍。此外，從全國人大歷年的代表構成看，第一屆農民代表63人佔5.14%；第二屆67人佔5.46%；第三屆209人佔6.87%；第四屆662人佔29.4%；第五屆720人佔20.9%；第六屆348人佔11.7%；第七屆與工人代表合佔23%；第八屆280人佔9.4%；第九屆240人佔8%。⑤這些事實說明：在全國人大代表各額中，農民以其佔80%的人口基數僅得到了極不相稱的席位。由於政治生活中缺少農民的聲音，現實生活中各種坑農、害農的事件不斷發生，農民負擔問題難以解決就可想而知了。
（二）戶籍制度與農民的經濟權利平等。對幸福生活的追求是人的天性。經濟利益則是實現幸福生活的源泉，正如任何社會都不能離開經濟基礎而存在一樣，任何個人也都不能離開經濟利益而生存。因此，經濟權利構成了公民整個基本權利體系的基礎。經濟權利實現的平等程度直接制約其它基本權利實現的平等程度。那麼，我國城鄉公民經濟權利實現的平等程度如何呢？據《中國統計年鑒》顯示：1952年城市居民的人均生活消費支出是農民的2.4倍，現行戶籍制度確立以後，這一比值不斷擴大，1978年達2.8倍，1999年達4.1倍，目前這種不斷擴大的趨勢仍在繼續。需要指出得是，我國農業尚處於傳統農業向現代農業、零散農戶生產向集體化生產的轉變過程中，各地的生產力水平極不平衡。把一些還處於黃牛耕地式的農產品推向市場，這種缺乏基本保護的競爭本身就很不公平。然而就是在這種生產力極低的狀況下，農民還承擔著高額稅負和各種費用。在有些地方，農民一年辛苦換來的若干"白條子"就是對農民經濟平等權的一種嘲諷。此外，農民還要面對各種不平等的消費、社會保障政策。比如農話比市話貴，農業用電比城市用電貴，等等。在社會福利方面，長期以來，國家每年為城市居民提供幾百至上千億的各類社會保障，城市職工享受退休養老保險、最低生活保障等多項社會福利，農村卻只有少量貧困人口享受一點微薄的社會救濟。
（三）戶籍制度與農民人格權利平等。人格權是個人置身社會求得生存和發展的基本條件。人格權利平等是法律面前人人平等的基本內涵，也是人權保障的基本內涵。然而，令人遺憾的是，現行戶籍制度所確立的二元社會結構造就了我國公民人格權利不平等的現實。在今天的城市裡，幾乎所有的臟、累、差的工作都成為農民的"專利"。即便農民工與市民同在一個單位工作，他卻不能和市民正式工一樣累計工齡，不得評定技術職稱，不能得到進修與培訓的機會，沒有升職晉升的希望，分不到住房，享受不到公費醫療、退休待遇，沒有失業救濟，一遇經濟不景氣或政府治理整頓，可使其立刻變成為無條件清退的對象。如現階段，我國城市失業和下崗現象日益嚴峻，許多地方政府把外來務工的農民看作是城鎮職工就業的障礙，從而制定了一系列排斥和歧視農民工就業的政策。凡此種種，不一而足。在某種意義上，"農民"本來只是一種職業稱呼，專指從事農業生產的人口，應該和從事其他任何職業的人一樣處於完全平等的地位，而現行的戶籍管理制度卻把整個公民劃分為"農村人口"和"非農村人口"兩大陣營，農民不只是一種職業稱呼，更是一種不可輕易變更、且需世代承襲的身份。也許，令外國人難以理解的許多具有中國特色的名詞，比如"農民"、"農民企業家"、"外來妹"、"暫住證"等等，對中國人來說卻是不言自明的。

另外，在人身損害賠償標准上，也存在差異，按照《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第29條中規定：「死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標准，按二十年計算……」；還有，農村的房地產國家限制其流通，造成農村的房地產不升值。還比如社會保障方面，農民就沒有醫療保險，養老保險，也不具有享受低保的資格等等。

總之，雖然法律上規定平等，但還是有很多的事實上的不平等

② 煙台住房保障和房產管理中心是全額撥款事業單位嗎

煙台住房保障和房產管理中心是全額撥款事業單位嗎？他是全額撥款單位

③ 有煙台暫住證可以申請廉租房嗎

一、申請人及申請家庭戶口必須為本市戶口，且至少一人戶口達5年以上，現在政府說要放開政策，讓外來人員也能享受保障性住房，但是目前還沒有具體出台。
二、申請廉租房是以家庭為單位的，夫妻雙方只要有一方戶口在本地，只要申請人的條件符合當地市、縣人民政府規定條件的低收入住房困難家庭就可以申請廉租房的。
三、依據《廉租住房保障辦法》
第二條
城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監督管理，適用本辦法。
本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。
第十六條
申請廉租住房保障，應當提供下列材料:
(一)家庭收入情況的證明材料;
(二)家庭住房狀況的證明材料;
(三)家庭成員身份證和戶口簿;
(四)市、縣人民政府規定的其他證明材料。
第十七條
申請廉租住房保障，按照下列程序辦理:
(一)申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;
(二)街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見並張榜公布，將初審意見和申請材料一並報送市(區)、縣人民政府建設(住房保障)主管部門;
(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;
(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並反饋同級建設(住房保障)主管部門;
(五)經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。
經審核，不符合規定條件的，建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設(住房保障)主管部門申訴。

