A. 聊城能否第二次提取住房公積金嗎
住房公積金的提取必須符合一定的條件,在以下情形之一的可以提取職工住回房公積金賬戶內答的存儲余額:(1) 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;(2) 離休、退休的;(3)完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的;(4) 出境定居時;(5) 償還購房貸款本息的;(6) 房租超出家庭工資收入的規定比例的。
B. 在北京交的住房公積金在聊城買房怎麼用,怎麼跑手續
一、在北京交的住房公積金在聊城買房,但是要符合聊城市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
C. 聊城百貨大樓員工住房公積金提取處理辦法
一共有以下幾種提取原因
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職工調到市外提取所需資料
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職工回遷房提取所需資料
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職工購買二手房提取所需資料
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職工轉移並戶所需資料
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職工購買商品房提取所需資料
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職工提取公積金還公積金貸款所需資料
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職工離職失業提取所需資料
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職工退休提取所需資料
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職工死亡提取所需資料
你可以關注一下聊城公積金管理中心網站。
D. 聊城住房公積金貸款有什麼新政策沒有
有關新規規定,住房公積金個人住房貸款的月還款額最高不得超過占借款人家庭月收入的比例60%。借款人夫妻雙方需均繳存住房公積金,且賬戶處於正常狀態,按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數之和認定家庭月收入;借款人屬於未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的,按借款人本人住房公積金最新月繳存基數認定家庭月收入;經房管部門登記的共有權人,如住房公積金賬戶狀態正常,其繳存基數可與借款人繳存基數合並。
國管公積金的貸款額度也有提升,最高可貸120萬,這對於繳納國管公積金的人來說,是個挺大的福利。購買政策性住房或套型建築面積在90平方米及以下的首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元。較之前的規定貸款金額額度提高了40萬。
在頒布的新政策中,貸款額度不再依據個人信用等級上浮。而對於曾在外地繳納住房公積金,在本地繳納公積金不足規定時間的,職工可提供曾在外地繳存住房公積金的繳存證明,這項證明可到原繳存地住房公積金管理中心進行辦理。經當地有關部門審核通過後,繳存時間可以根據相關證明合並計算。
在新頒布的政策中,還取消了千分之一點五的擔保服務費。和上百萬的購房資金相比,擔保服務費是相對較少的一部分,但是這對於資金緊張,支付首付能力相對困難的人來說,算是省了一筆錢。此次公積金貸款政策調整的主要目的是進一步提振剛需,促進市場預期向好發展。
E. 聊城市住房公積金擔保費
保險小編幫您解答,更多疑問可在線答疑。
①申請住房公積金貸款主要涉及二筆費用,分別是評估費和擔保服務費;
②其中很大一筆費用就是擔保費用;
③公積金貸款擔保費,是指住房置業擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為。
住房公積金貸款擔保的形式:
根據《擔保法》和《個人住房貸款管理辦法》,住房公積金貸款主要有抵押、質押、保證三種擔保形式。
個人住房公積金貸款擔保的必要性:
①貸款人發放貸款面臨的主要風險是信用風險,即由於借款人不能如期償還貸款本息,將給貸款人帶來損失的可能性;
②貸款人發放貸款時必須考慮貸款的安全性,嚴格審查借款人的資信,同時要求借款人提供擔保。
F. 聊城市住房公積金多久存一次
住房公積金的繳存方式:
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低回於職工上一年度月答平均工資的5%;
有條件的城市,可以適當提高繳存比例;
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算;
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;
逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
G. 聊城公積金怎麼提取聊城提取公積金需滿足什麼條件
職工有下列情形之一的,可以提取職工公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;公積金提取流程圖
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目),造成家庭生活嚴重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
H. 聊城市住房公積金如何使用謝謝!
公積金基本上可以
1、利用公積金貸款買房子,公積金貸款的利率比商業貸款要低,同樣的,貸出來的錢數也相應會少一些。不過公積金貸款不能提前還完貸款。也就是說,如果你貸款貸了20年,你就只能20年再把錢還完,提前還完是不行的。
2、買房子之後可以將公積金提取出來。需要提供相應的材料。
1)房產證原件、身份證復印件
2)購房合同,契稅發票,身份證復印件
3)貸款合同,銀行還款明細,身份證復印件
這三種只要提供一種就可以了。一年能最多能提取2次。其中,前兩種方式只能利用一次,之後就只能用第三種方式了。如果沒有貸款的話,就只能等退休之後取出來了。
I. 聊城住房公積金貸款額度上限是多少
公積金貸款的額度
1)可貸款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個人賬戶余額之和的10倍;個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房,其可貸款額度可上浮不超過3萬元。
2)或按職工還款能力計算貸款額度,是由職工自願選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
3)家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
公積金貸款指的是個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理核心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
J. 聊城住房公積金貸款審批時間
公積金貸款有好幾個階段,包括:銀行受理、公積金中心審批、銀行通知借款人簽訂合同、銀行代辦抵押手續、公積金中心放款等政策。
如果是中心審批時間,國務院住房公積金管理條例規定15天,不過現在各地一般都大幅減少審批時限,一般都在5個工作日左右(視各地發展程度),簽訂合同和辦理抵押手續,需看各地銀行以及權籍中心辦理時限。總的時限一般在1個月左右。但是部分環節可能出現拖延,就不好說要多久了。