A. 宜賓市住房公積金提取條件
住房公積金的提取條件
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;
(七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
(八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
住房公積金提取額度
(一) 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
(二) 職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出( 包括貸款本息及首付款) 。
(三)職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年房租總額 超出家庭年工資收入 規定比例的部分。
(四) 職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的,不受額度限制, 每月可以提取一次。
(五) 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額, 同時注銷其個人住房公積金賬戶。 無繼承人也無受遺贈人的,該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
(六) 除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外,職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元。詳細條件請見參考資料。
B. 請問住房公積金在宜賓建行最多可貸款多少
住房公積金是地級市級別統籌的,各個地級市的政策不一樣,由地級市的住房公積金管理中心制定,和在哪個銀行申請(准確得說是由哪個銀行放款)倒是沒關系的。你應該咨詢宜賓市的住房公積金管理中心,那邊給出的答案是權威的。
順便說句,公積金貸款上限的確定不是一個簡單的比例,而是不同情況下有不同的計算方法,這裡面涉及到是否首套房,房屋面積,公積金繳納期限,公積金賬戶余額,房屋總價,等一系列因素。
C. 宜賓住房公積金最多能提取多少
你好:
這個要看你的提取用途。如果是購房提取,可以提取所有餘額;
如果是離職提取,也是提取全部余額;
只有住房提取,只能提取房租票據數額:
具體條款:
住房公積金購買四川省內商品房公積金提取一次性告知書
2011-4-21來源:宜賓市住房公積金中心
項目性質:公共服務 申請受理單位:市住房公積金管理中心 決定單位: 市住房公積金管理中心 承諾時限: 3個工作日 提取依據:《住房公積金管理條例》(1999年4月3日中華人民共和國國務院262號令);2002年3月24日《國務院關於修改〈住房公積金管理條例〉的決定》修訂;宜賓市人民政府辦公室關於印發《宜賓市住房公積金管理辦法》的通知(宜府辦發[2007]18號)第三十三條;《宜賓市住房公積金提取管理實施細則》第六條、第十條、第十四條、第十七條。 收費依據及標准:不收費 辦理條件: 1、購四川省內自住住房; 2、無宜賓市公積金貸款; 3、在購房合同簽訂之日起6個月內辦理提取手續; 4、購房合同經房屋所在房管部門預售登記備案; 5、所購房在四川省行政區域內。 申請資料: 1、購房合同原件及復印件; 2、繳首期房款收據原件及復印件; 3、房地產開發商商品房銷售(預售)許可證復印件,(若在宜賓市行政轄區購買的,開發商與公積金中心簽訂按揭協議可不提供);省內宜賓市外購房的,網上查詢預售登記備案情況的提供合同備案號; 4、夫妻雙方身份證復印件、婚姻文書復印件; 5、職工存摺(卡)復印件或房地產開發商或職工單位開戶行及賬號 提取額度:提取住房公積金額度不超過購房款的80%(140㎡以上不超過70%)。提取額需為100元以上整數,並且賬戶余額保留100元以上。 轉款方式:職工存摺(卡)或房地產開發商或職工單位。 提示: 1、同一套房在四川省內宜賓市外的購房提取、按年還貸提取兩種只能選其一。 2、每月1~25日辦理業務,節假日休息。 聯系方式:市住房公積金管理中心提取窗口 電話:8216651 網址:宜賓住房公積金 http://www.ybgjj.com 申請表:http://www.ybgjj.com表格下載 投訴電話: 備註:受理時應補交的申請材料一次性告知勾注標明
http://www.ybgjj.com/bszn.html
D. 宜賓住房公積金貸款額度是多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和回貸款最高限額四個條答件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
E. 想在宜賓買房住房公積金可以貸多少錢
有一種計算公式是:
公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額×3+當前公積金版月繳存額×當前至法權定離退休年齡總月數×2
,從這個公式里余額跟你的貸款額度有關系,但是在不同的城市也有另外一種計算公式,是與公積金賬戶余額沒有關系的,
計算公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
所以這個公積金貸款額度的問題最終還是要以你們當地的公積金管理中心的政策為准,所以這里只能給你一個參考的意見,還是建議你去你們當地的公積金管理中心去詳細的詢問,他們是專門負責公積金貸款業務的。
僅供參考!
F. 宜賓購房提取住房公積金有時效性嗎
沒有時效性,公積金的提取,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續,再行購買房屋時,是可以將公積金提取的。
G. 全面收緊宜賓住房公積金貸款政策
日從市住房公積金中心獲悉,根據宜賓市住房公積金資金預警機制方案,宜賓市住房公積金管理委員會近日決定,從2010年9月1日起對宜賓市住房公積金首付比例、第三次宜賓住房公積金貸 款等政策進行調整。 據介紹,截止7月30日,我市住房公積金個貸率已達91.98%,使用率94.52%。今年1-7月已發放住房公積金貸款8.98億元、提取資金3.26億元,已超過歸集資金7.93億元。預計2010年全年歸 集12億元,回收貸款資金3.5億元,下半年預計貸款4億元,提取3億元,另今年內需安排屏山移民安置提取、貸款預計3億元,因此今年至明年住房公積金資金面相對緊張。為了保證住房公積 金收支平衡,對住房公積金貸款首付比例、第三次住房公積金貸款等政策進行調整勢在必行。 首付比例提高到最低30% 自2008年12月以來,繳存職工購買140平方米以內的普通商品住房、經濟適用房和二手住房申請住房公積金貸款的首付比例為20%。從2010年9月1日起,住房公積金貸款的首付比例統一提 高到最低30%。首付比例的提高,管理中心減少了對每筆貸款的發放量,預計每戶少貸2-3萬元,但能保證維持每戶繳存職工可以申請到住房公積金貸款。 收緊住房公積金二次房貸 此前執行的第二次申請宜賓住房公積金貸款的繳存職工及配偶,以結清上筆住房公積金貸款後,只要符合貸款條件的可立即申請住房公積金貸款,但從9月1日起,改為:第二次申請住房 公積金貸款的繳存職工及配偶,在結清上筆住房公積金貸款一年內,不可申請住房公積金貸款。這樣可以減輕投資性房產或投機性房產使用住房公積金壓力,有利於讓沒有使用過住房公積金 的繳存職工公平使用。 停止第三次住房公積金房貸款 已在宜賓市住房公積金管理中心辦理過二次住房公積金貸款的,住房公積金管理中心不再受理第三次住房公積金貸款申請。 欠債30萬不再放貸 根據中國人民銀行提供的個人信用報告,凡繳存職工個人及配偶債務余額之和超過30萬元(含)以上的,不再發放住房公積金貸款。 信用不良或被拒貸 加強對個人信用管理,授權市公積金中心對繳存職工個人信用嚴格審查,對信用不良的給予減貸或不貸,將更多住房公積金發放給信用好的職工,有助於資金合理使用和資金安全。 暫停異地住房公積金貸款 為確保宜賓市住房公積金繳存職工提取住房公積金和優先使用宜賓住房公積金貸款的權利。因此,從2010年9月1日起,暫停辦理省內異地繳存職工在我市申請辦理住房公積金貸款業務。
H. 宜賓住房公積金最多能提取多少
住房公積金提取多少要看你的繳費基數和繳費年限,你的繳費基數越高,年限越久可以提取的的公積金就越多。