④ 誰有煙台市住房保障中心印章的照片

是趙揚吧？名字寫錯了，還有，他不是電視台的，是煙台歌舞劇院的

⑤ 可以使用公積金進行異地買房嗎

可以。公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。

如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款後，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

住房公積金各項業務運行總體平穩。2018年年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，提取總額87964.89億元，繳存總額扣除提取總額後的繳存余額為57934.88億元；發放個人住房貸款總額度85821.32億元，個人住房貸款余額49845.78億元，保障性住房建設試點項目貸款余額46.11億元，國債余額19.71億元。

(5)煙台住房保障擴展閱讀：

對於異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內完成核實並告知職工能否辦理。

申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然後，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

⑥ 公寓和住宅的區別是什麼

安居樂業，這四個字是我們中國老百姓對美好生活的普遍定義。

安居在前也表明了擁有一套自己的房子的重要性，也代表了歸屬感，雖然這個詞長期被開發商和房產銷售調用，但不可否認，歸屬感確實恰到好處的觸動了人心。

但是買套房子變得越來越難，因為限購越來越嚴，沒有購房資格，但又擔心以後房價會漲，錯過了上車時機，所以有些朋友就問，可不可以先買套公寓上個車，轉頭賣了再換住宅。

那麼我們就分析一下公寓到底要不要買？先看一下住宅和公寓的區別

選擇城市很重要

在一線城市核心地段或者未來具有相當潛力的地段是值得購買的。而部分二三線城市公寓的火爆，其實只是限購讓需求被擠壓，而產生的假象。

最後阿歷要提醒一下，公寓的價值在於長期持有，因為交易成本太高，所以不要對公寓抱有短期投資的想法。

如果你本身有一套住宅，被限購不能再買住宅的話，去投資一套優質的公寓，是完全可以的。

如果是剛需首套房，建議還是攢攢錢，或者等政策松動，入手住宅比較好。

⑦ 煙台市房租的多少和申請保障性住房補貼的多少有關系嗎

你好，保障家庭在享受廉租住房補貼期間，可以按規定申請實物配租廉租住房、公共租賃住房及經濟適用住房。如果獲得了廉租住房實物配租或經濟適用住房保障，從次月起停發租賃補貼；如果獲得了公共租賃住房承租資格，可繼續享受租賃補貼待遇，但補貼的額度最高不得超過屆時公共租賃住房與廉租住房實物配租的租金差價。望採納，謝謝。

⑧ 煙台住房保障按租的錢多少給補貼多少嗎

煙台住房保障按你本來房子的面積預算補貼 一般800到1000

⑨ 中國的住房改革歷史。

1、社會主義探索時期

計劃經濟體制下住房完全靠國家包下來，實行福利分配。

2、一次房改時期

時區跨度集中在1980年至2001年，1980—1986年，理論准備和售公房階段；1986—1991年，提租補貼階段；1991—1993年，以售帶租和公積金試點階段。

1993—1998年7月，房改深化、配套改革與艱難探索階段；1998年7月至2001年，住房分配貨幣化改革全面展開、新住房制度初建階段。

3、二次房改階段

以2012年黨的十八大召開為歷史分界點，這里將2003—2011年作為二次房改前期，這時期圍繞理念、機構與職能范疇的保障房制度建設加快，直接促進保障房建設規模空前，大步邁向與商品房相協調的格局。

(9)煙台住房保障擴展閱讀：

住房問題既是民生問題也是發展問題，關系千家萬戶切身利益，關系人民安居樂業，關系經濟社會發展全局，關系社會和諧穩定。

因而，要處理好政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。

由於市場配置的對象是商品房，政府保障中低收入群體的住房類別是保障房，因而，該制度在本質上也可概括為商品房與保障房相協調的住房制度，即「兩房協調」的新住房制度。

完善的住房新體制或新住房體制的模式，應該就是市場配置和政府保障相結合的、兩房協調的住房體制。它的建立，將為促進住房體系長期平穩較快發展提供深層持久的制度動力。

⑩ 煙台市保障性住房運營管理有限公司怎麼樣

簡介：煙台市保障性住房運營管理有限公司成立於2014年09月26日，主要經營范圍為自有房屋銷售、租賃，物業管理、建築裝飾業等。
法定代表人：徐延濱
成立時間：2014-09-26
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：370600000003041
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址：山東省煙台市芝罘區平安街付47號